作者：任猪飞
“小賢，我就是感受一下打過籃球的大腿肌膚，是不是不一樣？”
王祖嫺年齡雖然小，卻很快抓到了林祖輝的語病：“和誰不一樣？”
“當然和我不一樣了！不信，你也來試試我的大腿，看看我們的肉質一樣麼！”
王祖嫺還真就上手了，但看見林祖輝一臉享受的時候，她才明白，這個男人就是在捉弄她。
“不正經！”
切，今天等上了遊艇，就給你來個不正經的。
兩人很快便話題不斷，一路上時間過得很快，上午九點兩人從九龍倉的碼頭，登上了提前準備的遊艇。
“哇，好漂亮的遊艇，這是你買的嘛？”
“恩，歡迎來到我爲王祖嫺小姐準備的幸福號遊艇。我是你的導遊，請跟着我帶你參觀。”
王祖嫺的家庭條件並不好，前世兩個哥哥和父母都是靠着她買房，最近一段時間裏，林祖輝帶她去喫香港最好的酒店，逛最貴的精品店，甚至還帶回家開PARTY，她已經是灰姑娘遇上王子的感覺了，傍上大款了。
一通參觀後，王祖嫺來到甲板上，依靠着欄杆展開雙手，泰坦尼克號的肉絲？
林祖輝趁機抱住她的腰，很有肉感！
這女人享受的進行泰坦尼克號情景再現，林祖輝可沒有那麼多浪漫的心，很快不耐煩的將她翻過來，然後嘴脣狠狠的印上去。
良久，脣分。
“輝哥，你的眼神好嚇人！”王祖嫺不敢對視林祖輝狼一般的眼神，低下頭輕輕的說道。
等會還有更嚇人的東西放出來！
“這是深情的眼神！走，我爲了準備了一個PARTY，讓你感受一下我的找狻！�
牽着王祖嫺充滿肉感的小手，兩人一步步走向飛橋上的休閒室，那裏他準備了鮮花、紅酒、美食，更準備了一個大驚喜。
將在王祖嫺安排坐好，倒上紅酒，桌上已經提前擺好了水果、點心，當然還有鮮花。
王祖嫺心裏幸福滿滿，嘴上卻說道：“輝哥，你的驚喜呢？你們有錢人都喜歡這樣追女孩子嘛？好像並沒有什麼新意喔！”
林祖輝先是故意說道：“可是我已經把小賢追上了啊！”
牽手、接吻、擁抱，兩人都做了，難道不算戀人麼！
“哼，反正你今天就是沒有給我驚喜，害我期望那麼高！”王祖嫺撒嬌道。眼神傳遞着愛意，卻沒有失望。
林祖輝站起來，認真的說道：“好吧！我本來可以靠‘容顏和財富’喫飯的，今天既然王祖嫺小姐不是很滿意，那我就來證明一件事，我其實是靠才華喫飯的。”
“哈哈”
王祖嫺銀鈴般的笑聲傳來。
她當然知道林祖輝是靠才華喫飯的，畢竟香江有很多媒體這樣稱讚。她是在爲林祖輝的‘深情’表演，而感到歡樂。
林祖輝不理她的‘打趣’，而是從一個包裏拿出一份《倩女幽魂》的劇本，遞給她。
“這是我給你寫的劇本，憑藉此劇本，你可以紅遍亞洲！”
前世，王祖嫺在南朝鮮、日笨確實非常有名氣，所以他說的不錯。而這個劇本，當然依舊是粗略版。
“這個真的有那麼厲害麼？”看完劇本，王祖嫺懷疑的說道。
窘迫，林祖輝爲自己的蹩腳文采感到有些窘迫。
不過，他很快恢復過來，說道：“當然，《倩女幽魂》在1960年被李翰祥導演拍攝並放映過，我最近偶然得來靈感，覺得這部電影還有極大的空間供發掘，打算將它拍攝成一個愛情故事。當然，這個劇本只是初稿，晚點我找徐客導演和陳小東導演重新編輯一下，保證票房大賣。而且，這裏面你的角色，絕對是影史上最漂亮最仙的女鬼了，能給人留下深刻的影響！”
聽着林祖輝的忽悠，王祖嫺一點也不懷疑其真實性，激動的站了起來，撲入林祖輝懷裏。
“謝謝你爲我做了這麼多，輝哥！”
美人主動投懷送抱，並奉上香吻，讓林祖輝覺得，花了兩三個小時寫的劇本，非常值得。當然了，若是花五小時以上，他肯定不做那事。
