香江新豪門 第336章

小米科技這樣玩，怕是全世界的初創公司都沒有過，還沒有賺錢，就已經花了十幾億RMB了，可謂是‘富豪體驗生活’的映照。

上午九點，股市一開市。

新時代集團就開始暴漲，很快便升水5％，市值高達1052億港幣，讓人不可思議。

不過，新時代集團的淨資產值在1500億左右；

所以其市值，在今年（1992年）依舊還有很大的空間，1200億市值完全可以期待；這還是因爲今年恒生指數在6月份就已經登頂了，下半年都是在橫盤和調整階段。

林祖輝對於新時代集團股票暴漲，很快便不再關心，在他看來，都是順其自然的事情，他現在也不需要炒作新時代集團的股票，自然而然就有無數股民追捧。

最近，他調整了內地的三座中環廣場進度，原本預想的是1997年竣工，而現在則調整至1999年～2000年相繼竣工。

出於多種原因考慮：

第一，他要求設計得足夠的創意、現代化，他本身就具有優秀的設計能力，所以自然各方面要求就高；施工質量，也必須盡善盡美。

第二，他擔心現代化購物商場，因爲太早的出現，而可能導致市場接受緩慢；內地在九十年代的零售模式，一般是百貨商場的天下，前世大概是在2000年前後，現代化購物中心開始出現，經歷一陣廝殺後，才取代百貨商場模式。

當然，林祖輝不擔心內地市場很慢接受現代化購物中心，反而相當的有信心，中環廣場將一炮而紅。

前世，現代化購物中心和百貨商場還有一段廝殺期，以魔都爲例，早年百貨公司對購物中心的封殺，不容許百貨商場的零售商到隔壁購物中心開店，否則就要被百貨公司撤櫃。這就導致1999年開業的港匯廣場，一開始鋪位租不滿，而在2002年左右才一舉達到‘一鋪難求’。

當然了，新時代集團（華夏）在內地的中環廣場一旦開業，林祖輝相信不用三年，一兩年便可以扭轉局面。

他就好比是拿着機關槍，和一起拿着刀劍的人在戰鬥，只聽‘BIN……BIN’便取得了勝利。

因爲國內的購物中心也是有第一代、第二代……而內地的中環廣場可能就是跳過了，成爲完美形態；喫喝玩樂的終極形態，讓市民一旦走進‘中環廣場’，可能就是玩一天。

上午，袁天凡來到林祖輝的辦公室。

林祖輝說道：“我想讓集團在新加坡擁有一個上市公司，然後展開東南亞的業務，你有沒有什麼建議？”

袁天凡是金融人才出身，更是擔任過聯交所主席。

加入新時代集團後，他更像是一個大管家，統籌恆昌控股幾十個子孫公司。光是去年搞定恆昌企業那批‘老臣子’，就夠考驗他能力了，那些老臣子在恆昌工作了幾十年，若是沒有能力去和他們硬碰，還真容易造成恆昌企業外貿業務受損。當然，有林祖輝爲袁天凡撐腰，還是分擔了他不少壓力。

袁天凡思考了一下，說道：“我倒是認識一個東南亞商人，叫做蔡世亮，他現在香江發展，在新加坡有上市公司。不如我去探探他的口風，買下他在新加坡的上市公司？”

林祖輝自然知道蔡世亮，海裕系的老闆，前世一開始和袁天凡是朋友，後來兩人對簿公堂。袁天凡因爲動了惻隱之心，沒有一開始趕盡殺絕，以至於蔡世亮憑藉其認股權證，換取大量的普通股，因而將本來已經勝利的袁天凡趕出海裕集團（香港）。

“行，這件事交給你來做。但是有一點，那就是我們買下新加坡上市公司的股權後，一定要檢查有沒有大量的認股權證和其它威脅；倘若有，一定要提前將這個雷拆除，不能信任那個蔡世亮。”

袁天凡一愣，但一想老闆的話也有一定的道理，他和蔡世亮又不熟悉。

“好的！老闆收購新加坡上市公司後，打算展開那方面的業務？”

林祖輝告訴了袁天凡一個祕密！

“暗購楊協成集團的股份，再擇機收購它。這家近100年的東南亞公司，即是亞洲頂級的飲料公司、醬油公司……重要的是，楊協成在新加坡和香港擁有大量的廠房地皮，價值不菲。”

