作者：一斤小鳄梨
現在的香港治安比元時空好了不是一點半點。娛樂場所也基本上變成正規的舞廳、KTV和酒吧之類的。
當然這樣的生活肯定會有一些人跳出來高喊：太無聊了！這樣的香港一點都不好玩！
然後這羣人就會蜂擁的跑去澳門，因爲之前澳門的賭博和黃、毒產業還是挺發達的。
但是現在好了，他們不用去了。
因爲澳門回收之後，大量的公安和解放軍先進去，搞的就是黃賭毒。
這三個產業只要形成規模，那就一定是會對普通人的生活形成擠壓的。 不要說啥正規合法之類的，真的合法了就會出現了讓適齡女畢業生去妓院上班的抽象事情了（部分國家確實如此）。
現在澳門的產業被掃了，實際對普通的老百姓來說並沒有多大的影響。
甚至於對絕大多數的老百姓來說，這是好事情，就像是何厚水這種開早點鋪子的。不用被街上的地痞流氓白喫早餐了。
雖然說早點不值什麼錢，但是這些人不搞死人也噁心死人。
還要擔心自己的小女兒會不會被壞人盯上，擔心自己的小兒子會不會跟人學壞之類的。
現在好了，不用考慮這些問題了。因爲會造成這些問題的人要麼抓了，要麼槍斃了。
還真別說，當澳門那邊決定要槍斃一批社會影響惡劣的地痞流氓、疊碼仔、雞頭皮條客等人的時候。
澳門的旅遊業突然熱鬧了。
原因無他，就是很多香港人湊熱鬧過來了。因爲現在人民政府對這些造成社會重大影響的罪犯都是以公審的方式進行審判。
就是要給老百姓們看的。
老百姓啊，什麼熱鬧都是想要看看的。槍斃殺頭自然也是。
當法庭宣判那些流氓死刑的時候，他們是掌聲雷動。
其中很多流氓還挺有名的，在澳門香港兩地都有些名氣。
不過這些原本道上看上去很威風的大哥，現在被白制服們押着，一個個就像是快死了的小鵪鶉一樣，一點精氣神都沒了。
這是真的給很多香港來的市民來了一點小小的內地教育。
不過這也算是好事。這種教育就是要多來點。
尤其是香港的現在還有一些小魚小蝦，他們會在社會的邊緣去小偷小摸，甚至是想要發展自己的黑社會羣體。
畢竟對於很多小混混來說，雷月星洗白上岸之後，香港的龍頭之位可就空出來了。他們現在是不是有機會去問鼎香港黑社會老大的位置呢？
還真別說他們還真的就是這麼想的。覺得雷月星做的，我也做的。我也要做雷月星第二！
當然了，這樣的人是不願意多思考一下雷月星爲什麼能成事。他們只是一廂情願的按照自己的想法去搞事情。
這次澳門審判，爲了達到震懾宵小的目的。所以幾個罪大惡極的流氓地痞被安排在了公共場合槍斃了。
這下槍一開人一死，還真的是把那些宵小給嚇到了。
那些覺得自己要當雷月星第二的，結果都沒聲了。他們發現自己當不了一點。
當然，這些東西倒不是最讓香港市民重視的，最重視的是中央政府接管澳門之後對澳門地區進行了調查。
它不僅僅被規劃爲特別行政區（還需要澳門作爲轉吒劭冢ㄟ^一部分葡萄牙商人轉哓浳铮Ｍ瑫r也對澳門內的居民居住環境進行了調查。
澳門的居民居住環境比香港好不了多少。
澳門不大，但是人口不少（相對澳門面積而言）。因爲日軍侵華的二戰期間，澳門沒有被直接侵略過。不少人逃難去了澳門躲避戰火。
目前很多人住的地方真的就是火柴盒一樣。
本時空之中內地的房改政策施行的很早。在內地大城市中居住環境最差的上海都得到了大量的改善。
澳門的居住環境也要進行改善。首先就是政府開始規劃保障性住宅。
這個計劃一出，整個澳門的老百姓都激動了。
尤其是看到過隔壁香港的樂安雅苑項目失敗，他們對內地的保障性住房項目也有些懷疑。
不過內地的動作很快，房子建設的速度快，而且爲了增加信任不搞預售，但是要搞搖號抽籤。只有符合資格的，才能去參加抽籤。
抽籤抽到了，纔有資格買福利保障房子。
看着內地政府搞的如此的好。那些香港的市民不少人都有些要哭了，尤其是那些買了樂安雅苑的。
那是真的要哭了。
他們花了那麼多錢，結果現在房子爛尾爛樓了。
他們是真的欲哭無淚啊。
尤其是香港內始終還是有一些精神英國人的港燦。
他們在香港內一直在宣傳：澳門的福利房是騙人的。英國都沒法把香港的福利房搞好。澳門的福利房怎麼搞得好呢？！騙子！都是騙子！
還真別說，這種人說的話還是有些人相信的。
畢竟世界上很多人對於英國的迷信還沒破除呢。
