作者：任猪飞
之所以敬而遠之，就因爲周蕙敏是那種如果你招惹她之後，她的全世界恐怕都是你；屆時，你要提分手，別人搞不好要死要活；你要是渣男，她搞不好接受不了。
這種女人，林祖輝堅決不碰，畢竟他沒有想過和明星結婚。
……
“小賢吶，打算拍多少部電影就息影，或者說賺多少錢就息影？”
若是關嘉慧，她一定會說，你養我啦，我纔不想拍戲。
王祖嫺卻一本正經的說道：“我要賺夠1000萬，就不拍電影啦！”
“這……不出意料的話，明年你的片酬起碼是25萬了，再加上拍攝廣告，也就兩三年的時間！”
王祖嫺頓時猶豫起來，她年輕精力好，又知道林祖輝平常陪她的時間少，所以就覺得劇組挺好玩的。
“到時候再說！要不，到時候我給你生兒育女？”
王祖嫺突然眼睛直勾勾的看着林祖輝，看得他心慌。
肯定是女人的試探吶！
……
關於王祖嫺拍不拍電影的問題，林祖輝一直在考慮，最終得出結論：只要在她確定可以接受林祖輝有其她女人的事實，兩人纔會有結果，林祖輝也不介意養着她，也不至於斷了她的退路。
……
萬輝出版社。
林祖輝親自帶着龍景昌，走訪了《男人幫》和《GOOD》雜誌的團隊，並隆重的向大家做了介紹。
然後，召集全公司的管理層在會議室，正式任命了龍景昌爲萬輝出版社的總經理。
龍景昌在腥说恼坡曖岚l言：“各位，萬輝出版社是一家極具潛力的公司，我很榮幸加入你們！大家不用擔心我是來搶勝利果實的，而是因爲老闆雄心壯志，是因爲公司要發展壯大，所以我纔有機會爲公司出力。所以，我們共同展望未來，將公司發展的更強大，讓老闆滿意，讓員工更有歸屬感。謝謝！”
林祖輝心裏點點頭，這個總經理有兩把刷子，希望對得起自己的信任，好好的輔佐自己打造一個傳媒帝國。
林祖輝接着說道：“我們的下一個目標，是和美國的雜誌《福布斯》合作，取得它的授權，出版專業的財經類雜誌《資本》。這一次挑戰很大，就由總經理掛帥，你先兼任《資本》的總編輯，等上了軌道之後，就把精力放在發行和經營上。”
龍景昌點點頭應是。
對不住了，鄭大班！
自上次鄭經翰找媒體污衊林祖輝後，林祖輝一直記得報仇，正好搶了原本屬於他的雜誌。
而且，萬輝出版社要想上市，正常的渠道是不行的，因爲需要公司五年的財務流水，而萬輝出版社僅成立八個月而已。
所以只能‘借殼上市’，而對於借殼上市來說，萬輝出版社的估值越高越好。簡單來說，林祖輝依舊需要買一個殼，然後藉助自己和萬輝出版社的名氣，將殼公司市值拉高。
然後直接將出版社注資進去，林祖輝獲得大量的認股權證。這個認股權證可以讓他，在每一次供股集資時，都可以拿出了抵扣。
所以，看似林祖輝是將自己的公司，送給了公泄荆鋵嵙肿孑x的好處遠遠大於表面上。倘若新公司一次融資一個億，林祖輝作爲大股東可能就要供股出資三四千萬，那麼他直接用認股權證來換股，借相當於省掉了這筆錢。
而公司的股價越高，林祖輝越划算。
第九十章 【能達科技】
8月伊始。
方進終於吸納到12％的能達科技股票，此時能達科技的股價已經漲至0.55元。
這時候，大智慧投資宣佈收購能達科技，並聘請梁伯韜（證券專家）爲大智慧投資的顧問和代言人。
大智慧投資在香江證券界影響力不小，後面跟着一大批小股民，畢竟有百樂門、伊人置業的例子，大家基本都發了財。
收購戰開鑼口，0.55元的能達科技，很快竄到0.80港元。
正好，林祖輝將自己的股票以這個價格轉讓給方進，獲利六成，約300多萬。
大智慧投資公司。
林祖輝、梁伯韜、方進三人在辦公室裏密郑瑺戇@次收購戰制定策略。
梁伯韜帶着一副眼鏡，指着資料上說道：“目前股價雖然已經達到0.8元，其實能達科技的淨資產是超過一億的，每股價值實際應該是1元錢。所以，我建議倘若莊士集團願意收購我們手中的股份，那就以0.88元的價格出售！”
方進盤算了一下自己的利潤，他持倉12％的均價爲0.53元，相當於每股賺0.35元，這筆買賣也有四百多萬的利潤，扣除佣金和銀行的短期貸款（不用也得支付利息），他還能賺個350萬。
非常不錯了，畢竟他前前後後就準備了不到半月時間。重要的是，他和大佬又同時都賺了一筆。
方進發狠道：“我們要速戰速決，儘快以大股東的名義召開股東大會，大智慧投資派六人進入董事會！這樣一來，壓力就在莊氏集團手裏，看他們怎麼選擇？”
