作者：任猪飞
長實、新鴻基都是這方面的高手，手下代理商和炒房客很多。
當然了，新時代集團也是如此，除了早年不喜歡買樓花外，最近幾年由於發展迅速，旗下住宅單元供應量大量，所以也有一大批代理商和炒房客。
林祖輝說道：“沒問題，晚點和我們的陳董事聯繫吧！”
750個住宅單元，給大劉100個銷售額也無妨，方進那裏也有100個的額度。這都是必賺的生意，一個單元馬上轉手都可以獲得8萬左右，一個月更是可以獲得20萬。
大劉高興的點點頭，說道：“好勒！”
匯景花園是大型屋邨，對代理商來說就是優質房源，拿個一年就是暴利。
一個單元漲幅兩成，並不是只賺兩成，因爲是貸款分期購買，所以100萬港幣可以辦500萬港幣的事情。
正因爲如此，香江的炒房客和代理商纔多如牛毛，目前炒房客已經佔據市場五成購買份額，而且還會持續增加。
很多普通人購房都是在二手、三手販子購買！
第三百八十九章 【兩個第一美女財迷】
“林生，劉生！”
正當林祖輝和劉鑾雄在拍賣會聊天的時候，徐展堂也走進了拍賣會，並主動打招呼。
林祖輝起身，主動伸出手笑着說道：“徐兄，今天又來奪寶啦！”
他和徐展堂是熟識，主要是林祖輝在徐展堂那裏學了鑑寶知識，有時候林祖輝會把自己這些年的收藏品，讓他替自己掌掌眼。如此說來，徐展堂也算他半個師父了。
徐展堂是後世評價的世界五大收藏家之一，鑑賞古董的技藝非常高超；不僅僅如此，他的古董外交非常具有影響力，認識不少各國政要。
徐展堂笑着回應道：“有你在，我這就叫撿寶，哈哈！”
香江誰不知道林祖輝在拍賣場的作風，不管是地產還是古董、珠寶，誰都得退避三丈。
林祖輝詢問道：“博物館那天開業，怎麼還未邀請我？”
徐展堂醉心於華夏文物，卻不像傳統的收藏家那樣自娛自樂或侷限於少數人玩賞，而是公諸於校尭嗟娜耸Q觀揣摩，領略民族藝術的風采。所以一直在策劃與安排，成立除大陸和臺灣以外的首傢俬人華夏博物館——香港徐氏藝術館，據說，館內收藏有他的二千多件珍品，主要有商、周青銅器和歷代陶瓷器，陳列設計亦極富民族色彩，並特設有兩個具有明、清特色的書齋，整體架構，美輪美奐。後世，被公認爲全球五大私人博物館之一。
徐展堂回答道：“開業還未定那一天！再說，我怎麼會不邀請你呢，你也是收藏家！”
林祖輝笑着搖搖頭，他算哪門子收藏家，純粹是看中古董的投資前景。這些年來，他熱衷投資字畫、玉器、翡翠，是因爲升值潛力高；熱衷投資珠寶，是因爲他本來就喜歡黃金珍寶。
今年就快建好的深水灣75號，林祖輝當初在地庫上設計了很多，特別是設計了三個‘寶庫’，以後存放黃金、珠寶、現鈔、字畫等，因爲有時候他看銀行的那一串數字，沒有太直觀的感覺自己有多少錢。
若是他一邊喝茶，入眼的全是黃金和珠寶，他覺得自己纔是真正的‘龍的傳人’！
聊了一陣後，徐展堂坐在了林祖輝的旁邊。
今天參加拍賣會的人很多，而且有不少外國人蔘加！
徐展堂感慨道：“前幾年，日本人在拍賣場出手最大方，大肆購買我們華夏的古董，這一兩年倒是消停了！”
林祖輝笑着說道：“你是拍賣會上‘抗曰英雄’嘛，保住了不少我們國家的古董！”
