重生1977年從知青開始 第1020章

這就是熟悉情況又熟讀縣誌的好處，南易剛剛說的“項目”，是他來飯店的路上結合王爍迭的身份背景特點臨時策劃出來的。

這是一個不錯的項目，但不是誰都可以做的，只要在大雜院裏住過，自然清楚那些動不動說“祖上”怎麼怎麼着的人有多難纏，王爍迭這個郡王后裔，兼一批滿清權貴後裔的利益代言人，來執行這個項目正好手拿把掐。

第1078章 天羅地網陣

南易給了王爍迭一個好點子，同時也讓對方幫他個忙，不是太難的事情，就是翠峯那塊地“高抬貴手”，讓給芊芊地產。

找過王爍迭之後，南易又去找了葉亰，託他幫忙給從事地產行業的幾個大院子弟傳個話——他要收拾芊芊地產，接着又給李津打了個電話，託他給認識的地產行業熟人放話。

南易非常清楚在國內想在金融領域有所建樹，不能僅僅依靠所謂的金融天才，還要多仰仗李津這種有豐富資源的人，等李津進修結束，他會出任泛美控投旗下第三世界投資的大中華區總裁，年薪兩百萬美元起，還有豐厚的分紅。

當天的晚飯，南易是和國名銀行的範光復一起喫的，敘舊爲主，聊有針對性的銀根緊縮爲輔，緊縮對象的針對性很強，範圍直接圈在地產行業，一家老闆叫唐薇，還有個女兒叫董芊芊的芊芊地產公司。

只是兩天時間，京城的地產行業就有幾句話在發酵：

“女人出來拋頭露面做生意不容易，都是爺們，該讓的時候就得讓。”

這是在告訴大家，翠峯地塊必須落在芊芊地產手裏。

“人家一個外地人新到京城，做點買賣不容易，都是爺們兒，人家的盤子不要去惦記，誰要敢使壞，就是壞了道義，擇一帶頭大哥，老少爺們羣起而攻之。”

這話就更好理解了，誰他媽敢接芊芊地產的盤子，就是和財神公司過不去。

南易是一個個拜託，他也沒拿出一個“傳話”的標準，結果一個人一套說辭，收到風的人都知道有人要收拾芊芊地產，但是這個人是誰，姓f紛紜，有說財神公司，有說是南易，也有落在傳話人的身上，聲勢不小，但誰又說不清道不明。

京城的地產圈兒說大不大，說小不小，該知道的差不多都知道了，有的是人在等着看芊芊地產的笑話，也有人在嘀咕唐薇到底怎麼得罪幕後之人，以至於搞出這麼大陣仗。

……

在南易天天上午坐班，下午溜號的平淡日子中，翠峯地塊掛牌了，很新鮮，沒有采用競拍的模式，而是換了投標的新玩法。

對甲方而言，投標這種模式要比競拍先進，摒棄了競拍單一的價高者得但對社會效益無法做到良好把控的落後方式，在考慮價格之餘，還能考慮到其他方方面面，進可攻，退可守。

不過當南易得知是投標的時候，他不由感嘆唐薇和董芊芊的睡功不錯，如果做人能稍稍低調點，不愁睡不出一個新紀元。

畢竟對有些人來說，國是千斤，不抵胸前四兩，廉頗雖老，推車亦能日行百里，雲龍不才，臼炮亦可火力覆蓋。

參與翠峯地塊投標的企業有那麼二十幾家，競爭還是蠻激烈的，據說芊芊地產在其中的實力是最差的，新公司，之前沒開發過像樣的樓盤，只在郊區蓋過兩棟直上直下，磚塊平碼的安置樓。

南易沒去現場，只在事後聽房翀和王爍迭的轉述，據說投標當天唐薇和董芊芊都出現了，唐薇一直自信滿滿，女強人的範兒十足，跟誰都保持着矜持，最多就是微笑頷首，根本讓人看不出底細，大家紛紛猜測她是不是有個英文名叫萊溫斯基。

