重生1977年從知青開始 第1094章

南易對第一駕校還是挺上心的，就因爲生意紅火。

第一駕校有10573輛教練車，平均來算，每個月滿負荷一輛車可以帶24個學員，每個學員的毛利潤在1500元左右，即一年總毛利45.67億。

場地、車輛維修折舊、人員工資、隱性成本等雜七雜八除掉，最終屬於雪山信託和章奕銘的稅前毛利還有將近一半，雪山信託已經連續四年拿到超2億的分紅，總體淨利潤超過5億。

雪山信託對第一駕校陸陸續續的投資總計不到3億，大部分投資來源於貸款，而第一駕校目前的固定資產卻能評估出12億，若是現在打包出售，完全可以賣到40億以上。

賣是肯定不會賣的，再賺上幾年，上市前賣股，上市後減持，一整套組合拳下來，稅前80億的利潤也不會太難。如果南易心裏還不成熟的設想實現，後面還能再賺幾波。

等到行業蕭條，不死不活就那麼吊着，大部分的利潤都用來分紅，股民們一定會擊節讚歎，真他孃的良心企業，黑暗中的一股清流。

當然，這是下策，南易還是希望能執行上策，就是如何給章奕銘招惹一個有實力收購第一駕校的敵人，各種騷操作狙擊第一駕校的股票，然後強勢入局，自帶BGM衝到第一駕校的董事會會議室，衝章奕銘啪啪打臉，“我說過，你不是我的對手，你可以走了，不需要我叫保安吧？”

如果真有這麼個人就好了，南易不但會充當帶路黨，還會幫忙壓子彈，待一切塵埃落定，再出錢給他寫一本自傳《我的時代》，嗯，順便改編成影視劇。

對了，還得找他拉點贊助，開拍之前就把成本收回來。

章奕銘愉快地答應，一路走來，他和南易的合作還是挺舒心的，除了會計，一個人都不往第一駕校派，具體的事務都是他說了算，南易這邊只會在大戰略上給出建議。

而且，事實證明每條建議都是正確的，他心裏非常清楚，第一駕校能走到今天，自己的苦勞大於功勞，最大的功勞要記在南易頭上，所以對南易的建議，他還是樂意採納的。

說完第一駕校的事情，兩人又聊了一會奇偶地產，隨後，把阿靜請進包間，三人探討一會股份的事情，只是聊了聊大致的數量，具體的細節要等趙金水那邊派人過來談判。

……

過了一夜，南易現身香塂。

挺奇怪，南易到薰衣草莊園的時候，居然從傭人嘴裏得知趙詩賢沒去上班。

直奔書房，沒見到了人，找了一圈，在音樂室把人給找到。

趙詩賢坐在地毯上，後背靠着沙發，聽着希妮德·奧康娜的《Daughter Of Heaven》，手裏翻閱着資料。

南易走上前問道：“在看什麼？”

“瑞銀的上市報告。”

“什麼企業？”

“北滘園。”

“喔。”

南易在趙詩賢邊上坐下，在沙發上拿起另一份資料，封面寫着幾個大字“北滘園上市招股書”，翻着看了看，很快看到上面標註的北滘園最大賣點：我們是華國擁有最龐大和低成本土地儲備的房地產開發商之一，此等儲備爲我們未來的增長和盈利能力提供了強有力的支持。

“你怎麼看？”

“有點意思。”趙詩賢指着報告上的一段，“你看這裏，北滘園在增城的鳳凰城項目土地地價每畝3萬，華南北滘園的地價每畝6.8萬。還有這裏，北滘園的土地儲備達到5400萬平方米，這是多少畝？”

“81081畝，54平方公里，快趕上京城二環內的面積了。”

“你看這裏，到2006年底，企業負債40億，淨負債與股本比爲160.1％。還有這裏，北滘園共有51個處於不同發展階段的項目，其中26個位於粵省內，其餘的25個分別位於鄂省、湘楚、蘇省和徽省等地。”

趙詩賢放下手裏的資料，目光灼灼地看着南易，“我需要一份內地未來兩年房地產政策的預測報告。”

“看我做什麼，你要報告聯繫創造力置業就行了。”

“我會的，我還需要你寫的預測報告，你對內地的政策走向一直很有前瞻性。”

南易稍一琢磨，便說道：“你想做空北滘園？”

“我的想法是先多後空，短期來看，北滘園會出現幾個利好消息，長期我不看好它。”

“次貸不夠？”

趙詩賢搖頭，“北滘園是不錯的操作對象，我要把盈利目標定高一點。”

“行吧，就當是多寫一篇論文。”南易伸了個懶腰，懶洋洋地問道：“北滘園哪天上市？”

“20日。”

南易算了算日子，“正好星期五，好久沒炒股了，幫我開個戶頭，我要打新。”

趙詩賢詫異道：“怎麼突然想炒股了？”

“備課需要。”

趙詩賢嬉笑道：“真是一位好阿Sir。”

