香江新豪門 第337章

香江的黃金是自由貿易，政府不管你進口多少，賣出多少，稅收非常的低，幾乎不計。

黃偉常說道：“香江一年進口黃金在300噸，我們一個月進口30噸也不會造成市場太大的波動。”他猜想林祖輝是動輒幾十億的投資。

1噸黃金大概在9000萬港幣，全年進口黃金才270多億，不過若是幾個月時間一直購買現貨，還是可以搞個50億以上的黃金金條的。

同樣，黃金期貨市場也遠不能和美元/日元相提並論，一時間林祖輝失神起來。

良久，他才說道：“內地黃金比我們貴20％，最近幾年都不可能開放。但是內地遊客來港，黃金首飾一定是必買的，可能將達到香港出售黃金的50％以上，這也是我讓你最近兩年擴張的原因！”

黃偉常佩服的說道：“老闆慧眼，目前我們已經12家，超過了景福珠寶，成爲香江第四多門店的珠寶商。”

林祖輝點點頭，說道：“內地的市場也不要費盡心力了，雖然我可以讓六福珠寶在粵省開一家展示店，但其實效果有限，反而浪費人情。至於在內地開設加工廠，也算了吧，辭退員工亦不是我想看到的。”

他知道，內地要開發黃金市場，得2003年加入世貿了。屆時，再提前幾年做準備工作即可。

主要他不想去跑關係，就爲了開一家展示店（不可出售）和一家合資加工廠（不準在內地銷售），完全沒有必要大題小做。

黃偉常點點頭，說道：“好的，那我專心打理香江市場，再擇機海外發展。”

“嗯，也許再過十年，內地就會開放黃金市場，所以我們不必煩惱，珠寶品牌還是需要沉澱一下的。”

其實林祖輝也不是很看重，畢竟肯定做不過周大福和周大生。

此次考察，林祖輝大概確定了投資黃金的策略：

讓八達通銀行在年底開始，囤積100噸上下的黃金，並存放部分在滙豐銀行，以作爲需要拆解現金之用。

而林祖輝個人再投資10億港幣，以20倍槓桿買入黃金期貨。

與此同時，恆金投資依舊在年底沽空15億的美元/日元，也是20倍槓桿。

這樣一來，他可以剩餘大量的資金（除去15億購買債券，至少還剩下50億以上），作爲補充擔保金之用，也可以作爲八達通銀行的‘支援金’。

林祖輝現在投資金融產品很隨意，心態非常好。因爲他有10倍以上的實業資產撐着，不可能會破產。

第四百六十八章 【過江猛龍】

香港，海裕集團。

袁天凡在獲多利任職時，便已經認識蔡世亮。1984年，袁天凡幫助攜東南亞資本而來的蔡世亮，收購了金佑地產空殼，將其業務在香江上市。從此，蔡世亮屬下公司規模逐步壯大，所擁有的上市公司數目也不斷增多。目前海裕集團主要是在地產、貨倉、證券等業務上發展。

蔡世亮爲人低調務實，是華人傳統的商人；外形上，袁天凡和蔡世亮有點大相庭徑，袁天凡臉色白皙，典型的才子相，笑時雙眼眯成一條線，有點娃娃臉。

會議室裏，蔡世亮笑着說道：“天凡，不如我們合作好了，你來海裕集團做老闆，我本來就有意淡出商界之意，但又放心不下一手打出來的江山。海裕集團每年都有近兩億的租金收入，公司沒有財政後顧之憂。”

袁天凡一愣，突然心就撲通撲通的跳起來，但很快他鎮定的說道：“若是一年多前我還可能答應，不過現在林祖輝先生對我不薄，他對人才的重視讓我非常感動，所以怕是幫不了你！”

蔡世亮和袁天凡都認定對方是多年肝膽相照的戰友，友情非常深厚。

不過袁天凡也被林祖輝對人才的重視感動，不可能現在另立門戶。他任職恆昌控股不過1年半，薪水加花紅，已經差不多是4000多萬，集團兩次供股集資，高管低價購買股票都有他的份，而且不比幾位核心高層的少；更何況，自己老婆也被八達通銀行任命高管，年薪加獎金也有800萬左右，薪資是其次，重要的是職位。