估摸着唐薇對自己的表現挺滿意，深藏不露，沒人知道她是怎麼回事兒。只不過身處現場的人都知道此女已經大禍臨頭，看她的眼神中多少有點戲謔。

可是在躊躇滿志的唐薇眼裏，大家眼裏的是無奈，是羨慕嫉妒恨，她就是來走個過場，她知道這場投標自己必勝，她就是來享受勝利果實的，給別人一點微笑，是因爲她考慮到轉手的事宜。

拿地就得交土地出讓金，溝通一下，可以不用一次性繳清，分個兩三期也不是不行，不過吧，日子不能拖得太久。

本來呢，翠峯這塊地就在二環和三環交界處，周邊規劃了多個商圈，發展前景還是不錯的，只是地方小了點，五畝稍稍超出，大鱷看不上，就適合資產大幾千萬上億，喫喝玩樂不差錢，想做事必須得求銀行的大老闆們。

適合建商業樓的好地方，土地出讓金自然不是小數目，想要開發，墊資更得是天文數字，大兩三億肯定是要的。

芊芊地產有錢嗎？

答案是肯定的，賬上趴着六百多萬呢，欠銀行連本帶息不到五百六十萬，妥妥的正資產。

唐薇有錢嗎？

答案還是肯定的，名下有別墅，豪華小轎車兩輛，衣服、鍋碗瓢盆無數，還有G2B的小藥丸一盒，枕邊的超薄小氣球兩盒半，銀行裏有一百多萬，別墅的保險箱裏放着二十來萬。

零零碎碎地加起來也有實一百四十二萬，虛一百五十五萬，晃一百七十五萬，毛兩百萬，這錢放在1995年的當下，已經是好大一筆鉅款，足夠她和董芊芊娘倆過上富足的生活。

就這時候，還有不少人認爲十萬就是一輩子難以賺到的錢，有個十萬，腿打斷了，下半輩子也不用發愁。

不過對翠峯地塊而言，芊芊地產加上唐薇個人的資金“毛”個小三輪，最多隻能合計到一千兩百萬，想把項目給撬動，先期怎麼也得拿出小兩千萬來，唐薇是一顆紅心，多手準備。

如果可以，她當然是希望能把項目做起來，再差點項目執行到一半增值了之後出手，最差的就是直接轉手，從中賺點差價。

不得不說，唐薇這老孃們做事還是挺老到的，現場開標之前，芊芊地產的幾個助理就開始悄悄找上幾家地產公司的老闆，都是實力可觀、現金流比較充沛的，表達的意思就是尋求合作的可能。

給人的感覺就是芊芊地產勝券在握，略有點囂張，背後肯定也有懂行的人指點，起碼尋找的對象比較明確，既有資金，又有實力，而且急需新項目。

郡王世紀也參與了本次投標，王爍迭故意標了一個比較高的價格，這事兒他沒告訴南易，按照他的標價，一旦中標，郡王世紀從一開始就很難賺錢，一個不好要虧上一點。

王爍迭自然不是傻子，不會做虧本的買賣，一來，他已經仔細打聽了南易的事，綜合評估，南易是一個對合作伙伴很仗義的人，有錢都是大家一起賺，他相信南易都看在眼裏，不會讓他喫虧。

二來，郡王·聚財的項目讓他相信南易可以化腐朽爲神奇，賠錢的項目也能變成聚寶盆。

三來，就算真賠了，數字也大不到哪裏去，藉此機會讓南易欠他一個人情，也不失爲一樁不錯的買賣，不說南易在四九城有不錯的人脈關係，僅南易奶奶這個大幾百億的富老太就值得他好好巴結。

投標會現場，不少人在竊竊私語，眼睛不時瞟向猶如開屏的孔雀般驕傲的唐薇。

按照放出來的話來說，芊芊地產一定中標，只是腥瞬磺宄�發標方是不是也被搞定了，他們都在等着最後結果，如果真是芊芊地產中了，那就鳥獸散，相熟的找個地方喝茶打牌，坐看唐薇這娘兒們起高樓。

