作者：任猪飞
這和林祖輝的管理模式差不多，當然了，林祖輝也是在李超人身上學到了一些。
在新時代集團，西方經營理念是體現在制度和發展上，而在員工的管理方面，卻融入了儒家文化。因此，新時代集團幾乎沒有辭職的員工，特別是林祖輝接手後的老員工，離職率幾乎爲零。香江沒有政府養老金，但新時代集團有員工養老金，林祖輝還讓投資部將養老金投資在海外的證券業上（不薦股，但會稍微查看），如果虧損由他個人補足，如果賺錢，則提升員工養老金。類似這種文化，還有不少，林祖輝甚至在八七股災時，替好幾個身邊的同事‘平倉’（不欠債、不影響生活），免得他們生活遇到困難。
回到辦公室，腥俗诹松嘲l上。
林祖輝說道：“聽說金士頓的員工上班、下班，無需打卡？”
孫大衛輕鬆的指着好友杜紀川說道：“他們老闆都是這樣，每天中午12點纔到公司，哈哈，開個玩笑，老杜是因爲常年出差，導致生活作息混亂。不過林先生說的是事實，我們公司管理比較有彈性，講究以人爲本，倡導尊重、忠铡椥院驼信。”
既然是來考察，而且又是同胞，孫大衛也是希望林祖輝能看到一個真實的金士頓。當然，他以爲林祖輝是來學習考察的。
林祖輝點點頭，然後說道：“說實話，我非常看好你們的這種模式，覺得金士頓的發展前景會非常好！”
杜紀川說道：“感謝林先生的認可，我們相信你纔是一位真正的管理大師，否則也不會成爲世界級企業。”
新時代集團當然是世界性的企業，在美國商業地產上也是重量級選手，還有倫敦、東南亞等地區的發展也不小。
客氣話說的差不多了，林祖輝說道：“這次參觀金士頓，不瞞兩位，我是希望買下你們手中80％的股份，我願意爲此付出10億美元的現金，並且金士頓依舊歸你們管理。”
房間頓時鴉雀無聲，就連陸炳文等經緯資本的人，也是不可思議。
半天，杜紀川才說道：“林先生怎麼突然想起收購金士頓？亦或者如何看上我們的？”
林祖輝笑着說道：“我看好PC、互聯網的發展，認爲計算機將很快普及的家家戶戶當中，所以我最近都在投資這些項目。比如，我們投資了上個月發佈的網景瀏覽器，早些年我更是投資了微軟的股票。”
這就可以理解了，看好這個行業，而這位又有錢，所以希望買下金士頓。
杜紀川思考一下說道：“林先生給這麼高，不擔心虧本嗎？我們今年的營業額大概不到5億美金，利潤率也就10～15％左右。不僅僅如此，我們公司正在發展期，所以公司若是賺到錢，需要發展，恐怕你很難短時間有回報。”
林祖輝笑着說道：“交給你們管理，當然一切是你們說了算，你們十年不分紅，我也不會講一句話。”
他確實不會在乎十年不分紅，畢竟一旦到了分紅期，他就賺得盆滿銤M了。除此之外，這10億美元的資金，還能給經緯資本打一個活廣告，一句奠定投資界‘大品牌’、‘傻大戶’的美譽。
杜紀川和孫大衛對視了幾眼，最終杜紀川說道：“林先生，明天給你答覆如何？”
“當然，這是應該的！對了，我們經緯資本目前深耕科技產業，假設能收購金士頓八成股權，你們若是有人力資源的幫助，也可以幫助一些金士頓。除此之外，我這個人比較擅長分析產業前景和出謩澆撸部梢院湍銈兘粋�朋友，大家一起聊聊。”
做風投，有時候還得爲投資的公司出謩澆撸瑏K提供人力資源的幫助。最近一年，經緯資本在美國發展，加上投資經理都是本地人，所以在這方面實力漸漸擁有了。
杜紀川點點頭，說道：“林生放心，我們看得出你很有找猓欢〞J真考慮的。”
“好，不管明天答桉如何，我都會和兩位做朋友！”林祖輝笑着說道。
“當然，我們已經是朋友了！”杜紀川對林祖輝本來就是有好感，他曾經也是取得了香江身份，才能去德國讀大學。而林祖輝不僅是香江人，還是華人首富，爲華人大漲士氣。
路上。
陸炳文說道：“老闆，會不會價格有點高？”