總覺得英國即便是軍事沒那麼強，但是政府和經濟還是世界一流的。
不過就在這些港燦風風火火的宣傳着【澳門騙局】的謠言時。
雷月星的月星集團傳來一個消息：月星集團從中國銀行融資，接手樂安雅苑項目了！
第八章 準備爆改
月星集團要接受了安雅苑的爛尾項目。這對於香港百姓來說可是一個大消息。尤其是那些感覺天已經塌了的老百姓。他們可是花了大價錢買了樂安雅苑的房子。
說起來500塊錢一個平米。但是東扣扣西扣扣，其實最後花的錢並不會比悅星集團的新世紀城便宜多少。
甚至於還不如直接買新世紀城呢。畢竟新世紀城的地段要比樂安雅苑好。而且新世紀城旁邊真的是要建一所學校。
這些都是月星集團做好了配套計劃的。畢竟雷月星是中央政府在香港的白手套。一些中央政府不方便出面做的事情。就需要他來做。
接受了安雅苑項目，這絕對是個喫力不討好的活。做太好了也不行，做差了更不行。
從李嘉漳茄Y掏出來的幾千萬其中一部分就被中央政府指定了留下來，讓雷月星他們停下樂安雅苑的窟窿。
畢竟之前已經有上千戶的房子賣出去了。這也是關着好幾千人安身立命之所的重大事情。畢竟現在不管是香港還是內地家庭模式都是大家庭。
一個加少則四五口人，多的是七八口甚至上十口人。
說實話，雷月星自己想想都覺得頭疼。不過就算是頭疼，這個事情也得做。就像是在香港負責統籌事宜的孫主任所說的：做事不能只想着喫肉，有的時候難啃的骨頭也得啃。戰爭年代只曉得搶肉喫，又不肯啃硬骨頭的部隊，在哪裏都不受人待見。現在就是你雷總發揮作用的時候了。
雷月星知道，接下來這個纔是自己多半是要捱罵的。因爲不可能讓所有人滿意。但是就像孫主任所說的一樣，如果害怕捱罵就不做。那自己以後就別指望繼續混下去了。
所以在確定自己要接手這個項目之後，李月星也召開了會議，進行了商討。如果按照李嘉盏慕ㄔO方法，那麼樂安雅苑自然可以建下去，並且還非常的有利可圖。但是他不能這麼搞，因爲中央是下了命令的，不許搞這種所謂公攤的事情。
畢竟公攤這種東西太難覈算，裏面的花頭太多，老百姓搞不清楚的。最後會變成資本家說了算的遊戲。比如說建造一些高層建築的時候，直接把主要立柱豎在你家裏。搞得你的房子怎麼裝怎麼住都不舒服。那你怎麼辦。
所以凡是能不開這個口子就不要開。現在雷月星就要把口子收起來了。
“現在最大的問題是樂安雅苑涉及到了虛假宣傳。他們的公攤面積鋪的太大了。說是100平米的房子，實際得房能有80平米，那都是萬幸。有的房子在結構層，實際面積還要更少一點。”
“這種房型如果繼續建設下去，我們的建議是不要設計那些什麼3室2廳4室2廳的戶型了。怕是建不出來的。到時候每個廳都會很小，趁着現在還能改。趕緊修改一下。”
負責整個樓宇設計的設計師和工程師團隊代表開口對雷月星如此說。
雷月星用鉛筆敲了敲桌子：“那就是說搞不定這些房子了。我們接受樂安雅苑項目，後續的房屋可以建起來。如果按照500塊錢一平米的設計，那麼他們的用料和小區規劃就不可能按照新世紀城項目去做。新世紀城原本的規劃就是改善性住房。在售價上和定位上本來就是高於樂安雅苑。”
“但是現在樂安雅苑的問題在於我們接手後續的項目，別人花500塊錢買一平米。最後花了5萬塊買了一個真的100平米。而前面第1期的人也花了5萬塊，但可能只有70~80平米。這樣他們會鬧，會有矛盾。甚至於會在小區內打架。所以我們難道只能是以退還差價的方式把第1批房客的錢都還回去？”
雷月星向着自己的團隊如此發問。
說實話，退差價這種事情是雷悅心最不想做的一種選擇。如果要退還這些差價的話，那麼整個樂安雅苑無利可圖不說，連正常的資金咿D都不夠。李嘉漳茄Y拿的那些錢可不夠把所有的窟窿都填上。
如果從月星集團掏錢填補樂安雅苑，雖然雷月星有這筆錢，但是從個人情感上來說，他是非常不願意的。再從公司層面出發，從集團挪出幾千萬去填這個虧空。公司上上下下，所有人也都不願意。甚至有可能影響到公司正常的現金流。
所以雷月星想的是最好有一個更加簡便的辦法。不過這幫人討論了半天，都沒有討論出一個好辦法。
工程師和設計師團隊有些偷懶，他們給出的方案就是讓雷月星乾脆利落的賠款好了。
不過現在常年在兩地奔波來去的孫主任。知道了雷月星的難處之後，倒是給他提了一個建議。