徐展堂馬上說道：“你不也是如此嘛，差不多也從日本人手下搶下十幾件古董字畫吧！”
林祖輝笑着搖搖頭，說道：“那幾年我正是缺錢的時候，能力有限，遠不及你出售闊綽！”
一陣商業胡吹，將大劉洗刷的面子都不知道哪裏放，心裏腹謗兩人買個古董，還上升至民族國家層面上了。
實際上，還真是如此，林祖輝和徐展堂就是有那種想法。
林祖輝自八七股災後，就在拍賣場上和日本人競爭，歷代瓷器、名人字畫，足足從日本人手下搶走幾十件古董，涉及資金數億港幣。
當然了，日本人也不虛，從林祖輝這裏敗北，卻是可以從其他人那裏繼續叫價。
不過相對而言，有林祖輝和徐展堂這樣的古董愛好者，確實讓華夏古董少流入了日本人手中很多。
其實，別看日本人經歷了泡沫危機，實際上他們前幾年在海外購買的東西，都升值不少了。
很快，拍賣會開始，大家也停止了交流。
拍賣師遠遠的看見林祖輝來參加，便知道今天的提成有更大的收穫了。
香江的鉅富，很少有人熱衷投資古董字畫珍寶，因爲在他們看來，投資這些永遠沒有錢生錢來得快。更何況像鄭裕桐這樣的鉅富，十億現金都夠嗆，主要是全球投資賭場、物業之類的，消耗掉了。
只有林祖輝，現金流充足。
而且，林祖輝哪怕是貸款，也會讓生活過得瀟灑自在，因爲他知道自己可以賺回來更多。
“感謝各位來賓參加蘇富比的開年拍賣，本次拍賣會有卸嘀档檬詹氐膶毼铩币环ぐ旱慕榻B後，白手套拍賣師宣佈拍賣會開始。
事實上，接下來真成了林祖輝的專場。
明宣德青花番蓮紋小盤、明成化青花雙龍趕珠紋盤、清雍正粉彩過枝福壽雙全紋大盤、明永樂甜白釉暗花纏枝蓮八吉祥紋僧帽壺、清乾隆釉裏紅螭龍靈芝葫蘆瓶《大清乾隆年制》款……
一口氣拿下六件瓷器，價格不過幾十萬到幾百萬不等。林祖輝知道，這些玩意以後都是上千萬和幾千萬一件，炒樓也沒有這麼好的回報率。
之後，林祖輝暫未出手，讓一些人鬆了一口氣，這位大佬簡直是以財壓人。
關鍵林祖輝不傻，他並不是連續接着入貨，若是有人認爲可以頂價來讓他損失金錢，那就想法大錯特錯了，最終可能演變成自食惡果，因爲林祖輝並不是非買不可，有時候叫到一定的價格，他突然就不要了。
拿下瓷器後，林祖輝關注其翡翠玉器起來，這玩意升值比瓷器高多了。
他看看旁邊的劉鑾雄，發現這小子老實多了，雖然也有參與拍賣，但都是小打小鬧。林祖輝猜測，劉鑾雄比前世的財富估計少了一半，也不敢過分的浪了。
過了一會，拍賣師終於介紹了林祖輝感興趣的寶物，是玉器翡翠，他再次出手，以1000多萬的價格，拿下三件翡翠飾物，其中一件價高836萬港幣。
……
南灣道別墅羣的A2座主人臥室裏，林祖輝倚靠在牀頭，臥室的電視播放着亞視電視臺，不過聲音調得很小。
林祖輝的腦海裏在梳理記憶、規劃將來，這已經成爲他的一種習慣。畢竟很多記憶就算寫在紙上，他也會很快毀掉，只是作爲短暫性的溫習。
他會花很多的時間，去反反覆覆的溫習這些記憶，以免被時間遺忘掉。
突然間，臥室走進一位絕色美人，只見她穿着一件黑色薄紗的連體衣走進來，神祕而性感。
“怎麼樣？滿意嘛？”關魅惑地在林祖輝面前展示自己的新裝備，當然了，她不過是在討好林祖輝而已。