小丫挺的，也不知道怎麼得罪人，又是得罪了誰，讓人家直接排出天羅地網陣。

上午離飯點還有不到一個小時的點，開標了。

不出意外，中標者是芊芊地產，標價2650萬，一平米的拿地成本還不到八千，霎時，現場一陣騷亂，標價真他孃的誘人，對比自家的標書，誰都明白裏頭有貓膩。

王爍迭不由撇嘴，郡王世紀的標價可是一個“3”，後面跟着7個“8”，差出一千多萬呢，果然！

大家心裏都有數了，不再抱着萬一的僥倖心理，紛紛拍屁股走人，沒人起簦�也沒人擊缶高歌，都是禿鷲，誰他媽喫飽了閒着沒事，非得揪出脖子上毛最少的那隻。

王爍迭沒急着離開現場，他尋了一個角落，把電話打給今天更早溜號的南易。

魯省東萊化工來了兩個人，說他們廠裏要上馬16萬噸MDI（異氰酸酯）工程，帶着化工口子一個司長的條子，一開口就是十好幾個億，李瑋菁轉到南易這裏，南易決定暫時避避風頭，好留出時間給項目管理和風控去摸摸情況。

十幾個億放出去容易，收回來難，項目本身的可行性，企業領導的情況，鄉鎮縣市省部，從下往上，一級級對項目的態度，國家大政策走向，國際大環境等等，方方面面都要搞調查，做綜合考量，不是一拍腦門就能投出去的。

當然，如果項目背後站着有力人士力挺又另當別論，有些名字完全可以給幾十億的資金做背書。

電話響時，南易正在遛魚，有鰱魚上鉤，按僵持的力道和露出水面的背鰭來分析，估摸着十一二斤的樣子，遛到一半，還在僵持，南易萬分不捨地把魚竿交給了虎崽。

“南先生，結果出來了，芊芊地產中標，2650萬，我投的標3888萬。”

“王老闆，謝謝你通知我，既然輸了，就不要再多想，好好琢磨小外廊營的項目。要是心有不甘，那就好好分析芊芊地產的成功之處，或許還能總結出一點經驗，取長補短，讓自己變得更……”

南易的話還沒說完，話筒裏就傳出嘟嘟聲，被對面掛斷了。

從耳邊拿開手機，南易猜測是王爍迭電話沒電了，還是唐薇這位正主湊巧在這個時候找上王爍迭。

還真讓南易猜對了，這會唐薇就站在王爍迭的對面，滿面春風地說道：“王老闆是地產界的前輩，今天能認識王老闆是我的榮幸，不知道我是否有幸請王老闆共進午餐？”

“唐女士太客氣了，應該是我請你纔是。”

有幾雙眼睛在瞅着，王爍迭只能應付着，不能斷然拒絕。

就這麼着，兩人出了會場，找了一家餐廳，開了一個大包廂，聊了一個多小時，話裏話外，王爍迭聽出唐薇的兩層意思——如果他願意出高價，地皮可以直接轉給他，或者雙方合作，共同開發項目。

王爍迭沒有當場拒絕或答應，他心裏已有定計，要痛快地使一招拖字訣。

南易依然是在海邊解決午飯，一個不鏽鋼托盤，裏面有不少雜魚，唱主角的是刀鰍，泥鰍的近親，兩者非常相似，性情兇猛，很難捕獲，且對水質的要求非常高。

其他的雜魚也是一樣，都是墾殖集團從好山好水之地踅摸來的，已經形成產業鏈，不過目前只輸送到香塂，未在內地銷售。

在內地沒變成稀罕物之前，根本賣不上價，還不到開售的時候。

無獨有偶，南易剛動筷子，又來了一個蹭飯的，只不過和偶然撞上的王蒴不同，今天來的宮雪是先打了電話，有目的性的直奔而來。

第1079章 男人不如狗

宮雪在南易對面坐下，把一個塑料文件夾扔在桌上，“你看一下，這是望北影視的組織架構。”

南易拿起文件夾，“喫了嗎？”

“沒呢。”

“湊合喫點。”

