作者：任猪飞
皇室堡大廈，位於銅鑼灣，是一幢18層（含兩層地庫）的大廈，物業面積高達41萬英尺，當年，大概被華人置業10億港幣買下（1991年左右），其後又出售給恆金置業。
在2002年，林祖輝就安排了恆金置業投資，將皇室堡大廈進行大型翻修，所有樓面面積都改爲‘商場’，成爲一座高層購物中心。
銅鑼灣是香港的購物天堂，隨着皇室堡的商場面積增加，將一舉搶佔零售市場。
王凌音笑着說道：“皇室堡大廈，位於銅鑼灣這個零售區域，論整體價格，還高於你的THEONE。這樣，我們交換五成股權，都是好姐妹了，我就不在乎那點差價了。”
“啊！”李佳欣驚訝起來，然後又看向林祖輝。
對她來說，價值是其次，THE ONE商場這個名字，實在讓她很開心。
林祖輝假裝喫飯，對李佳欣的求助視而不見。
李佳欣見狀，只能獨自面對王凌音投來的目光，在大婦的壓力下，她很快放棄抵抗。
“嗯，那姐姐可不能後悔喔！”
“後悔什麼，都是自家姐妹，合作一下也可以給外面的人看看，我們林氏家族的團結性。”
關嘉慧憋着笑，林紫霞佩服的看着王凌音，就連林祖輝都露出欣慰的表情。
這件事‘完美’處理後，腥嘶謴土撕椭C。
……
事後。
王凌音和林祖輝單獨相處的時候，她忍不住問道：“輝哥，你會不會覺得我有些小心眼？”
林祖輝摟着她，坐在沙發上。
“這有什麼！我還挺喜歡看你們來個宮鬥戲的，這樣我好有機會調教下你們，哈哈！不過，我取名THE ONE，不過是純粹覺得好聽而已。”
王凌音高興的說道：“那你覺得我這次表現怎麼樣？”
“很好，我非常滿意！”
“嘻嘻，就嘉欣的智商，那裏能和玩宮鬥戲。當然，這女人有你壓着，又不敢耍潑，自然只能喫個悶虧了。”
林祖輝頓時目瞪口呆，說道：“你咋知道她有‘耍潑’的天分和本性？”
王凌音得意的說道：“你的這些女人，哪一個性格我不懂。關姐姐雖然喜歡錢，但卻不是個麻煩女人；祖賢呢，性格恬靜……青霞姐呢，看似霸氣，其實是個戀愛腦，又怕你……”
厲害！
“有道理！”
“嘻嘻，其實這些女人換成其他男人，是不可能委身一人的。不過我老公不是一般男人，收服我們自然不能以常理度之。”
這話很是得林祖輝人心，看賞！
……
事後。
“輝哥，凌音姐姐是不是欺負呢？”李佳欣挽着林祖輝的胳膊，撒嬌道。
林祖輝拍拍她的手背，安撫道：“沒欺負你呢，這不是給你甜頭了嘛，皇室堡大廈確實貴點。”
李佳欣直接來到林祖輝的正面，然後雙手環在林祖輝脖子上，湊近說道：“可是我怎麼感覺，她是不爽THE ONE大廈是我一個人的呢，她也太小心眼了吧！”
林祖輝假裝不知的說道：“是這樣嘛？那可不行，這樣，我們一起去問問她是不是這個小心眼。”
“不要！我纔不去問！”李佳欣面露懼色的說道。
若是年輕的時候，她還敢和王凌音較量兩下，現在是真不敢了，而且她本身內心就是臣服王凌音的。
“好啦，交換就交換，你們女人那裏來這些小心眼，就一個名字嘛！”
“雖然你不是這樣想的，但我總有些念想嘛！”
林祖輝看着近在咫尺的李佳欣漂亮臉蛋，貼了上去。
良久，分開。
“好啦，這事算是圓滿解決，不要想了！週末你們兩人一起，我再給你們溝通溝通、交流交流。”
“討厭啦，就知道你會這一招！”
一番打趣，家族隱患消失不見。
當然了，王凌音本來就是有很大權力，林祖輝不可能在這種小事上反對她。
……
時間匆匆，轉眼來到2004年。
元旦過後，林祖輝來到經緯資本，接待了企鵝公司的小馬哥一行。
企鵝公司上市在即，林祖輝也是非常期待。
這一世的企鵝，顯然不會以70億港幣左右的估值進行上市，理由就是企鵝遊戲的成功。隨着企鵝遊戲陸續代理《冒險島》、《泡泡堂》、《勁舞團》、《跑跑馬丁車》，都大獲成功。
這就相當於，企鵝的估值提高了一倍，也就是在150億左右。
再加上有出售82億美金出售ICQ的前提，以及林祖輝是企鵝公司大股東，就是200億都沒有問題。
“林先生，你好！”小馬姐拘束的招呼道。
