作者：任猪飞
恆昌飲料食品的前景，已經就是一個世界500強企業。而隨着亞洲金融危機來臨，林祖輝也會立馬帶着恆昌飲料食品開啓海外收購之路。
其實，恆昌飲料食品的海外業務，已經初具規模，當然也纔是開始而已。
和一懈邔娱_完會，已經是下午四點多，林祖輝並沒有離開長城飯店，而是打算在這裏用餐。
長城飯店是朗庭酒店集團的產業，佔股51％，相當於林祖輝的產業；這裏是涉外型酒店，不遠處就是‘天上人間’。
當然了，天上人間和長城飯店沒有太大關係，唯一的關係就是物業是長城飯店的。
“老闆，範彬彬小姐到了！”林祖輝走出會議室，助理李珂就上前說道。
林祖輝知道，自己的豔福來了。
他此次來京城，除了官方活動、企業考察外，他還特地去《還珠格格》劇組一趟；他是亞視集團董事局主席，去慰問一趟也不算出格，當然打的是‘順路’和‘心血來潮’的幌子。再說內地還沒有狗仔隊，也沒人敢把他的照片發新聞上，所以安全的很。
前天在劇組，林祖輝也是特意和範彬彬聊了好幾句，算是打個初步印象。範彬彬見了林祖輝，簡直緊張極了，畢竟林祖輝在內地的‘書籍’實在太多了。不知道有多少人將他的名字，還刻在了書桌上，然後發憤圖強要做世界首富。
而且，內地關於林祖輝的書籍，都是美化過的，可以說是非常完美。林祖輝可沒有給廣告費，全是內地出版社自己搞的，他在女人上面的事情，內地書籍是一句也沒有談。
“嗯，帶我去！”
“好的，她們在包廂裏！”
和李珂來到長城飯店的一間保險，推開門後，便看見只有某歲的範彬彬，以及一名亞視的女工作人員。
“范小姐，我們又見面了！”
林祖輝熱情的迎了上去，並伸出手，握住了範爺的手。
他表現很紳士。
“林先生，你好！”
此時的範爺，就是青澀，還有些柔弱。
接下來，兩人約起了飯，亞視工作人員和助理李珂紛紛告退。
偌大的包廂，就剩下林祖輝和緊張的範彬彬，但林祖輝很快就化解了這種局面。
畢竟他也就32歲，長相還偏年輕化，談吐也是能成熟能年輕，範彬彬很快就感覺放鬆很多了。
期間，林祖輝問道：“戲拍完了吧！”
範彬彬點點頭，說道：“嗯，昨天正式結束的！”
“沒有結束呢，我聽說還有第二部，你今年還得拍攝呢！”
“真的嘛？那太好了！”
範彬彬高興的看着林祖輝，就像小姑娘一樣。
這讓林祖輝春心蕩漾。
林祖輝問道：“你沒有讀書嗎？”
範彬彬回道：“在魔都謝晶學校讀，不過可以拍完戲再去上課！”
說白了就是個培訓機構唄！
不過，這讓林祖輝心思活躍起來。
新時代集團（華夏）在內地擁有不少豪墅物業，比如京城的四合院、魔都的老洋房、西湖的公館等，這些物業其實都是林祖輝提議買的，即做投資，也可以作爲林祖輝的享受之地。
實際上，林祖輝在內地不太可能住幾晚上，就是個擺設。
不過範彬彬的出現，讓林祖輝覺得，房子又了用處。
當天晚上，林祖輝陪範彬彬喫飯，又去了天上人間包廂唱歌。
第二天，林祖輝特地抽空，和範彬彬開着車在京城逛街、購物、喫飯。
……
……
第五百九十八章 【世界航呔揞^】
新時代集團的辦公室。
林祖輝在看着關於‘國際金融中心’的圖則，心情顯得非常不錯。
國際金融中心分爲四期工程：
第一期爲‘購物中心部分’，面積86萬平方尺，將在1998年底投入使用，這個購物中心和機鐵中環站是連在一起的，也是和另外三期工程連在一起，是一個四通發達的大型建築物。
第二期爲‘國際金融中心一期大廈’，高52層，面積88萬平方尺的一流甲級寫字樓大廈，將在千禧年初竣工，並投入使用。
第三期爲‘國際金融中心二期大廈（自由塔）’，高88層，再加126米的觀光塔，高度爲535米，妥妥的世界第一高樓，物業面積爲186萬平方尺，將在2002年竣工；建成之後，將作爲新時代集團的總部，以及香江金管局辦公地點。
第四期爲‘酒店大廈’，可提供128萬平方尺的酒店面積和酒店式住宅公寓，將在2003年底投入使用。
‘國際金融中心’的整體效果圖，給人就是科技、未來、奢華的感覺，總造價約爲230多億港幣，成爲名副其實的燒錢大戰；總投資460億港幣，比前世還多出10％成本。
