作者：鬼谷孒
像鄭鯊膽之前還把南易當成晚輩對待，中間會隔着一個方夢音，現在直接就是平輩論交。
南易搖頭，“自己家的不推。”
“李銅板最大隻，推他。”
南易掃了一眼門口，發現李銅板來了，便故意說道：“既然鄭生這麼說，那就推李生，李半城的名號世人皆知，目標大。”
李銅板蹣跚着腳步來到牌桌前，“南生，要推我什麼？”
“李生。”南易上前把李銅板攙扶到椅子上坐下，“我和鄭生說要鬥地主，鄭生提議鬥你。”
“我的資產都是地皮、碼頭，不好分，還是鬥鯊膽，都是黃金珠寶，容易分。”李銅板不以爲忤，反而湊趣道。
幾人關於大山和地主的話題扯了幾句，隨即，在一副牌結束之後，李銅板也加入了牌局，南易站在邊上看了兩副牌，就到邊上坐着。
大約八點，楊爭氣來了，不是一個人，他身邊還跟着一位五十歲左右的中年男子許馬仕，南易沒見過真身，但對他知之甚詳。
當年，陳睿武挖許馬仕跳槽，雙方合作開發珠鳥花園，這個項目一炮而紅，許馬仕有了創業的資本，之後，陳睿武扶持許馬仕成立天帝公司，南陳建築只佔股20％，並且從不插手公司的事務。
許馬仕有了資本，後面又有人扶持，從獨立後的第一個項目金璧花園開始，拿下地之後先掘地三尺，把周邊環境、氛圍打造得讓人眼前一亮，從內心去征服購房者。
繼續採用珠鳥花園的小戶型、低總價的“短、平、快”的發展模式，並採用高規格的設計、重包裝、大手筆的營銷。不懂營銷的人不知道是咋回事，說白了，盡是虛的東西，就是以四兩撥千斤。
房子還沒蓋，首期規劃的323多套房子一搶而空，一套房子總價約25萬左右，8000萬的現金流就這麼到手。
這種模式被許馬仕用得爐火純青，當時，許馬仕創造了“當年徵地、當年報建、當年動工、當年竣工、當年售罄、當年入住、當年收益”的記錄，是國內房地產開發史上的一個奇蹟。
有了這個奇蹟，許馬仕將金璧花園一直開發到五期，完全打造成爲羊城的明星樓盤。就這樣，僅僅三年時間，天帝就進入羊城房地產前十名，從此，天帝走上了“大躍進”式的發展之路。
天帝地產的基因就是許馬仕的個性，在珠鳥花園已經烙下，並且幾乎沒有改變，急流勇進、重包裝不務實、誇張咝小I銷手法超前、講究效率第一等等。
許馬仕眼光超前是毋庸置疑的，但過於豪橫也是一種膨脹。2000年，天帝已經成爲一家實力雄厚的房企，許馬仕發起了儲備人才和儲備地塊的兩儲策略。
最典型的例子，一個工程總監，誇張地配備8個副總監。當然，前期他順風順水，整個天帝的人都支持他的戰略。
按照正常的成本估算，翻了一倍之多。在人力這一塊，一個地產項目，從工程、預決算、財務、營銷、招採、行政等，不過30-50號人馬，其中營銷用人最多，但按照當時樓花都可以銷售，頂天8個營銷人員足矣。
按一個地產項目50人計算，十幾個項目只需要500-800人左右，但是天帝的員工數超過2000人之多，等於一半以上都是給未來儲備。
當然，這樣的擴張，許馬仕是有計劃的。也是從2004年這一年，天帝開始走向全國。天帝打造精品樓盤，並提出“開盤必特價，特價必優惠”的口號。
自2006年開始，天帝在全國範圍內大手筆擴張，跑馬圈地，土地儲備激增數倍，成爲國內最大的地主。
