香江之狼 第148章

　　重要的是，九巴那边还不能告九龙建业，否则多多少少有些麻烦。

　　“这个跟头栽得有点大啊！”

　　“我太小看林正杰了！”

　　如今，林正杰已经成为香港商界仅次于包玉刚、李家成的华商第三人。更是手握电视台、出版、电影的传媒巨头，影响力日益增大。

　　雷觉坤感觉自己面对林正杰时，都有一种矮人一等的感觉。

　　如果取消长沙湾车厂地皮的投资，还得和林正杰沟通，说白了就是‘求饶’！

　　此时的香港，地产已经下跌不少，更重要的是已经传出不少‘香港前途’的问题。只等一个信号，就有可能暴跌。

　　就算那些还有侥幸心理的商人，也不敢此时投资，最多是保持现状，期待次轮调整尽快结束。

　　林正杰来到中环的一处写字楼，这里是I·T时装的总部。

　　I·T时装零售一开始筹备的规模，就远高于前世沈佳伟的I·T，投资也是非常巨大的，初始投资预计是1000万港币。

　　仅凭这一点，可能就是前世的几十倍投资。

　　当然，I·T时装零售的产品，也不只是马丁靴和李维斯牛仔裤，还有其它欧美一线产品。目前香港的专卖店、精品店比较多，像I·T这样网络欧美一线服装品牌的连锁零售，还是头一个品牌，当然不包括百货公司。

　　会议室里，林正杰、马雅文、关嘉慧以股东的身份参与会议，其余人包括总经理邱震海、采购部经理王德赟、门市部高成根等人。

　　大家见背后的大老板出面，自然打起了精神。I·T时装零售的名义老板是关嘉慧，马雅文也参股了20%，而林正杰并不占股，但大家却明白这是‘大老板’。

　　今天大老板来开会，说明是不想有人欺负自己的女人，这些高层当然明白‘林正杰’三个字的含义。

　　林正杰也是当仁不让的说道：“I·T时装零售的管理层和各部门职员，算是已经招募得差不多了，接下来便是正式的筹备阶段。我今天来开会，是想给大家传递一个信心，要做就要做到服装零售领域的最好。香港进入八十年代，市民的消费水平已经大大提高，对于时尚更加的追求，这就是I·T成立的初衷——成为时尚追逐者和众多明星必到的潮流圣地。也意味着，我们要和明星、唱片骑师等联动，同时又要和杂志保持良好的合作关系，最后当然是在选择服装品牌上要有眼光。”

　　一时间，掌声雷动，大家都被林正杰的魄力征服。

　　要做就做最大的，要做就做最好的。当然以林正杰的身份，做这个生意有些大材小用，若不是她女人需要找点事情做，林正杰都不一定花时间来做。

　　接下来，大家各抒己见。

　　当然，以‘英国马丁靴’、‘美国李维斯’这两个品牌来打响I·T的时尚，是起步的关键一步，林正杰也是认真的叮嘱大家。而I·T时装的第一个代言人，林正杰也钦点张国荣来做。

第192章 【对手服软】

　　1个月后。

　　在九巴的办公室里，林正杰接见了雷觉坤，九巴总经理雷普照在一旁作陪。

　　雷觉坤、雷普照都是九巴的股东，两人背后的家族还是九巴的创始家族，但如今九巴已经被林正杰鸠占鹊巢。过程肯定是不愉快的，但大家又没有办法的合作在一起。

　　雷普照还好，原本只是小股东，泰富集团收购九巴之后，依旧信任他继续担任总经理。而雷觉坤就不一样了，其家族占股九巴原本是大股东，如今沦为二股东，且雷觉坤被排除在管理层之外。

　　所以，林正杰和雷觉坤不太对付！

　　当然林正杰也是对事不对人，至于九龙建业购入华源大厦、长沙湾车厂地皮，那完全是雷觉坤自己决定的，林正杰并没有设置陷阱。

　　但不管怎么说，两人闹得不愉快是事实。

　　不过今天的雷觉坤，却是放下老牌家族的傲气，诚心向林正杰服软。

　　“林生，九龙建业、嘉年地产打算放弃九巴长沙湾车厂地皮的后续支付，所以希望通过和九巴商量，来解决法律上的事情。还请你高抬贵手，让九巴收下8000万港币的挞定，并收回地皮，此事就到此为止！”雷觉坤诚恳的说道。

