作者：任猪飞
確實貴了一點，5000萬英鎊還差不多！
不過別人也不傻，知道LEIT集團希望收購，以此來進軍歐洲零售業，同時將哈羅斯精品百貨引進亞洲。
特別是引進亞洲這一條，就對LEIT集團非常有利。
林祖輝又問道：“假設收購之後，行政總裁有沒有人選？”
陳世文馬上說道：“原來的行政總裁約瑟夫，應該可以勝任，他不是伯頓集團的土著，而是在哈羅斯精品百貨工作了十幾年。”
林祖輝點點頭，確實這是最好的人選，因爲他熟悉歐洲的零售業。至於前期產生虧損，這和行政總裁沒有太大的關係，畢竟可能是伯頓集團的大方針不對，也和這兩年應該的經濟萎靡有關係。
“好，明天正式和伯頓集團談收購的問題！”
肯定要收購，一旦拿下這家百貨公司，先不說可以讓它扭虧爲盈，其餘還有很多好處，比如：
第一，經營幾年後，可以進行上市，然後將這家上市公司作爲LEIT集團在歐洲的旗艦，繼續進行收購。
第二，引進香港、臺島、新加坡，但短期內不適合引進內地。
第三，通過這家百貨公司，LEIT集團也可以在歐美品牌零售上耕耘。
……
再次回到自己的套房，林祖輝走進臥室，莫妮卡還睡得十分香甜，昨天林祖輝發揮看家本領，數次和這個‘球花’溝通，直到莫妮卡求饒，林祖輝才放過她。
坐在舒服的牀沿上，林祖輝拿手撥着莫妮卡的頭髮，這女人正是顏值的巔峯，重要的是她非常保質。
前世莫妮卡36歲才憑藉《西西里傳說》走紅，那個時候的顏值也是非常高的：穿着黑色的裙子和絲襪，走在人羣中，引來所有男人的注視。剛剛坐下，掏出一隻香菸，就有無數男人獻殷勤——爲她點火。
若不是莫妮卡現在還寂寂無聞，那裏有他撿漏的份，不知道有多少男人虎視眈眈！
“林，你真行！”莫妮卡睜開眼睛，心服口服的說道。
林祖輝被誇獎，頓時很高興，可能這個誇獎對男人來說很重要，是一種很大的榮譽！
“一起出去逛街如何？”林祖輝提出建議。
要說這個，女人就不知道累了，雖然莫妮卡起身的時候，臉上露出了一下痛苦的表情，但依舊大搖大擺的在林祖輝眼前開始穿衣。
BIG！
不一會，兩人坐上勞斯萊斯汽車，開始在倫敦穿梭。林氏家族辦公室在蘇黎世、倫敦、紐約、洛杉磯、香江、溫哥華，這六大城市，擁有約20多輛的豪車，價值約5000萬左右。
這就是頂級富豪的生活，林祖輝已經脫離了香江四大家族的層面，晉升爲世界級的家族，當然僅限財富。人際關係上……當然了，這些還遠遠不夠，不過他還年輕，有足夠的時間去加深全球的人脈關係。
來到一家哈羅斯精品百貨，林祖輝帶着莫妮卡走了進去，這裏確實非常奢華，高檔的皮艹、波斯地毯、華夏絲綢等奢侈品應有盡有，可惜逛的人卻不多。
其實這可以理解，一般人逛街更傾向購買衣服，而這裏的奢侈品顯然不是常用的東西。
莫妮卡挑中了一件皮艹，套在身上貴婦感覺十足，性感一下就出來了。
“怎麼樣？”
“並不適合你！”
林祖輝果斷的說道。他喜歡的是清純的莫妮卡，性感的也喜歡，但僅限臥室。
莫妮卡似乎明白林祖輝爲什麼如此果斷，她沒有選擇反對，而是將皮艹脫下來，遞給店員。
“這位先生，你只要一點也不紳士！”女子售貨員不高興了，她明明看見莫妮卡很喜歡，這單生意也快成了，沒想到這個亞洲人一口否決了。
林祖輝笑笑沒有反駁，他不想和一個售貨員爭吵。