南易打開文件夾，花了半個小時，把文件內容從頭到尾仔細看了一遍，一邊看，一邊推敲思考。

看完後，把文件放回桌上，對着已經喫飽的宮雪說道：“架構設計得不錯，不但適用於當下，也給未來留下了擴容空間，有一點需要改一下，每一個板塊要成立獨立的公司。

電視劇事業部的公司名字叫思甜；娛樂營銷事業部叫SA，Street Angel；電影事業部叫豐泰；音樂事業部叫白光；影院事業部叫權仙；藝人事業部叫明星；新業務板塊叫望北資本。”

宮雪聽完，嬌笑道：“讓我猜猜這些名字的出處，思甜是從憶苦思甜裏拆出來的，應該是來自國內第一部電視劇《一口菜餅子》；Street Angel是馬路天使，民國時期電影語言進步的集大成之作，只是我不明白，馬路天使和娛樂營銷事業部能扯上什麼關係？”

“當然能扯上關係，馬路天使拍攝於戰亂年代，裏面充滿了對當年時局的各種諷刺，現在是和平年代，人民生活富足，一切欣欣向榮，馬路天使這種電影不應該再出現，至少望北影視不能拍這種作品。

我們要多拍讚美和歌頌的影視作品，要弘揚正氣，不能有神神鬼鬼，不能有貪污腐敗，不能有不倫之戀，壞人一定要有壞下場，好人一定要有好報，多表現國人的真善美，不要抓着幾個反面典型無限放大。

總之，望北影視的作品一定要光明，不能有任何一絲灰暗色彩。”

宮雪嗔道：“少說不着邊際的話，我接着猜，豐泰照相館拍了國內第一部電影《定軍山》，白光是民國時期三大唱片公司之一，權仙茶園是國內第一家電影院，明星公司是民國三大電影公司之一，我說得對不對？”

“對，你能猜到不稀奇，就是這個行當的人，大部分歷史又在滬海發生。”

“這些名字都是國內的第一，你怎麼不用世界的第一啊？”

“我倒是想用，音樂事業部用百代這個名字好多了，可誰讓人家還活得好好的呢。好了，不要糾結名字，音樂不是望北影視的重點，白光的定位是輔助豐泰和思甜，爲電視劇、電影服務。

所以啊，白光要簽約的對象側重具備創作能力的音樂人，單純嗓子好，沒有創作能力的歌手簽上幾個應應景就成。

照目前的情形，盜版已經形成產業鏈，出唱片掙不了什麼大錢。電影也是一樣，盜版VCD給了它重重一擊，一塊錢租張碟就可以在家裏看，誰還上電影院花冤枉錢。

短期來說，白光的目標是培養、挖掘出幾個優秀的創作人，盈利不是重點，只要保證賺錢就可以，多點少點無所謂。

豐泰不急着在商業影片方面發力，先着重拍攝用來去國外電影節刷獎的片子，參展的同時，和國外的發行商建立友好合作關係，慢慢鋪設豐泰自己的發行渠道。

在發行領域，南氏之前有不錯的人脈關係，不管是北美、歐洲還是亞洲，都還有點香火情，不是一窮二白。”

“豐泰的主要業務是發行，不是製作？”宮雪問道。

“一開始吧，除了刷獎片，也可以拍幾部小妞電影，以女性視角爲核心，圍繞大女主計劃，輸出消費觀。這種就不用關心票房多少，也可以不小心把拷貝弄丟到盜版商手裏，盜版也得注重質量嘛。”

宮雪：“望北影視以後的作品是不是都以女性視角爲主？”

“未必每個女性都喜歡看女性視角的影視劇，我想更多的女性還是希望看到符合她們審美的美男子，視角不重要，需要注意的是我們要討好的對象。”

南易豎起食指，“重點是女性，在進行劇本創作的時候，要圍繞大多數女性的喜好進行，以現代都市劇爲主，要拍古裝劇就拍宮鬥劇，把女性在職場中小肚雞腸的爭鬥進行昇華，抬到家國天下的高度。