受到鼓舞，林祖輝將王祖嫺按會位置上，拿起紅酒瓶對着嘴，深情的說道：“下面，我爲王祖嫺小姐獻唱一首——爲她寫的一首歌！”
真的是即興想到的，他從未想過盜取黃霑的歌曲，但是現在爲了搏女孩獻身，也只能說聲對不起了。再說了，人在興奮的時候，難免做些出格的事情。
王祖嫺驚呆了，第一次有人爲她寫歌，而且還是一位香江大富豪，這簡直不可思議。
“輝哥，我愛你！”好不好聽，王祖嫺都覺得無所謂了。
林祖輝感情也醞釀的差不多了，緩緩說道：“這首歌就叫《倩女幽魂》……
人生路
美夢似路長
路里風霜風霜撲面幹
紅塵裏
美夢有幾多方向
找癡癡夢幻中心愛
路隨人茫茫
人生是
美夢與熱望
夢裏依稀
依稀有淚光
何從何去
去覓我心中方向
……”
這首歌，林祖輝前世經常唱，記住歌詞不難。
就算記不住的地方，也不打緊，晚點拿給黃霑，喊他給補上。
這首歌主要是好唱，而且一開始‘人生路’三字便是高潮部分，讓人在KTV喜歡唱。
一曲結束，王祖嫺已經淚流滿面，也不知道是爲了歌曲，還是爲了林祖輝的行動。
林祖輝見狀，忍不住想到，女孩子若是都這樣，自己還花個P錢，多拿出幾首熟悉的，哄哄女孩子開心好啦！
當然，這也只是想想而已，他壓根不會。
不管是劇本也好，還是歌曲也好，最終都不會讓別人知道，是自己寫的。
晚點就會給王祖嫺打預防針，不能透露自己的才華。
第七十七章 【槓桿技術】
當天，林祖輝和王祖嫺在遊艇上度過了一個美妙的週末。
……
6月3日，星期一。
上午八點，林祖輝準時來到新時代地產的辦公室，叫助理第一時間拿來這段時間談好的地皮和物業的資料。
不到半個月的時間，新時代地產大手筆收購物業和地皮，在業界也算小有名氣。畢竟在同行眼裏，新時代地產擁有近1.2億的現金流，令很多小地產公司都望塵莫及。
市場轉暖，不少聰明的公司都在收購土地和物業，就例如新鴻基地產，據說拿出十億在收購地皮和物業，手筆之大讓人望塵莫及。
地產商土地來源一般有：一、參與官地競投；二、買舊路夷平清出地盤；三、購入‘換地證書’換地；四、私人土地拍賣或出售；五、參與填海造地。
新時代地產目前主要採取的是前四種購買方式，其中官地競投也有他們的身影，但目前還沒有拍下一幅地，有點太貴了。
看完手中的資料，林祖輝很滿意進展，目前大概在談或定下的土地和物業價值在四五千萬，六月份肯定可以將一億多都花出去。
先談攏交易細節，再支付一筆訂金，全部支付都在7月15日之前完成。
大概在九點半左右，林祖輝就帶着人去視察地盤或物業，他記憶力很好，新時代地產的每一筆物業的價值、位置等情況，他都可以做到心裏有數；不僅僅如此，他還能記起香江很多地方的物業情況。
這些不僅僅是他記憶好的原因，也有他熱愛地產行業的原因，前世他是個‘賭徒式’金融人士，這一世他更想立足實業，再去金融行業闖蕩。實業是他的根基，金融只是一個添頭。
快到中午時，他的大哥大響起，這是香江今年剛興起的手提電話，林祖輝第一時間買了一部，一下就方便了很多。
“好好……麻煩繼續幫我盯着！”
是他個人證券經紀打來的電話，彙報了一下大市情況。
掛完電話，林祖輝臉上有一點點波動，大市今天上午表現不好；當然了，五月下旬的八個交易日裏，恒生指數就是反反覆覆的浪，最後八天時間不漲不跌；所以，今天上午下跌並不能說明什麼。
但林祖輝卻堅信，中小股大暴跌要來了！