只是沒有想到，售貨員似乎並不打算這樣放過林祖輝，繼續說道：“你們亞洲人一點也不浪漫，甚至對女孩有些自私。美麗的小姐，希望你看好他們的真實面目！”
這下林祖輝有些不高興了，這個售貨員瘋了吧！
“這位小姐，我也是做零售業的，今天我就告訴你一個你非常失敗的地方。如果情侶來店裏購買衣服，你一定不能忽視另外一方的意見。因爲女孩穿上新衣服，有一大半是想獲得愛人的認可。”
“還有，我即將成爲你的老闆，你今天做了一件很蠢的事情！”
這下好了，三十多歲的售貨員頓時慌了，連忙問道：“你怎麼會成爲我的老闆？”
林祖輝笑着轉身離開，莫妮卡立馬挽着他的胳膊，留下售貨員忐忑的心情。
當看見林祖輝帶着保鏢，剛纔又如此氣勢，售貨員的心情就像五味雜陳、不信、相信、患得患失。
“你剛纔處理事情的樣子，真的很紳士，也非常棒，我好喜歡！”莫妮卡掛在林祖輝身上，一臉崇拜的說道。
林祖輝享受着莫妮卡的崇拜和依靠，這女人太有實力了，難怪只能拍攝那種電影！
李智也是如此，拍攝電影就拍些那種，也沒有導演找她們拍其它的。
所以，林祖輝覺得自己還是不能和莫妮卡相處太長的時間，這樣太消耗身體了。他雖然身體非常的好，但畢竟那有真正的鋼鐵之軀。
“你難道不會覺得我是在嚇唬那位售貨員？”林祖輝問道。
莫妮卡馬上說道：“那個不重要，重要的是你的反駁非常有理有據！當然了，我覺得你就是在嚇唬別人。不過這樣也好，讓她這幾天忐忑不安，爲自己的錯誤買單！”
似乎被自己搞定了，林祖輝此時得意的想到，剛纔他不喜歡莫妮卡穿皮艹，這個女人二話不說就放棄了自己比較喜歡的衣服；而在和售貨員的交鋒中，莫妮卡是完全站在林祖輝這一邊的。
這個女人，很可以！
林祖輝笑着說道：“你錯了！如果後面那句話不是真的，我是不會和她爭論什麼的！”
這下好了，輪到莫妮卡喫驚了，有些不敢相信的說道：“你真的會了這件事，而收購一家高檔百貨店？天啦，太不可思議了！”
這個誤會有點大，林祖輝簡單的解釋了一番。
莫妮卡恍然，原來如此，那售貨員真的慘了！
“你不會真的開除吧？”
林祖輝思考了一下，才說道：“我不會干預這種小事，但我會向總裁表達這方面的注意事項！而且我相信那位售貨員，當得知自己的老闆真的換人後，她會吸取教訓的！也許她會有下次，但是我相信她不會有那麼好的邭饬恕！�
莫妮卡點點頭，說道：“你真的很優秀！不過，你今天晚上能不能向我坦白你的故事，我需要了解一下你！”
她現在只知道林祖輝是個香江的頂級富豪，其它一概不知，所以非常迷茫。
“當然，今天晚上我們躲在被子裏討論！”
“OH，J力旺盛的傢伙，不允許你這樣對我！”
兩人公然打情罵俏，頻頻惹得路人的注意。
不過林祖輝不擔心，他的安保團隊非常可靠，目前安保團隊已經隸屬家族辦公室管理。而且早在兩三年前，林祖輝不僅從飛虎隊挖人，還招聘了廓爾喀兵，不再完全相信對面的人。
原因很簡單，對面的人際關係可能複雜。
而廓爾喀兵的忠帐澜缏劽匾氖撬麄內穗H關係非常簡單，每年僅需放假兩次，其餘便24小時保護主人。
當然了，林祖輝的保鏢中既有廓爾喀僱傭兵、飛虎隊，也有內地的人。所有人的人際關係，都會定期審覈，以免有了內應。這種事情，富豪保鏢中就出現過。
