作者：花萌轩
有些人，早就已經走遠了。
飯喫到一半，周浩拍了拍蘇寧的肩膀，“蘇寧，柳婷婷來上海找工作，學會計的。你看有沒有什麼合適的崗位給推薦一下唄！”
蘇寧倒是沒有第一時間拒絕，看了柳婷婷一眼問道，“你想找哪方面的工作？會計方向的話，企業財務和事務所都可以投一投。上海這邊機會多，但競爭也大。你簡歷帶了嗎？我可以幫你看看。”
柳婷婷沒想到他會這麼直接地接話，愣了一下，“帶了。我發你微信吧。”
蘇寧想到自己早就把柳婷婷的微信給刪掉了：“行。你加我微信，把簡歷發過來。我看看有沒有合適的渠道幫你問問。”
柳婷婷拿出手機，點開微信掃了蘇寧的二維碼。
加好友的時候，柳婷婷特意看了一眼蘇寧的頭像。
發現已經更改了，竟然換成了一張很普通的風景照，灰色的天空，看不清是哪裏。
朋友圈點進去，幾乎什麼都沒發過。
柳婷婷把簡歷發過去，“麻煩你了。”
蘇寧說：“不麻煩！我回頭幫你看一下，成不成還兩說。”
……
飯局結束之後，林雪拉着柳婷婷走出餐廳，小聲說：“我的天，蘇寧現在變化好大啊！高中時候那個毛頭小子，現在坐那兒跟個領導似的。你發現了沒有？”
柳婷婷說：“嗯。”
林雪說：“只是他好像對你完全不在意了啊！感覺跟對待普通同學一樣。你說他是不是故意的？”
“……”柳婷婷沒接話，只是回頭看了一眼。
蘇寧正站在餐廳門口跟周浩寒暄，身上已經沒有了曾經的影子，就好像完完全全變成了另外一個人。
可正因如此，柳婷婷心裏反而更堵得慌了，自己怎麼可以被曾經的戀人無視呢？
……
贏海集團這半年的變化很大，讓很多老員工都覺得像在做夢。
兴苤詮奶K筱接手之後做的第一件大事，就是在夏明的協助下把總部和五家天字號子公司徹底合併。
黃禮林、汪煬這些原來天字號的老總們，全部被安置成了總部的副總。
名義上是升了，實權各有不同。
但蘇筱在利益分配上做得非常到位，誰也沒有因爲合併而損失太多的實利。
但是，合併了五家子公司的贏海集團卻是實力飆升，再也不是以前的那個散裝房地產企業了。
當然，爲了讓合併方案不出什麼幺蛾子，蘇筱自然是把汪煬單獨叫到了辦公室。
汪煬推門進去的時候，蘇筱看到汪煬進來，立刻把文件放下，“汪總，坐。”
汪煬坐下來，臉上的表情有些複雜。
汪煬畢竟是蘇筱的老領導和伯樂，沒想到搖身一變竟成了他的頂頭上司。
汪煬心裏要說完全沒情緒那是假的。
但汪煬這個人務實，知道蘇筱的本事，也認這個理。
蘇筱卻是開門見山地說道，“汪總，天字號合併的事大勢所趨。天成必須要併入總部，您的職位會有變化。我想聽聽您的真實想法。”
汪煬說：“董事長，我這人有什麼說什麼。天成是我的心血，你要把它併到總部去，我心裏不可能高興。但你既然坐在這個位置上，就有你的通盤考慮。我汪煬不是不識大體的人。只要天成的兄弟們待遇不變，項目不停，我配合。”
“待遇不會變，而且會更好。天成並進來之後，您的職位是集團副總經理，分管原來的天字號業務線。薪資按集團副總標準走，比您在天成的時候只高不低。同時全員持股方案推行之後，您作爲核心管理層會獲得相應的股權激勵。天成經營得好，集團整體利潤好，您的分紅就會比以前多。這不是畫餅，具體的方案數字我已經讓夏明跟您那邊對接過了。”
汪煬沉默了一會兒，“蘇筱，你說句實話。趙總當年也推過全員持股，結果被汪明宇攪黃了。你這一上來就搞這麼大動作，真有把握？就不怕股東和董事反抗？”
