重生1977年從知青開始 第1057章

“咦，乾爹你說的太噁心了，廁所里長蘑菇，這得多不注意衛生纔會長出來啊。”

“哈哈，這個話你可以說給若玢聽，她三歲那年還從廁所裏採了幾朵蘑菇向我獻寶。”

“嘿嘿，我要用這個嘲笑她。”

“別光想着這個，前面的那個問題想明白了？”

第1123章 殺功臣

“想明白了，乾爹你不在意主動權，只看重參與權。”

“是的，萬戶不能再慢悠悠地搞祕密研究了，南非佬的獵鷹一號眼瞅着就要成功，萬戶再不發射自己的火箭，往後想募集資金就難了。若玢這丫頭，現在正着急上火呢。”

“南氏即將走出銀河系爭霸的第一步？”

“對，欲稱霸宇宙，必先稱霸銀河系，三十年內，我們要實現第一個小目標，走出地球，回老家看看。”南易拍了拍範紅豆肩膀，“好好活，活它個三百歲，將來替乾爹給銀河護衛隊的戰友們上炷香。”

“嘿嘿，乾爹你好幼稚。”範紅豆樂不可支。

“幼稚就幼稚吧，走咯，去摘點老啤酒花回去做啤酒鴨喫。”南易拽着範紅豆往啤酒花田的方向走去。

兩人來到長條狀的啤酒花田，在已經熟透的啤酒花中挑一些比較嫩的，若是找到嫩芽會直接送進嘴裏品嚐特有的清香和苦味。

一個上午，兩人都在田間嬉戲，晌午時分，又去南陳完小看了看。

教學不用操心，南陳完小是在模仿文昌圍完小的基礎上因地制宜，談不上是世界頂尖水平，但可以肯定是因材施教，一切以孩子爲中心，按照每個孩子不同的特點進行啓發引導，爭取讓每個孩子把自己的天賦都點亮。

範紅豆打一進入完小就有一種親切感，這裏的格局佈置和文昌圍完小差不多，氛圍也類似，她彷彿又回到小學生涯。

南易走到牆邊，用手撫摸牆上的青苔，幻想着孫子給爺爺賣弄在課桌上找到了爺爺當年刻下的字，在尿尿比賽中打破了爺爺當年創造的紀錄。

世界變化太快，不是同一代人沒有可以共鳴的點，能聊到一塊，只能說明其中一方在儘量遷就另一方，唯有刻意，沒有自然而然的共情。南陳完小所有的一切都按照百年的長度去規劃，南易希望看到幾代人的童年存在共鳴的點。

用比較市儈的思維解讀，即南陳村富過三代，南陳完小特殊的教育模式非常之費錢，一個孩子念六年的開支，直接向培養一個飛行員看齊，並不具備普及的意義。

一個扎心的現實，大部分人一輩子都無法創造等同這筆開支的效益，只要世界的咝幸巹t不發生大變化，只要南陳村的孩子們不沉迷於自己能力範圍之外的越級挑戰，穩紮穩打，厚積薄發，南陳村完全可以一步先，步步先，現在叫河東，三十年後改叫河西。

文青的感慨抒發結束，南易端着一個搪瓷缸去村裏的情報中心（老年活動室）打探情報，老人組一個六幾年就開始參與村裏挖掘第一桶金的老叔，正在講述當年在海上鬥智鬥勇的故事。

陳宗慶也在，抽着煙，聽得津津有味。

老人不服老，過度貪戀權力，霸佔着位子不肯下來，是阻礙村子繼續往前發展的最大攔路虎，幸好，陳宗慶明事理，目光也深遠，前年南易和他談新老交替的事，兩句話就通。

今年年初，雙南控股的大權已經交到陳維宗的手裏，陳宗慶這一代一個個按照企業的實際情況交棒，昨天南易退居二線之後，只有象徵意義大過實際意義的雙南控股代表陳宗傑，還有比較獨立的南陳建築陳睿武兩人還在一線，其他的已是退休狀態，每個月領退休工資。

南易坐到陳宗慶旁邊，輕聲說道：“宗慶叔，我明天就走，要不要跟我去京城玩幾天？”

“走不開，要帶翰章、翰釗。”

陳維宗有三個孩子，長子陳翰章，次子陳翰釗，幺女陳翰清，取名嚴格按照字輩，兩個兒子大一點，已經在南陳完小上學，陳翰清還小，跟在父母身邊。

“在村裏有什麼好擔心的。”