林祖輝笑着說道：“沒關係，風投就是這樣，只要項目押中了，價格高不是問題。特別是信息科技產業，更是不要在乎那一點小錢。當然，我收購金士頓公司，還牽涉到我的一個產品計劃。”
“嗯，金士頓發展確實很快，今年居然可以達到近5億的產值！”陸炳文感嘆的說道。
林祖輝笑着說道：“也許明年就是10億美金產值了，PC產業要迎來大爆發了！”
一旦微軟的Windows95明年發佈，PC產業就會迎來大爆發，金士頓也會迎來爆發。
10億美元雖然還是貴，但在1996年，金士頓絕對可以值10億美金的。
……
金士頓公司。
杜紀川對好友說道：“你是怎麼想的？”
孫大衛說道：“很心動！”
“哈哈”兩人笑了起來。
杜紀川笑着說道：“還記得我們當年賣掉第一家公司，拿着錢去炒股的事情麼？”
孫大衛點點頭，說道：“事實證明，我們不是那塊料，幸好你從抽屜找出2000美元來，不然我們就沒有今天值10億美金的金士頓了。”
杜紀川說道：“胡說，我們兩人是打不死的，沒有那2000美元，借也借的到。”
孫大衛思考了一下，說道：“賣吧！儲存產業的週期實在厲害，當年日本人都全軍覆沒了，萬一再來個週期怎麼辦。當然了，也就出售八成股份，公司還是我們兩人管，非常好的條件。”
杜紀川點點頭，說道：“我也認爲賣是個好選擇！話說回來，那位可真有錢啊，說出10億美元的時候，眼睛都不眨一下，就彷彿是我們的幾百幾千美元一樣。”
兩人很快就同意出售金士頓。
翌日。
雙方簽署達成了初步協定，經緯資本支付定金1億美金，剩下的在一個月之內付清即可。
此時，經緯資本賬上只有不到2億美金，而林祖輝也沒有現金流，所以他打算全部採用貸款。10億美金貸款而已，他一週時間就可以湊齊。
退一萬步來說，他還開着銀行呢！
第五百五十八章 【很滿足的行程】
‘經緯資本10億美金收購金士頓’的新聞，很快被美國媒體報道出來，在很多國家都成爲一個新聞；而在美國和香江，更是被大肆宣揚，成爲一件大新聞。
經緯資本，瞬間成爲投資公司的明星，還被媒體挖出投資了網景瀏覽器、動視暴雪，這兩個潛力公司。
消息傳到香江，也引起了輿論大爆炸，他們沒有想到林祖輝突然大舉投資科技產業，頓時聯想起‘數碼港’項目，才明白林祖輝真的在佈局科技產業，而不是利用科技在包裝房地產。
一時間，林祖輝再次被香江市民評爲‘香江偶像’、‘華人驕傲’。
而林祖輝也爽快的在三天之內，通過美國幾家銀行貸款了10億美金，交給了杜紀川和孫大衛。世界首富的信譽在哪裏，在美國借點錢還是輕輕鬆鬆的，而且就是以經緯資本的名義借的。
完成這筆投資後，經緯資本依舊還有1.7億美金的流動資金。
……
舊金山，斯坦福大學外的一間咖啡館。
林祖輝和陸炳文，正在邀請前世雅虎創始人楊致遠喝咖啡。
此時，雅虎的前身網站，已經在斯坦福大學建立半年多了；而就在本月，雅虎還被網景放了一個圖標在網景瀏覽器上，因此瀏覽網景的人，就會點擊雅虎的圖標進入雅虎網站。
林祖輝通過瀏覽網景瀏覽器，發現了這個網站，便很快找到斯坦福大學，並聯絡到楊致遠。
楊致遠比較開放活潑，對林祖輝說道：“林先生，沒想到你居然跑到學校來找我，讓我實在太意外了。你那麼有錢，而我只是一個窮學生，真是有些不可思議！”
林祖輝微笑的說道：“你不是窮學生，我在網景瀏覽器看見你們創立的網站，就對你們比較感興趣；而我今年投資了幾十家信息科技、硬件科技的公司，所以對於有前景項目，是求才若渴；如果可以，我希望投資你們創立公司，進行創業。”
楊致遠非常意外的說道：“成立公司創業？林先生，我還在讀博士呢！再說，這個網站會有前景嗎？”他有些不敢拿自己的學業做賭博。
林祖輝笑道：“比爾蓋茨連大學都沒有讀完，就創立了微軟這樣偉大的公司。你已經大學畢業了，而且還掌握了能改變世界的技術，爲什麼立馬行動起來了呢！要知道，去年美國就發佈了信息高速公路的大戰略，而互聯網技術也會遵循‘摩爾定律’，你現在不行動起來，很快就有人取代你。”