“南公桃李滿天下，扶棺六百七十八。已經到了走下坡路的年紀，趁着精力還旺盛，體驗一下不同的生活方式，當幾年老師，順便體驗一下花心男的感覺。”南易嘆了口氣，“專情三十年，足夠了，也該浪一把了。”

趙詩賢狠狠剜了南易一眼，“食屎啦。”

“一起。”

“懶得理你。”

趙詩賢收拾好資料，站起身走出音樂室。

第1177章 大數據，未來

山頂道。

南易吭哧吭哧踩着腳踏，額頭上沁出豆大的汗珠，南若琪手扶着南易的肩膀，腳踩在書包架上，嘴裏喊着口號給南易加油打氣。

“當裏個當，當裏個當，你踩車，我打板，小車騎得不停轉，我加油，你汗流，我像老虎你像牛，山高路長不要怕，一切困難踩腳下，不喝水不喫飯也要拿下扯旗山，扯旗山啊扯旗山。”

南易抬手抹了一把汗，喘着粗氣說道：“我快累死了，不要光打快板，來點實際的。”

“嘻嘻，要得嘛，我給老漢唱首歌嗮。”南若琪清了清嗓子，放聲唱：“高高的朝天門喲，掛着棒棒的夢哦，長長的十八梯，留下棒棒的歌，爬坡上坎腳下的路，一根棒棒求生活，累了抱着棒棒睡，渴了抱起大碗喝，傻由他說，土由他說，日子在棒棒上梭，有鹽有味有鹽有味不寂寞，棒棒，棒棒……”

“老子信了你的邪，剛剛還是工程兵，現在又成棒棒了，騎不動咯，你下去推嘛。”

“我不嘛，老漢，我再給你點鼓勵嗮，老子數到三……”

“你還是給我閉嘴吧。”

南易斥了一句，人直立而起，把車鏈條踩得火星四濺，嘎吱嘎吱，往太平山頂發起衝鋒。

過了十幾分鍾，南易已經累得夠嗆，好不容易纔把車騎到一棟有年頭的別墅大門口，趕南若琪下車，把車往牆上一靠，接過苗小蘭遞過來的水呡上兩口。

南若琪衝牆壁上的攝像頭揮了揮手，又透過門縫往裏頭看了一眼，隨即吐槽道：“爹哋，這裏的房子一點都不好，沒有MTR，沒有小巴，上學不方便。”

“說得對，你去買輛摩托車在這裏拉摩的，生意一定好，兩年IPO，五年市值超過和記黃埔。”

“拉摩的莫得前途。”

“喔。”南若琪小眼一轉，“今天禮拜三，爹哋，晚上我們去跑馬地看跑夜鹿。”

南易把手裏的水瓶遞迴給苗小蘭，隨口回道：“南高大人既然有如此雅興，小的陪你去，看看有沒有哪位勇士能搏殺3T猛獸。”

“我也去。”別墅的大門打開，南若瓊從裏面走了出來，“爸爸，若琪。”

“進去吧，借你衛生間用用，一臉汗。”

南易率先走進別墅，等他從衛生間洗漱出來，南若琪和南若瓊在客廳聊得正歡。

他沒參與進去，而是走到花園裏，眺望中半山的高層建築。

十來分鐘過去，南若瓊來到南易身邊。

“爸爸。”

“若琪呢？”

“在我衣帽間。”

“喔，你在山上買了不少房子？”

“在普樂道買了幾棟，有兩棟還是擠掉男明星買家搶來的。”

南易詫異，“幹嘛要搶？”

“維持半山房東的尊貴性，有利於樓價上漲。”

南易呵呵一笑，“我還真沒往這個方向想，小丫頭不錯，升了不少吧？”

“沒多少，加上中半山的高層豪宅，只有不到三十億。”

“假謙虛，老別墅可以多憋一會，要不了幾年，內地富豪會高價來買的。”

南若瓊微微一笑，“爸爸，買之前，我已經考慮過目標客戶。香塂這裏是國際金融中心，稅收低，稅制也簡單；身爲全球經濟自由體，無外匯管制，資金可自由匯進匯出，自由貨幣之間可自由兌換；護照的免籤國也多，稍有風吹草動，隨時可以帶着錢開溜。

我相信內地的富豪會非常看重這兩點，特別是有原罪的那些。

再說半山這裏的房子不僅僅是一種身份的象徵，而且山頂豪宅視野好，空氣也好，住着還是挺舒服的；另外是稀缺性，即使樓市狂跌的那些年，半山這裏的樓價也非常堅挺。”

南易擺擺手，“原罪這個詞不好。”

“呵呵，就因爲提出這個詞的人是爸爸隔壁學校的？還是因爲爸爸的第一桶金也有原罪？”

“我不擔心自己，投機倒把罪早就撤銷了，只是這兩年內地在刮清算第一桶金的風，媒體上可以時常看到相關的報道，我覺得這沒什麼作用，除了激起仇富心理，讓民企老闆人心惶惶之外，還會被有心人利用。

既然富人都有原罪，當權力資本碰到民企擋路或者想收入囊中時，就可以充分利用這條理論，不管有沒有問題，不管問題大小，只要開始查，只要賬戶一凍結，一家企業非死即殘。”

