香江新豪門 第38章

林祖輝假裝沉思了一下，然後說道：“沒問題！但你有沒有考慮過這個問題，如果我開給你25萬片酬，而你在《英雄本色》的戲份並不多。你讓媒體怎麼想？到時候他們會不會說，你這個‘玉女掌門人’和我這個商界新晉富豪有一腿。而且我告訴你，周潤華的片酬才20萬！”

話音剛落，王祖嫺的臉上就紅了，連忙說道：“誰和你有一腿，說話真難聽！我給你開玩笑，你聽不出來呀！”

“聽出來了！是你聽不出我在開玩笑吧！”

“說不過了你吶！”

這該死的臺島腔，好嗲！

林祖輝的這種泡妞方式，窮人千萬別學，醜人千萬別學，不然女孩子立馬甩臉給你！

他最終給王祖嫺開出了最高片酬15萬，畢竟也要對得起自己給的‘玉女掌門人’稱號。說實話，林祖輝之所以將‘玉女掌門人’給王祖嫺，是因爲王祖嫺出道時也有‘清純玉女’的雅號，他就拿來泡妞用了。至於以後的周蕙敏，那就不是他考慮的事情了，少個稱號總不至於就此埋沒了她吧！

享用着高檔美食，王祖嫺心情也自然是非常愉快，眼前的男人不僅年輕帥氣，更比較有錢有才華。

爲什麼說林祖輝有才華呢？

那是香江媒體說的，畢竟兩本雜誌不可能是別人想出來的創意，只能是林祖輝這個創始人想出來的。

“想看就大方的看嘛！”林祖輝捕捉到王祖嫺的眼神，故意說道。

王祖嫺頓時害羞，被人抓住了把柄一樣，嬌聲說道：“你能不能不要這樣吶，那有你這樣追女孩子的吶！”

她公然說出林祖輝是在追她，也是想緩解自己的尷尬！

當然了，這是事實，她又不傻！

林祖輝頓時傷心的說道：“我怎麼樣追女孩子呢！我爲了你，特意開一家電影公司，就是爲了可以多和你見幾次面；我爲了你，還特意寫了一個劇本，結果被你說寫的不專業；我爲了你，還在熬夜寫下一個劇本，你看着黑眼圈，就和大熊貓似的。”

話裏話外都透露出——我有錢、我有才華的自我誇獎，但就是讓人察覺不出來故意的自我吹噓。

果然，十八歲的小姑娘那裏見過這樣的陣仗，眼眶含淚，眼神傳情。

“對不起吶！我真不知道是你寫的劇本，其實整體寫的很好，創意十足、感情到位，總之寫的很好。”

“對不起有用的話，那要法律幹什麼呢？”

“啊！”

“做我女朋友，我就原諒你！”

“恩”

一頓飯喫的有滋有味，林祖輝又收穫了一個女孩子的心。

喫完飯，林祖輝沒有吝嗇，帶着王祖嫺去海港城買買買。

畢竟據傳，許冠捷也在追求王祖嫺，雖然許冠捷現在有公開的女朋友。

所以，這一次他沒有做葛朗臺，爲王祖嫺買了一條項鍊，花了五萬多港幣，算是兩人的定情信物。

“會不會太貴了呀？”王祖嫺臉上露出幸福的笑容，她當然喜歡這條項鍊。

“你喜歡就好啦！再說了，想送你禮物的人能從香港排到法國，我很榮幸你收下我的禮物啦！”

林祖輝對關嘉慧是一個樣子，對王祖嫺又是一個樣子；

關嘉慧比較現實，王祖嫺喜歡浪漫，所以他改變了策略，畢竟小女孩都喫這一套。

好像是擔心林祖輝看到了什麼八卦，所以王祖嫺主動挽起林祖輝的胳膊，撒嬌道：“那有那麼誇張，別人的禮物我纔不會收的吶！”

