作者：任猪飞
明嘉福的女兒叫做明美蓮，長相還是不錯的，今年才19歲，正在讀書的年齡。
而林祖輝叫上鄭氏父子和羅康瑞，是打算邀請大家一起投資，不是他缺錢，而是他不介意大家一起來投資這種項目。
美國地產，就算抄底成功，再高價售出，年回報率也不過20％左右，用不着什麼生意都一個人做。那樣林祖輝雖然可以依舊強勢，但早晚都會變得沒幾個朋友了。
四人準備工作好了之後，林祖輝很平靜的說道：“既然是打波，當然得有彩頭，就2000美元的一個洞如何，唐拉德先生？”
唐拉德一聽，臉上頓時一變，絲毫掩飾不住自己的內心想法。但你要說他‘沒有城府’，那就是大錯特錯了，唐拉德也許沒有城府，但絕對是個難纏的主，無理取鬧的那種。
當然，他臉上微變的原因是，他現在身陷破產危機，債臺高築，旗下公司申請破產，債權人拉走他的飛機和遊艇，政府還規定他每餐不能超過10美元的消費；再加上他雖在美國也經常打球，卻並不習慣賭錢。
“NONO，林先生，這是賭博，不是打波的樂趣。”唐拉德反應過來後，連忙說道。
在一旁的鄭家純立馬幫着林祖輝說道：“唐拉德先生，適當的來點籌碼，更能讓我們投入打波之中，這就是最好的樂趣。”
唐拉德紅脖子了，心裏暗罵這些香江人實在太討厭了，他們太有錢了，憑什麼他們不破產？
特別是這個世界最大的地產商，他還居然是世界首富，簡直是不可思議，怎麼不是我來做這個世界首富？
先聲奪人！
本來唐拉德從美國趕往香港，就已經是落於下風，而如今更是連一洞2000美元的高爾夫都打不起，實屬丟了未來美利堅扛把子的臉。
當然了，唐拉德那麼會吹，以後一定會在媒體吹擂：“我曾經搞定了華夏人，狠賺了他們一大筆！”
TUI！
既然知道唐拉德是什麼人物，林祖輝自然就要好好的拿捏他了。
“我還是認爲高爾夫是一個貴族的邉樱粦撡�注太大，不如100美元一洞如何？”唐拉德鎮定下來之後說道。
香江三人組笑着答應了，看來大家的想法差不多，要在氣勢上壓唐拉德一籌。
第五百四十五章 【惦記唐拉德的寶貝】
清水灣高爾夫球場上，唐拉德輸了‘不少錢’，他心裏暗自慶幸沒有答應2000美元一洞。
不過賽後他嘴硬的說道：“林先生，你們是本地人，對這裏的地形很熟悉，而且我從美國飛到香江有些疲倦。不過還是恭喜你，贏得了這場比賽。”
林祖輝心裏笑開了花，這位性格果然和後世一模一樣。
“當然！不過我希望下次來紐約，我們也可以比賽一番。”林祖輝‘隨意’說道。
唐拉德頓時感覺有些不好了，當然他還是禮貌的說道：“那是當然，我可是紐約的主人，我在紐約擁有很多朋友和很大的事業。”
腥硕加X得挺可笑的，這個紐約地產商倒是很‘可愛’。
接下里，林祖輝在清水灣會所款待了大家。這裏是高檔會所，所有設施一應俱全。
林祖輝以當地規格的禮儀，招待了唐拉德一行人，而沒有選擇國際禮儀，畢竟這也是入鄉隨俗的一種體現。
第一道菜是一整條魚，沒有去頭，能看到魚的臉和牙齒，傭人把魚放在川普面前，頓時將‘小可愛嚇一跳’。
林祖輝解釋道：“這是我們香江的頂級名菜，叫做清蒸大蘇梅。”
大蘇梅魚，長得確實是一張狗臉，仔細一看還真有點嚇人。
說實話，林祖輝也是一愣，這個唐拉德膽子是不是小了點。
唐拉德看着盤子裏的‘可怕怪物’，他想‘委曲求全’的嘗試一下，不過他很快發現自己不會用快子。他靈機一動，對副總裁阿貝·沃勒克說道：“這份榮譽屬於沃勒克！”
阿貝·沃勒克顯得從容很多，他拿起快子夾魚，雖然有些難度，但依舊完美的喫到魚肉，並讚美道：“很美味的魚肉！”