據他所知，這一波中小股大暴跌很慘，愛美高從3港幣多（最高4港幣），跌至0.7港幣；能達科技從4港幣多（最高5.6港幣），跌至0.55港幣。
僅從這兩隻股票就能知道，這種非地產股的中小股跌的有多慘。
當然了，恒生指數也只是從1640點跌至1400點而已，跌幅並不大。
這是因爲有藍籌股和地產股爲支撐，所以恒生指數僅跌幅一成多。
此時，林祖輝個人可動用的資金也不少，新時代地產他套現了3000萬，預計只需花費2000萬出頭一點，就可以重新買回高價賣出的股票。這就相當於他可以拿出800萬，去抄底愛美高或能達科技。
還有從出版社和方進那裏拿的錢，還能湊足500萬的現金流。
這一波，他要爲自己個人和公司都賺一點意外之財。
……
中小股連續大跌三天後，林祖輝叫來了新時代地產執行董事梁真勳。
“幫我盯緊愛美高的股價，如果下跌至0.9元，你就分批買入，記得不要打草驚蛇。”
梁真勳提醒道：“老闆，我們的資金在7月15日之前，都需要支付購買物業的費用。”
“你放心，不會耽誤的！”
梁真勳點點頭，他雖然不知道老闆在搞什麼鬼，但相信老闆不會連這麼大的事，都需要手下多次提醒。畢竟一旦不準時交清購地款，那一兩千萬的訂金可就沒有了。
梁真勳離開後，林祖輝又打電話給自己的股票經紀人，讓他盯緊能達科技，隨時向自己彙報情況。
掛完電話，林祖輝露出了笑容。
新時代地產去愛美高打劫，自己個人的資金去能達科技賺一筆，正所謂雙贏。
當然了，新時代地產目前也下跌至1.02港幣每股，林祖輝打算下個禮拜或者0.9港幣的時候，開始分批買回售出的股票。
……
晚上和關嘉慧來到一家高檔餐廳喫飯，林祖輝一坐下來就抱怨道：“你這女人，煮個飯都不會，害我天天喫飯店。”
天天在飯店裏喫，林祖輝偶爾也會懷念家常小炒。其實，林祖輝在溗疄车哪翘鬃≌�2000平方尺，如果請一個會燒飯的保姆，就可以解決這種事情。
不過他嫌麻煩，乾脆就一直在外面對付了。
關嘉慧一聽，將她的芊芊玉手伸到林祖輝面前，傲嬌的說道：“你看看，就這樣一雙漂亮的手，你居然捨得讓它去下廚。萬一要是造成皮膚粗糙、損傷，那可就是你的損失了。”
林祖輝無言以對，只得點點頭的說道：“你說的好像很有道理，這筆買賣不划算，不是我林某人的風格，我從不做虧本生意！”
“嘻嘻”關嘉慧得意的笑了起來。
點完餐，這女人又作妖，打起了悲情牌。
“親愛的，最近我又要供樓，又要買漂亮衣服和包包，賺錢的事情……”
這女人很可愛，她從不問自己要錢，但是卻要求自己幫她賺錢，而且必須是‘賺錢’。
“知道了！這幾天你向股票賬戶注入50萬吧！”
“50萬？你把我賣了得了！”
林祖輝搖搖頭，二話不說，從包裏拿出支票本，填了個20萬，撕給她。
這一幕，關嘉慧差點沒有興奮的跳起來，她不是爲其它，而是終於從林祖輝身上拿到錢了。
“晚上犒勞你！”關嘉慧親了一下支票，然後風情萬種的對林祖輝說道。
切！誰稀罕！
林祖輝最近心情不錯，新時代地產那裏高賣低買可以賺個800萬，後續個人在能達科技那裏應該也可以賺個幾百萬。僅做一波短線，就能上千萬的收益，心情自然不錯。
他一直個人消費都過得緊巴巴的，一點也沒有富翁的樣子，這次總算可以小小的改善一下生活了。
所以，難得大方一次，給這個女人一次甜頭。
……
劉家。
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