香江之狼 第131章

　　过了一会，林正杰都不用喇叭，就直接现场喊话：“各位要求涨福利的事情，是完全合情合理的，我尊重大家争取自身权利的行为。”

　　现场一片鸦雀无声，本以为这位老板还会吓唬大家一下，没成想如今根本不按套路出牌。

　　接着，林正杰补充道：“不过既然大家已经找了工会来代理，就不应该再进行罢工，这样我是无法和你们所有人进行一一谈判的。而且，你们罢工损害了整个公司的利益，也让香港市民感到非常不便，所以，你们现在需要马上回到工作岗位。”

　　有人胆大的说道：“我们要求涨薪水的事情还没有答复！”

　　林正杰指着这个司机说道：“我说过，这个是我们和工会谈的事情，因为你们已经委托了工会谈判。涨薪水是没有问题的，但具体的需要开会讨论。我再次强调，这次会给大家涨薪水，所以现在马上、立即回到岗位，不要让公司好不容易经营起来的服务，因此回到起点。”

　　下面的人已经动摇起来，已经有人开始背过身，不再在老板面前出风头。

　　这时候，工会的陈家山马上也出来安抚工人的情绪，一场罢工很快被解决。

　　当然，也是林正杰一开始就承诺会给大家加工资的原因。

　　颜成坤再次住进养和医院，这次还是被气到的。由于北角两幅地皮的价值大增，但中巴已经姓‘林’不姓‘颜’，所以这几天他一时没有想通，就住进了养和医院。

　　养和医院不一定有病才能来住，只要伱有钱就可以随时来住，关键时刻可以保命。

　　躺在VIP房间的大床上，颜成坤询问道：“林正杰有没有到场，事情发展如何了？”

　　这一次中巴司机罢工，就有颜氏家族的影子，几个忠于颜氏家族的管理层，起到了一定的作用。颜成坤家族也参与其中，目的是想给林正杰一个下马威和难堪，以抵挡林正杰在中巴日益增长的影响力。

　　颜洁龄马上说道：“林正杰到了现场，并且很快将司机和职员们劝离，并回到工作岗位中。所以今天中巴的停摆，只是停了两个小时时间。”

　　颜成坤一愣，说道：“他凭什么？莫非是现场答应了工人们的所有要求！”

　　一边的颜杰强马上说道：“父亲，林生还是很有本领的，他答应涨薪要求，但要求工人退去，中巴直接和工会谈判。在现场，他很有气势，所以很快平息了这场停摆。”

　　颜成坤马上怒气上升的说道：“你懂个P，他林正杰轻易答应工人的要求，那就是得罪董事会的事情，他去做好人，股东就会受到损失。”

　　颜杰强嘀咕道：“可是中巴投资也赚了好几千万，股东是不会在这个事情发难的。”

　　颜成坤顿时感觉生了个叛徒，幸亏他一向对比较服从他的女儿颜洁龄更好。

　　颜洁龄更像颜成坤，颜杰强反而以前提议过‘改革’，就是让中巴不要那么家族化，结果遭到颜成坤的大骂。

　　“你们继续盯住，有什么情况想我回报。若是林正杰答应太多条件，算不得他的本事，你们要在董事会上给予他不同意见。联合其它股东，向他发难！”

　　颜洁龄马上说道：“好的”

　　颜成坤、颜洁龄是一个相当抠门的老板，以前主导中巴的时候，颜成坤甚至要求中巴的职员为他洗车、修车，甚至连别墅装修，都会喊中巴员工下班后义务劳动。

　　所以，林正杰上台后，很多方面是超过颜成坤的。

　　这也是为什么这一次林正杰走在停摆工人的面前，那些人会如此尊重、害怕等心理，林正杰发话后，整个停摆也立即发生摇摆，并最终只停摆两个小时，港岛的巴士交通便全部恢复。

第172章 【互相博弈】

　　中巴司机‘停摆事件’很快得到圆满的解决，中巴公司为工人加薪10%左右，相当于中巴每年要多开支500万港币。

　　林正杰之所以在很短的时间内，答应这次工会提出的约八成条件，这是因为他是第一次处理这种事情；为了避免给人留下口实，他采取了快刀斩乱麻。

　　当然，他还是理解工人们觉得薪水低的情况。

　　事后，中巴公司在报纸上第一时间进行了道歉，赢得了市民的一致好感。整个停摆事件只影响到香港巴士交通的两小时时间，是历来影响最短的一次。同时，中巴公司也答应给司机及职员涨薪约10%，市民纷纷给予好评。

　　当然，‘受损失’的当然还是中巴股东，毕竟一年要多开支这样一笔资金。但考虑到中巴公司的投资有道，股价也没有遭受到损失，反而继续上涨，股东和董事们也就没有抱怨。

　　“林生，已经查出来了，确实有管理层在煽风点火，不过是几个中低级别管理层！”罗基浩向林正杰汇报道。

　　中巴公司的司机停摆事件中，点名道姓要林正杰出面，这充分说明不是一起简单的事件。

　　所以，林正杰第一时间让中巴总经理罗基浩调查事情。

　　林正杰深挖道：“背后有没颜氏家族的指示？”