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接下來，菜品紛紛端上來，但唐拉德似乎不感興趣。
見氣氛冷場，羅康瑞和鄭家純提議來個非正式飲酒比賽，唐拉德整個人都不好了，因爲他是滴酒不沾，又只能讓阿貝·沃勒克代替了。
一時間，林祖輝大感丟面子，決定要好好給唐拉德‘上一課’。
當然了，林祖輝並不會在小事上面較勁，只是會在生意上給唐拉德好好上一課，告訴他，生意不是這樣做的。
好在，場面並沒有冷卻下來。
接下來的環節裏，也許是發現有些情況不太對，明嘉福示意了一下女兒明美蓮。
很快氣氛就在小美女的帶動下，充滿了活潑的氣氛，這女孩路子很野，居然玩到高興處，直接坐在了唐拉德的大腿上，進行拍照留戀。
不得不承認，玩得開！
唐拉德今年48歲，也是情場上的浪子，自然也是來者不拒，將手攬在明美蓮的腰肢上，高高興興配合拍照。
其實，這女孩今天白天是主動挑逗林祖輝的，不過林祖輝一向只喜歡‘演藝圈’的人，自然不會浪費時間。而且，他也不喜歡過分主動的女孩子，因爲‘太容易’得到的不好。
這個所謂的‘太容易’，只是指主動湊到林祖輝面前的女人。
而實際上，林祖輝追女孩子，幾乎也就幾小時的事情，一點也不誇張，幾乎都是可以當天上牀的。
這很正常不過，就像前世傑克程說的那樣，他追女孩子也就幾小時，就得拉手，一旦不給拉手，那就冷落她，連朋友都不沒得做。這是在媒體上直接說出來的，他振振有詞的說自己很忙，沒有時間在那裏磨磨唧唧。而對於那個不成器的兒子，傑克程也說看個電影，相處很久，連個手都沒有摸到，就看不起兒子這樣慫。
傑克程泡妞都那麼牛逼，林祖輝比他不知道厲害多少倍，像是港姐袁靚靚，當選港姐的當天，就被林祖輝邀請到酒店，替她完成了成長禮。
說實在的，他若是高興，娛樂圈的女星，還不是都能交個遍。
當然了，他算是潔身自好的男人了，並沒有仗着自己能力出小⑷菝渤鲂、財富出校鴣y搞男女關係。
翌日。
大家談成初步合作協議，香江財團以8800萬美金從唐拉德的債券銀行手中贖回那副地皮，並承擔2.5億美元的債務，最終香江財團佔股70％，整個項目由香江財團負責。
而唐納德只需再支付400萬美元，就可以保留30％的股份，香江財團還會出錢請唐納德錢管理現場的開發。
條件很優越，在這個地方林祖輝等人並沒有爲難唐納德。
唐納德高高興興的飛回美國，臨走還不忘說道：“林先生、羅先生、鄭先生，你們就是我的救命恩人！”
林祖輝等人笑笑，客氣一番。
當然，初步條件達成，但接下來香江財團還得組建隊伍，以及和唐納德公司、債券銀行進行細節上的磋商。
最終，這個財團由羅康瑞來牽頭，因爲林祖輝沒有時間看這種項目；而新時代集團將6成香港財團的股權，讓給羅康瑞和鄭家純兩家，也表明有錢一起搵。
林祖輝當然不是怕得罪唐拉德，畢竟他已經算是‘得罪’唐拉德了，以唐拉德的小心眼，以後肯定也會在媒體上說：“我打敗了那個世界首富，從他手裏賺到了很多錢！”
想想就覺得好笑！
三家聚會的時候，林祖輝笑着說道：“看唐拉德的樣子似乎很急，怕是也會催得很緊！不過呢，馬上就是香江的‘鬼月’了，怕是不適合搞定。”
香江都信這些，羅康瑞馬上說道：“確實要考慮這方面的因素，肯定是不能在農曆七月簽約的，我就就放在農曆八月（新曆9月）正式簽約打錢吧！”
鄭家純點點頭，說道：“本來唐拉德就是鬼老，不能在鬼月和他簽約，省得他得了風水！”
