作者：万世通宝
第340章 太公专属土地招拍会！壕无人性！红磡CBD计划！
新界小内阁在短暂熟悉过后，便马上全身心投入到了工作当中。
当前，他们主要是做几个工作。
一个是帮太公处理新界27乡汇聚上来的政务；
一个是帮太公捋清楚新界工业化线路；
一个是就太公手上所掌握的资源做一个细致的整理、规划；
看起来还挺明确，实际上在真正开始入手的时候，布思仁就发现光靠现有小内阁的人手竟然还不够。
还得招人！
当然了，布思仁认为，招人的事情倒是不着急一蹴而就，完全可以慢慢来。
当务之急呢，是要让太公真正认可自己！
“布Sir。”
曾国山将一份报告提交到布思仁的案头！
出身事务官的曾国山嗅觉十分敏锐，在通过圈子内的关系听说陆文东竟然开始组建行政团队后，便马上找到布思仁自荐。
而后成功加入！
布思仁翻开报告，他一边看一边听曾国山说话。
“根据永哥那边提交过来的数据，在我们检点过后发现，太公目前手上计有4200万平方呎的住宅用地。”
布思仁两眼暴突，他抬头：“What？”
曾国山面无表情点头：“布Sir，4200万平方呎的住宅用地，而且，这个数字还在持续增加。”
之所以增加，是因为陆文东仍然通过串爆等人帮自己收购换地权益书、土地。
同时，他名下的公司也在自动做这件事。
另外，将军澳填海的土地并未算进这里面。
罗德永是一个十分重视数字的人，他不会把未来算到现有的里面。
布思仁艰难道：“你继续。”
他知道太公搞钱很有一手。
但是万万没有想到，太公在搞钱搞地这一块的本事简直就是惊世骇俗！
相当了解陆文东的布思仁很快便已想通，太公之所以能够这么快积攒下来大票土地，恐怕其中主力来自于原来的陆翰涛、五大氏族等。
他等于是直接把人家几十年、上百年的积累一朝给抢走了。
如果这样的话，那4200万平方呎的土地就又不算多啦。
毕竟，无论是陆翰涛还是五大氏族，那都是个顶个的新界大地主啊。
“目前这些土地中，太公需要我们规划出哪些土地用来出售给想来新界开发的地产商。”
“哪些用作自己开发。”
“目前，茶果岭的土地已经在开发，那里总计650万平方呎，所以，这个可以直接扣除。”
布思仁赶紧看报告。
曾国山又道：“西贡的地皮主要集中在清水湾以及西贡墟。”
“之前，太公已经以每平方呎2000蚊的价格卖给王一飞2万尺。”
布思仁心道，那就是四千万？
噢，上帝啊！
自己一辈子都赚不到这么多，结果太公一块地皮就赚到人家十辈子都花不完的钱。
哎，有土斯有财，太公已经成为小总督啦。
不对，总督都没有太公这么爽。
毕竟，港府卖掉的地是进财政来着，而太公自己卖掉的地是归他的私人账房。
“我们认为，靠近瑙鲁统一高楼的地皮可以留作太公自己开发。”
“这样便于配合统一高楼的二次开发。”
布思仁点头：“统一高楼是我们港岛的地标。”
“周边的规划非常重要。”
他马上提笔备注：“到时候我们找贝聿铭针对周边在做一个配套设计。”
“你继续。”
“其它地皮，可以考虑卖给其它开发商，便于百花齐放。”
“至于清水湾。”
曾国山讲道：“我们注意到太公手中已经握有本港最大的院线。”
布思仁吃惊：“什么？”
他赶紧根据曾国山的说法翻到对应的页数。
果然，上面明明白白讲的很清楚，太公已经收购了邵氏院线、丽声戏院，时常占有率已经超过7成！
布思仁心道，这真是不看不知道，一看吓一跳。
“好的，曾Sir，你继续。”
曾国山便道：“同时，太公已经着手成立相关的影视传媒公司、学院。”
“这说明太公有在影视上深耕的想法。”
“既然如此，便正好在清水湾建设学院、片场。”
布思仁点点头：“因地制宜。”
“除此之外，太公在红磡那边有将近700万平方呎的土地。”