這份恩情就不可能讓他背叛，否則難以在商界立足。

還有，他覺得林祖輝是個極其富有魅力的人，你永遠不知道他懂多少，有多少天才般的創意；在袁天凡看來，恆昌控股的前景遠大，自己未必需要當老闆，才能做一番事蹟。

蔡世亮不甘心的繼續勸道：“打工的永遠沒有做老闆好，海裕集團在你的帶領下，肯定有更好的前景。而我呢，放心大膽的將股權出售給你部分，僅需留一部分作爲升值用。”

既然已經堅定決心了，袁天凡就不是輕易鬆動的人，不過他突然靈機一動，說道：“海裕集團還有不少認股權證吧？”

蔡世亮一愣，說道：“你問這個做什麼？”

袁天凡立馬想起老闆說的那句話，如果海裕亞洲（新加坡上市公司）有認股權證，一定提前排雷，以免被人威脅。

“隨便問問，海裕亞洲如果有認股權證，也將是我們購買的對象。蔡兄，老闆吩咐的，還請原諒則個。”

蔡世亮不疑有他，笑着說道：“這是自然，我連香江都有意義淡出，何況新加坡商場。不過，你真的不來當老闆？”

袁天凡搖搖頭，說道：“至少最近幾年，我不能離開新時代集團！”

蔡世亮遺憾的說道：“那我這裏隨時歡迎你加盟！”

袁天凡笑着說道：“若是你有意淡出商場，我可以說服新時代集團收購海裕集團，如何？”

蔡世亮露出不捨之情，尷尬的說道：“也不是全部淡出啦，如果有你這樣的俊才領導，我做個董事也是可以的。”

袁天凡頓時又想起老闆的話，他覺得老闆做事總是有前瞻性的，看這種情況，自己若是和蔡世亮共事，兩人的經營理念未必相同，他不喜歡海裕集團的十分家族化經營。

所以，袁天凡很快將話題轉移到收購海裕亞洲的細節上。

……

新時代集團。

林祖輝聽聞收購新加坡上市公司進展後，滿意的說道：“全權交給你了，只需要彙報我一下就行。”

袁天凡點點頭，他已經清楚老闆的計劃，所以完全可以完成任務。

“最近我還特意瞭解了一下楊協成集團的情況。楊氏家族確實矛盾重重，另外幾房佔股不少，最近卻退出董事會。楊志耀又拉攏了一房進入董事會，但實際卻想着他兒子繼續掌權。”

林祖輝笑着說道：“家族內亂，外人必定入侵。你信不信我們就算公開宣佈收購，楊氏家族一樣矛盾不可調和，絕不可能聯合禦敵。遲早有楊氏家族成員，會將股份高價賣給我們。”

袁天凡點點頭，說道：“有時候至親結仇，反而更不容易調解。”

接着，林祖輝說道：“不管我們掌不掌權楊協成集團，只要我們是大股東和公司董事，那麼楊協成集團在新加坡武吉路的地皮、香港的廠房地皮，都將是我們來開發。除此之外，我們以後還有冰紅茶、冰綠茶、礦泉水、王老吉，都可以通過楊協成集團的渠道，進行海外多渠道銷售。還有他們的調味品，我們也可以加以發揚光大。”

地產和銷售渠道，無疑是林祖輝最看重的。

袁天凡好奇的問道：“冰紅茶、冰綠茶是什麼樣子的飲料？”

林祖輝解釋一番後，袁天凡暗暗稱奇，這老闆是樣樣精通啊。紅茶、綠茶，他當然知道，但是卻不知道，這兩樣產品居然可以如此玩——製成飲料、音樂營銷。

“既然如此，老闆何不現在建立研發團隊。”

林祖輝笑着說道：“不是怕公司忙不過來嘛，先不着急，等‘老壇酸菜方便麪’暢銷後，我們再進入這一行。”

袁天凡說道：“聽杜慧倫說，天津的康師傅出了一款紅燒牛肉味的，廠門口排出了長長的拉貨車。”

林祖輝說道：“這麼說吧，內地的企業家就是拿刀槍的，外企就是拿機槍的，而我們是拿着大炮的。”

袁天凡忍不住笑了，老闆這話倒是很有意思，事實也是如此。

接着，袁天凡彙報道：“港府關於本地固定電訊網絡經營已經啓動招標，時代通訊正在做標書。”