三人立馬統一陣線！
這個項目香港財團需要拿出近3.4億美元的資金，其後的建築費自然是再通過貸款完成。至於建築類型，大家一致認爲建大量的寫字樓和少量的住宅公寓。
林祖輝又說道：“我觀唐拉德那個人，有些小人做派，老羅你負責這個項目多加小心，不要讓他逮住什麼把柄，以免在美國惹上官司。”
羅康瑞一愣，然後說道：“沒問題，晚點我們讓律師團隊好好的審查細節。不過他只有30％股權，我們佔據絕對股權，理論上是不會有矛盾，反正我到時候在合同上剝得他的其它權利，只保留他的分紅權就是了。”
林祖輝點點頭，說道：“這個辦法不錯，反正他是同意將這個項目交給我們來建設，正好在合同書加上他只有分紅權。”
佈局一番後，林祖輝總算踏實，雖然明知道自己不會有什麼麻煩，但他還是多留億個心眼。
至於明知道唐拉德是個麻煩人物，林祖輝爲什麼還願意投資他，原因也有他想和唐拉德女兒做個朋友什麼的……
第五百四十六章 【酒店大亨】
7月1日，星期五。
《生化危機》的午夜場，‘咬蔗幫’魚貫而入，而提前坐好的主創團隊有些緊張——等會咬蔗幫的反應。當初聽到是夢工廠的大製作，幾乎沒有人猶豫，就表示加入。
說到底‘夢工廠’這個牌子在這些年比嘉禾、邵氏還響亮，不過成名的也快，走下坡路也快。
之所以走下坡路，是因爲夢工廠號稱‘夢工廠出品，必屬精品’，所以導致夢工廠幾乎不拍‘爛片’，上映的幾十部電影有95％是票房上千萬。
夢工廠在最近一年裏，居然一部作品沒有，這在香江引起了很大的話題；再加上《生化危機》投資1600萬美元，如果這次香江票房不佳，怕是大多數都將認爲夢工廠要退出電影圈了。
難道真像夢工廠總裁潘成說的那樣，香江電影在1992年達到巔峯後（本土票房12.8億、海外票房19億，本土電影占本土票房的82％），將無可避免的走下坡路，直至近乎消失。
事實上，去年和今年上半年確實在走下坡路，而且去年本土電影只佔本土票房的73％，皆因《侏羅紀公園》成爲票房冠軍。
當然，潘成如此說，也有很多媒體認爲他是在爲新電影做宣傳，意思是夢工廠將成爲拯救香江電影的公司。
好吧，大家拭目以待。
很快，《生化危機》開始播映，這是一部第ⅡB級的分級電影，屬於少兒不宜，需要在家長陪同下觀看。
屏幕上開始出現保護傘的標誌，以及一些網格類的特效，電影開始解說背景。
經過改編，《生化危機》的保護傘是21世紀中葉全球最大的盈利性公司，總部地點也換成了香江，畢竟是香江人拍攝的電影嘛！
隨着電影的進展，整個電影院時而驚呼、時而屏息，很顯然《生化危機》讓人好評不成問題了。這部電影有很多‘未來科幻’，畢竟前世拍攝的時候已經是互聯網時代，而目前互聯網時代並沒有開始，所以裏面的人工智能就顯得比較有震撼力了。雖然人工智能早在五六十年代，就被美國人提起過，但顯然那個時候不過是提個概念，但在《生化危機》中，根據電腦特效，紅後已經全息化了。
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屏幕上有隊員被網格激光掃中，特效讓這些觀械钩橐豢跊鰵狻�
爲了這個效果，大概多花了幾十萬美刀，由好萊塢電腦特效製作出來。
“這是香江的科幻片嘛？”有觀腥滩蛔柕馈�
“當然不是，香江的科幻片不是狗都不看嘛！”朋友喃喃的說道。
“靠，夢工廠真TMD牛，拍出了好萊塢的大片效果。”
一時間，好評如潮，這讓主創團隊驚喜起來。