布思仁看一下，原来是清除自青州英泥、和记黄埔，然后顺便还收购了一些周边的土地。
“关于这些土地，我们认为应当自己开发。”
“可以按照海港城的模式，在红磡再搞一个商业综合体。”
海港城位于九龙尖沙咀维多利亚港海旁，是亚洲第一家商场，本港最大面积的购物中心及名牌集中地，属九龙仓置业和会德丰地产旗下的物业。
其最早的部份——海运大厦于1966年落成，设有可供5万吨级邮轮使用的邮轮码头。
除此之外，还有马哥孛罗香港酒店、海洋中心和港威大厦。
其中，商场部分占地2117000平方呎，包括60多家食肆、1间大型电影院、3间酒店以及约450间零售商店。
而写字楼部分占地4563000平方呎。
酒店部分则占地1118000平方呎，包括3间高级酒店、服务式公寓及其它则占地611000平方呎、一个私人会所（太平洋会）及2000多个泊车位。
这已经不是一个商业综合体，而是一座城！
布思仁心道，这个项目实在是太恢弘了！
只是，若是真的建成，必将成为太公的另外一个聚宝盆，同时，亦将成为本港的一个旅游胜地。
就好像那海港城一样，自开业后，每日人流量便超数万。
而要是逢节假日，起码都有十来万人流。
而要是论地理位置，这红磡比海港城更具优势！
那里是红磡隧道的出入口！
同时，目前港府也在红磡那边加紧打造配套。
这么一个大项目的话，绝对可以从港府那边拿到相当优惠的政策。
至于人气、消费什么的…
那就更不需要担心啦！
“这样算下来。”
曾国山讲道：“我们认为，其它2000万平方呎的土地都可以用来对外销售。”
“至于销售形势。”
曾国山野心勃勃道：“我们认为，完全可以对外搞一场专属太公的土地招拍会！”
“2000万平方呎？”
布思仁惊的毛骨悚然，全身好像被电流击中。
如果按照现在的市值，那可是几百亿啊！
“这，这，需要三思！”
曾国山笑道：“布Sir，当然不是一次性全拿出来，否则，那不是砸盘嘛。”
“我们的意思是分阶段。”
“同时，港府目前官地拍卖以港岛区为主力，这样就不会对港府拍卖造成影响！”
……
“1.2个亿！”
丽的电视台董事长办公室内，雄心勃勃的约翰说出了一个数字。
一个绝对让丽的董事会无法拒绝的数字。
“我们三大财团联手，无人可敌！”
“Yes！”
特意从伦敦赶回来的执行董事在听到这个数字后，有一种热血上头的感觉。
“约翰先生，我马上向董事会汇报。”
执行董事笑容可掬：“我敢保证，在同等条件下，丽的，一定是你们的。”
约翰下巴45度向天：“这是当然。”
“丽的血统优良，理应继续由我们高贵的盎撒民族来执掌。”
“真不知道你们董事会是怎么想的，竟然想跟华人接触？”
“丢人！”
执行董事满脸堆笑：“亲爱的约翰先生，现在你过来了，给出了诚意，我们当然也会给出诚意。”
“你放心，最多一天，我保证，董事会一定会给你一个满意的答案。”
钟景辉闪现黄锡照办公室中：“黄总，鬼佬这是要二男求女。”
“鬼佬给我漏口风，说澳洲财团开价1.2亿港元。”
黄锡照两眼发黑，他险些吐血：“这群鬼佬脑袋里是不是都是水？”
钟景辉叹气：“鬼佬出了名的认钱不认人！”
“母公司又在伦敦，自然不会将太公放在眼里。”
“现在怎么办？”
“你说，太公会不会加价？”
黄锡照叹气：“KingSir，你不了解太公，这不是钱的问题。”
他跟陆文东接触已经有一段时间。
再加上不少朋友都跟太公吃过饭。
对于太公这个人的性格，黄锡照还是有一点了解的。
“太公是第一个提出收购丽的的人，给出的条件也十分优惠。”
“如果丽的对于太公提出的条件不满意，他们可以直接找太公谈。”
“这都没问题！”
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