南若瓊蹙眉，“爸爸，你的身份不一般，有的話還是不說的好，容易得罪人。”

“呵，是不該說。”南易訕笑一聲，“狂濤駭浪隨大流，無關痛癢現良知，改天我寫個文章，你在電視上引用一下。”

“什麼文章？”

“美國肥胖人羣多喫多拉多呼吸對地球環境造成的惡劣破壞，副標題是‘制定呼吸稅對實現全人類呼吸平等的重要性，以及探討建立全球空氣供應托拉斯的可行性’。”

“哈哈哈，爸爸，你太逗了。”

南若瓊扶住南易的手臂，猶如菜園子裏的韭菜，笑得前俯後仰。

“笑點真低。”南易低頭看一眼手錶，“差不多該開飯了，有什麼硬菜？”

“我親自準備的內地今年最流行菜，爸爸你猜猜是什麼。”

“可樂雞翅啊？”

南若瓊打了個響指，“Bingo，準備了好多，可以不喫主食。”

南易撇嘴，“靠控制飲食減肥是不科學的，我們應該相信現代醫學，不要怕胖，抽脂術已經非常成熟。”

南若瓊嗔道：“爸爸，這是在家裏。”

“養成習慣嘛，免得在外面說禿嚕嘴。抽脂這門生意要大力推廣，既可以賺手術費，抽出來的脂肪也可以賣錢。”

“爸爸，你退休了，少操點心，阿德勒已經繼承了你的光榮傳統。”

“呵呵，你不說我差點忘了。”南易囅然一笑，“好了，先喫飯，飯後品嚐一下你收藏的紅酒。”

“嗯。”

讓傭人去衣帽間把欣賞南若瓊首飾的南若琪叫下來，父女三人進了飯廳邊喫邊聊。

食訖，南易和南若瓊品着紅酒聊了聊投資天帝集團的事。

許馬仕那邊是真的急了，天帝集團如果拿不到新投資有全面崩盤的危機，南若瓊開出股份打六折的條件，許馬仕考慮了沒幾天便答應下來，最終方氏集團喫下天帝集團4.5％的股份以及1億美元的可轉換債券。

雙方還達成了一系列的條件：關於股份凍結時間、普通股轉爲優先股的計劃表、許馬仕回購股票數量和時間表等等。

南若瓊直接表明了方氏集團不會長期持有天帝集團股份的態度，集團還是你老許說了算，沒人和你競爭話語權，我這邊只想賺一波快錢。

對於方氏集團表現出來的找猓�許馬仕自然是開心的，拿到了融資，他相信前面就是一片坦途。

……

在香塂待了兩天，南易返回京城。

之後的二十天時間，南易都是深居簡出，除了4月20日這天關注一下北滘園的股票，在股價7.16的時候買進100手，其餘時間多沉浸在翻看各種資料當中。

趙詩賢要的報告並不好寫，需要考慮的因素太多，只要有一點沒考慮到位，最終拿出來的報告可能就是垃圾，不但沒有任何幫助，反而給趙詩賢帶去誤導。

翻看資料、思考，接着又是各種拜訪涉及房地產領域的專家，從自己學校開始，然後是隔壁學校，各種經濟相關的理事會、研究所。

在其間，趕風科技的羅奐來找過他一次，去年已經對外公佈今年的5月1日，狸手機正式上市，在上市之前，南易掌權時期的一些遺留問題需要再談談。

狸業務線要獨立出去，成立狸集團，羅奐卸任趕風科技的董事長兼執行總裁職務，上任狸集團的董事長兼總裁，在執行調職之前，羅奐還要處理好趕風科技的改組。

趕風科技之前有三大塊業務：狸業務線的MP3、MP4，通訊業務線的趕風手機，東北虎品牌的摩托車、電動車。

現在，狸集團要獨立，傳統的手機業務將迎來末路，電動車即將迎來爆炸性的增長期，趕風集團這邊事情還是挺多的，沒處理完，羅奐是不可能脫得了身。

前兩項還好說，一個走，一個接着賣，直到賣不動關閉業務線爲止，反正沒有重資產，也不是上市企業，職員也多是營銷人員，把人員併入東北虎即可。

東北虎下一步還要在摩托車、電動車的業務基礎上增加電動汽車、特種車業務，電動汽車無需多言，特種車主要的攻堅對象是軍用油摩和軍用電摩。

進入軍用市場，目的倒不是爲了直接靠出售新產品盈利，而是出於營銷的考慮，一個民用品牌旗下的產品能成爲特殊環境使用的軍品，絕對是質量可靠的保證。

南易和羅奐聊完業務上的安排，還有狸集團既定的高層配股計劃，關於這個問題，南易沒有和羅奐聊，只是讓其去找自己兒子。

當南易勉強完成趙詩賢的報告，可以出去浪時，葉亰已經把國內的影視公司、電影廠跑了個囫圇，能籤的都籤回來了，籤不了的只能留待以後。