惡意收購？

袁天凡這纔想起，自家的老闆可不是靠這個發家的嘛！

“楊協成集團我是知道的，不過楊家佔股應該很高吧！倘若惡意收購，必遭他們奮起反抗。屆時，收購成本一定高的嚇人，未必划算。”

楊協成，並不是人名，而是一家公司的名字；當然，楊協成集團是楊氏家族創立的。

林祖輝笑着說道：“你可能不太關注他們，我可是打聽到，楊協成集團的股份分佈在楊氏幾房手中。但最近幾年楊氏家族鬧得不可開交，這種家族早晚分崩離析，我們暗中收購一部分股票，然後再靜靜等待即可。當年的李氏家族是如何丟的華人置業，那麼楊氏就會如何丟掉楊協成集團。”

袁天凡再無疑問，甚至已經給楊協成集團判了死刑。

當年林祖輝是如何收購華人置業，可謂是經典的戰役，前後打敗了李氏家族、馮氏家族、韋理、劉鑾雄等人。有一個很大的原因，那就是林祖輝早早的暗購其股份，然後再猛烈發起攻擊。

早早的暗購股份，說明林祖輝算定了李氏家族內部、李氏家族和馮氏家族，都會爆發不可調和的矛盾。

袁天凡認真的說道：“好的，我來辦這件事，隨時給你彙報。”

林祖輝點點頭，說道：“上市公司就掛在恆昌控股集團吧，以後主要是利用楊協成集團展開飲料食品在海外的佈局，楊協成集團有非常好的銷售渠道。”

楊協成集團有可口可樂的生產權和分銷權，也有自己的飲料品牌，還有醬油、雞精等調理品牌，更在香江有價值巨大的地皮，可供開發。

而市值不過才2億多美元，非常廉價。主要原因是當家的楊至耀能力有限，投資高科技養蝦失敗、在北美開辦水果加工廠表現平平、收購美國重慶食品出價太高……等等，總之這些也是造成楊氏家族矛盾的一個因素；更重要的因素是，楊志耀獨攬大權，視其他幾房爲無物。

袁天凡眼前一亮，他明白楊協成集團確實是一筆非常豐厚的資產。

“好，我一定完成這筆收購！”

林祖輝也不擔心會引起新加坡本地勢力的抗拒，因爲他也是香江的王，掌控者香江的輿論，也有一大幫香江商人好朋友。

若是本地勢力不按套路出牌，那麼新加坡資本也將在香江受到鉗制。

更何況，其實林祖輝和新加坡當局關係還算可以，幾次受邀前往考察和參觀。

楊協成集團不用‘惡意收購’，楊氏家族一亂，就自動被恆昌控股拿下了，而且是部分楊氏家族賣出股份給恆昌控股。

林祖輝可是知道，前世楊協成集團引來了黃廷芳家族和郭令燦家族的對決，反而是楊氏家族坐山觀虎鬥，似乎爭奪的不是楊氏家族的產業一樣。

袁天凡離開後，林祖輝繼續思考起來。

內地的新時代集團（華夏），將在時機成熟，在香江分拆上市，可以爲集團回缓芏噘Y金；在香江和內地投資的基建，也可以分拆成‘新時代基建’。

美國的物業，時機成熟可以打包在美國上市，拿着資金繼續投資美國的產業；當然，上市前得將證券投資轉到新時代集團手上，僅限物業打包上市。

新加坡也將有上市公司，可供快速發展。

歐洲也可以以後分拆業務上市，回毁Y金。

而在香江，新時代集團其實也有兩家上市公司——大酒店集團、美麗華酒店。

第四百六十七章 【炒黃金】

時間匆匆，轉眼兩週過去。

9月23日，星期三。

林祖輝早早的來到恆金投資，美元/日元昨天收盤121點，全天暴跌2.2％，一度跌至120.5點，讓他欣喜過望。

畢竟他的記憶裏——1992年最低是120點、1993年最低是100點、1995年是80點，而如今已經達成今年的最低的指數，他還有什麼理由不平倉呢？

畢竟還有三個月時間，可能會上漲至125點左右，完全可以做個差價，而且還可以回淮罅康馁Y金。就算12月份不漲至125點，不管是任何指數，他都會再次拿出資金沽空，明年又是日元升值的一年。

“通知喬治平倉外匯沒有？”林祖輝一見吳國銘，便問道。

此次下跌算是突然，直接從124點上方下跌至121點，所以喬治還在美國坐鎮。

吳國銘說道：“通知了總裁，122點以下全部平倉。”