“趙總當初推不動，是因爲董事會的利益格局沒變，他動不了。但是不代表合併子公司和全員持股不正確，我們不能做因人成事、因人廢事的事情。當然我現在之所以能推動，還是因爲廣廈是第一大股東，我手裏有足夠的籌碼把改革落地。汪總，我知道您信我，但我要您明白一件事，我不是在拿您的天成的未來在賭。我是清楚算過賬的。合併之後統一管理，天成的採購成本、融資成本、管理成本都能降下來，利潤空間反而會變大。您現在覺得我是在搶天成的肉，等年底分紅的時候您再看，到底是搶肉還是加肉。”
汪煬看着蘇筱，最後點了點頭，“行。我信你這一回，天成會配合夏明的。”
“汪總，謝謝你的支持。”
“真是不敢相信，你是怎麼解釋海傑明的？”
“可能我身上真有些說不清的叩馈！比欢K筱沒有詳細解釋太多。
“……”
……
其實更重要的，還是蘇筱真的把全員持股方案推了下去，而且推得比趙顯坤當年設想的還要徹底。
直接讓吳紅枚和財務部一起擬了股權激勵方案，從總部的部門總監到一線的項目經理，凡是核心崗位，都按級別和貢獻配了股權激勵。
期權兌現跟個人績效和公司淨利潤雙掛鉤。
方案推行下去之後，總部幾個部門的工作節奏明顯變了。
以前加班最多的是財務部和工程部，現在連行政和人事都開始主動找活兒幹。
原本混日子的人也開始拼命了，原本拼命的人就更不用說了。
財務部的副總監唐寧感觸最深。
她以前在給趙顯坤當祕書的時候，見慣了各部門之間踢皮球和互相拆臺。
現在她坐在集團財務副總監的位子上，每天處理的付款申請和預算審批比想象中多出好幾倍。
剛接手那會兒唐寧幾乎天天加班到深夜，後來實在是扛不住了，便是在彙報工作時提了一嘴，“董事長，財務部人手不夠，能不能再配兩個人？”
蘇筱問她：“你要什麼樣的人？”
唐寧說：“一個做過項目資金管理的，一個做過稅務籌劃的。最好在房地產行業幹過幾年，上手快。”
蘇筱說：“回頭讓吳紅枚發招聘需求，薪酬預算我批。兩週之內把人配齊。”
唐寧說：“謝謝董事長。”
蘇筱卻是抬頭看了她一眼，“唐寧，你是我親自放到財務部的人。不要因爲人手不夠就硬扛，該提要求就提。我留你是讓你把財務部管好，不是讓你把自己熬進醫院。”
唐寧愣了一下，“董事長，我記住了。”
……
蘇筱接手贏海集團的時候，立刻進行全面覈查。
蘇筱發現贏海有一堆爛尾風險極高的在建項目，有的已經停工超過三個月，業主三天兩頭去售樓處拉橫幅。
蘇筱做的第一件事就是讓財務部把所有項目的現金流狀況全部重新盤點了一遍。
然後跟夏明帶着財務和工程兩個部門開會，一個項目一個項目地對接和覆盤。
夏明站在投影屏幕前面，用激光筆指着項目清單說：“董事長，現在最危險的是蘇州相城那個項目，已經停工四個月了，施工方那邊欠了兩個多億的工程款，工人散了，材料也斷供了。如果再不復工，今年年底肯定交不了房，到時候業主一鬧，政府一介入，咱們就被動了。”
蘇筱說：“賬上能騰出多少？”
一旁的唐寧翻開手裏的報表介紹道：“如果把幾個新項目的土地款暫時抽回來，能擠出兩億出頭。但這樣一來，新項目那邊幾個合作的包工頭肯定要跳腳。”
蘇筱說：“新項目都已經全部暫停了，土地款爲什麼還趴在那裏不動？收回來，優先保障交付。包工頭跳腳就讓他們來我辦公室跳。”
唐寧說：“明白了。我馬上安排資金調撥。”
夏明說：“蘇州那邊復工還需要跟施工方重新談。他們欠的工程款是趙顯坤時期掛的賬，現在的項目部經理不一定認。”
蘇筱說：“你親自去談。帶上法務。賬是贏海欠的，不管什麼時候掛的賬，該認就認。但前提是他們必須三天之內復工。願意合作的，錢馬上到位。不願意的，換施工方，違約金按合同走。”
夏明說：“行，我明天就去蘇州。”
就這樣，蘇筱一筆一筆地從剩餘資金裏擠出錢來，優先保障交付節點的進度款。
那些原本被挪到新項目上的錢，被蘇筱硬生生調了回來。
這一下當然得罪了不少靠新項目喫飯的包工頭和材料商，有人直接跑到總部來堵門。