“那我的禮物你一定要收，我還在寫一個劇本，晚點給你看看，相信你一定會很喜歡的！”

其實，《英雄本色》和《倩女幽魂》都是已經同類型電影，嚴格來說屬於翻拍。但是內容宣傳的不一樣，《倩女幽魂》以前宣揚的是斬妖除魔，而王祖嫺這一版本宣揚的是愛情，側重點不一樣。

再加上導演和演員很重要，若是林祖輝換導演，搞不好就不是那個味道了。所以，《倩女幽魂》就找陳小東，還得花錢讓徐客工作室參與。

王祖嫺很喜歡有才華的男人，一聽林祖輝這麼大的一個老闆，還爲她花心思寫劇本，十八歲的她別提有多感動了。

送她回去的時候，在車上林祖輝按耐不住，就把王祖嫺給親了。

本來嘛，接吻也是水到渠成的事情，但林祖輝畢竟是久經沙場的老手，上來就是個法式熱吻。到最後，王祖嫺使勁的掐林祖輝，他纔不舍的鬆開。

“討厭啦，就知道欺負我！你再這樣，我下次不出來了！”

“收到，下次我一定讓你換口氣！”

頓時，王祖嫺粉拳伺候，兩人在後排打情罵俏起來。因爲林祖輝最近買了一輛商務車，空間足夠的大，正因爲空間大，林祖輝反而得尺進寸，最後更是將王祖嫺按在了座椅上，好好的輕薄一番，纔將她放過。

“晚上別想我……注意休息！”

安排一個保鏢遠遠的跟着王祖嫺，直到她上了邵氏宿舍樓，保鏢纔回來覆命。

林祖輝當然不方便出現在邵氏，特別是邵氏宿舍樓的那些鄰居，什麼人都有；若是有人談戀愛，肯定被發現苗頭。

他纔不想公開戀情，甚至現在媒體都還沒有林祖輝正面照片，他名氣雖然大，卻不接受拍照採訪。

第七十五章 【三家公司的現狀】

新的一週開始，新時代地產供股集資順利完成，共集資5500萬元。

此時，新時代地產總股本增加到2.99億股，林祖輝持有1.04億股，佔總股本的34.7％；與此同時，他控制的新希望公司還擁有3.2億股認股權證，每股面值0.1港幣。

王啓霖擁有新時代地產共計3900萬股，佔總股本的13％。

兩人共計擁有47.7％的新時代地產股份，還擁有大量的認股權證，控股很穩。

不過，林祖輝在集資完成後，就開始慢慢減持自己的股份。

此時，新時代地產的股價在1.1至1.3港幣波動，林祖輝希望減持2500萬股左右，來獲得一筆資金可供自己個人驅使。

這個時代的香江股市，大股東減持並不需要公告，所以林祖輝不擔心被人發現；而且，一旦股市下跌，他又會立馬增持。

他玩的是高賣低吸的套路，這一招很多富豪都會用，比如李兆季這位‘亞洲股神’。

……

東婭銀行。

林祖輝帶着梁真勳來到這裏，智鬆懶聲r代地產貸款；集資完成後，他就馬不停蹄的聯繫三家銀行，爲新時代地產提供共計6000萬的組合貸款。

此時，銀行利率下跌至12釐左右，而林祖輝還知道銀行利率在一兩年後，可能會下跌至10釐，這樣無疑對地產商是個非常大的好消息。

樓宇按揭利率未來也會多次減息，八七股災後最低爲六釐半。

所以，未來股市泵水和銀行貸款，依舊是林祖輝的抽水機。

他的身份自然見不得東婭銀行總裁李國堡，但接見他的也是李氏族人第四代的核心人物李國義，同時也是負責貸款的董事。

李氏家族是香江的老牌家族，後世更是被稱作香港的第一望族。在香港最早的四大家族中，李石朋家族曾位列其中，曾經響動整個香港。

第一代李石朋經營航邩I起家，第二代李冠春創立了東婭銀行，第三代的李福樹，曾擔任東亞銀行的主席；李福善，香港高等法院歷史上第一個華人法官；李福兆，被稱“香港股市之父”，爲香港的華商公司上市掃平了障礙，遠東證券交易所的創始人；第四代的李國堡目前擔任東婭銀行總裁，還擔任了立法局議員、華資銀行公會主席等。

