作者:不是奸臣
在严嵩的6000万上海建设基金催动下,加上庞大的资本趋利天性,上海迅速成为了整个大明资本的狂欢乐园。
几乎一夜之间,这个荒凉的小渔村周围,就高高矗立起来2座钢铁厂、3座水泥厂、5座搅拌厂、12个钢筋混凝土水泥预支件制造厂,日以继夜,灯火通明,热火朝天,施工场面,将黄浦江都点亮了。
上百万山东、湖北、湖南的民工,汇聚在这里,挥洒着辛勤的汗水,浇灌着这方崛起中的热土,看着新上海城一天天如雨后春笋般拔地而起。
从冬季朝廷通过上海建设计划,到如今的春季,这座未来华夏经济中心的上海城,已经初露锋芒。
可容纳5000艘船只同时入港停泊、2000艘货船同时吞吐的码头,已经建设完成,灯塔,也与昨日落成使用。
市场和仓库,也初步完成。
比起天津,上海城更加气势宏伟,规划科学,意识超前。
南来北往的中外商人,在去天津的路上,看到这座全新的伟大城市,都会一脸震惊地投来崇敬的目光。
“这是什么城市?如此宏伟壮观?”
“这是严嵩首相,开海第二座新城——上海啊。”
“我去?这世界上我见过的城市多了,但从未有过一座城市,能如此让我感到震撼。光是这港口,就一眼望不到边啊。”
“这座城市光是一期投资,就6000万白银!加上民间热钱涌入,投入的资本不下1.5亿白银!哼!世界上哪个国家还能有如此气魄?如此实力?”
“以后这座城市建成后,我们就再也不用绕道千里,去天津进货了。往返欧洲的时间,可节约足足10天呢。”
“决定了!一旦这座城市开始卖商铺,我就要第一个去买!”
“唉,有你这想法的人不少,听说开海大臣海瑞那里,甚至是严阁老那里,都有无数大势力商家找上门,要求购买上海的热门商铺呢。”
“据说一个商铺的价格,已经炒到了天上!30万两银子,都买不来。”
海瑞此时就在烦恼不已。
本来以为,这开海大臣,只要负责好上海新城建设就好了,没想到那么麻烦,居然还要应付南来北往、如过江之鲫的各大商人们。
。。
第1574章 严贼·房地产奸商策略【5】
来自全国各地的商人们,早已闻风而动,蜂拥到了上海,想要买到最好的商铺。
天津的商铺发售时,还有很多保守的大家族不信海外贸易的前途,错过了购买的机会,当时他们还嘲笑去抢购天津商铺的家伙,是脑子进水了,居然要花10万银子,才购买一个普通商铺。
结果随后几年,他们只能羡慕妒忌恨地看着那些眼光独到、相信严嵩的商人,天天大~发横财。
大吉大利,天天吃鸡!
这些商铺,一年的利润就不止10万,一年就回本,-随后都是干赚!
从此之后,商界开始流行一句话。
信严嵩,得永生!
天津的教训已经够深刻,故而大明的商人们,这次抢购上海黄金地段商铺,更加狂热,更加疯狂。
可目前,无论是首辅严嵩,还是开海大臣,都没有丝毫风声传出。
这些商人们坐不住,只好追着海瑞屁股问。
海瑞一个头两个大啊。
要说干活,他是没的说,但要说做生意,他丈二和尚摸不着头脑啊。
“去去去!买商铺炒地皮这些事情,本大臣不管!”海瑞怒道:“都去找严嵩去!”
“严嵩严阁老说,这是开海大臣的事。让我们盯着您。”一个晋商大老板,陪着笑脸道。
对于这个敢当面骂皇帝的海青天,大明第一二愣子,谁也不敢得罪。
海瑞无奈,只好道:“此事,我要上书内阁,让内阁拿出一个上海卖地方案来才好。你们先回去吧,我尽快向朝廷请示。”
严嵩接到了上海开海大臣海瑞的奏折,微微一笑,笑容说不出的奸诈。
在旁边的伊丽莎白,一脸懵逼。
“严阁老,你笑什么?”
“女王”严嵩笑嘻嘻道:“你不是一直在问我,上海这6000万的投资,大窟窿一个,怎么填的上么?”
伊丽莎白点点头。
她一直在好奇,严嵩前期投入这么大,给国库造成的债务压力也压力山大,严嵩哪里拿得出那么多钱来还债?
“是啊。严阁老,您说过,国家信用是要有借有还再借不难。但如今据我所知,天津的关税一年也才2000万,要还完这6000万的建设债券债务,还要给民众高达2成的利息,我可不知道你打算如何发财?”
严嵩笑得无比奸诈:“没见过?这就让你见识见识!”
“嘿嘿,本阁老上辈子,就梦想做上海房地产开发的大佬!如今,终于梦想成真啦。哈哈哈!”
严嵩一脸奸笑,挥毫泼墨,大书特书。
伊丽莎白看完严嵩给海瑞的回复,彻底懵逼了:“这也行?”
严嵩点点头:“当然行!放心吧。”
过了三天,海瑞拿到了那严嵩给的内阁批复意见,眼珠子也是瞪得溜圆。
“这也行?这TM不是坑爹吗?怎么能这样奸商?”海瑞破口大骂。
但严嵩已经给出了明确的办法,海瑞只能无奈照办。
第二天,开海大臣的衙门外,贴出了一张红字大告示。
迅速被等待已久的商人们,围地里三层外三层。
“快快!开海大臣出告示了!”
“是不是关于上海商铺的?”
“快去看看,什么章程?”
这些商人们翘首以待。
大告示上,白纸黑字,明确写着。
“上海的商铺,因为其独特的区域优势,还有国家政策优势,被各方投资者看好,成为投资热点,但商铺数量有限,供应十分紧张。根据有关方面统计,目前有意向购买者,与商铺总数比,已经超过了15比1,故而实施预售制。”
众多商人们一听,顿时炸了锅。
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