林祖輝用手按了上去，頓時感觸到白皙水嫩的肌膚，這女人29歲了吧，感覺還有少女般的肌膚，少婦般的風情。若不是在林祖輝面前表現魅惑的一面，平常她上班時，就和個20歲出頭的少女一樣。
絕對會比前世更抗衰老，不說平常保養得好，用最好的護膚品，喫最好的滋補食物；心情方面自然不用說了，數錢數到手抽筋，事業風光，是全港的‘時裝女王’、‘時尚女王’，和林祖輝也沒有吵過架。
“滿意！”林祖輝愛不釋手的撫摸着瓷娃娃般的大腿。
關得到表揚，迅速將林祖輝推到牀沿上坐着，然後順勢坐在林祖輝大腿上。
還沒有等林祖輝反應過來，只見門口出現一隻白皙肌膚的大長腿，來人似乎故意‘矯情’，僅露出一隻大長腿在門口展示。
關嬌聲說道：“看到了，快進來吧！”
李優雅的緩緩露出真面目，她穿着淡色的吊帶裙，胸口霸氣側漏，這女人有林祖輝的開發，比前世發展得更好。
來到林祖輝面前，李如公主般的轉圈，展示自己的美貌。
“輝哥，我漂亮嗎？”
林祖輝老實的點點頭，他稀罕這女人！
李不客氣的對關說道：“讓個位置啦！”
關只得坐一個大腿，將另外一個大腿留給李。
林祖輝看着自己的左右護法，確實是賞心悅目，怕是他二十年都不會膩，因爲他和每個仙女每月的相處時間，比普通情侶、夫婦少了十倍。
林祖輝稱之爲最好的‘愛情保鮮劑’。
“情況不太對勁！”林祖輝突然感覺到，所以看着兩女說道。
“嘻嘻，天下最聰明的商業大佬，果然不簡單！”關裝可愛，並說奉承話。
李也不甘示弱，湊到林祖輝耳邊吐氣如蘭的說道：“難道我們就不能慰勞一下我們辛苦的孩子爸爸嘛？你爲我們創造那麼好的條件和財富，獎勵你是應該的嘛！”
林祖輝搖搖頭，這兩個女人有個共同點，那就是對財富、珠寶尤爲熱衷。雖然說女人都愛財，但有的女人可以表現得含蓄，至於這二位嘛，表現得赤果果的！
林祖輝摟着兩人的芊芊柳腰，享受着人間至尊享受，輕輕的嗅一口芳香。
然後，他突然說道：“不說，那今天都不要說！”
這下好了，兩女頓時急了，李雖然在和關的‘鬥爭’中處於劣勢，卻也知道讓關來提出來，給關打眼色。
關無奈，只得說道：“聽說你在拍賣會拿下幾件翡翠飾品，能不能給我們欣賞一下啊！”
林祖輝假裝溫怒的說道：“好貪心的兩個女人！你們兩人現在身價也是5億的樣子了吧，連我一點點的小收藏都不放過。”
頓時兩女紛紛討好，各種親熱撒嬌。
見林祖輝表情舒緩，關說道：“纔不是呢，我們又沒有說要，就是好奇嘛！”
李也馬上說道：“真的，我們就是單純的好奇……不過輝哥，我們身家雖然高，但是現金沒有那麼寬裕嘛！”
林祖輝笑着說道：“那我以後給你們現金，不再教你們投資，省得說我是在虧待你們！”
這下好了，兩女慌了，連忙起身，然後給林祖輝敲背討好。
“不要嘛，老公！”
“我要投資，不要現金！”
一時間，林祖輝享盡人間豔福。
最後，還是林祖輝結束了這場鬧劇。
“價格最貴的，是你們老大的，不過那手鐲年輕女孩也不適合帶，是福祿壽三色翡翠手鐲，所以留着珍藏的。至於那些百來萬的翡翠飾品，我需要收藏起來，有些以後會送給你們當禮物，有些是給女兒留着的。你們問我要，我現在也不會給！”