林祖輝點點頭，邀請大家坐下，一起陪同的還有梁伯韜。
此次企鵝在港上市，主要承銷商便是巴林銀行旗下的百富勤，亦是有梁伯韜牽頭。
“企鵝上市的具體情況，是怎麼樣？”林祖輝問道。
梁伯韜馬上說道：“約發行4.2億股，總股本16.8億股。發行每股的價格，我們想定爲9.8港幣每股。”
林祖輝立馬心算出市值，然後搖搖頭，說道：“低了點，10.8港幣都毫無問題。”
梁伯韜露出自信的表情，說道：“我也是這樣想的，畢竟有ICQ出售在前，再加上經緯資本是大股東，10.8港幣的價格都已經算是保守了。”
價格是可以上漲的，這個會根據具體情況來決定。
小馬哥目瞪口呆，心裏盤算着一下子要集資四十多億港幣，企鵝的資金簡直不要太充足。
同時，他也明白，企鵝能有這個估值，多虧了代理第九城市的四款遊戲，去年僅遊戲業務就獲利6億RMB；而且，企鵝遊戲又預定了第九城市的兩款遊戲——《街頭籃球》、《地下城與勇士》，以及暴雪的《魔獸世界》。（穿越火線，交給西山居代理）
實際上，遊戲業務已經超出了QQ本身的價值。
林祖輝問小馬哥道：“一下子代理那麼多網絡遊戲，企鵝公司在郀I上，可得注意技術、服務，甚至還有對外掛打擊的力度，否則一旦用戶流失，那可就不太好了。”
小馬哥馬上說道：“林生放心，企鵝遊戲自開始成立，便得到經緯資本的大筆資金和大力支持，我們也一直堅持良好的郀I。”
林祖輝點點頭，說道：“對QQ的發展，我也是時常關心，你們的團隊讓我眼前一亮。可以說，ICQ的團隊都不及你們。”
小馬哥頓時受寵若驚，只當林祖輝在客氣，因爲他明白，QQ固然有不少創新，但抄襲ICQ的地方卻很多。若不是ICQ在這位手裏，QQ麻煩將會不斷。
如今，ICQ已經被微軟收購，據說美國人宣稱要進入華夏市場，他雖然不擔心，畢竟QQ已經壟斷了國內的即時通軟件，但畢竟有個緊箍咒了。
“林先生過獎了！”
林祖輝笑着說道：“QQ確實發展不錯，當然只能說在QQ軟件上來說。不過互聯網企業發展到最後，一定是要做生態的。所謂生態，就是生態鏈，依託核心業務或用戶羣基數，大力發展其它業務，達到壟斷的效果，比如微軟。”
腥司褙炞ⅲ洛e過每一個字，包括企鵝的團隊也是如此。
畢竟，林祖輝可是互聯網大亨。
“QQ最大的用戶基礎，馬上又可以擁有四五十億的資金，可發展的項目很多。”
“比如互聯網支付（QQ財付通），隨着互聯網普及，網上支付是極大方便互聯網體驗的東西。”
“比如互聯網文學，國內的某點中文網，是個非常優質的網站，它和我們發展的‘新浪漫畫’有異曲同工之妙。如果企鵝能收購某點中文網，再整合國內的小說網站，就能形成一個網絡文學出版巨頭。小說網站的小說，他不僅有VIP收費制度，還有版權，可以拍成電影、改變動漫，這些可是隗寶。”
盛大被林祖輝搞沒有了，成天橋也不再是華夏首富，不知道去哪裏了。那某點中文網豈不是沒有東家，所以林祖輝想起安排個好東家給某點。
他現在是企鵝公司大股東，以後某點的‘港文穿越’小說，要是敢影射他的話，直接封殺、404。
小馬哥激動的說道：“聽林先生一席話，真是勝讀十年書。您放心，我們回去後，一定進行行動。”
林祖輝笑着說道：“我說的只是建議，還是希望你們先做好自己想做的，有精力再考慮我說的，畢竟我也不是行業人士。”
知道林祖輝是謙虛，小馬哥還是點點頭，說道：“您放心！”
此次稀釋股份後，經緯資本還持股36％，也算是持股相當高了。
……
農曆新年之後，企鵝IPO成爲香江證券界的一件大事，由於企鵝背後是林祖輝這個大股東（36％），再加上企鵝公司其實盈利情況非常好（2003年約9億RMB），所以吸引了大批民袦蕚滟徺I。
“10.8港幣每股的發行價，會不會太高？”有投資者不僅要提出這個問題。
“高？你知道企鵝遊戲去年的年純利是多少嘛？6個億啊，佔據這內地40％左右的份額。而其它業務的利潤也有3億RMB，按照年入9億RMB的財務情況，企鵝就是不上市，也會過得非常滋潤。”