　　九巴出售这幅地皮后，立即搬空了长沙湾车厂。所以就算是收下8000万港币的挞定，以及收回地皮，依旧好状告九龙建业、嘉年地产，申请进一步的赔偿。

　　因为违约金是违约金，挞定是挞定。当然，最好的办法是协商。

　　林正杰故意很意外的说道：“雷生，你们这是怎么回事？据我的了解，九龙建业不至于拿不出钱吧？再说，这幅地皮捂一捂，长期投资是不会亏本的。”

　　雷觉坤无奈的说道：“是嘉年地产出了问题，他们根本拿不出钱，以至于九龙建业的董事会也不愿意全资买下这幅地皮的所有权。”

　　本来，雷觉坤是想嘉年地产如果能拿出钱，他就咬咬牙，也将这幅地皮拿下。

　　但现在嘉年地产拿不出钱，九龙建业就需要独自支付大量的资金，这显然加大了九龙建业的风险。雷觉坤也不敢赌了，所以只能忍痛斩仓。

　　林正杰看了一眼雷普照，说道：“雷总经理，你的看法是？”

　　雷普照马上说道：“挞定收下，地皮收回，然后这事算结束。毕竟，后面地皮就是再跌价，也不可能跌到1.4亿，这个较巅峰时已经跌价三成半了。”

　　林正杰点点头，但他思索一下后，说道：“雷生，我这里有一个建议，你可以听听。”

　　雷觉坤现在很老实了，再加上林正杰如今的地位，以及这次危机的表现，都充分证明，他就是香港商界的‘第三人’。

　　“林生请说，我洗耳恭听！”

　　林正杰很满意雷觉坤的态度，大家都是商场的人，和气生财也很重要。

　　于是，林正杰建议道：“由我们泰富集团出资3000万港币，收购你们的合资企业，也就是剩下的尾款，就由我们泰富集团支付。这样一来，九龙建业、嘉年地产还能各回笼1500万港币，九巴这边也可以正常收到2.2亿的售地款。”

　　他没有讲，泰富集团也能以实际价格1.7亿港币拿下长沙湾车厂地皮。这个水平较高峰时，降低了20%。

　　虽然说，巅峰时期的地皮跌价在30~40%，但是长沙湾这幅地皮是非常优质的，地积比较高，潜力比较好。

　　雷觉坤大喜，连忙说道：“林生真的愿意收购我们组建的合资公司？”

　　林正杰笑着说道：“我说过，这幅地皮捂个几年时间，总有机会盈利的。如果雷生愿意，也可以让九龙建业买下，肯定不会亏的。”

　　雷觉坤连忙摆手，说道：“我没有林生的魄力，请林生按照刚才的方案，帮我们一把！”

　　本来一家亏4000万，现在一家亏2500，总算是个好消息。

　　而对于雷觉坤来说，他持有百分之十几的九巴股权，实际上已经傍着林正杰赚了不少钱。

　　“OK，那我们就准备安排走程序吧。”

　　“谢谢林生搭救！以前是我对林生有些偏见，现在看来是我的心胸狭隘一些，以林生的商业眼光，是我们望尘莫及的存在。”

　　雷觉坤服软，他也佩服林正杰人品起来。

　　毕竟泰富集团以1.7亿拿下这幅地，实际上就是此时的价格差不多，但是却承担着后续的风险。

　　林正杰没有摆谱，说道：“雷生过奖了，你是商界的前辈，也有我需要学习的地方。”

　　雷普照见状，马上说道：“皆大欢喜，大家都算有收获。”

　　今天，雷觉坤感觉自己收获良多，不仅仅是将长沙湾车厂地皮给解决了，亦根据林正杰的话里，得知香港地产以后还是有前景的，只是可能时间较长而已。这样一来，九龙建业收购华源大厦的事情，只需要长期投资，不需要考虑其它了。