“京城再好，也沒有孫子好，明年暑假我帶三個孩子一起去京城。”

“也好。”

南易在南陳村又待了半天，第二天一早，先範紅豆一步離開。

沒直接回京城，而是在羊城逗留，由趙金水陪着去看雪山信託在羊城的產權物業和收租物業。

前些年，羊城的市區一直在擴張，把原來不少郊區都圈進了市區範圍，一個個城中村出現，蓋房的風潮也颳了起來。

不過呢，不是每一戶人家都有實力蓋一棟或多棟樓，由此產生了兩個新業務，一個是租金貸款，就是向銀行貸款先把房子蓋起來，然後收了租金還貸款；另一個就是租金蓋樓，自己沒錢，找有錢的幫忙蓋房，雙方籤個協議，前幾年的租金給出錢的人，通常期限是二十年。

雪山信託就開了一家置業公司專門從事這個業務，一開始需要主動出擊找人商談合作，等做了幾個案例，口碑一起來，通常整個村子有需要的人家都會找過來求合作，遇到這樣的情況，置業公司通常會找村裏協商另外一種合作模式——以地換房。

就是這樣，雪山信託在夾縫中開展了一種新地產模式，而且業務擴張到深甽，到了當下，羊城、深甽兩地有不少農民房是雪山信託蓋的，45億左右的投入，撬動了400億價值的物業以及預計總值320億（當下）左右的收租權。

南易兩人來到一棟十層的農民房，趙金水打開一個單間給南易介紹着情況。

“置業公司研究過租客的痛點，水費、電費，都是不加價的，押金在合同裏有詳細的條款，損壞什麼需要多少賠償都有明細可以對照。租客在合同未到期之前退房，我們會多算一個星期的租金，用來彌補重新尋找租客的損失。

房間裏都有基本的傢俱，租客需要添置或更換，可以委託我們代爲購買或者介紹他們去附近的傢俱城，我們和多個商家有協議，我們介紹過去的客人不但有優惠價，我們還能拿到返點。”

“質量有保證嗎？”南易看了看房間的陳設，又鑽進衛生間裏。

趙金水跟上，“質量都OK的，我們拿的是大客戶價。”

“對疑心比較重的租客，不妨直接把真實情況告訴他們。”

“我們就是這麼做的。”

南易點點頭，撳一下抽水馬桶的沖水鍵，觀察一下落水情況後說道：“租客退房以後，讓人把馬桶通一通，這個下水有點慢，可能有異物堵塞。

還有，前租客是女孩子的，下水特別要注意，另外，房間衛生的維持也要跟她們特別強調，女孩子一旦不愛乾淨，會比男的還惡劣。”

趙金水深有同感地說道：“這個情況置業公司的報告裏有提到，男租客容易損壞東西，女租客其中有不少退房後，房間會變成垃圾堆，臭氣熏天，曱甴爬的到處都是。”

“在合同裏增加清潔費的條款，要麼租客自己收拾好，要麼從押金里扣下清潔費，把事情說在前面，不要在退房的時候爭吵，房東在租客眼裏本就是十惡不赦，多爭幾句就更顯得面目猙獰。”

“好的，我會吩咐下去。”

南易再次打量一遍房間，然後先一步走出房間，來到樓外，等趙金水跟上，他就幽幽地說道：“金水，租房也是一門學問，裏面的門道不少，平時多關心置業公司，不要讓他們越過底線。”

“南生，以前的賬不對嗎？”

“我聽說有不少贛省和鄂省的過來做二房東，整棟喫下，然後一間間往外租，從中賺個差價。置業公司兩地的分公司加起來一共52個人，籍貫是這兩個省份的有17個，比例太高了。”

南易拍了拍趙金水的肩膀，“把這兩年的賬重新理一理，我想看看我們無形之中少去多少租金，拿個稍精確一點的數字出來。金水啊，高處的風景雖好，但也要偶爾沉下去看看，現在的年輕人膽子可比以前大多了，什麼錢都敢拿。”

趙金水顫聲道：“我會把事情做好。”

南易寒聲道：“抓大放小，問題最大的那個往死裏整，這輩子都別讓他好過，房產中介的業務我盯了十幾年，租房裏頭那點貓膩我全清楚。”

趙金水滿臉寒霜，心裏怒火中燒，“明明是把我當傻子耍啊，兩年多都沒發現問題，還要等南生點出來，冚家鏟，給我等着。”

“去下個地方。”