前世，這個家族第五代都已經站出來了，可見‘富不過三代’不過是窮人的嫉妒而已。

李國義看完林祖輝帶來的公司財務資料，忍不住讚揚道：“林生真是妙手回春，一家瀕臨清盤的上市公司，短短兩月時間的負債率已經低至三成多，發展潛力巨大。”

林祖輝謙虛的說道：“正逢市道好，再加上注資了六千多萬的資產，起死回生也很正常。香江的地市正在恢復，而我們新時代地產擁有可觀的物業資產，所以這次希望從貴行貸款2000萬港幣。”

李國義點點頭，說道：“應該沒有問題，我個人很看好貴公司，晚一點我們給你答覆！”

晚一點可不行，林祖輝擔心股市下跌，會讓這些銀行家膽小如鼠。

“明天可以有答案嘛，我們已經物色了地皮和物業，急需用錢！”

梁真勳在一旁說道：“這次我們一共聯繫了三家銀行貸款，恒生、滙豐銀行已經答應了我們的貸款，在走正式的流程。”

李國義一聽，也不能把客戶推掉，再加上林祖輝是香江的新晉富豪，銀行家就喜歡和這種人打交道，有扶持的潛力。

“沒問題，明天一定給你們答覆！”

三家銀行的貸款速度很快，畢竟大市和新時代地產的負債率在哪裏，而且公司又剛剛受到股民們的追捧，市值非常的穩定。

至此，新時代地產竟然可供發展地產的資金已經達到1.1億之多。

將市場部的人全部放出去，搜尋土地、舊樓、優質物業等，林祖輝看中的，立馬會交納一個訂金，並約定七月十五日之前付款完成。

這當然很正常，很多物業交易甚至可以分期付款，他這種先叫訂金，等資金週轉也是合情合理。

……

一家高檔飯店的包廂裏，林祖輝做東，宴請了潘成、吳於森、徐客三人。

徐客在接到這個邀請後，基本沒有怎麼猶豫就答應了，畢竟又不全職爲這個劇組服務，僅僅是兼職就可以得到15萬的薪酬，兼職不要太豐厚。

酒過三巡，徐客好奇的問道：“林老闆，寫這個劇本的人叫什麼名字，能否爲我介紹一下？”

林祖輝笑着說道：“我一個朋友，不過他已經去國外生活了。不過幾位也看得出來，這個劇本並不專業，那是因爲他也不是專業的編輯，所以還希望你們好好的正規一下劇本。”

可以預想的是，以後林祖輝在這方面的朋友特別多，當然了，就算有人懷疑是自己寫的，只要他不承認就是了。

徐客笑着說道：“劇本寫得很好，只是細節這些還需要打磨。既然我拿了貴公司的十五萬薪酬，一定會幫助阿森完成這個劇本和拍攝的。”

林祖輝點點頭，又問吳於森：“吳導，這部戲什麼時候可以開拍？”

吳於森說道：“得一個月後，劇本倒是小事，現在需要安排各位演員的日程，就是徐導最近也需要收尾他自拍自導的電影。”

“好，我不急！交給你們，我放心。”

他並不打算干涉過多，有潘成和蔡寧替自己監督這些人，他們也不可能拿着自己的錢去瀟灑。

而此時，王祖嫺正式成爲自己的女朋友之一，這女孩也主動起來了，不擔心約不上。

……

林祖輝來到萬輝出版社，現在他沒有了祕書，原來的蔡寧調到夢工廠去擔任要職去了。

第一個進來彙報工作的是《男人幫》主編梁冠輝，他高興的說道：“老闆，《男人幫》雜誌上期銷量達到了7.5萬本，離我們的十萬目標更進一步。與此同時，我們的對手《花花公子》銷售一直提不上去，僅不到四萬本。”