　　更何况他持有中巴的股份数量，和他持有九龙建业的股票，百分比相差不大；就他家族来说，九龙建业亏了点，中巴公司这边又赚回来了。

　　所以经过这一次事件，他对林正杰是真正佩服起来。

　　雷普照、雷觉坤离开林正杰的董事长办公室后，林正杰独自一人思考。

　　泰富集团目前手握3亿美金，以及2亿港币的现金流，如果购入长沙湾车厂地皮的话，可以拿出3000万港币支付给九龙建业和嘉年地产，剩下的1.4亿港币则用美金支付给九巴公司（2280万美金左右）。

　　支付完毕后，泰富集团的现金流还有2.73亿美金，以及1.7亿港币。

　　美金且不去管他，1.7亿港币则要投资黄金期货，准备杠杠至5亿港币，争取将今年的利息赚个一半回来（泰富集团一年利息3亿港币）。

　　林正杰在香港电灯总裁布鲁加的陪同下，考察了位于北角的丰泽电器门市。

　　丰泽电器由香港电灯公司于1975年创立在香港岛炮台山（北角），原本香港电灯用作推广电力使用的电力缴费中心，并销售基本电器用品。

　　林正杰觉得，丰泽电器的发展潜力巨大，仅仅是销售基本电器实在有些浪费，自然应该大力发展。

　　“目前，丰泽电器有多少门店，有多少员工？”

　　丰泽电器的总经理威利斯，在林正杰的一侧回答道：“目前，丰泽电器一共是15家门店，员工300人左右。”

　　此时，店内的华人员工纷纷看向林正杰等人，背后议论起来。

　　“那个华人是谁，好威风，一群洋人高管围着他。那个我认识，是我们的总经理威利斯！”

　　“你这消息太落后了！我问你，丰泽电器是哪家公司的子公司？”

　　“香港电灯公司啊”

　　“那现在香港电灯公司的老板是谁？”

　　“林正杰，我明白了，那个威风的华人是林正杰，和包玉刚、李家成齐名的林正杰。我的天，他真的好年轻，怕是没有三十岁吧！”

　　“吓到了吧！包宇刚和李家成不到三十岁的时候，可没有如此威风。”

　　不少员工崇拜的看着林正杰这边，毕竟现在不管丰泽电器，还是港灯，老板都是华人林正杰。

　　这边，林正杰仔细的参观着丰泽电器门市的产品，也不忘和华人员工亲切的交流。

　　“我问个问题，有没有客户走进来，问伱们这里有没有某样产品，然后你们告诉他——我们这里不售卖这种产品。如果有，这个产品是什么？”

　　一名华人男职员紧张的回答道：“有人问我们有没有打字机，甚至还有人问我们有没有个人电脑，很多的，不过我们这里只是卖电器。”

　　林正杰笑着点点头，随即和布鲁加、威利斯说道：“丰泽电器的发展潜力太大了，我们完全没有发挥它的功能。凡是电子、电器的产品，我们都应该进行售卖，电子产品现在包括即将普及的个人电脑，以及相机、打字机等等。所以，我们应该扩充门市的数量，丰富产品的品种，做电子产品、电器产品的屈臣氏。一个月后，我要这个的计划方案，然后在会议上讨论。”

　　说到最后，林正杰很是威严的口气。

　　威利斯马上说道：“好，我们一定调研，并拿出方案来。”

　　这个年轻人，雷厉风行的做事风格，让他很快臣服。

　　林正杰点点头，接着说道：“布鲁加，港灯这边也要进军电讯产业，你最近成立一家叫做‘数码通’的企业，然后收购香港市面上的传呼企业，越多越好，尽快凭借我们雄厚的财力，占据传呼市场的份额。”

　　布鲁加疑问道：“林先生，传呼市场很小，并没有多少利润。而香港的固话又分别被大东、香港电话垄断，根本没法进入。”

　　林正杰自信的说道：“第一，我听说美国摩托罗拉在七十年代发明一种移动电话，估计就像个人电脑一样，未来都将普及。这种移动电话可以随时随地的拨打电话，对我们这些生意人来说，是个必备的产品.第二，大东和香港电话公司的垄断，不会长久的，将来香港政府势必要引入新的竞争.第三，电讯产业的蛋糕非常大，是未来的发展趋势，我们要早点布局。所以，你不能拒绝执行我的命令！”

　　布鲁加连忙说道：“没问题林先生的眼光，让我很钦佩！”