這部電影不僅僅是拍攝的質量，其創意也是這個時代巨大的，殭屍那是老古董，而喪屍將是新的王者。殭屍是真不存在，但是喪屍會不會將來真的存在呢，因爲這是生化武器導致的。
話題性十足！
可能，這部電影提前幾年出世，能引起更好的效果。
……
《生化危機》在香江引起了很大的反響，而且首周票房不俗，行業人士預測將有可能達到3500萬港幣；這個成績已經讓人驚歎了，畢竟題材雖然新意，但畢竟是喪屍片，很多人都不會看的。
這部電影在臺島上映，僅隔一天時間，所以臺島那邊也反響比較好，並通過片商傳回香江。一時間，夢工廠大振士氣。
要知道，香江正在失去臺島的市場，特別是在1992年，臺島片商施壓臺島相關部門，開發好萊塢大片在臺島的限制，香江電影大有失去‘金主爸爸’、‘最大市場’的趨勢。
當然了，雖然《生化危機》在兩地表現不俗，但媒體和評論員還是紛紛評論：夢工廠依舊不太可能收回1.2億港幣的成本，除非這部電影能在美國上映，並取得不錯的成績。
潘成在接受採訪的時候，說道：“這部電影會收回成本，只是時間有些長而已。不僅如此，這部電影的遊戲版權，已經被兄弟公司萬輝傳媒拿下，價格相當理想，達到1500萬港幣。”
一時間，所有人都在驚歎，林首富還真是全面發展文化產業啊！
不過，香江適合遊戲和軟件的發展嘛？
不得而知！
總之若不是林祖輝在做，媒體早已經紛紛送上‘不看好’、‘糟蹋錢’的評價了。考慮到林祖輝還沒有在某個產業失敗過，大家姑且拭目以待。
……
ATV大廈。
林祖輝站在自己的辦公室窗戶前，整個亞視城的景色一覽無遺，給人的感覺就是‘不可思議’。雖然亞視集團對林祖輝的身家來說，只能說是小產業，但是卻能給他一種滿足感。
亞視集團是林祖輝佈局‘文化產業’的重要一環，另外一環當然是萬輝傳媒了。而文化產業無論是在哪個國家，將來都是重要的GDP成分，將來到了二十一世紀，普遍國家的文化產業都在5％以上。而文化強國美國和韓國，更是在10％以上，讓人望而佩服。
當然了，這一世的韓國，還能不能成長前世的規模不得而知，但香江一定會來林祖輝的籌窒拢_到本地GDP的10％左右（前世4.4％吧）。
透過窗戶，望着亞視城，就覺得挺了不起的。林祖輝是地產商，什麼龐大的建築羣沒有見過，亞視城佔地面積不算大、除了亞視大廈以外，其它建築也不高。
但這裏匯聚着帥哥美女，匯聚着文化的氣息，就讓林祖輝這個充滿着銅臭味的商人，覺得很了不起。
不一會，亞視總監招振強來到林祖輝的辦公室。
招振強能力不俗，能充分完成林祖輝安排的任務，又能將林祖輝的創意，再去擴展發揮。比如港流劇，目前除了林祖輝給出的七部大綱外，亞視集團又拍攝了差不多20多部港流劇，效果不俗，紛紛被多個國家和地區大量引進。
“老闆，《西遊記》的收視率40％，觀蟹磻貏e好！”招振強高興的彙報道。一般來說，老闆是不會關心這些的，他也不要專門彙報劇集的收視率，不過這部劇集是老闆提出來的，自然要向老闆彙報。
林祖輝滿意的說道：“看來走對了棋！說起來，我也是觀周星池的《大話西遊》效果還不錯，才欽點了這部劇集，看來我們拍對了。”
“老闆欽點的劇集，至今都是收視率爆棚的劇集。”招振強拍了個馬屁，雖然說的事實。
“可別到處宣揚，給我增加麻煩！”
“老闆放心，我沒有告訴任何人。”
很多劇集，知道是林祖輝參與的，也至於招振強一個人，所以他還真不會亂說，畢竟走漏風聲，也只有他了。
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