林祖輝點點頭，平靜的說道：“利潤呢？”

銷量再好，沒有利潤也是白搭！

“這個月利潤預計在90萬到95萬，下半年突破100萬是沒有問題的。”

這就很不錯了，能在這個時代年利潤上千萬的雜誌，絕對是頂級暢銷雜誌了。

林祖輝最後說道：“最近我看你們注重了歐美的潮流和文化，這是一個比較好的現象，以後我們若是更加的國際範，還能向海外輸出版權；就像鄭經翰購買美國《花花公子》版權一樣，不過我們是賣授權的一方。”

“恩，我們的編輯都在學習中！”

前世，《男人幫》海外授權了二十多個國家及地區，估計光這個授權費都很不菲。這一世，這筆錢就自己賺了，就算是因爲這個‘男人幫’三個字的品牌，相信都可以賺上不少。

接下來，《GOOD》雜誌的許盛林又來做彙報。

贊助的電臺節目《三個男人的心》已經正式播送，《GOOD》雜誌明顯銷量上升，大概在6.2萬本左右。

“老闆，GOOD卡的方案也制定好了，您過目！”

林祖輝點點頭，認真的看了起來，這裏面集中了自己很多的提議；例如GOOD卡有各種材質的，夜光卡、閃卡、貼紙卡、磨砂膠卡等，還有專屬的GOOD卡抽卡機，可以擺放在學校門口的小賣部……

“恩，方案沒問題，實行的時候你們多注意一點就行！”

GOOD卡一旦發行，每月將會爲出版社增加上幾十萬的利潤，甚至上百萬的利潤；到時候，可能會暫時成爲香江最賺錢的雜誌。

不知道會有多少人驚歎林祖輝的天才腦袋！

第七十六章 【騙女孩的男人】

五月下旬，恒生指數就呈現膠着狀態，在八個交易日裏，最後是不漲也不跌，以1640點收盤。這讓林祖輝差點懷疑自己的記憶，是不是出現問題了，中小股怎麼還沒有開始暴跌。

他現在也希望中小股暴跌，因爲有兩個原因：

第一，他在高點拋售了2500萬股新時代地產，平均出售價格在1.2港幣，收穫3000萬港幣的資金。而新時代地產最高股價飆升至1.4港幣，市值竟然一度高達4億，沒辦法很多股民都追捧林祖輝。林祖輝高價拋售新時代地產股票，自然也希望低價接回來，否則就會給人可乘之機。

第二，他也要在愛美高、能達股上面賺一點點錢，爲了新時代地產更好的發展，提供一點資金；也爲自己在新時代地產公司，樹立絕對的權威。

……

6月1日，星期六。

趁着是週末，自己又有時間，林祖輝打算將王祖嫺徹底征服。她畢竟還是個十八歲的少女，早已經落於林祖輝這個‘老男人’編制的圈套裏。最近兩人感情直線上升，是時候收穫一枚印章了，畢竟他的身份不允許長時間耗在一個女人身上。

林祖輝又向王啓霖借了遊艇，並託蔡寧精心佈置了一番，打算來個浪漫的遊艇PARTY。

上午，從邵氏影城的宿舍將王祖嫺接到車上，今天的她身着一條藍色格子裙，少女風格十足。

林祖輝的眼裏只有她‘健碩’的大腿，據說以前是打籃球的，好白好圓，鬼使神差的將手掌印了上去。

“討厭啦！”

這女人立馬反應過來，擔心的開了一眼駕駛位的司機；她殊不知，林祖輝的司機都是專業的，老闆在後面做什麼都不會理會。

至於林祖輝的保鏢，在後面的車上，他現在出行也是配兩輛車了，一輛奔馳車橋車，一輛商務車。