作者：黑白肉
不然，社團分子有一百種法子，讓你生意做不下去，甚至突遭橫禍，家破人亡。
你去找差佬？
不好意思，呂樂就是差佬們的頭頭啊！
你去找約翰人？
不好意思，約翰人只管賺錢，不管牛馬的死活的。
也就67年的事件後，約翰人覺得，要關心一下牛馬們了，不然沒法好好的薅羊毛了。
好在呂樂建立了一整套的秩序之後，商家們上交保護費，權當交稅了，兴苤憬斁值亩惵适呛艿偷摹�
有秩序，總比沒秩序的好。
王援朝算是比較平穩的繼承了這種秩序，但他也需要維護這個秩序的長久啊，至少不能被廉政公署幹趴下啊！
等到廉政公署成立，嗯，正常商家的保護費，他會以物業費的形勢來收取。
他的安保團隊，就是物業公司的雛形，只是現在嘛，社團更好使一些。
其他不正常場所的保護費，社團們還是得繼續上交的，誰敢不守規矩，下面想上位的社團、小弟，多得很。
得益於14K的勤奮，只是三天，這家店就轉到了王援朝旗下。
王援朝堅持要給錢，他怎麼會貽人口實呢？他又不差這三瓜兩棗。
最後，戲院以“經營不善，吐血轉賣”爲由，15萬轉了過來。
能和“地下總統”搭上關係，14K送錢都願意，奈何人家不收，只好說原價就是15萬收來的。
看在14K辦事還算麻利的份上，之前的些許輕狂，“地下總統”就大人不記小人過了。
王援朝鬆了口，何文昭也好、顏雄也好，自然會乖乖聽話，不再刻意爲難14K。
14K之前瞎搶地盤一事，這會才終於落下帷幕。
於是，新聲戲院改名星光影院尖沙咀店，這名字一聽就明白，王援朝是要設立星光院線了。
過命交情的猛女施珍，又被王援朝叫來做院線負責人，帶領一個財務團隊，主要負責財務工作。具體下面的管理工作，不需要她來負責。
院線目前只有星光影院一家，還是留用的原來新聲戲院的管理團隊。
按照王援朝的要求，影院要進行內部重新裝修改造，做成階梯式觀影座位佈局，工程量稍大。
空調也要安排上，電扇就有點太過悶熱了，夏天誰要吹熱風？
裝了空調，票價高個幾角，不過分吧？
不說電影怎麼樣，單單說大熱天吹吹空調，就是最極致的享受，不是麼？
原來戲院的喫食，要換換，換成椒鹽花生米、爆米花、可樂汽水等等方便攜帶不佔空間的小喫，這些都是電影院利潤最豐厚的地方，最好能讓電影院自給自足。
如此一來，這樣的觀影密度，比戲院的那種桌邊邊圍一圈椅子的模式，邊喫喝邊看，位置多多了。一場電影下來，票房也要高多了。
至於戲？
有的是老片子可以重複播放。
如果不是時間趕，他恨不得把這戲院扒了重新砌築，弄個大Mall，上面是戲院，下面是商場，不得爽歪歪？
但當下房地產賣不上價格，還是先囤着等以後慢慢開發吧。
王援朝並不想太過超前。
此間事了，王援朝便去北角看望兒子王曉。
婁興榮、婁興耀哥倆也跑來小妹婁曉娥這蹭飯。
王援朝設立的口罩廠，就是從婁興榮的紡織廠進的原料，數量很大，算是照顧了大舅哥的生意。
婁興耀呢，在滙豐銀行，小小的業務員一個，他大哥能幫他介紹進滙豐，已經是廢了人情了，只能支持他一點基本業務，讓他餓不死而已。
王援朝過來是找他談貸款的事，也算是照顧二舅哥的業績。
不能什麼都依靠那麼幾家華人銀行，是吧？
王援朝準備把星光電影院1#，到銀行抵押，貸款出來買2#，然後2#再貸款，出來再繼續買3#，如此循環往復。
主打一個用銀行的錢，幫自己賺錢。
王援朝自己的錢，都拿去買地、買樓、買股票了。
買了樓，就能貸款，貸款再買樓，再貸款，他壓根不需要多少啓動資金，就能這麼一直循環套路貸下去，只需要能按時歸還銀行利息就行了。
香江樓市的這輪啓動，明年開始上漲，一直漲到73年股市崩塌，纔會回落。
也就是說，他還有好幾年的時間，攻城略地，而不用擔心還不起利息。
他現在購置的土地和房屋，購買價格在6000萬港幣左右，初始本金不足1000萬，大部分都是貸款。
最熟悉的華人銀行，只貸款了不到1000萬，人家規模有限，實在貸不動了。
又有1000多萬，則是去的東亞銀行，四大華人家族之一李家的產業。
有產業、有抵押物，加上週啓邦介紹，東亞銀行還給了比較優惠的利息，但也經不住王援朝這種大手筆。
最後差不多3000來萬，則是去了恒生銀行。
無他，中小銀行已經喫不下他的業務了。
第297章 死樣誰稀罕
第297章 死樣……誰稀罕
恒生銀行的總經理叫利國偉。
他的父親，和四大家族的利家家主、利孝和的父親，是堂兄弟。
也就是說，利國偉、利孝和兩人的爺爺，是親兄弟。
四大家族，都有投資銀行。
說明什麼？
沒有一家銀行，怎麼算大家族，是吧？
利國偉的前任，一手把他培養起來的大佬，恒生銀行的上任總經理，何添，和九龍巴士董事局主席鄧肇堅關係很好。