忽悠人，他還是在行的，楊致遠聽得熱血沸騰。
“林先生，你覺得我們應該創立一個什麼樣的公司？”他試探性的問道。
林祖輝笑着說道：“我投資了網景瀏覽器，對於互聯網也算有些瞭解。網景瀏覽器是賣軟件作爲公司盈利，而我看過你的網站，我覺得應該叫他‘門戶網站’類型，網上衝浪的人都喜歡來這個網站認門，找到自己感興趣的東西。而這類網站的盈利模式，應該是採用免費供人使用，越來越多的人使用它，然後網站就可以賣廣告，類似電視臺一樣。”
楊志遠一聽，立馬說道：“林先生真的很懂互聯網，我非常佩服。最近‘傑瑞全球諮訊網指南’確實來了很多衝浪者，我們忙得連學業都沒有辦法完成了，所以確實考慮過創業，但一直沒有下定決心。”
傑瑞全球諮訊網指南，這就是雅虎的前身，林祖輝莞爾。
“傑瑞全球諮訊網指南有些不正規，可以叫做‘YAHOO’，成立公司的形式發展它。”
楊致遠眼睛一亮，脫口而出：“好名字！”
接着，楊致遠又說道：“如果我們成立公司，林先生打算投資多少資金，要多少股份？”
談到錢，還是學生的楊致遠頓時有些興奮。
“500萬美金，20％的股權。我不需要任何管理權，若是有好的建議也只是會和你們溝通一下。”
楊致遠沒有什麼城府，馬上說道：“那我和朋友溝通下，再給你們答覆！”
林祖輝點點頭，示意陸炳文將名片給他，保持聯繫。
這個投資算是成了，看得出來楊致遠非常心動，也對林祖輝很信任。
爲了這個投資，林祖輝已經退出了網景公司的董事會，以後也不再加入其它公司董事會了，畢竟他根本沒時間。
網景、雅虎、谷歌，相當於互聯網的三代產品，網景只是瀏覽器的初代產品，雅虎重門戶，谷歌重搜索引擎。
林祖輝並不認爲，他可以改變網景的命撸宜诰W景也沒有什麼建議權，所以他也不會做什麼。
而在雅虎身上（其它公司大概也是如此），他也只會做天使輪投資，也就是第一輪投資；至於第二輪投資，孫正義要投，就讓他投。
畢竟，孫正義好歹還能將雅虎引進日本，而林祖輝最多將雅虎引進香江和內地。至於內地雅虎，最終又得被收購，畢竟政策不允許。
林祖輝很是滿足這次加州之行，一舉搞定了兩個有潛力的公司。僅雅虎公司，應該就可以在互聯網泡沫危機前套現個幾十億美金，要知道雅虎在泡沫危機前可是1000億美金以上的市值。當然，他的持股肯定要被稀釋不少，不過再怎麼稀釋，賺的50億美金沒問題，上千倍的回報啊！
果然是一本萬利的投資！
當然，風投並不是如此賺錢，以前世軟件銀行爲例，投資公司高達幾百家，回報率高的也有不少，但虧損也有很多，甚至幾十億美金一家的虧損都有。
林祖輝倒是可以都投資一本萬利的項目，但是那樣可能會很麻煩，所以他又讓經緯資本的投資經理，可以在明年投資15家公司，總金額不能超過5000萬美金，所有項目儘可能要通過林祖輝的通過。
……
加州飛香港的私人飛機上，除了莫妮卡，其餘三女都跟着林祖輝一起回港。
此次美國之行，包括路上的時間，正好花費一個禮拜，這些女人得到了很大的滿足，當然林祖輝也得到很大的滿足。
第五百五十九章 【做世界前三的酒店集團】
香港。
新時代酒店集團控股的高層們齊聚一堂，主持會議的人是林祖輝。整個會議室裏，洋人佔據着一半以上，這讓林祖輝都有些錯愕。
當然，這就是他的方針，因爲他要讓‘港資酒店’走出去，憑藉港字號酒店強勁的發展勢頭，讓大家看到了民族品牌，在海外旺盛的生命力和強大的競爭力。
前世內地的企業很難走出去，除了眼見、能力的原因，還有一個是資金出海不方便：
首先說能力，他們大多數只知道買買買，卻沒有真正意義的進行整合資源、加強管理，而最終他們又一賣了事，虧本也是在所難免；