本來國際大廈二期工程的政府規劃是兩幢大廈，是林祖輝堅持併成一幢大廈，修建世界第一高樓，有利於香江的旅遊經濟。
以林祖輝的人際關係，立法局議員們雖然沒有直接同意，卻將皮球提給‘區議會’；如此一來，林祖輝更加發揮了他的人際關係。邀請中區議員們去酒店商討一番，結果就是通過了，不過區議員提出要設置‘觀光旅遊區’，以彌補高出太平山的損失。
林祖輝當然立馬答應，但實際上，在地政署簽署文書的時候，文書上並沒有規定‘觀光旅遊區’，這就是打擦邊球。文書上面沒有明文規定，那麼就可以不予執行。
當然了，林祖輝依舊設置了‘觀光旅遊區’，只是以後開不開放，那是另外一回事；要根據實際情況，特別是安全問題，進行考慮這個‘開放’的問題。
看完圖紙，林祖輝靠在椅子上，臉上露出一絲笑容。
隨着‘荃灣廣場’、‘荷里活廣場’投入使用，新時代集團的收租面積大大的增加；當然了，目前也在出售一些中小型收租物業。
但整體來說，收租物業是加強了！
“咚咚”
“進來”
陳曉芬面帶笑容的走了進來，四十歲出頭的她，長相比長實的洪小蓮賞心悅目多了，能力的問題不好相比，但陳曉芬肯定是能勝任一家市值4000億港幣的巨無霸集團董事。
洪小蓮能力是那種從底層爬上來的‘潑辣’型高層，說話多多少少有些‘野路子’，前年長實和恆基的樓盤對戰，洪小蓮公然聲稱‘長實的樓盤比恆基的樓盤更好’，這顯然是非常不適合，不能點名說出來，因爲這是‘潑婦’行爲。
而陳曉芬是讀過大學的，雖然也是從底層爬上來的，但少了匪氣，多了很多知性。但不要認爲別人就不適合做銷售，相反，陳曉芬當年就是銷售冠軍出身，談吐有禮有節，讓人很信服。
當然了，新時代集團的三架馬車，已經是陳斌、梁真勳、袁天凡，三人已經晉升爲全球性的管理人才。三人的權利很大，因爲林祖輝幾乎是抓大放小，更多的是精神象徵。
“老闆，銅鑼灣‘怡東商場’已經以21.2億港幣，出售給鷹君集團。”
林祖輝聞言笑着說道：“看來還挺搶手的！”
陳曉芬說道：“嗯，幾乎是放出消息，就有不少財團前來洽談，幾乎一兩週就可以敲定交易！”
‘冤大頭’多的是，幾乎沒有人預測到危險來臨，前世包括李超人都在金融危機中損失不菲（證券投資、地產投資），更不要說林建嶽花60億的天價（溢價近一倍）買下富麗華酒店了。
“有沒有大型地產公司出售物業的，和我們風格差不多的？”
“有，恆隆在去年年底出售了價值10多億的物業，好像還在出售！”
居然是這家公司，林祖輝的第一想法就是。要知道，恆隆在‘七三股災’、‘八二暴跌’可都損失不菲，達到差點破產的地步。
看來，恆隆學會了‘喫二塹長一智’了。
其實，長實、新鴻基這些大型地產公司，都判斷錯形勢；只不過他們的現金流充足，負債率不高，因此可以完全度過低谷，甚至還可以在低谷中抄底。當然，之前肯定也是損失不菲的。
陳曉芬簡單的彙報了幾句，便離開了林祖輝的辦公室，一般來說，老闆對於香江的地產也不是事無鉅細；若不是這些事是老闆交代的，她也不會打擾老闆這個大忙人。
“咚咚”
“進來”
袁天凡走了進來，然後恭敬的坐在沙發上。
“老闆，巴西淡水河谷的私有化拍賣，將在五月份舉行，我們已經獲得邀請！”
林祖輝高興的點點頭，說道：“好消息，投資巴西兩年了，總算和政府關係取得了很好的聯繫。”
袁天凡笑着說道：“上次老闆你和他們總統會見，我們和巴西政府的關係就已經很牢靠了！”
在1995年初，新時代集團便將巴西列爲投資市場，在聖保羅開設一家五星級酒店——朗庭酒店，收購了零售產業資產，以及後期參與巴西私有化公司入股等，前前後後投資也有上億美金。
當然了，最重要的還是林祖輝這個‘世界首富’的名頭，各國總統的座上賓不是開玩笑的。
從1993年開始，林祖輝便成爲世界首富，今年（1997年）他依舊會是世界首富，比爾蓋茨壓根超不過。
比如新時代集團市值4000億，那麼林祖輝就有2000億的身家，再加上其它上市公司的市值，林祖輝身家就是3000億港幣左右，折成美元就是300多億美金，而比爾蓋茨連200億美金還沒有到呢！
