作者：不是奸臣
“15比1?”
“我去？这个商铺简直是一票难求啊。”
“可怕！”
“惨烈！”
·············
众多投资人和商人，眼中闪过一阵绝望。
15比1？自己还能抢得到手？
其实，这什么“有关方面”，什么“15比1”，都是某无亮的阁老，为了炒楼花炒地皮，使用的无耻方式。
当然，这些创意都是严某人，从后世那些更加无耻的房地产开发商伎俩中，得到的灵感。
要想热卖，首先要限购!饥饿营销！让人觉得上海的商铺，简直是天上的仙女儿，可望不可即，能侥幸抢到一个，您就回家偷着乐吧。
在将人们的胃口吊足后，严嵩话锋一转，又告示道：“所谓预售制，就是在地皮商铺尚未盖好的前提下，有意购买者，需一次性缴纳全款。”
...........
这一下，更让投资人们绝望。
因为····大明买卖房屋，都是买现房啊。
哪有期房这个概念？
也就是说，严嵩其实现在卖给他们的，只是一片苍凉的荒地，滩涂，额，貌似连城墙都没建起来呢。
而严嵩要收取的，却是真金白银的全额买房款！
黑心，还有比这个更狠的吗？
买房人们，怨声载道。
“我去？预售制？太黑了吧？”
“还是一片平地啊。连个坑都没挖！就这么卖给我们，也太不公平了吧？”
“就是就是！TM地谁买谁脑子有坑！有种的，咱们走！”
然后，一片寂静。
寒风吹过。
一个走的都没有。
都TM是忽悠别人放弃，自己却不肯走啊。
不过，全款这个条件，确实限制了很多人买房。
然鹅。
万恶的严阁老，早已替你想好了应对的办法，来最大限度刺激需求，抬高房价。
“···或者通过三大票号，进行贷款购买。首付不得低于50%。贷款利率按照市场利率进行！”
。。
第1575章 踊跃购买上海期房（滩涂）【6】
严嵩的方案，有两个套路。
第一个，如果你全款不够，那么贷款也行。
这就极大刺激了需求，给那些手中钱有限，但又想要争一争的投资人，一个融资渠道。买房人的数量骤然增多，对上海商铺的房价也形成了巨大的刺激，有力的支撑。
第二个，是严嵩指定贷款渠道，只能是三大票号！
这个套路更不用说了。三大票号都是严嵩暗中控制的金融机构。这等于将上海的房地产金融市场，独家垄断在了严嵩手中。
财源滚滚啊。
不得不说，严嵩这些套路，都是后世出了名的房地产路数。
不过，非常有效，嘿嘿。
但套路还没完呢“四一七”。
严嵩继续忽悠，坑人。
“上海的商铺，实施分批规划，分批销售，滚动开发。第一批，距离码头和城市中心最远，地理位置最差，但拍卖售价也最低。随后每一批，会渐渐靠近城市中心和码头，但售价必然水涨船高，需求也必然旺盛。最后一批临近码头和市中心，堪称楼王，最后开盘，精装现房，请有意购买者自行决定！”
看到这里，所有投资人都吐血了。
坑爹啊！
严嵩你怎么不去死？
大明一般买房子，都是从最好的开始卖起，最后的都是最差的。
但这个严嵩，却反其道而行之。
他把最差的地段，最先开发，向外发售。
就问你买不买？
你要是不买，那好，日后的地段售价会越来越高，竞争者也会越来越多，你未必能买到。
你要是买，那就正好中了严嵩的下怀。
上海的商铺楼市，从一开始就炙手可热，以后越来越热！
最最无耻的，是现在严嵩卖的这些地方，根本还是荒山野岭！
有些地方，还是一片滩涂呢。
这种破地方，鸟不拉屎，兔子都不来，但严嵩却要明码标价，在这里卖至少10万一个商铺！
一个商铺，也就不到一百个平方米吧。
有人算过，如果把10万白银，换成1万两黄金，打成盘子般厚的金饼子，足够铺满这一百个平方米的！
点石成金？
跟严嵩一比，都弱爆了好不好？
人家严阁老，这是把滩涂卖到了金銮殿的天价啊！
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