香港電訊有兩個專營權牌照，一個是海外電話，一個是本地電話，香港本地電話至1995年中到期。而在1987年，港府便委託專家公司進行評估，決定鋪設第二網絡，引進新的競爭。

香港的本地電話是不收錢的，但別以爲本地電話牌照沒有利潤可圖，因爲凡是打國外的電話和收發傳真、電傳等，都需要經過本地電話轉接至國外。所以，香江電訊要按時間支付一定費用給本地電話牌照持有者。

林祖輝說道：“我們技術和實力都沒有問題，三個牌照肯定有我們的。當然了，就算沒拿成，我也不會遺憾，所以心態放寬鬆點。說不定，那天我們直接將香港電訊鯨吞了，也不是不可能。”

袁天凡一直佩服林祖輝的做事風格，那就是很自信，但偏偏讓人信服。

“嗯，我們會努力的！”

林祖輝繼續說道：“最重要的還是發展倫敦的數碼蜂窩式電訊網絡，這個一旦成長起來，將是驚人的前景。”

袁天凡不疑有他，馬上說道：“我一直在親自發展這個項目！”

林祖輝點點頭，說道：“倒也不需要急切，你適當關注即可，一旦發展迅速，客戶增加迅猛，那麼就要加以重點關注了。”

“好的！”

待袁天凡離開後，林祖輝笑着搖搖頭，他猜測蔡世亮可能會拉攏袁天凡加盟，但他選擇信任袁天凡。

當他的打工皇帝沒有什麼不好，以後新時代集團（華夏）、新時代基建、富利地產投資管理等公司，進行分拆上市的時候，這些高管的花紅足以讓人羨慕。

而假設時代電訊在歐洲賣出了價格，他也會行賞，包括收購香港電訊也是如此。

當老闆，有幾個成功的，梁伯韜和杜輝廉前世做到了亞洲第一投資銀行，那又如何，結果因爲沒有足夠的現金流以及投資印尼盾，最後只能破產。

這一世，真要重蹈覆轍，林祖輝也沒法救。在商言商，明知道金融危機影響幾年，他怎麼可能把錢拿去打水漂。

他唯一可以幫梁伯韜的，那就是讓他加盟八達通金融集團的投資銀行，開一份高薪給他。

其實，梁伯韜加不加盟都對林祖輝不是很重要，畢竟現在他當老闆，雙方也合作非常的多，林祖輝給他很多業務做。

……

九月底，新加坡輿論譁然，原因是林祖輝和蔡世亮簽署海裕亞洲的股權轉讓協議，這讓新加坡商界、Z界尋到了不尋常的味道。

換個買主，也不至於引起如此大的輿論，但林祖輝是何許人也？

那可是華人首富，而且剛剛在美國曼哈頓拿下8幢摩天大廈的華商，說是華人之光，一定也沒有謙虛。畢竟，就連美國人都用‘華人正在佔領曼哈頓’新聞頭條，來形容林祖輝的壯舉。

海裕亞洲的會議室裏，林祖輝和袁天凡正在召開高層會議。袁天凡將當選海裕亞洲的董事局主席，恆昌控股再派遣三名董事入董事局，一舉控制海裕亞洲。

林祖輝的眼裏，揉不得沙子，凡是喜歡和他唱反調的，很快就會滾蛋，哪怕是公司受到影響，他也會在所不惜。

收購海裕亞洲51％，共計花費是3.6億港幣，溢價10％；海裕亞洲主要持有的是新加坡的物業和貨倉，還控制着一家叫‘鵬利保險’的上市公司。

這家保險公司，林祖輝打算在合適的時機，出售給八達通金融集團，然後再以它爲旗艦，在亞洲收購保險公司和業務，打造一個亞洲保險集團。

面對着過獎猛龍，海裕原來的董事沒有選擇頑抗，而是承認其領導權。

可以說，林祖輝和袁天凡都是赫赫有名的華人，管理這羣小兵小將，簡直手到擒來。

當然，林祖輝連董事長都交給了袁天凡，自然也是放權給他。

袁天凡說道：“當前我們沒有什麼發展計劃，所以先以穩定公司作爲第一要素，還望大家一起繼續爲公司做貢獻。”