兩女終於喫了個敗仗，不過見林祖輝不追究兩人的小心思，紛紛重新上陣討好他。
摟着兩女的柳腰，林祖輝又說道：“這一兩年現金流少點就少點，還是投資爲主。我這邊現金流也是緊巴巴的，要投資的好項目太多。你們以爲我不想大手大手花錢，說是給你們和子女創造個百億富翁，我壓力也是很大。”
一時間，將兩女感動的不行，紛紛善解衣人起來。
臥室裏，滿屋皆春。
若不是林祖輝打算進入銀行領域，其實現金流還是非常足的，不過他現在準備進軍銀行，初期投資將非常大。
所以，別看他現在財富當個世界首富都可以了，其實他還是覺得錢不夠用！
第三百九十章 【你真的很紳士】
3月2日，星期六。
倫敦東方文華酒店裏，林祖輝見到了一個多月不見的莫妮卡，兩人都很直接，一走進套房裏，並擁吻在一起。
征服一個西方美女，你最重要的不是有錢，而是擁有強壯的身體，那種感覺迎面而來。
良久，莫妮卡修長白皙的手，在林祖輝強壯的胸膛畫着意大利油畫，臉上露出疲憊的神色，嘴角露出滿足的笑容。
“你是不是結婚啦？”莫妮卡捏住一根熊毛，大有林祖輝不老實，就拔掉的意思。
林祖輝大驚失色……這熊毛不能拔呀，家裏那幾個都數過的……少一根都被發現了。屆時，她們只要一串供，便是鐵一般的事實。
“是”林祖輝諏嵉恼f道。
莫妮卡有些激動起來，撐着林祖輝的肚皮，就坐了起來。
一覽猩叫 �
“騙子！”
林祖輝也坐了起來，強勢的將洋妞壓倒，然後兩眼相望。
“你都猜測出來了，還肯和我上牀，是不是愛上我啦！”
“並沒有，只是試探你而已！”
話音剛落，莫妮卡便迎來了二次打擊。
……
翌日週末，林祖輝在酒店另外一間套房裏，和手下開了一個會議，參與者包括家辦的高級職員、LEIT集團的高級職員，會議內容爲‘收購英國哈羅斯精品百貨’的可行性。
LEIT集團總裁陳世文親自做了彙報工作：
“老闆，經過我們一個多月的考察和策劃，認爲收購哈羅斯精品百貨的方案，完全可行……‘哈羅斯精品百貨’在英國是與Harrods及Selfridges齊名的三大百貨公司之一，1813年由Benjamin Harvey創辦於倫敦，幾經轉售，在1985年又被Burton Group（伯頓集團）轉購。”
“伯頓集團是一家主要生產製服、西服的大型成衣集團，哈羅斯精品百貨自八十年代末期，便開始產生虧損……主要原因是銷售的品牌全部爲奢侈高檔品牌，而銷售的產品太雜，有皮草、地毯、絲織品、箱包等……”
“我們經過多方市場調查，認爲你說的方案非常可行：將‘哈羅斯精品百貨’的定位轉變爲時裝爲主，同時引入餐廳以及美妝等部門，豐富‘哈羅斯精品百貨’的業務，將其變爲一家綜合高端百貨。”
“至於爲集團能帶來什麼，我們仔細分析過，自有產品的檔次都不能入駐‘哈羅斯精品百貨’，只能引進歐美高檔時裝。”
聽完陳世文的彙報，林祖輝思考了一下，然後問道：“和伯頓集團的接觸情況怎麼樣？”
陳世文說道：“他們非常想出手，不過見我們是華資，也想宰我們一筆，喊價5500萬英鎊！”
上一篇：综武：绝世医仙，李寒衣非我不嫁
下一篇：孤，魔道帝子，镇压世间一切敌