第三百九十一章 【火熱的地產】
禮拜一，和伯頓集團的談判比較順利，伯頓集團見林祖輝非常堅持的出價5200萬英鎊，便沒有再坐地起價。他們現在只想丟掉這個賠錢的百貨公司，有華人接手簡直是上天的恩賜。
林祖輝也沒有糾結太多，LEIT集團要想真正的擴張，只有通過這類併購，業績太好的歐洲百年品牌，輪不到華資公司。
特別是法國的國寶級品牌，林祖輝更是沒有可能收購，除非這個品牌常年虧損，並且沒有太多的本地人來競爭，纔有可能被政府批准，比如說潘廸生手中的法國‘彭都’奢侈品品牌。
要知道，高盧雞的‘拉圖’被英國人收購之後，都引起了悍然大波，其後高盧雞費盡心力又將國寶級紅酒品牌回購了回去。
所以說，涉及到歐洲百年品牌的收購，其中的難度是非常大的。此次收購這家百貨公司，倒不需要經過倫敦政府的批准，手續相對簡單！
價格談攏之後，LEIT集團便派駐團隊審計‘哈羅斯精品百貨’，然後才能正式簽約。不過後面的事情，自然有陳世文這個總裁來搞定了。
接下來的兩天，林祖輝進行了LEIT集團倫敦總部的高級職員招聘，並選中了三名高級職員；其中一名叫做伊恩的英國人，被他任命了LEIT集團的副總裁，並專門負責歐洲事務。
LEIT集團的業務主戰場依舊是亞洲，林祖輝之所以讓它來歐洲發展，因爲這邊是世界時尚的中心，他是希望將歐洲的優點，拿到亞洲去。
發展哈羅斯精品百貨、大內密探這兩個品牌，都是希望帶動亞洲的業務增長，至於歐洲本身，只是希望不要虧錢，能有不錯的長期穩定的盈利即可。
……
時間匆匆，轉眼十天時間過去。
3月14日，星期四。
華置中心的辦公室，林祖輝站在窗戶前，看着‘雙子大廈’下面的‘長龍’，眉頭皺起來。
那些排隊的人，都是聽聞新時代地產的‘匯景花園’將於日內推出，瞬間在新時代集團的總部——華置中心大廈的售樓處大排長龍。
不一會，陳曉芬走到林祖輝的辦公室，臉上有些焦慮的說道：“老闆，從昨天到今天，我們已經多次張貼告示勸市民離去，不過那些人絲毫沒有離去的意思，大有長期奮戰的意思。”
林祖輝馬上說道：“不行，容易招搖生事故！你馬上聯繫警方出面，一定不能再這樣下去了！”
陳曉芬連忙點點頭，說道：“好，我馬上去辦！”
樓市爆發了啊！
1991年3月，香江樓市蓄勢而發，升勢凌厲，尤其是設備齊全的大型私人屋邨更是成爲搶手貨，包括黃埔花園、太古城、康怡花園、杏花邨、德福花園等，特別是太古城、黃埔花園的樓價更是從2月底開始，從2300元每平方尺急升至3300元每平方尺。
而新時代地產的‘匯景花園’，是地鐵沿線最後一期的大型私人屋邨，備受市民的歡迎。
不過新時代地產的銷售期是下個禮拜五，怎麼可能因爲這些人排隊，就能提前進行銷售，那樣會亂套的。
此時，華置中心的樓下，人羣鼎沸，不時有社團分子虎視眈眈。不過隊伍中的人，幾乎都是香江的炒房客之流，背景也是有的。
更何況，惹了信鐖F分子絕對討不到好處。當年就因爲社團插隊，爆發了混戰，結果居然是社團被打得落花流水，可見瘋狂的人羣是有多麼可怕。
“老兄，你是打算炒房，還是自己用啊？”人羣中，一名年輕人對前面的大哥說道。
排隊不知道排到什麼時候，所以這時候隊伍紛紛互相打聽情況，或達成交易。