“還有，ICQ賣了82億美金，難道QQ就不值25億美金？”
很快，一些質疑聲消失殆盡，相反是香江市民憑藉對林祖輝的追捧，紛紛排隊申請表格。
讓林祖輝比較意外的是，香江各大富豪居然對QQ上市不敢興趣，並沒有找到百富勤或者林祖輝，提出內部認購；相反，海外的多家金融機構紛紛參與了內部認購，不過份額不算多，主要是林祖輝的意思——儘可能滿足香江市民的認購。
第七百四十三章 【2004年】
3月1日，禮拜一。
新時代集團總部。
林祖輝坐在辦公位上，看着電腦上的股票，十分的悠閒。很難想象，他是多家大型集團的董事會主席，旗下管理者40萬的全球員工，卻如此空閒。
事實上，林祖輝早已經佈局旗下公司管理結構的完善，他現在更多的是一個精神象徵。
新時代集團、傳媒集團、八達通金融集團、LEIT集團，是他旗下的四大集團公司；
至於小米科技，完全是交給鄒凱旋的，她做得好就是做得好，做不好林祖輝也不會強加干涉。
林祖輝看着電腦上的企鵝股價，已經漲至12港幣每股，頓時滿意的點點頭；
算是順利上市，而且市值達到200億以上，可謂十分受人追捧。
這個市值也不算誇張，前世盛大在今年上市的時候，市值就是150億RMB；
而企鵝遊戲，還是比前世盛大遊戲更有前景一些。
目光收回之後，林祖輝靠在椅子上沉思。
經緯資本實在太過醒目，投資蘋果、亞馬遜、谷歌、企鵝、阿里、金士頓、動視暴雪等潛力巨大的企業，一旦將來這些企業市值千億萬億。
那麼林祖輝就是行走的國庫了。
很是麻煩！
所以，他必須處理一下！
首先，蘋果、亞馬遜的股票，要在次貸危機前（2007.11），套現部分股票，持有降至5％。至於剩下的5％，在2015年前還會繼續減持。
當然，現在關嘉慧、李佳欣、黎紫、林紫霞、莫妮卡這五女，又在911事件後，買入蘋果、亞馬遜、谷歌、微軟這幾隻股票0.5～0.9％的股票。
其次，經緯資本持有阿里、企鵝的股票，就算上市後也會十分巨大；所以，林祖輝打算將其中大部分股權，到時候納入‘林祖輝家族基金會’裏，對外表示就是自己的‘親兒子’，利用慈善基金的手段，再爲嫡系家族子女留下一筆財富。
作爲他這個等級的富豪，隱藏財富的手段實在太多了，所以也無需苦惱錢多的事情。
“老闆，這是年度財報和分紅方案，拿給您過目一下。”梁真勳將一份資料，放在林祖輝的辦公桌。
林祖輝接過資料，認真的看了起來。
去年，新時代集團盈利爲612億港幣，增長21％。
隨着前期的佈局到了兌現的時候，新時代集團盈利每年都在飛漲。
哪怕是內地，每年都可以貢獻近百億的利潤，而且還在增長中；當然，內地在新時代集團收入佔比中，並不算高，只有20％不到。
時代航撸蔂懶聲r代集團盈利增長的最大動力，前期打造的船舶紛紛交付，航咝星橐苍郊拥暮谩�
而到了2004年，全球經濟增長速度更快，貿易增長也很大，自然而然海邇r格飛漲。
簡單的舉個例子：到了2004年，一年租期的VLCC型油船平均日租金高達55000美元/天，好望角型散貨船平均日租金高達61000美元/天。而在2003年，這兩型船舶的平均日租金分別爲34000美元/天和31000美元/天。
近一倍的漲幅，可見現在的航哂卸嗷稹�
這還不是盡頭，當航叩倪L期來時，漲幅幾倍再正常不過。
按照林祖輝的猜測，2004～2008年的航咝蝿荩粌H僅是價格漲幾倍，而且還是船不夠用，不用擔心有價無市的情況。
新時代集團的其它產業，亦有大幅增長，除了香江的發展地產。
“股息分紅涉及220億港幣，還算是不錯，相信投資者亦會非常滿意。”林祖輝放下資料，說道。
梁真勳笑着說道：“肯定是非常滿意的，要知道其它企業，今年恐怕發的股息，幾乎都會比去年砍半，甚至以股代息。畢竟，去年香江地產和經濟遭遇了SAS的破壞。我們新時代集團的業務主要分配在全球，故影響不是很大，講的直白一點——就是賺國外的錢，給香江投資者花。”
上一篇：综武：绝世医仙，李寒衣非我不嫁
下一篇：孤，魔道帝子，镇压世间一切敌