作者：任猪飞
林祖輝：“搞，但我肯定要找個最好的時機，和最好的機會，不然我讓股東少賺錢，豈不是影響我口碑。”
鄭裕桐：“你厲害！”絲毫不談虧錢的可能，這就是自信。
除了鄭裕桐之外，李兆基、何生等鉅富，紛紛前來祝賀和詢問。
新社的負責人也打來電話，他沒有詢問投資美國的事情，只是歡迎林祖輝投資內地。
林祖輝在電話裏笑着說道：“社長就放心吧，內地我們肯定是大力投資的，今年不到半年，我們就已經投資近300億了，後續我們還會尋找合適的項目。”
那邊頓時非常的客氣，然後才恭喜林祖輝大展華人威風，成爲世界級商人。
還有很多人紛紛都打來電話，林祖輝不得一一答覆和解釋。
影響力確實大！
不過話又說來，李超人在加拿大赫斯基投資近100億（86、91年分開買進全部股份），也遇到這種情況。
……
卻說，李超人在得知林祖輝從奧林匹亞約克公司，以低價拿到8幢曼哈頓寫字樓時；
頓時，他非常的生氣。
爲什麼呢？
因爲在1991年10月，他以4.48億港幣購買奧林匹亞約克公司的一幢曼哈頓寫字樓50％股權；而這幢寫字樓的面積只有60多萬平方尺，單價合到了180美元每平方尺。
當時，他還自以爲是撿到便宜了，現在對比下來，裏切曼簡直是在坑自己。
外面的媒體，肯定會將這兩筆交易作爲對比，屆時，又是他輸的一次！
要知道，當時裏切曼信誓旦旦的說，兩人的那次合作，加強了雙方的關係，以後將後更多的合作機會。
實際上呢，這次有這麼好的生意，想起來的不是他這個老朋友，而是和別人達成了交易。
李超人實在是想不明白，裏切曼是如何想的？
當然，長實集團肯定拿不出那麼多錢，也沒有可能有林祖輝的勇氣——冒着股價下跌的風險。
但李超人在想，若是這個價格，他私人再加兩家上市公司，共同完成，也不是不可以接受的，畢竟價格實在太便宜了。
所以越想越氣，李超人直接打起了越洋電話，希望裏切曼給他一個安慰，也廉價出售幾幢樓給自己。
裏切曼在那邊直接說道：“李先生，實不相瞞，這筆交易很複雜，林先生對我幫助很大。雖然我和你交情更深，但現在奧林匹亞約克公司，不可能再廉價出售物業了。如果你真想投資曼哈頓寫字樓，我們可以給你打九折！”
李超人頓時無語，打九折，自己還不被股東罵死，很快應付幾句，便掛掉了電話。
另外一邊的裏切曼不爽的搖搖頭，真當自己是綿羊，人人都來薅羊毛啊！
林先生的籌碼——金絲雀碼頭，讓他不得不答應，這纔是這筆交易的根本。
……
翌日。
新時代集團董事高毅的採訪，點燃了香江的輿論，是非常積極的輿論。
“高啊，林祖輝先生不愧是‘投資之神’！同樣是購買曼哈頓大廈，比李超人買便宜了兩成。”
“就是啊！林先生前段時間還說香江太小，已經容納不下新時代集團，現在立馬斥巨資在曼哈頓抄底8幢摩天大廈。真厲害！”
“股神發威，在美股投資不到一年，斬獲10億港幣的賬面盈利。也就是說，搞不好曼哈頓的八幢大樓，將是‘白送’新時代集團。”
“對喔！股市賺的錢，就去償還購買寫字樓的貸款和利息。這樣完美的投資，也只有林祖輝先生才能達成。”
一時間好評如潮，特別是林祖輝的那些粉絲，恨不得股市立馬開盤，抓緊搶購新時代集團的股票。
雖然，新時代集團的股票已經在1000億上下波動，高得嚇人了，差不多是長實集團、和記黃埔、港燈的總和了，佔香港總市值的7.2％。
但是，大家依舊覺得，新時代集團的市值已經漲至1100億才合理。
禮拜一，蓄勢待發！
第四百六十五章 【炒房‘蝗蟲團’】
週末，深水灣75號。
室內泳池裏，林祖輝正在和仙女們戲水。
人一旦‘墮落’了，很難再‘改邪歸正’，正因爲如此，林祖輝在女色上付出很大。
隨手一抱，都是絕色，怎麼能讓人不愛呢！