同時這種快速的擴張，也快速吸乾了天帝的現金流，如今天帝已經揹負上百億的債務，而爲了支持項目的正常咝校Y金還有50多億的缺口，在短期之內，如果許馬仕無法找到五六十億的資金，天帝集團就要面臨破產清算。
天帝背後有一個二股東，許馬仕自然不可能不找陳睿武，但陳睿武給的答覆是可以借給天帝1億，借給許馬仕個人2億，要增資也行，南陳建築只會跟投，不會領投。
意思很明顯，你許馬仕先把錢注入集團，南陳建築隨後就跟上，上限10億，如果超過這個數字，可以直接稀釋股份。
許馬仕又哪有錢用來增資，前面些年，天帝的分紅並不多，南陳建築滿打滿算分到手不到2000萬，按照比例，許馬仕的個人資金不會超過8000萬。
與國內的很多企業老闆一樣，在他眼裏公司即個人，不管是否和經營活動有關的開銷，能記在公司賬上絕不從個人口袋裏掏。
財務小組每年負責查天帝賬目的人員都是一個頭兩個大，有太多的賬目存在問題，特別是開銷的部分，什麼亂七八糟的開支都有。
鑑於天帝的盲目擴張和賬目紊亂，還有許馬仕只敢以天帝名義借貸1億，而不敢以個人名義借貸另外兩億，去年下半年，範紅豆已經和陳睿武通過氣，等待合適的時機退股，不要再和天帝攪在一塊。
如今天帝集團資金流緊張，又求陳睿武無果，許馬仕便把所有的寶押在上市，因此，天帝繼續向銀行貸款，加大了擴張的規模，全國同時在建的項目超三十個之多，資金緊繃到極點，稍有差池，立即土崩瓦解。
許馬仕已經在國內轉了一圈，想求助其他大佬，但都被婉拒，最終陳睿武看不過去，給他指了條明路——聯繫有過合作關係的楊爭氣，去香塂看看。
南易今天之所以會來紙牌屋，就是因爲知道許馬仕要來。
楊爭氣帶着許馬仕在牌桌前把他引薦給一腥说龋幼庞职讶藥У搅四弦走@。
“南生，給你介紹一位朋友，天帝集團的董事長許馬仕；馬仕，這位是南生，南易，方氏集團方老夫人的孫子。”
“你好，南先生。”
南易和許馬仕握了握手，說道：“你好，許董事長，我是南易，一名教書匠。”
寒暄過後，南易請兩人坐下。
之後掠過許馬仕，直接和楊爭氣聊起關於女人的話題。
楊爭氣是個老色胚，人老心不老，和自己公司的多名女藝人糾纏不清，而且是個大嘴巴，自己的那點事不藏着掖着，面對媒體採訪簡直是知無不言。
不過說的話真真假假，也很少會把女藝人的名字透露出去，算是沒把最後一塊遮羞布給扒掉。
對這樣的人，南易是極度鄙視的，一把年紀了，就不能消停點，多給四十幾歲退休的年輕人一點機會？
香塂這邊老色胚多，一個個屬篦子的，被他們篦過一遍，想找個漏網之魚，簡直難如登天。
聽楊爭氣吹了一會，南易的手機震了，一看是自己寶貝女兒發來的短信，告罪一聲，躲到更角落回短信。
小丫頭說待在家裏無聊，想來找南易。
南易回：在紙牌屋，和幾個老頭一塊，你來了也無聊。
南若琪：我想過去。
南易：來就來吧，帶點剛到的聖女果過來。
南若琪回了一個“OK”的表情圖，過了十幾分鍾，人就殺到了，拿着聖女果嘴甜的分上一圈，隨即和南易坐到角落裏，自己喫一個半，喂南易半個。
“爹哋，茜美子上市之前，能不能向薰衣草定向增發股票？”
南易手指捏着半個被咬過的聖女果晃了晃，“讓爸爸喫你剩下的，還想佔爸爸的便宜？”
“爹哋，我是不是小公主？”
“小公主怎麼了，小公主咬過的聖女果甜一點？”