“我是炒房團的，難道不行啊，多管閒事！”三十歲的壯漢似乎不滿年輕人多打聽，色厲內荏的說道。
其實，他是打算買下自己住的，不過他之所以能提前得知消息，這還多虧有個親戚在新時代地產上班。
年輕人才是真正的炒房客，而且是團隊性質的，雖然年輕，但眼光卻很毒辣。
“老哥，我沒有別的意思，只是想和你做個買賣，如果你能拿下一個單元，我馬上以高出8萬港幣的價格購買。老哥，你想想，你就排個隊，花費幾天功夫，就可以賺8萬，多划算啊！”
壯漢露出心動的表情，他們家有房子住，不過是想換一套稍微好一點的。不過這8萬港幣顯然非常具有誘惑力，一年多的工資了。再說換房，又不一定要換匯景花園的房子。
不過，他很快又想起自己那個房地產工作的親戚，他非常推崇匯景花園的房子，說這個小區各方面的設備都是香江大型屋邨優質的，將來升值空間非常大。
“不賣！”壯漢咬咬牙的說道。
年輕人本來見壯漢心動，心裏已經歡喜起來，因爲一個單元他有信心在一個月後，他至少可以賺25萬元。
不過大漢突然堅決，讓他遺憾不已。
“大哥，這是我的名片，若是你想好了，隨時可以打我電話！”
“知道啦！”
此類情形，在人羣中很多發生，香江已經掀起了炒房熱。
由於樓市活躍，地產商在港九新界退出的多個樓盤瞬間售罄，樓價急速攀升；甚至是尚未進行登記及公開發售的樓盤，售樓處已經出現輪候人龍，唯恐機會稍瞬即逝。
上午10點多，華置中心出現大量的JC，他們開始驅散人羣，排隊的人才戀戀不捨的離開。JC驅離還是非常有效果的，再加上新時代地產多次貼出公告，並進行勸離。
林祖輝看着被JC驅離的人羣，這才放下心來，真讓這些人排隊七八天，到時候一些人沒有購買到，怨氣將更大，還不如早早的驅離。
不一會，梁真勳走了進來，他手裏拿着一份報告，並恭敬的遞給林祖輝。
“老闆，最新的資產重估報告出來了！”
“好，等會我看看再說。”
林祖輝又問道：“外面的地產市場有多活躍？”
談起這個，梁真勳繪聲繪色的說道：“太活躍了！社交場所，人人都在大談樓價、交換炒樓經驗。銀行按揭部、律師行、地產代理商均忙得不可開交。一些地產代理商更是從早上九點，忙到翌日凌晨，以求賺取更多佣金。我估計啊，市場上現貨炒家佔55％左右，樓花炒家怕是已經高達70％了。”
聞言，林祖輝不知道是高興呢，還是高興呢！
其實有些悲哀！
這讓他更加堅定了‘港流文化興港’、‘漫畫興港’、‘中醫興港’的決心，如今他的身份到達了頂端，難免時常有憂國憂民的心境。
當然了，樓市的紅利，該賺還得多賺。
不然，他那裏來的實力，憂國憂民呢！
待梁真勳離開後，林祖輝認真的看着‘新時代集團的資產重估’資料。
淨資產值已經高達828.6億港幣！
非常優質的資產，若不是寫字樓市場自八九年暴跌後，一直未有多大的起色，新時代集團的資產將會更高。
新時代集團現在已經是當之無愧的地產霸主了，這也就意味着，再過一兩年，林祖輝要被人拿到火上烤了。
前世，是李超人擋在各大地產商前面，這一世，就變成李超人擋在各大地產商前面了。
但不管怎麼說，但港府有意打擊地產商時，各大地產商會非常的團結。
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