不等趙金水多想，南易便催促道。

他剛纔主要是爲了敲打趙金水，從2004年的賬目上他就已經看出問題，只是一直引而不發，等啊等，等到現在趙金水依然沒有任何動靜，他才借題發揮。

其實他早就讓人把置業公司查個底朝天，誰拿了不該拿的錢，被拿去的錢是花天酒地或用來錢生錢，他一清二楚。

之所以有耐心一等就是兩年，原因之一是其中兩個人腦子不差，小錢生出大錢，在外面合夥弄出一份產業，他不但要把本收回來，生出來的利息也不放過。

原因之二是等小問題變大一點，大到適合敲打趙金水的程度，趙金水是元老，有資格躺在功勞簿上喫老本，平時無緣無故不好對其說重話，只能等待時機。

企業一大，難免會染上大企業病，在交接之前，不管是南氏還是雪山信託，南易都要來一場大換血，把跟不上形勢的老人踢掉一些，殺功臣的罪名他必須揹負，只有這樣，接班人才能輕裝上陣。

第1124章 抱大腿

看過羊城的房子之後，南易兩人又轉戰深甽。

花了一天時間把房子看了個遍，南易開始探親訪友。

先是探訪已經退休的葛翠竹，她是卡着年齡被退休，華糧那邊的董事不希望看到她在董事長的位子上哪怕多待一天，經過一番明爭暗鬥，葛翠竹退休，董事長換成華糧的人，葛翠竹原來的祕書施國豐當上副董事長。

葛翠竹的精氣神很好，無須再操勞，在家裏帶帶孫子，三不五時還有心情去城中村出租屋邊上的垃圾桶翻翻，撿點白領扔掉的瓶瓶罐罐貼補家用。

南易到的時候剛好遇到葛翠竹在車子邊上唉聲嘆氣，從後備箱往外搬破爛的時候，不小心在車屁股上蹭了一下，刮出一個大口子。

看過口子，南易幸災樂禍地說道：“哈哈，口子真不小，補下漆至少得八百，阿嬸你至少倆月白撿了。”

“少幸災樂禍，一個月我能撿一千五。”

“吹牛，你每天能有多少時間出去撿啊，一千五，要是真的，我跟你一起去撿。”

“明天你跟我去，我撿給你看。”

“成啊，去就去，我可是撿破爛的好手，當年在西城一帶，我每天能撿三四塊錢，一個月的收入抵得上六七個青工。”

“南易，你真會吹，進屋飲茶。”

葛翠竹輕笑一聲，引着南易進了別墅的客廳，沒一會兒就整治好功夫茶。

兩人邊喝茶邊嘮嗑，葛翠竹訴說她退休後遇到的趣事，南易揀一點自己的近況說說，話題平淡而溫馨，兩人認識近三十年，從未有過間隙，很是難得。

臨了，葛翠竹告訴南易，冼耀東身體不太好，可能快了，突如其來的消息，讓南易心生惆悵，也讓他有了文昌圍之行。

午後，陽光很暖，文昌圍卻處處透着陌生。

埠頭找不到了，河堤的綠意蔥蔥消失了，入眼只是堆砌的石頭。村子的陽光不成片，聳立的建築刀鋒把陽光破開，一片光圈連接一片蔭地，接吻樓和商品房錯落，不仰頭見不到房頂。

站在應該是埠頭的涼亭邊上，南易從記憶深處調出文昌圍之前的三維圖，標記一下方位，跨過一座不認識的橋，沿着東南方向順着巷道往前走，繞過連片的高層建築，在高層包圍着的低窪處，見到了熟悉的文昌圍完小大門。

回望四周，再看完小，南易深深蹙眉，完小的陽光被擋掉大半，原來的陽氣沖天變成現下的陰氣瀰漫，在裏面唸書的孩子一定會很壓抑。

南易極度失望，文昌圍不小，有的是空地蓋房子，即使放過完小這一片，也不耽誤村民成爲億萬富翁，這真是鑽到錢眼裏爬不出來了呀。

歇了去看望冼耀東的心思，南易回到埠頭的位置站了一會，悻悻而去。

……

回到京城後一天，南易接到葉亰的電話，說是有個局，去的都是院裏在混影視圈的一些人，大半都是南易的熟識之人，有人歪嘴南霸天好久不現身，是不是苟富貴不要哥們了，巴拉巴拉的一大片。