其次說眼見，他們總是喜歡追高，而西方人就看得出來這一點，非常樂意將在市道好的時候高價賣給你，反正將來有希望拿回來，比如曼哈頓的寫字樓，不管是日本人，還是華夏人，都喫過大虧。
最後說資金，香江的資金出海非常方便，不受任何監管，今天談好的海外收購，第二天資金就可以抵達全球。
綜述，林祖輝覺得新時代集團是該加強酒店領域的投資了，通過全球併購、整合等手段，迅速打造一個隸屬華人的‘萬豪集團’。
本來，就算沒有林祖輝，香江的港字號酒店在國外就會發展得非常不錯，前世的和記黃埔、新世界酒店集團、鷹君集團、恆隆集團、香格里拉酒店集團，俱是世界性的酒店集團，實力不可小窺。
當然，一旦林祖輝下場了，那麼他要麼不做，要麼就要做到最好，打造一個真正的國際性酒店大集團。
資金無需擔憂，90年代末足足有2000億的非經常性盈利；管理經驗也無需擔憂，經過這些年的發展，新時代酒店集團控股已經具備世界一流的管理經驗。
林祖輝說道：“倫敦朗庭酒店作價1.05億英鎊收購，這個項目我同意了。不過這家酒店的後續發展，你們有什麼準備？”
倫敦朗廷酒店作爲全歐洲第一家豪華酒店，在1865年以華麗的姿態展現在了腥搜矍啊３潜な降凝嫶蠼êB體，一眼就能感覺到其歷史深厚。
總裁考伯特說道：“經過我們的考察和計劃，這家酒店收購之後，打算斥資8000萬英鎊進行全面裝修升級。當然，若想全面在歐美擴張酒店業，我們就必須保證濃縮着當地風情文化的精華，成爲國際文化的集大成者……並結合了現代的氣息，古與今、復古與創新……”
有理，收購這樣一幢具有歷史意義，且是倫敦地標性建築的酒店，一定是要深挖他本身的價值，再結合現代化的氣息，從而達到‘奢侈、豪華’兩詞。
林祖輝說道：“得翻修幾年？”
第一，那是倫敦，效率十分低下；第二，又是歷史地標性建築，翻修難度大。
考伯特說道：“預計2～3年”
林祖輝點點頭，這個答案可以接受。但他馬上說道：“收購倫敦朗庭酒店，是我希望擁有一個連鎖豪華酒店品牌，所以我建議你們繼續擴張朗庭酒店，腳步不要停。”
考伯特點點頭，說道：“好的。不過現在公司開始大力發展酒店集團，但集團業務分散，我建議學習萬豪酒店在去年的整合，將酒店業務分爲重資產和輕資產兩部分，獨立進行郀I。再將重資產統一歸屬在朗庭酒店集團旗下，摒棄新時代酒店集團控股的名義，畢竟這名不符其實。”
林祖輝稍微思考一下，便說道：“可以，集團資產重整是件大事，你們好好整理出方案交給我。”
“好的，BOSS。”
酒店輕資產就是‘酒店管理服務’，新時代集團很早收購了一家美國的酒店管理集團，然後一直在發展，目前已經管理者上萬間酒店客房。
當然，以富麗華酒店爲例，雖然也有管理方，但只需繳納3％的管理費；而且這個管理，是不涉及整個酒店的管理，簡單來說就是加入了一個聯盟，聯盟給富麗華酒店一些管理上的建議和訂房系統；實際上的管理，還是屬於酒店本身。
假設新時代集團的酒店業務分成：朗庭酒店集團（重資產）、新時代酒店管理（輕資產），倒是非常好的方案。
新時代酒店管理，可以在全球和業主合作，提供管理服務，收取3～10％的管理費，亦可以加強酒店管理經驗。
朗庭酒店集團下屬兩個豪華品牌：朗庭酒店、亞特蘭蒂斯酒店
旗下又有兩個中高端品牌：美麗華酒店集團、星座酒店（加拿大）
除此之外還有一些特許經營酒店（業主是朗庭酒店集團）：馬尼拉希爾頓、京城希爾頓（未開業）。
還有一些參股酒店：半島酒店（大股東）、京城七家合資酒店（長城飯店等）。
林祖輝接着說道：“亞特蘭蒂斯酒店項目，要在明年正式啓動，你們去迪拜尋找機會，可以和當地合作啓動這個項目，一定要建成世界頂級奢華的酒店。”
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