好在林祖輝有自知之明，甚至以一敵八不現實，所以並沒有過分的舉動。
嬉鬧一陣後，他來到岸邊的躺椅上。
一杯冰鎮紅酒，小嚐一口，讓人立馬精神振奮，沁入心脾。
“當家的，最近有沒有什麼好的投資項目？”關嘉慧身着比基尼，雙腿斜放地坐在水池裏的浮船上，白皙細膩的肌膚，讓男人忍不住想狠狠的‘蹂躪’。
毫不客氣的說，她是正值貌美的年齡，讓林祖輝忍不住回憶起前世她在張學友演唱會的那一幕，亦或者出演十三姨的場景，不正是這個年齡嘛！
讓人恍然，三十歲的關嘉慧，美貌纔剛剛開始。
見林祖輝偏心，盯着關嘉慧看，有人不願意了，李佳來到她身邊，故意將浮船推高，然後關嘉慧‘啊’了一聲便落於水中。
李佳見狀，爬山了浮船，也很白，但她的優勢是‘長’和她那傾國傾城的臉蛋。
“輝哥，你再告訴我們一個賺錢的項目唄！香江人都知道，你是投資之神，一定有很多賺錢的項目。我們呢，又都是你的女人，而且小項目你也看不上，就指點我們一下唄！”
話音剛落，腥硕既滩蛔】聪蛄肿孑x，眼裏充滿崇拜和求知慾。
這些女人也是看報和新聞的，林祖輝一舉拿下曼哈頓八幢大樓的壯舉，無疑像是在華人心目中‘英雄般’的人物一樣。
美女愛英雄，也就不難她們崇拜林祖輝了！
只有王凌音無奈的搖搖頭，這些女人都是吸血鬼，貪得無厭。也不去外面瞧瞧，有幾個小妾/情人能身家上億，更不要說身家上十億了。
就以最得寵的關嘉慧來說吧，資產那是已經十幾億了：
LEIT集團3％股權3.5億、微軟/甲骨文股權2億、別墅兩幢1.5億、香江的物業價值5億左右、新加坡的物業價值2億（有貸款）、首飾珠寶價值近億。
此時，林祖輝坐了起來，居高臨下的看着泳池裏的仙女們，頗有種指點江山意境。
畢竟女人就是江山嘛！
“你們有錢嗎？”林祖輝笑着問道。
關嘉慧此時站在了浮船旁邊，雙手靠在上面，大有讓李佳再次下位的架勢。而李佳將腳故意放在關嘉慧臉附近，有給好姐妹聞腳的想法。
關嘉慧也不在意，精神已經集中在林祖輝身上，她說道：“有啊，香江的物業貸款幾乎都還清了。抵押給銀行，貸款三成至四成總沒有問題吧。何況，我們現在收租的資金也不少呢！”
林祖輝恍然，他一直忘掉一個問題，那就是這些女人每個月收租都是相當的多啊。
一時間，他忍不住自豪起來！
在香江明星都爲了一套豪宅，可以隨便被睡的時候，而林祖輝的這些女人們，早已經不知道有多少套豪宅了。
今年鄭裕桐見會展中心的豪宅公寓大廈會景閣（自助式酒店管理），足足出售了10層，共計150套（1000～1300平方尺左右），涉及9.1億的現金。
結果，被林祖輝安排，七仙全部瓜分了。
相當於每人擁有20套會景閣的豪宅，每月租金都是上百萬的收入。
林祖輝突然表情嚴肅，信B忙迴避眼神，她們心知，林祖輝一直警告腥送顿Y需要謹慎，超過1000萬的投資一律要向他彙報。而貸款投資，更是大忌。
“有沒有瞞着我亂投資？”
關嘉慧還是怕林祖輝的，連忙搖頭，說道：“沒有，超過1000萬的投資我都告訴你的！”
其餘諸女紛紛點點頭，連忙保證！
她們知道，林祖輝對她們大方的真正原因是，她們都有和林祖輝有孩子，這些財產與其說是給她們的，還不如說是一個父親在給子女購置財產。
從另一外面來說，林祖輝不算非常大方，嚴禁各女私自將財富惠及孃家人，孃家人每年都有定額生活費（僅限父母），超過後就得向林祖輝申請了。
林祖輝只是故意嚇嚇她們，給她們敲敲警鐘而已，並不是真的生氣。
“還真有個好投資告訴你們！”
話音剛落，信D時紛紛看向林祖輝，神情頗爲感興趣和高興。
這些女人都中毒了，炒股炒房的毒。
其實就連林祖輝有時候都有前世的影響存在，喜歡開個股票賬戶，感受一下割韭菜的樂趣。