林祖輝點點頭，若是平倉順利，他將獲得40億以上的利潤，回毁Y金55億以上；再加上手中的35億現金流，就足足有90億的現金流；當然，恆金投資還有35億的貸款。

這些錢，花費起來很快，黃金期貨、外匯等金融投資要繼續，以及還需要購買新時代集團的換股債券（避免被攤薄股份）。

而新時代集團需要在年底發行債券30億，將現金流維持在六七十億以上，以保證明年可以即在香江拿‘地王’（每到地產旺季，港府必推出地王，炒高地價和樓價），同時也保證明年可以在內地和海外進行大步發展。

因爲林祖輝知道香江的地產發展情況，所以他預估出新時代集團明年的盈利可能有140億以上。除了發展地產的增長外，收租物業將是第二大增長點。可以說，明年新時代集團的日子更好過。

林祖輝接着說道：“你通知一下喬治，年底我們要進入黃金期貨市場，讓他安排公司進行籌備。資金量10億，槓桿20倍，要降低影響力和保密。”

吳國銘點點頭，說道：“好，我把香江的業務安排一下，然後出差美國，正好告訴他。”

恆金投資的資產已經相當龐大了，持有微軟2％（總市值250億美元左右）、耐克3.9％（市值40億美元左右）、星巴克7.5％（市值6億美元左右），還擁有恆金置業，物業價值怕是得有200多億了。

加上現金，恆金投資的資產值在400億以上，僅次於林祖輝的公司股權財富；而家辦的財富才300億以上，不能相提並論。

林祖輝比較擔心一件事，明年美國那邊要正式排名世界財富榜，他絕對毫無懸念是世界首富。

因爲新時代集團市值年底估計1200億，亞視市值150億，萬輝傳媒100億，LEIT集團市值120億（佔股35％）。

他僅持有這四家公司的股份，年底價值就在100億美元左右。

而他記得1993年的世界首富要麼是巴菲特85億左右，要麼是公司沒有上市的日本人堤義明90億美元左右。

總之，林祖輝幾乎沒有懸念。

甚至，估計起碼要連續幾屆是他，直到微軟真正意義的成長起來，大概是在1996年後，纔會失去世界首富的頭銜。

這就難搞了，林祖輝已經是不想出風頭了，不過新時代集團股價飆升太快，導致他的賬面財富膨脹的厲害。

不過這是有兩面性的，一個是可以爲林祖輝經商帶來更多的渠道和方便，一個是‘太出名’容易造人嫉妒。

想也沒有用，只能順其自然。

……

上環孖沙街，香江金銀貿易場門口。

“老闆，這位是漢年金行張仁強。張生，這是我家老闆！”六福珠寶總裁黃偉常介紹道。

張仁強連忙說道：“林先生你好，久仰你大名！”

林祖輝客氣的說道：“張生客氣了，這次麻煩你帶我見識見識香江最有特色的地方！”

客套一番後。

“林生，這邊請！”張仁強指向大門口。

一直以來，林祖輝只知道香江金銀貿易處非常不得了，據說，來香港不到黃金交易所看一看，就很難摸到香港經濟日夜跳動着的脈搏，就很難理解爲什麼香港會成爲世界第三大金融中心。

金銀貿易場的門口，大樓外表很不顯眼，兩個身材高大、全副武裝的英籍印度人JC站在大門口，見張仁強帶着林祖輝和黃常年，微微一愣，他們顯然是認識林祖輝的。

不過，兩人還是朝着張仁強，操一口流利而準確的粵省官話詢問情況，交易所一般拒絕外人蔘觀，這也是林祖輝想參觀，還得託人混進去的原因。

萬一自己的名氣不好使，豈不是丟人。

“打擾了，林先生！”英籍印度JC做出請的動作，並客氣的說道。

“沒關係，這是你們的職責，我們應該配合！”林祖輝笑着說道。

其實也就是隨便問了幾句，張仁強在金銀貿易中心混了那麼多年，帶個人是沒有問題的。

一進門，廳堂裏‘炒黃金’的喧鬧聲，像一股沙漠吹來的熱浪迎面撲來，對於經常做辦公室安靜工作的人，神經難免爲之一顫。

炒金的人好奇打量了一下林祖輝，紛紛露出笑意，但很快又全神貫注的集中精力炒黃金。可見，大家都不想錯過發財的機會，哪怕是很好奇林祖輝來做什麼。

“林生，我們去二樓，可以更好的看清這裏的盛況！”

“好”