核心要輸出男人是靠不住的，在家庭裏，女人一定要掌握經濟大權，一定要對自己好一點，喜歡的衣服，買，化妝品，買，咖啡，喝，醫美整形，做；一定要對自己有信心，相信自己的眼光，相信自己的理財能力，股票，買，基金，買，微……直銷，加入。

在快銷領域，我們必須相信女人能頂起南氏的八分天，尊重女性，討好女性，爲女性發聲。

除了女性，排在第二位的是孩子，多拍孩子們喜歡的動畫片，把品牌植入進去，對消費者，我們要服務一代，爭取一代，培育一代，把品牌植入童年回憶、青年回憶、老年回憶，從一個人出生到彌留，我們的品牌要始終陪伴他成長。

這個品牌不是單獨一個，而是品牌矩陣，就國內的商業競爭環境，我沒什麼信心一個品牌可以送走一代人。”

南易撫了撫下巴，眼神變得迷離，“多管齊下吧，百年品牌的目標要有，也要有賺快錢定位的品牌，在合法的範疇內，可以急功近利一點，側重摟眼前能看到的錢，未來不用考慮太多，做死一個再換一個，永遠在路上，永遠在創業。”

“做死了，工人怎麼辦，你不是一直強調要善待自己人嗎？”宮雪詫異道。

南易的眼睛恢復清明，“科技一直在進步，無人化工廠的技術已經發展得差不多了，很快就會進入應用環節，以後南氏的生產企業會進入無人化、代工化時代。年紀大了，心變軟了，不好意思多剝削工人階級。”

宮雪苦笑道：“你啊，正經裏總要加上一點不正經。”

“呵呵，我接着說，排在第三第四位的是貓和狗，第五位纔是男人，在快消品領域，男人主要的消費主要集中在菸酒，在其他方面，男人的消費不多，暫時潛力還不如貓狗。

他們，呃，不對，我也是男人，我們……男人會是私房錢計劃的主要潛在發展對象，你這邊可以兼顧最好，兼顧不到的時候，直接放棄。”

“私房錢計劃，我怎麼不知道？”

南易擺擺手，“這個計劃不是堂前燕負責執行，不過很快會和你產生交集，你等着負責人和你溝通吧，計劃有點複雜，我就不給你解釋了。”

“好吧，還有其他的要交代嗎？”宮雪抬手看了下手錶，“要是沒有，我先回公司了，下午我還要和墾殖集團的人商量廣告植入的事。”

“什麼產品的廣告？”

“青春一號牌的黃瓜，說是用來敷臉的效果特別好，真的假的？”

“當然是真的，青春一號的黃瓜是羅伯特·胡克教授經過五十七年的嘔心瀝血，足跡踏遍了世界各地，蒐集了17萬9183種黃瓜種子，又經過上億次的實驗，纔在彌留之際拿出了符合歐美標準，最適合國內女性皮膚的研究成果。

爲了買斷專利，只讓國內女性獨享，墾殖集團舉債29億英鎊……”

“討厭，不跟你胡扯，我先走了。”

南易吧唧一下嘴，“走吧，走吧，跟你說大實話，你怎麼就不信呢。”

宮雪白了南易一眼，從包裏掏出車鑰匙撳一下，在沉悶的叭聲中，她的福特探險者車門應聲而開。

“高級貨哦，遙控的。”南易故作酸溜溜。

宮雪再次白了南易一眼，鑽進車裏發動，車尾擦過摺疊桌的時候，還故意按了下喇叭。

“呵，老姑娘心態越來越年輕了。”

南易搖搖頭，轉臉看向水面的浮漂，沒一會雙眼就失去了焦距。

此時，在人民大會堂前，一個穿着黑白條紋POLO衫，肥大西褲，扣着一條很老氣皮帶的男人摟着他新婚不久、同樣穿着很土氣的妻子在合影。

這兩人看着有點怪異，說他們土吧，也不是太準確，他們從頭到腳都散發着濃重的洋氣，洋人嘛，又怎麼可能不洋。

看穿着，兩人不像有錢的樣子，可他們一個叫世界首富先生，另一個叫世界首富太太，他們就是了不起的蓋茨一家子，沒有比。