很快，大家紛紛附和起來，還不忘看林祖輝幾眼。

林祖輝只是作爲旁聽，並沒有發言，海裕亞洲有很多計劃，但是在下個月他纔會通過袁天凡來傳達。

會議解散後，林祖輝和袁天凡來到辦公室。

“儘快讓我們的人穩定公司和熟悉公司，然後準備將鵬利保險股權，出售給我旗下的八達通金融集團。所套回的現金，則買入新加坡的‘藍籌股’，比如地產藍籌股。明年香江股市和新加坡股市，都會趁着地產旺盛，以及歐美經濟萎靡等因素，而有非常大的前景，投資股票非常有利可圖。”

袁天凡問道：“暗購楊協成集團的資金呢？老闆，有沒有考慮將新加坡中環廣場注資進來，將海裕亞洲的規模擴大數倍。”

新加坡‘中環廣場’連同地皮，總計投資25億左右，可比海裕亞洲資產和市值大多了。

林祖輝思考了一下，說道：“可以，你是老行尊了，這個事你來辦。我只能告訴你，新加坡股市明年的前景非常不錯。”

“好的，如此一來，海裕亞洲實力大漲，以後吞下楊協成集團便不再話下。唯一要考慮的就是，這邊的商界友不友好。”

林祖輝笑着說道：“這個你放心！正好我明天和這邊的吳、李兩人都有會面，到時候探探口氣就行。至於商界，那也無需發愁，新加坡商人要想在香江發展，那裏敢得罪我這個地頭蛇。”

袁天凡點點頭，說道：“嗯，老闆是過獎猛龍，倒也不是這邊商人隨便拿捏的。”

“都是華人，我不過是想以新加坡爲跳板，將業務在亞洲展開而已。”

……

翌日，林祖輝受到這邊的官方接待，吳、李二人言談舉止都表示了歡迎，而林祖輝也是承諾看好新加坡的發展，希望以後增加投資。

一時間，新加坡的媒體再次以‘過獎猛龍’來形容林祖輝。

香江的商人，包括李超人、鄭裕桐等人都投資了新加坡，但未擁有上市公司。

而林祖輝一來，便是買下上市公司，顯然是準備長期投資。

有媒體分析，憑藉華人首富的頭銜，以及香江市值1000多億的新時代集團，新加坡將又迎來一個重量級投資者。

第四百六十九章 【四處出擊】

10月初旬，林祖輝帶領一班人馬再次去內地，一口氣簽下10個項目，總計投資60億港幣；基建（高速公路、橋樑、發電廠、港口）項目佔據8個，全部爲合資項目，內地佔股五成～七成；剩下的兩個項目，則爲東管市的LEIT服裝工廠第二座（佔地1000畝），位於魔都的第二座飲料工廠。

此時，他在內地的總計投資已經變成了近300億，堪稱最大的港資投資者。

當然，李超人也不甘示弱，差不多也有200多億的樣子；

鄭裕桐排第三，差不多150億的樣子。

新時代集團雖然投資了300億，但其實拿出60億就差不多了，其餘都採取貸款；就連60億的資金，也時差不多一年半之內拿出就可以了。

林祖輝一合計，今年的內地投資，差不多也就差魔都的環球金融中心了。

投資那麼多，林祖輝心想以後也不一定躲得過內地網友的罵聲；他倒是不在乎，畢竟以他風流的特性，一定是沒有清譽的。

不過，他確實有在避免幾件事：

破壞古建築的項目他不投資，比如前世的東方廣場、三七巷；

儘可能的避免囤地不開發，囤地是肯定的，但最終一定會7成以上開發率；

長期投資，2015年套現適可而止（戰略性套現，不能超過老李），而中環廣場、商業大廈不做套現，作爲長期收租之用；

避免投資太多的基建項目，以免成爲‘收費員’，適當的價格可以讓政府贖回（政府決定免費時），以免引起民憤。

林祖輝今年再次完成個人捐款2億的壯舉，分別是爲蜀川、粵省的教育事業，基礎學校爲主、大學爲輔。

這個已經不是交保費了，而是林祖輝本人的一絲善良，覺得兩億對自己不算什麼，但也許能幫助一下他人。海外他也有捐款，但是隻有內地的十分之一。

……