二樓。

隔着欄杆往下看，下面是一個2000多平方尺見方的天井，一百多名身穿深黃色坎肩制服的黃金買賣手，猶如西班牙鬥牛士，在廳堂中央遊蕩，搜尋着自己的捕獵對象，靠牆四周密密麻麻地排滿了“熱線”電話。

經過張仁強介紹，林祖輝明白了，每個電話員手拿話簡不停地向本行老闆報告現場金價的升跌，同時又不斷地向場內的買賣手打手勢，及時傳達老闆的指令。

“熱線”電話的另一頭直接接到金行老闆的寫字樓。閉路擴音器一刻不停地傳來報價員嚵ü緡５膱髢r聲，老闆目不轉睛地看着桌旁電視的熒光屏，掂量着路透社一天24小時通過衛星發來的倫敦金價升跌。

“林先生，這裏流傳着一種說法，‘信息’對金行老闆來說就是生命，稍有疏漏，後果不堪設想。金行老闆每天爲了打聽各種有關的信息，分析行市，疲於奔命。”張仁強感嘆的說道。

他知道林祖輝有股神之稱，不可小窺其在金融上的能力。

林祖輝點點頭，說道：“他們都是現貨交易嗎？”

驀然間，站在天井正中的一個買賣手舉起右手，但見他幾個手指向外彎曲，比劃了幾下，十幾個買賣手立即向他猛撲過去，緊緊把他抓住，他眼明手快在其中5個人肩上各拍一下，於是人羣很快散開了。

象這樣緊張劇烈的鏡頭每隔一兩分鐘就會象走馬燈似的出現一次，令人眼花繚亂、神經緊張。

張仁強說道：

“算是現貨，但也可以不用現貨。你別小看剛纔那個買賣手在別人肩上拍那麼幾下，他們之間也許成交了幾十萬，甚至上百萬元的交易。”

“在貿易場炒黃金，以一百兩爲一計算單位，俗稱‘一手’。買賣手打手勢有一套學問，手指向外彎是賣出，向裏彎則是買進。價格也靠手勢，只打金價後面的兩個尾數。賣方在買方肩上一拍就算成交，（賣方或買方有權選擇對象），然後雙方各自在筆記本上記下成交數額。他們記數不用阿拉伯數碼，而用漢字數碼，這是多少年沿用下來的習慣用法。12時半早市結束時，雙方再到貿易場會計科通過電腦過帳。”

“達成交易後，並不是馬上給錢給黃金，而是有三天的時間。在這三天內，就是做差價的時間！甲買乙的黃金，然後甲在三天內高價賣出黃金便是獲利，乙在三天低價買進也算是獲利……”

“這樣的交易循環往復，永無止境。黃金市場價格的升跌，並不完全取決於供求關係。人爲的因素和國際形勢的變化，甚至哪一個大國元首的一言一行，都可能造成金價的波動。炒黃金隨時都要冒很大的風險。有的在一個早市就成了暴發戶，有的則傾家蕩產，真是幾家歡樂幾家愁啊！”

聽完解說，再看看場下的韭菜！

不對，是炒金客。

林祖輝忍不住搖搖頭，算個球。

朝九晚五，妄想一招發財，可惜他們永遠不知道贏家是誰。

林祖輝並不是心血來潮考察金銀貿易中心，而是打算在這裏購買大量的黃金現貨。而且，是讓八達通銀行進行黃金儲備（炒黃金）。

在不採取槓桿的情況下，林祖輝覺得有2成盈利（目前340美元每盎司），也比放貸划算。更何況，放貸的錢算不上現金流，但若是有黃金儲備在滙豐銀行手中，便可以在出現擠提的時候，進行拆借，當然這只是以防萬一，林祖輝的信譽還是非常高的。

還有，比如存貸比只有48％左右，但若是購買黃金現貨，相當於存貸比可以提升至80％，而且還沒有多少風險。

當然了，也是因爲八達通銀行目前就一個股東，所以作爲唯一股東可以這樣操作。

林祖輝之所以讓八達通銀行參與炒黃金，目的是想在上市前，將虧損抹平。這樣一來，八達通銀行上市就可能是幾百億市值，而上市集資的錢，是可以作爲分拆，將集資的錢撥到八達通金融集團上，也就相當於林祖輝是在套現。

告別張任強後，林祖輝在車上對黃偉常說道：“如果我想購買大量的黃金現貨，六福珠寶可以在一個月貢獻多少噸？”