　　今天，林正杰展现出来的‘霸气’，直接让布鲁加、威利斯这些洋人高层臣服。

　　更重要的是，林正杰的安排有理有据，让人非常信服，没有强制性的安排。

　　离开时，林正杰有些意犹未尽！

　　香港电灯公司，就相当于他手中的‘和记黄埔’，能做很多的事情。

　　丰泽电器的未来，定位于‘美国的百思买’、‘内地的苏宁易购’，所以这个时候布局刚刚好。前世，直到李家成入主港灯，才开始产品多元化发展。

　　当然，此时不管是个人电脑、数码相机、移动电话，都还没有开始普及。而林正杰要做的是，提前开始布局，然后让丰泽电器占领香港的这个市场。

　　同时，丰泽电器还可以朝着奥门、台岛发展，

　　至于港灯旗下成立‘数码通’，先收购传呼公司，再准备进入移动电话领域。

　　而这些，就是盯着和记黄埔去做，而且是抢先一步去做。

　　周六，林正杰带着一家人乘坐他新买的超级游艇来到港岛的海域。

　　这是一艘长达28米的超级游艇，拥有宽阔的客厅和餐厅，以及两个卧室，可以说是海上豪宅。当然，还达不到海上城堡的规模。

　　林正杰给这艘游艇取名‘须尽欢号’，以示登上这艘游艇——人生得意须尽欢。

　　正如这艘游艇的名字，此时的林正杰品尝着美酒，老母李翠娥在含饴弄孙，两个美妾花枝招展，这是多么应景的场景。

　　在这艘游艇的附近，还有一艘护卫艇，上面有着七八个保镖，其中廓尔喀佣兵占据主流。这是林正杰最近两年开始组建的安保队伍，聘请廓尔喀佣兵做保镖，本地人作为司机。

　　廓尔喀佣兵的忠诚度无需质疑，更何况他们都懂英语，用起来非常方便。至于那些越战下来的大圈，林正杰一个也不敢用，万一来个里外配合，可就损失大了。

　　“这艘游艇可真贵，能买十套太古城的房子了！”关嘉慧兴奋之余，忍不住感叹道。

　　巅峰时期的太古城，要1300港币每平方尺，现在恐怕只需要1000港币出头一点了，按照一套800平方尺来说，十套也就是800万港币。

　　不错，这艘游艇林正杰确实花了800多万港币，差不多一年前就在物色了。

　　林正杰靠在客厅的沙发上，舒服的说道：“钱就是来提高生活品质的，只要不是浪费掉，都是值得的。”

　　关嘉慧马上凑上来，撒娇道：“怎么才叫浪费？”

　　既然是林家的人，自然要熟悉林家的作风。

　　林正杰笑道：“我把钱拿去消费，这个钱的本身没有消失，这就不叫浪费。如果我把钱烧了，或者丢到臭水沟，这就相当于这个世界减少了财富，这个叫做浪费。还有，我去餐厅吃饭，点着山珍海味、昂贵酒水，这个不叫浪费；但是剩下很多，最终倒掉，这就叫浪费。你们购买奢侈品，追求美丽，这不叫浪费；但是同样的购买两件，买回来一次也不穿，又不送人，那就叫浪费。”

　　关嘉慧舍不得的说道：“我还想买套住宅，专门存放衣服你！”

　　林正杰见关嘉慧的模样，一副小财迷、爱美的模样，忍不住说道：“晚点投资房子，衣服这个东西，想送就送，看你心情就是。”

　　关嘉慧笑着说道：“不过送送也挺开心的，玉欣、美玲她们可喜欢了！”

　　是她的那些同学，这种送法也不至于让她们嫉妒，毕竟双方的身份差距太大了，只有巴结的份，嫉妒完全谈不少。

　　聊了一阵后，众人又来到甲板上，望着一望无际的大海，心情会显得特别好。

　　时值5月，林正杰招呼两个女人换上泳装，和自己一起下水游泳。

　　这个时候林正杰突然觉得，他需要成立一个安保公司，培训一些女保镖什么的，不然他将来那么多女人和孩子，光用男保镖也不方便。

　　比如今天，两个女人换上性感的泳装，不远处的安保艇也得值班警惕，多多少少让他们占了点便宜。

第193章 【黄金黄金】