南易根本不按套路出牌，直接把南若琪後面的話給堵死。
“臭爹哋，討厭，你要順着我的話回答。”南若琪嘟了嘟嘴。
“好好好，重新開始。”
“嗯吶。”南若琪點點頭，再次問道：“爹哋，我是不是小公主？”
“你當然是啦，你是天底下最漂亮的小公主。”
“媽咪說，我小時候拉臭臭，爹哋都會聞一聞……”
不等南若琪說完，南易已經揪住她的小臉，“這就是你的套路？故意噁心爸爸是不是？”
“爹哋，你不鬆手我哭啦。”
南易鬆開手，指着南若琪的鼻子說道：“你媽後天就回來，我讓她好好收拾你。”
“嘻嘻，我不怕。”南若琪一臉調皮，根本不懼南易的威脅。
南易無奈搖頭，“拿你沒辦法，今天怎麼沒和同學一起去玩？”
“每次不是逛商場，就是去網咖，沒意思。”南若琪搖頭，捻起一顆聖女果直接塞到南易嘴裏，“爹哋，過完年我們去特羅姆瑟看極光好不好？”
“嗚。”南易把聖女果吸進嘴裏，用牙咬破後說道：“前年你不是去過一次嗎？”
“時間不對啦，不是看極光最好的月份。”
“看完就回來？”
“嗯，不會耽誤爹哋太久，只要三四天。”
南易撫了撫南若琪的頭，“沒關係的，我們可以在那邊多玩幾天。特羅姆瑟那裏的沼澤地區有很多野生藍莓，正好考察一下，我們兩個在那裏投資建一個藍莓果汁生產廠。”
“爹哋，我們是去玩，不是做生意。”南若琪不滿地說道。
“好好好，只是玩，不做生意。”
父女倆在這裏說着悄悄話，牌桌那邊卻有了變化，陳國文站了起來，把位子讓給了許馬仕，人往南易這邊走了過來。
寒暄過後，陳國文說起了正事。
“南易，白日飛昇在西班牙喫了個虧，一個大客戶被搶走了。”
“曹州的企業？”
“對，曹州韓集鎮的企業，報價比我們低了三成。”
“紅豆怎麼說？”
“放棄低端市場，只專注中高端市場。”陳國文蹙着眉說道：“這個辦法我覺得不行，曹州那邊遲早也會進入高端市場，價格再被他們一壓，我們的利潤就沒保障了。”
“白日飛昇現在的主要市場是哪裏？”
“日本、歐洲、北美都有我們的市場，銷售額比較高的國家有日本、西班牙、英國、北歐五國、美國。”
“哪個國家利潤率最低？”
“美國。”
南易思考了一會，說道：“和曹州那邊談一談，雙方劃分一下市場，不要跟他們打無謂的價格戰，利潤太低就沒意思了。”
“就怕談不攏。”
“要是真談不攏，先觀望一段時間，如果對方還是咄咄逼人，不用客氣，來點狠的，不僅要把對方的廠子整垮，還要讓他們背一身債，敲山震虎。”
聽到“來點狠的”四個字，陳國文腦中立刻冒出一個方法：找老外出面和不對付的廠家合作，先友好合作兩三次，等獲得對方信任，下一筆大訂單，訂金儘量往少談，合同的違約金訂的高一點；之後買通廠里人在棺材或者棺木內部塞一點違禁品，通知海關查扣，導致對方不能按時交付，賠違約金。
這樣一來，即使不能把對方廠子整垮，也能讓他們草木皆兵，以後再遇到大單子也會投鼠忌器。
看到陳國文的表情，南易知道自己以前的小心翼翼沒錯，從他加入南陳村的第一天開始，一是反覆強調財務制度，一切都得按流程走，就算等着拿錢救命，手續不全也甭想從企業賬戶領走一毛錢。
二是不間斷地反詐學習，南易會長期收集商業活動中的詐騙案例，把各種手段進行拆解分析，以及總結各種商業陷阱，這些資料南氏會共享給南陳村，南陳村的各企業高層會經常性組織學習，對各種詐騙手段和陷阱做到瞭如指掌。