事實上，由於林祖輝持股比例太高，以至於他的身價實在可怕！
林祖輝說道：“五月份的拍賣會，我要親自去坐鎮，爭取拿下5％～10％的股份。”
袁天凡點點頭，說道：“好的，到時候我提醒您！老闆很看好鐵礦石產業？”
林祖輝笑着說道：“長期看好，我在賭內地鐵礦石需求將在21世紀爆發，所以你可以考察巴西、澳洲的鐵礦石項目，然後交給我來討論！”
袁天凡就是專門負責新時代集團海外業務拓展和收購的，所以交給他林祖輝也放心。
“沒問題！”
接着，林祖輝思考了一下，說道：“對了，你將香港船務整頓一下，主要工作是：第一、儘快出售部分老舊船隻，減少噸數；第二、以世界巨頭馬士基爲藍本，制定香江船務向世界咻斁揞^髮展的策略，要囊括海陸空咻敗⑽锪鳌褓彽热矫姘l展。”
袁天凡一愣，說道：“先減船？”
林祖輝點點頭，直白的說道：“這叫破而後立，先精簡隊伍，再需求機會發展壯大。總之，先把方案坐起來再說。以後我們要做世界咻斁揞^，但要懂得週期性，才能避免損失。”
談到週期性，袁天凡明白了，老闆是在擔憂什麼，他當然不會亂說；但跟在老闆身邊，還是懂老闆在佈局。
“沒問題，我一定組織團隊，爲香江船務制定‘破而後立’的大發展方案。對了，名字要不要改？”
“時代航摺�
“好的！”
制定好方案後，時代航弑阍�1999年開始通過併購的手段，迅速成爲世界航呔揞^。併購是壯大最快的捷徑，不僅僅可以買下原公司的船隻，還能買下原公司的業務、渠道等，這纔是寶貴的財富。
香港有家物流巨頭——利豐集團，已經成爲林祖輝的目標，金融危機後，便開始着手收購，當然是儘可能的善意收購。
地產酒店、飲料食品、咻斘锪鳌㈦娪崳@四大產業，將成爲新時代集團的支柱產業。其它還有零售、醫藥等產業，也會慢慢發展。
袁天凡興奮的離開林祖輝的辦公室，他喜歡跟着野心勃勃的老闆，新時代集團是世界最大的商業地產公司，這已經是全球公認的；而如今，老闆又朝着其它方向全面發展，這讓自己感到很興奮，很有幹勁。
最後一位，是梁真勳來到林祖輝的辦公室。
“老闆，黃金下跌至345美元每盎司，我們賬上獲利5.5億美金！”
“不去管它，我覺得300美元每盎司不是問題！”
梁真勳有些驚訝，老闆也太信心在握了吧！
“好的！我們持有的美股市值目前32億美金（255億港幣）、英股市值210億港幣、日股市值120億港幣……”
一筆筆投資，新時代集團在金融上的投資市值竟然已經近700億港幣了！
“繼續持有，不做理會！”
“好的，我記住了！”
接着，又彙報了一些開支項目，無疑方向都是在歐美，酒店和購物中心最多。
當然，酒店和購物中心每年也可以提供大量的純利，雖然還不足以每年支出，但隨着投入的越多，純利也越來越大。
……
君悅酒店的大型包廂裏，香江‘明天會更好’基金舉行了聚會，林祖輝作爲成員之一，自然也參加了。
‘明天會更好’基金，成立的目的是應付1995年以來香江市面流傳的‘香江已死’的輿論；因爲英國人不甘心退出香江，所以英國及其追隨者就一直唱衰香江經濟。
而香江作爲一懈缓赖拇蟊緺I，大家是不希望香江不能賺錢的，畢竟大家的根基都在香江；所以，由20位富豪各出500萬港幣，成立了一支‘明天會更好’基金，旨在促進香江經濟的發展。
這個基金會影響力很大，特別是應僑辦陸平的呼聲成立的，成立之後，還在京城受到最高的接待。
鄭家純是理事長，林祖輝拒絕了一切職位，只是一位理事成員而已。
“大家一起拍照留念下吧！”港事顧問方黃吉雯（女）提議道。
“行”腥思娂婇_始準備。
這裏面有個有趣的事情，那就是前面一排是坐着的，有11個位置；林祖輝自認爲自己很年輕，也沒有必要去坐，所以和鄭家純站在了後面。
這下好了，大家那裏‘敢坐’，紛紛出言邀請林祖輝坐中間位置。
林祖輝又是一陣謙虛，勉強坐在了靠中間，但不是中間的位置。
其實，這種局面九十年代初期便已經如此，林祖輝不管什麼場所，年齡已經不是他的問題了，身份地位在那裏，走到那裏都是中心點。
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