蘇筱沒有躲，讓他們到會議室裏坐着談。
一個做土方工程的老闆嗓門最大，拍着桌子說：“董事長，您一句話就停了所有新項目，我們這半年一個標都沒中，隊伍和設備全停着，工人的工資照發，我這已經快撐不住了。您總得給我們一條活路吧？”
蘇筱等他吼完，這纔不以爲然的問道，“你手裏現在停着多少設備和多少工人？”
那個老闆說：“推土機八臺，挖機五臺，工人一百多號。”
蘇筱說：“那正好。蘇州相城那個項目馬上覆工，還缺一個土方隊。你把設備和工人拉過去，我跟項目經理想辦法給你安排。但醜話說前頭，保交樓的賬期比新項目長一些，你等得了就幹，等不了我不勉強。”
那個老闆愣了一下，“董事長，您說真的？”
蘇筱說：“真不真的，你明天去項目部報到就知道了。”
那個老闆的態度立馬軟了下來，連忙說：“行行行，我等得了，等得了。”
……
到了下半年，陸續有好幾個拖延已久的樓盤正式交房。
蘇州相城那個項目是第一個。
交房那天，現場鑼鼓喧天，幾百戶業主聚集在小區門口，有人舉着橫幅，上面寫着“感謝瀛海集團”。
蘇筱沒有去現場，而是讓夏明代替集團出席。
有業主代表拿着鑰匙激動得語無倫次，對着鏡頭說：“太不可思議了！我們業主都以爲這房子爛尾了，結果不但交了，質量還比想象中要好。”
官方媒體一波接一波地報道，贏海的口碑徹底翻了過來。
……
更讓那些當初反對蘇筱的人看不懂的是，蘇筱居然竭盡所能地開始優惠售房了。
用各種優惠促銷把集團手裏積壓的房產存量往外清。
特價房源、員工內購、老帶新折扣，能用上的手段全部用上。
蘇筱讓唐寧的財務部盯緊了每個月的回款數據，“不要怕降價。現在降價賣，比明年爛在手裏強。現金回來了，賬上就活了。”
“會不會太虧了？”
“不！如今的房價是一年一個價，只會越來越低，不可能再升上來了。”
“有關部門不會再實行刺激政策了嗎？”
“時代變了！未來是高附加值產業和高科技行業的市場，房地產行業……”
“……”蘇筱雖然沒說完，但是唐寧已經明白了。
就這樣，財務部每個月的回款數據眼看着往上躥，公司賬上的現金流也是越來越充沛。
贏海的資產負債表在不知不覺間被修得越來越好看，負債率一路往下掉。
以前幾筆被銀行催得最緊的貸款陸續到期，唐寧便是拿着資金計劃去找蘇筱，“董事長，浦發那筆二十億的貸款月底到期，我問過幾個合作銀行，他們說可以談展期。”
蘇筱說：“不展期。連本帶利還掉。”
唐寧說：“賬上現金流雖然好了一些，但一下子拿二十億出來，會不會太緊？”
蘇筱說：“還。以前是贏海求着銀行，現在我們把錢還了，讓銀行知道贏海不缺錢，有信譽。你按計劃撥付，月底之前還清。”
唐寧說：“明白。”
月底，二十億連本帶利如期到賬。
銀行那邊的人收到回款之後明顯客氣了很多，沒幾天就有人主動打電話過來，說可以給贏海增加授信額度，利率還可以再談。
直到這個時候，那些以前在董事會上投了反對票、私下裏和汪明宇勾勾搭搭、還指望蘇筱撐不住主動走人的股東們，才終於回過味來。
他們當初反對蘇筱，還是因爲蘇筱的收縮戰略擋了他們的短期利潤。
可現在看看外面的世界，所有人都是汗毛倒豎。
恒大許老闆處境艱難，已經快要撐不下去了。
萬達王老闆最近正在瘋狂賣資產回血，整個人都是暴瘦好多，再也不敢提什麼小目標了。
那些曾經跟贏海並駕齊驅甚至體量更大的企業，如今一個個都是被債務壓得喘不上氣。
而贏海呢？蘇筱在最危險的時候，強行將那輛即將衝下懸崖的快車降速停車。
直到車輪擦着懸崖邊停下來的那一刻，他們這幫愚蠢的傢伙這才反應了過來，蘇筱這是給他們撿回了一條命。
……
第2714章 真正的理想之城
飯局結束之後，柳婷婷回到了林雪租住的出租屋。