收購戰一打，外面的股價就已經0.8元，莊氏集團若是在市場上吸納散股，勢必更加抬高股價；所以，他們寧願買大智慧投資手中的股票。
林祖輝在一旁並沒有說什麼，他已經給方進講過大概方案，已經算是仁至義盡了。方進幫自己拉高套現，自己教他‘打劫’上市公司。
他之所以來，是因爲想和梁伯韜多接觸一下，他也想有個專業的‘股票經紀’。這種人才雖然不能直接爲自己所用，但以後他要是和杜輝廉合作開了百富勤，林祖輝也加入十八路大軍入股，這家公司一樣相當於自己的‘顧問’。
而且，等自己收購華置和中娛時，梁伯韜也可以成爲自己的一個顧問。
……
愛美高。
大劉整個人都懵逼了，自己剛吸納能達科技股票，股價都開始上漲；還沒有等自己反應過來，一個大智慧投資居然宣佈要收購能達科技，還手握22％的股權。
這讓他整個人心情都不好了，他自接手愛美高以後，就發現了這個‘打劫’的門路！雖然中間有點小插曲，他倒也沒有覺得有什麼。
而能達科技的股票，他已經研究半個月了，覺得能讓自己的想法實現；只是沒想到，自己剛動手，又被別人搶先了。
而且這個大智慧投資的想法，爲什麼和自己不侄夏兀�
世界上真有如此湊巧的事情？
大劉百思不得其解，但也無可奈何的拋掉自己的能達科技股票，小賺了幾十萬後，繼續尋找目標。
……
新時代地產。
林祖輝拿着一份公司資產的重估報告，心裏非常滿意！
當前，新時代地產的資產值爲5億（合理超估0.5億），債務1.9億，債務率四成；公司上半年盈利2500萬，包括非經常性盈利2300萬（愛美高之役）。
這份報告最重要的就是：拋開非經常性盈利，上半年新時代地產也扭虧爲盈了。
哪怕是盈利1元錢，都絕對是個好消息！
畢竟原來的公司已經連續兩年虧損，虧損額高達上億元。
叫來梁真勳，林祖輝說道：“就按照這個資料，對外發布新時代地產的半年年報吧！”
“好的，老闆，我馬上去安排！”
梁真勳心情振奮的去安排，他已經預料到新時代地產的股價會再次飆升。和當年的陳松青一樣，香江股民也視林祖輝爲‘點石成金’。
不過呢，新時代地產沒有任何違法的事情，這一點是大家公認的。畢竟一開始，林祖輝是真金白銀砸進去了6000多萬（購買股份和注資），其後又拉攏盟友注資了兩幅優質地皮。
這些纔是新時代地產成功的基本盤，否則就是神仙也難救公司！
此時，新時代地產的股價爲1.72，漲幅不大，但確確實實是上漲了；畢竟中小股股災時，新時代地產一度跌至0.82，這短短的一個多月，已經反彈了一倍多了。
除了大市反彈的因素外，更多的是新時代地產在愛美高之役，大放光彩。
林祖輝揉揉高速咿D的大腦，他在盤算這個月公司的咦鳎�
新時代地產當然不是無緣無故的發佈半年財報，並公佈資產重估。
原因很簡單，林祖輝先拉高股價，再向股民們供股集資。
這一次，他依舊打算每10股供3股，原總股本爲2.99億股；
供股股價約1.8元，供股0.9億股，金額爲1.62億。
不過呢，他會將自己的認股權證行使，他一分也不需要供。
所以實際供股金額，只有約1.1億元。
而林祖輝本人的認股權證基本上所剩無幾，並欠王啓霖2000萬的回購資金。
而在這一波認股權證中，林祖輝投資的4000萬，實際回報了他近8000萬。
當然了，這是他應該得的，相反還得的太少。
畢竟他接手的時候，新時代地產股價不到三毛，現在的股價快1.8元了。
……
新時代地產的半年年報和資產重估報告，在香江這個充滿大鱷的池塘裏，也是激起了大浪。
因爲凡是和林祖輝相關的事情，媒體們都熱愛炒作，市民們也樂意看。畢竟年齡只有20多歲的林祖輝，取得的成績取那些大亨40歲的成績；太多的市民將林祖輝視爲偶像，股民們紛紛追捧新時代地產的股票。
明星股，大概說的就是新時代地產。
林祖輝樂於見到這種情況，他雖然不想出名，但有時候真的不是你想，就能辦到的，光芒四射壓根遮不住。
當然了，在一些大亨眼裏，林祖輝依舊算不上什麼！
他們普遍認爲，林祖輝就是陳松青第二，做事太冒險，也許會成功，但更多的風險。
四大家族掌控的上市公司，都是百億市值以上，一個大項目就是幾十億的投資；林祖輝的那點實力，確實不入他們的發言。
第九十一章 【財政商標】
莊氏集團的首腦們表情嚴肅，在會議室裏商討關於大智慧投資，成爲自己旗下公司能達科技的大股東，並要求派六人進入董事會的問題。