被這種話拱着，南易不去都有點不好意思。

去就去吧，一問地址，是個四合院，也不知道誰的，這幫人混得都不差，不差弄個院子的能耐。

南易到了地方一看，還真是大半的熟人，有的二十幾年前一塊喝過酒，有的十幾年前一塊涮過鍋，有的幾個月前嘮過嗑，有的只在電視裏見過，有的……

“南爺爺。”

這個當不認識！

“嗯。”

南易衝迎上來的陳文晞點點頭，然後和其他人打招呼，認識不認識的都認識一下。

從年紀相仿的開始，一溜兒輪下去，到了小一輩的。

“南易，濤子你好，歌唱得不錯，我買了你好幾張專輯，都是正版的。”

見着南易伸出的右手，陳濤趕緊站起來握住，“南爺，你好，捧了，捧了。”

南易晃了晃手，笑道：“認真的，高音甜，中音準，低音勁，總之一句話……哎，什麼話來着，忽然想不起來了。”

“就是通透，陳永仁說的。”

“哈哈，露怯了，不懂音樂，借句話還沒借全。”南易左手跟上拍了拍陳濤的手腕，“下回開演唱會留幾張門票，最貴的。”

“謝謝，謝謝。”陳濤指了指自己邊上的姑娘，“白雪，我媳婦，扯證了……白雪！”

名叫白雪的姑娘聽到招呼，站起身鼓起厚嘴脣衝南易笑了笑，“南爺，你好。”

“好好，看過你倆演的戲，沒想到你倆戲裏是一對，生活裏也是一對啊，恭喜恭喜，濤子，擺喜酒的時候言語一聲。”

“一定一定。”

打完招呼，南易回葉亰邊上坐着，聽其他人胡侃，他把剛纔的寒暄只是當成場面功夫，但剛纔那位叫白雪的姑娘卻是目光一直放在他身上。

南爺啊，在這麼個場合還被叫爺，能耐一定下不了，白雪升起了小心思。

白雪，一個剛從戲劇學院畢業不久的小演員，畢業前夕，被一個男閨蜜同學介紹到《青春》劇組拍戲，在劇組待了一段時間，她就琢磨過味來了，感情劇組裏的這幫傢伙都是京圈的啊。

要說在京城，和演藝圈相關的兩個半風頭最勁的圈子就是京圈和西北圈，剩下的半個是望北幫，因爲它和京圈的關係很近，而且望北影視旗下的藝人都有一個特點“逼事不多”，一直沒什麼勁爆新聞，所以只能算半個。

白雪既然入了行，自然是想大紅大紫，一個嫩新想要混出頭，肯定要找個靠山，不消說，融入京圈是最實惠的。

於是，在劇組瞭解到陳濤的背景後，她便不顧當時陳濤已有女朋友的事實，直接貼上去倒追，每天噓寒問暖，又是借戲示愛，沒幾天就假戲真做，倆人真成了一對。

俗話說，男追女隔座山，女追男隔層紗，愛情這種事，但凡女方使勁，推進的速度自然慢不了，這不證扯了，人也混進京圈了。

不過話也要說回來，濤子的長相稍有點磕磣，白雪呢，只比法定最低結婚年齡超齡幾個月，扼殺了嫁給愛情的美好，暫時恨不得爲他去死的人是不惦記了，一心想着多抓住一點上位的機會，這不，對南易起心思了。

白雪目光跟着南易的臉遊走，下面盲伸一根手指在陳濤的胸口戳了戳，“哎，濤子，這位南爺是誰啊？”

正抽菸的陳濤轉過臉，說道：“不清楚，上回一個局上見過，只聽別人喊他南爺，說是一個很牛逼的人物。”

“不是院裏的？”

“不清楚。”陳濤想了下補充道：“估計是以前和葉導他們一塊查架的。”

“真廢，長得凹凸不平，一攤薄屎似的，正經事也指望不上，我怎麼就瞎了眼選中這個半仙呢。”白雪心裏嘀咕了一句，眼睛繼續盯着南易，琢磨着該怎麼貼上去深入認識一下。

“現在能炒股嗎？”別人吹牛的工夫，葉亰一歪頭，衝南易問道。

“怎麼惦記上炒股了？”

“前些日子老聽別人說股市行情好，正好我那點家底越來越薄，想着殺股市裏掙點。”

南易擺擺手，“別瞎惦記了，既然誰都知道股市掙錢，那它就要開始不掙錢了，你現在殺進去，能掙幾個不好說，套牢的風險倒是不小。”