南陳村過去二十幾年沒上過大當、喫過大虧，與一絲不苟的學習態度是分不開的，俗話說讀書破萬卷，下筆如有神，分析得多了，反過來要用的時候，自然可以信手拈來。
“國文叔，真到了那一步，打擊面不要太廣，大家都是爲了混口飯喫，搞內耗不好。還有，我已經退休了，以後公事就不用跟我說了，直接找紅豆。”
“不知道你怎麼想的，四十多歲就退休，我今年已經六十，還想着多幹幾年呢。”
陳國文很是鬱悶，他想多幹幾年都不行啊，已經被架到董事長的位子，實權被總經理分走，再過三年，董事長的交椅也要交出去，自己還幹得動呢。
南易呵呵一笑，“我十六歲經商，一轉眼快三十年，累了，後面的幾十年我打算好好享享清福。國文叔，你也是，該服老了，回村裏在理事會當個理事，每天遛遛彎打打牌，挺好的。”
“也只好這樣。”
陳國文即使再眷戀現在的位子也無計可施，陳宗慶和南易帶頭退休，其他人誰又敢不退？
論功績，誰敢說比陳宗慶大？論年紀，誰又敢說比南易小？
兩人又聊了一會，陳國文回到牌桌前旁觀，南易和南若琪兩人繼續說着悄悄話。
此時，在牌桌邊坐着的許馬仕心裏正在嘀咕：“不知道要打多久的牌才能聊正經事，時間不等人啊！”
他心裏非常清楚，想談融資需要等待契機，絕對不能操之過急，太急就等於示弱，對方容易獅子大開口。
第1149章 兄弟同盟
南有窮離開燕尾蝶之後，又來到深甽奧泰精密工業第一廠區。
奧泰工業區發展公司經過十幾年的發展，工業區已經在全球各地到處開花，奧泰精密工業隨着奧泰工業區的腳步，也把分廠區開遍全球各地。
奧泰精密工業的發展重心是國內，不僅在粵省有12個廠區，在長江三角洲一帶也有23個廠區，且以珠江三角洲和長江三角洲爲中心點向長江以南的區域輻射，在全國共建立了52個廠區。
上戸雅美知道南有窮要來，先一步從奧泰發展集團的總部所在地休斯敦飛過來，這是南有窮第一次到奧泰旗下的企業視察，她必須要重視。
第一廠區的大門口，上戸雅美僅帶着自己的祕書迎接正下車的南有窮。
南有窮一下車，上戸雅美立即上前鞠躬問好，“會長。”
南有窮微微躬身回禮，“上戸Aunt，十分抱歉，讓你特地從休斯敦趕過來。”
“這都是我應該做的。”上戸雅美再次鞠躬，“會長，先去會議室還是車間？”
“車間。”
“這邊請。”
用了兩個多小時的時間，兩人把整個廠區都轉了一遍。之後，沒去會議室，兩人就在廠區的小花園裏交談。
“上戸Aunt，奧泰精密工業停止在華國的擴張，暫時維持目前的規模。”
“因爲華美兩國的戰略經濟對話？”
“是的，美國提出的要求，華國不可能答應，特別是開放金融市場這一條，雙方不可能談出一個好結果。”
“會長，策略小組得出什麼結論？”
“表面和平，暗流洶湧。短期內，A股很可能會遭受一次打擊，也許股市會暴跌。”
上戸雅美沉默了一會，說道：“會長，要不要把華國的廠區獨立拆分出來？”
“暫時不需要，業務方面做點分割，從現有的長期合作客戶訂單中分出一小部分到華國之外的廠區，先進行人員培訓與儲備。”
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