這些首腦們不是庸人，反而非常的聰明。因爲他們原本持有能達科技75％的股票，當能達科技股票升至4港幣時，他們就決定大量拋售能達科技的股票，因爲他們明白，能達科技不值那個市值。
所以，六月初中小股暴跌時，他們非常慶幸集團的英明決定，讓莊氏集團大賺一筆，並避免了損失。
不過現在嘛，他們怎麼也沒有想到，能達科技轉眼就成爲了別人的獵物。
莊氏集團董事局主席莊清泉說道：“這個大智慧投資原本是做‘借殼上市’中介生意的，其老闆更是一個二十多歲的年輕人，如今他僅花了1000多萬港幣，就成爲了一家淨資產上億公司的大股東，怎麼可能有這種好事！”
總經理莊清海說道：“堅決不能讓他們的人進入董事會，否則我們的能達科技控制權就會被他們拿走！”
有高層說道：“這個方進雖然年輕，背後卻有證券專家梁伯韜在輔佐，更是有銀行的擔保；若是他真發動收購，很快就能持股35％。屆時，我們就不得不失去能達科技。而且，他只需用不到三千萬的資金，就掌控了一家資產上億的公司。”
“不僅僅如此，這個方進背後還有一個人，那就是如今香江名氣最大的、最年輕的上市公司董事長林祖輝。可以說，我們不要懷疑他們的實力，一旦他們發起收購，我們未必是他們的對手。”
莊氏集團持股能達科技不到20％的股權，一旦真爆發收購戰，就處於下風了。
莊清泉揉揉腦袋，最終一錘定音道：“去和他們協商，我們高價買回他們的股票！總之，決不能讓他們召開股東大會和進入董事會。希望，他們不要太貪心！”
腥艘搀犃艘豢跉猓鋵崜p失點金錢是小，主要是這次莊氏集團的面子丟了。
……
新時代地產的股價一步步被推高，出乎林祖輝意料的猛，這也讓他喜出望外。
一個公司的股價，就好比一個公司的信譽。
而大市也算不錯，恒生指數逼近1700點，距離六月初中小股暴跌時的最低1400點，已經反彈並突破；離歷史最高的1810點僅110點的距離，就算今年突破不了，明年年初應該也沒有問題。
新時代地產的股價突破了2港幣，這讓其市值甚至超過了高升地產，連王啓霖都特意打電話來恭喜林祖輝。
重估資產，拉昇股價，供股集資，一些列動作下來，瞬間讓新時代地產的賬上可以多上億的發展資金。
當然了，這個水平並不是獨一份！
前世，黃玉郎的玉郎集團上市，一年之內集資4.5億；大劉的幾家上市公司，兩年之內集資42億；
李兆季也是此道高手：1993年的時候，他先公佈業績、大派紅利，當天股價就暴漲18％，股價從20漲到24元；接着又公佈資產重估，說恆地資產淨值爲42元，股價又從24元漲到29元；三個月後，恆地的股價已經高達59元，市值暴漲600億。
他這樣做的目的就是集資：發行可換股債券、歐洲美元債券、銀行貸款、股市泵水、分拆上市，一系列操作，恆基得到了90億以上的資金。眼花繚亂的操作，簡直無人能出去左右。派高息、借貸、集資成爲當時恆地的‘財政商標’。
梁真勳來到林祖輝的辦公室，心情非常愉悅，公司發展迅速，簡直香江獨一份；恐怕也只有當年的佳寧集團，能和其想必。
當然了，他掌管着新時代地產的財務大權，自然知道老闆的操作並無違法之處！當然若是發生地產暴跌，那也是上天註定要你倒黴，但這個風險非常值得。
林祖輝說道：“你是公司最忙的高管了，搜尋優質物業和地皮、供股集資都是你在經手！”
梁真勳連忙說道：“老闆過獎了，陳董事在發展地產中勇往直前，是我們公司未來的希望；高董事在收租物業中兢兢業業，是我們公司的基本盤；大家都是爲公司做貢獻，那裏有最忙的人！”
林祖輝點點頭，三人管的不一樣，而且他本人都有親自參與和監督，功勞都有。
而新時代地產目前是一家純地產公司，業務比較單一，甚至連酒店行業都未涉及，所以大家很專心的做一件事。
林祖輝說道：“供股的價格就按2港幣一股，可爲公司集資約1.2億。獲得資金後，公司要迅速拿去購地，每浪費一天，就是損失大量的金錢。”
“恩，我知道了！我馬上去整理供股方案，之前下個禮拜完成。”
林祖輝點點頭，這次供股後，新時代地產基本上得消化一陣了，預計恒生指數上了1800點，林祖輝纔會考慮。
畢竟下次供股，他也得掏錢了！
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