“有一個辦法，可以試一試。現在國內培養了一批新銳的年輕設計師。他們最擅長的就是螺螄殼裏做道場。”
“第1批的樂安雅苑房屋主體框架結構基本蓋好。你們想改，也沒有什麼辦法。面積也不可能變大了。既然如此你們試試採用設計的方法看看能不能創造出一些奇蹟。”
“這樣你們掏的錢會少一點。如果你確實有這樣的想法的話，我幫你和國內聯繫一下。”
還真別說，孫主任提出了一個全新的理念。
因爲房屋居住問題不僅僅是香港和澳門。包括現在中國內地的很多城市都會慢慢出現這樣的問題。
最先出現的就是北京，上海，廣州這樣的大城市。人口稠密，建房成本也高。
要如何解決住這個問題很關鍵。
而自從李銳擔任了計劃經濟委員會的常務副主任之後，他也一直在考慮怎麼解決這個問題。
在價格成本和人民住房的剛性需求之間尋求到一個平衡點。
還真別說，李銳在前些年還真大概找到了一個方向。
那就是從設計出發進行改進。
新中國最早建立的筒子樓和板樓的設計已經過時了。必須要學習後世更先進的設計方式。
在這一點上，李銳倒是不歧視原時空後視的日本建築設計師。拋掉那些爲了拿獎而爲了設計去設計的設計師之外。
不少日本高級設計師還真的有兩把刷子，他們螺絲殼裏做道場的功夫很強。
畢竟日本也是地貧人狹的情況，尤其是東京地區。
在原時空中每每看到那些日本設計師能在一個實際面積大約35平米的房子裏強行塞進一個2室1廳，而且住起來感覺也沒有那麼憋屈。李銳都覺得挺震撼。撼
原時空後世的香港也有不少這樣的設計。李瑞這些年也把這些材料交給了年輕一輩的設計師，讓他們好好學習。
而現在年輕一輩的設計師李霞，王傳志，姜明義等人就接到了一個大活兒。要求他們爆改樂安雅苑。
第九章 爆改登場
香港。
等着看雷月星鬧笑話的人可是不少的。尤其是港英政府。他們的官方媒體報紙可是在香港地區高調渲染了一波月星集團，要接手樂安雅苑項目的事。
說來也是好笑，如果是按照中國人的政府來說。你一個政府項目做失敗了，最後由民間公司來挽救。尤其是這個民間公司，他資本還是從境外來的非本國資本。那麼這個事情可就是丟人丟大人了。
不要說是宣傳，就是做都壓根不會讓你去做。
這就能夠看得出中國人和英國人在底層邏輯上的思維完全不同了。
中國人想的是從一而終。一件事情要有始有終。而英國人經常想的則是。這件事情我不做了，那就和我沒有任何關係。
即便是我開了頭，但只要我中途放棄了，那麼接下來這件事的所有關係都與我無關。
所以英國人總能肆無忌憚的去當攪屎棍。而且總能從其他角度去看別人的笑話。
月星集團接手了樂安雅苑的項目之後，港英政府看似做了一些正面的宣傳。但是話裏話外都透露着一股看笑話等熱鬧的心態。
甚至於他們讓報紙專門寫了一下關於雷月星可能會對樂安雅苑進行的幾種解決方案。
第1個那就是所有老百姓都希望的把100平的使用面積落地。把公攤給消滅掉。但是這種可能性是沒有的。因爲地基和框架都已經基本完成了，現在是神仙也沒有辦法把那些實際面積變大了。
第2個就是說月星集團要對那一些第1批的住戶進行差價補償。
簡單來說就是要讓雷月星自己掏錢來填補這個虧空。
反正不管哪一種，他們都是先把月星集團和雷月星捧得高高的。只要雷月星做不到，那就會摔得重重。
這個時候但凡雷月星敢接話，那都會上他們的當。
不過還好，雷月星還沒有上他們的這個當。他壓根就不接茬。
只是自己開了個發佈會，宣佈對樂安雅苑第一期的房客進行解決方案的解說。
“本集團得到中國銀行的支持，融資兩千萬，對樂安雅苑項目進行改造。我們將對原本的房屋進行重新設計。以保證第一期房客的居住需求。”
雷月星是發了這個聲明。但是這個聲明一發出來，就有不少人開始在罵了。
其中罵的最兇的一個是叫做張潤的小報社的主編。
這傢伙也是樂安雅苑一期受害者之一。
其實他是有錢買新世紀城的房子的，但是張潤是個嚴重的“精英”，也就是精神英國人。
在這些“精英”看來，中國人搞的東西怎麼會有英國人好呢？
新世紀城項目還敢賣一千塊一平米，你們這些人是想瞎了心吧？
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