林祖輝笑着說道：“我安排家族辦公室的投資顧問，去調查一下泰國的地產市場。你們各自籌集1億港幣，然後讓自己的投資公司，準備去泰國炒房。那邊新政府上臺，鼓勵外資買房，讓本地銀行可以提供八成按揭。所以，你們投資一億，可以購買五億的物業。爽不爽？”
信康煽诖簦@是大幹一場啊！
關嘉慧謹慎的問道：“會不會槓桿太大了啊？”
林祖輝沒好氣的說道：“你還知道怕啊！給我小心點！我替你們擔保這次，以後不準自己擅自投資高槓杆項目。”
大家連忙高興的點點頭。
林祖輝打算將這羣女人培養成炒房的‘蝗蟲’，炒完一個地方，留下一片荒蕪。
當然了，比起索羅斯帶領的國際炒家，簡直是小巫見大巫。
今年泰國新政府上臺，立馬出臺不少政策，刺激泰國的房價上漲；再加上這些年泰國的經濟增長非常好，還躋身亞洲四小龍，房產可以說是和日本1986年～1989年差不多。
歷史上，在1993年～1995年，泰國房地產在三年暴漲400％。
這回報率就算扣除銀行利息，怕是也有45％左右。
當然，不賺最後一筆錢是林祖輝以來的作風，所以1995年下半年就該讓這些女人將手中的新加坡、泰國的房子出手了。
這些女人都有自己的投資公司，管理者她們旗下的資產，所以炒房也不需要她們麻煩什麼。
大家見林祖輝今天又貢獻一個大項目，頓時紛紛討好，讓他去泳池玩。
林祖輝縱身一躍，來到泳池，鑽出水面之後，放下最近的是舒珍。
“老五，你去浮臺上面，我欣賞一下你的果背！”林祖輝靈機一動，想起前世的畫面，舒珍的背影是真好看。
“我也要看！”腥思娂娖痿。
舒珍頓時風情萬種的給了林祖輝一個眼神，好像在說‘你等着瞧’。
不一會，舒珍坐在了浮臺上，背對着大家。
她輕輕的解開帶子，比堅尼頓時滑落，頓時讓人賞心悅目。
舒珍讓男人很有‘欲’，漂亮是基本的，但風情卻是萬種的，林祖輝家裏的這八個仙女，都是絕色，而且還各有風情。
林祖輝來到浮板下面，忍不住用手劃過舒珍的後背，感覺就是肉，就是欲。舒珍絕不算胖，但是就感覺有點嬰兒肥，很是能及其男人的欲。
她的身材是極好的，臋部很有魅力，側峯讓人遐想連連。
“阿姿你留下，其餘人相當觀须S便，不想當迴避啦！”
“誰想看啦，又喫不着，你們慢慢玩吧！”
“我也不看！”
一時間信娂姼孓o！
沒必要看，看了讓人太難受了，這個男人總是那麼讓人想入非非，花樣多，力度大……
第四百六十六章 【暗購】
9月7日，星期一。
林祖輝來到華置中心的辦公室，照例拿着當天的晨報閱讀起來。
對他比較重要的一個新聞映入眼簾——小米科技的VCD影碟機正式在內地、香江、臺島、新加坡，同時發售，引起了很大的討論。
小米科技的目光並不是只看向內地，它和前世的萬燕不同，具有很長遠的目光和雄厚的實力。所以在DVD影碟機未出世之前，海外市場也是必爭不可。
重要的，可能海外在初期更容易接受和銷量更大；爲此，小米科技在這些地方都購買了影音版權，再加上亞視的影音版權，以期望度過盜版碟片沒有出現的年代。
對於盜版影碟，林祖輝是持歡迎態度的，畢竟反正也禁止不了，就連在香江，前世都成爲社團分子斂財的工具，非常的猖狂。
所以，既然禁止不了，而且因爲盜版碟片的出現，可以讓VCD影碟機更能被市場接受，那小米科技也只能順其自然了，並不會爲這種事浪費精力。
小米科技要做的是——做‘品牌’和‘口碑’。
首先是營銷，小米科技喊的是程龍打廣告，而廣告詞‘小米VCD，好功夫’更是深入人心。
其次是質量，小米科技雖然是在內地建廠，但對質量抓的很嚴格，品質是和前世日韓產品差不多的。
最後是售後，小米科技也斥巨資在各大城市建立了售後網點，付出了很大的代價。
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