鄧肇堅還和王援朝、何佐芝聯合成立了香江通訊，錢景很不錯。
所以，多方打招呼之後，鑑於王援朝又有良好的償還能力，以及王援朝又拜託恒生銀行幫忙購置股票，恒生銀行不能跟賺錢過不去啊。
恒生銀行爲什麼還能貸這麼多？
因爲王援朝通過他們家買股票啊。這也是王援朝實力的一種體現！
這年頭，全香江，只有一家股票交易所，且都是約翰人操持。也就是67年的風景線之後，約翰人開始有意識的拋售股票套現。
王援朝做實業賺來的錢，就有一部分，是用來買“青州英泥”這支股票了。
這是一家水泥廠，是恒生指數30支成分股之一（這會恒指還沒出現）。
最開始是華人在奧門創建，後來約翰人蔘股介入，20世紀30年代，搬遷到了九龍紅磡，不論是原料還是產品，都離不開咻敚怨S還有自己的小碼頭。
二戰後，九龍人口迅速增長，如此密集之地，一個水泥廠顯然是不合適的。
青州英泥別遷他出，但紅磡9萬平的地皮，卻保留在這了。
紅磡是哪呢，紅館開唱，是每個香江藝人的夢想，就知道這個地方的價值了。
別的人看不到這塊地皮的價值麼？
港府以前曾經批覆過大量的工業用地，那時候香江也是地廣人稀，但隨着經濟的發展，人口的劇增，這些地皮很多都變成了黃金地段。
但因爲土地屬性，很多地皮都無法發展，只能荒廢在那邊，而且港府那邊也不鬆口，你想重新商業化土地就必須補足商業用地和工業用地的差價，所以就這樣形成了僵局。
因此，在香江，很多老牌公司手握大批土地，就只能乾巴巴的看着，以至於公司市值也不高，青州英泥如此，黃埔船塢、九龍倉等等也是如此。
王援朝自然也是盯上了這塊地皮，至於差價問題，拿到手再算賬咯！
大雁在天上飛，不用考慮怎麼喫，先打下來再說。
除了這塊地皮，水泥廠在港島堅尼地，還有一片庫房，在港島這個寸土寸金的地方拿來做庫房，更是奢侈。
說句不好聽的，這兩塊地皮，比水泥廠本身的價值，要高得多。
當然，除了這兩塊地皮，水泥廠本身的利潤，也是王援朝看重的。
馬上開始大規模的房地產開發建設，水泥的需求，肯定大旺，即便是現在，水泥也是熱銷產品，供不應求，還要從外面進口呢。
要不是精力顧不過來，王援朝甚至還想弄個鋼鐵廠呢！
房地產的兩大原材料啊。
全香江的開發商，都需要吧？
他已經拿到了40%的青州英泥股票，只花了980萬港幣。一部分是想離開香江的人，拋售套現的，一部分是恒生幫忙聯絡收購的。
但剩下的股票，恒生就沒法幫忙了，得王援朝親自去跟其他股東談判收購。
王援朝暫時還抽不出時間。
不過無所謂，後面總有人會忍不住拋的。
只是在恒生貸款了3000多萬之後，恒生也開始謹慎了，貸款難度大幅度提升。
恒生之前可是差點破產的。
所以王援朝不得不繼續拓展銀行，來爲他的買樓買地大業添磚加瓦。
這就想到了滙豐。
恒生總經理利國偉其實也有說可以幫忙介紹滙豐，那邊家大業大，包船王都能貸幾千萬美金，王援朝覺得也對，滙豐可是能直接印刷港幣的！
不過想了想，暫時先沒讓利國偉幫忙打招呼，他想到了“二舅哥”也在滙豐工作，送點小業績給二舅哥咯。
這樣，等利國偉幫忙打招呼的時候，王援朝已經是滙豐往來幾百萬的大客戶了。滙豐那邊再談貸款業務，估計更便捷了。
四個大人在家裏逗一個小孩。
王援朝道：
“我想跟滙豐談點貸款，二哥能幫忙牽線麼？”
婁興耀挺了挺胸脯，不過好歹還有點數，沒大包大攬，問道：
“王生準備貸多少？”
在他想來，王援朝那麼多產業，數額肯定不小，金額太大的話，他就只能做個跑腿的了。
結果王援朝道：
“我在尖沙咀有一家影院，不知道能抵押多少？要不二哥去看看，評估一下？”
婁興耀一聽，一家影院，頂死了幾十萬上百萬？
王援朝這麼大的老闆，還要貸這麼點？
擱以前，航摺⒑娇铡㈦娪埃y行一般都不會貸款的，風險太高。
但包船王打開了滙豐借貸航咧幔@條潛規則，也就不是規則了，而且，王援朝是拿電影院來抵押，那可是房地產。
疑惑歸疑惑，他還是老實道：
“好的，要不中午我們去那邊喫飯？反正家裏沒人做飯，去那邊看看也好。”
婁曉娥是不會做飯的，她在家的時候，都是去她媽譚雅麗那邊蹭飯的。
當然，她媽也不做飯，都有廚娘的。
一行人便下了樓，開車，過海。
看到只有三百平左右的影院，還在改造中，婁興耀又是爲難，又是高興道：
“這怕是隻能貸30萬……”
爲難的是，這改造中的影院，價格實在不好評估，高興的是，這種金額的貸款，他自己就能搞定，都不用找人！
簡單評估完現場，一行人去喫飯，飯桌上，婁興榮忍不住道：
“王生，要是缺這點的話，我倒是能支持你一把。”
怎麼說，婁興榮也是身家大幾百萬的大商人，特別是王援朝這麼多產業，大概率是看不上婁家的產業了。