　　罗基浩点点头，说道：“没有颜氏家族的指示，恐怕也说不过去，虽然没有证据表明。很显然，是那位已经住进养和医院的颜生，想给您一个难堪！”

　　林正杰思考起来，颜成坤能给他制造麻烦，他当然也可以给颜成坤制造麻烦。不过这种老牌家族，肯定是不好轻松摆布，所以要有策略。

　　“第一，你马上以各种理由，开除那些管理不善的管理层。”

　　“第二，在中巴散出消息，公司考虑给老员工设立‘养老金制度’，具体还在研究当中。”

　　“第三，放出消息，中巴有意出售北角的两幅地皮，有意者可以洽谈。”

　　罗基浩顿时目瞪口呆，第一条是可以理解的，第二条和第三条则有些莫名其妙。

　　“林生，‘养老金’制度可需要不少资金上的投入，怕是董事会上都难通过。”

　　林正杰说道：“这一点尽管放心，这个还只是我的初步想法，后期董事会也会同意的。”

　　其实，他要是将中巴这趟水给搅浑。

　　颜氏家族是出了名的抠门，他偏偏要做一个大方的老板，让颜成坤感觉到肉痛的感觉，毕竟养老金制度可需要大量的资金投入（香港没有官方养老金，只有企业内部有，例如恒昌行这样的贸易行，就有很多老员工拥有企业养老金）。

　　至于出售两幅北角地皮，林正杰也是要颜成坤感到‘摸不清头脑’，以及加强泰富集团的掌控力。

　　相当于震荡一下，让颜氏家族减持自己的持股，毕竟中巴已经不受他们控制。当然，如果颜成坤家族握得住，那也只能便宜他们了。

　　毕竟林正杰的想法，更多的是完全控制中巴公司，将颜氏排除在管理之外。至于他们手中的股份，又不能明抢。

　　“好，我马上去做！”罗基浩领命。

　　他虽然是职业经理人，但也知道是在给谁打工。

　　泰富集团掌控着中巴公司的主导权，对他有着任命权。至于中巴董事会，目前依旧是泰富集团牢牢把控。

　　泰富集团以15亿的价格，将远东金融中心项目出售，让很多人都摸不着头脑。

　　要知道在这之前，泰富集团已经出售联邦大厦、国际大厦、铁行大厦，再加上如今的远东金融中心，简直就是把旗下的大型物业全部出售的节奏。

　　唯一还剩下一个地产大项目，便是尖东的‘泰富·洲际酒店’项目。

　　为此记者们纷纷打探消息，泰富集团的官方发言人只是称‘调整投资方向’的正常商业行为。

　　泰富集团的办公室。

　　林正杰在纸上写着‘37’这个数字，这是泰富集团在两个月后（8月）的现金流，即37亿。其中远东金融中心回笼15亿，证券套现13亿（原来的港灯股票不套现）、其它物业套现2亿，再加上本来拥有的7亿现金流。

　　所以说，就是总计37亿的现金流。

　　除此之外，泰富集团还拥有港灯5.8%股权（价值约4亿）、中巴43.8%股权（价值约5.5亿）、九巴49%（价值约7.5亿）、淘化大同75%（价值约7亿），这些子公司的持股价值在24亿港币左右。

　　泰富集团还有酒店、电影、出版、电视业务，这些价值15亿左右，其中仅尖东五星级酒店便价值在10~12亿。

　　所以最终泰富集团的资产值在75亿港币左右，负债在20亿，净资产在55亿左右。

　　资产增值不算快，毕竟这一年基本没有怎么发展，

　　泰富集团目前市值也就50亿左右，林正杰持股40%，价值在20亿左右。

　　这样算下来，泰富集团只是相当于他一半身家。

　　泰富集团目前拥有37亿左右的现金流，收购港灯预计需要20亿（溢价三成左右），还有17亿可以供买入美元和抄底香港地产。

　　当然，这些还不算这次供股集资，因为没有十足的把握，林正杰也是没有计算在内。

　　若是供股集资成功，那就是得增加5亿港币的现金流。

　　“老板”何方塘来到林正杰的办公室，恭敬的问候道。

　　林正杰抬起头，随即说道：“将中巴、九巴的持股进行减持，中巴减持至35%，九巴减持至40%，从市场上慢慢的减持，争取两个月时间完成，不要打草惊蛇。”

　　思索一番后，林正杰决定还是为泰富集团创造一些收益。目前，中巴的市值已经上12亿，九巴的市值已经上15亿，正是套现的好时机。

　　泰富集团分别减持9%左右的中巴和九巴股权，不影响泰富的控股权。

　　目前香港51%是全面收购线，但据林正杰所知，等到1983年的时候，港府会出台35%便是触及全部收购线；同时也会规定，原大股东在1年时间可以选择将股份增持至45%，而不触及全面收购线；但收购方若是超过35%，便触及全面收购线。

　　这条规定，似乎是配合置地的，因为当时英国人很担心置地被恶意收购。

　　这个条例对泰富集团也可以充分被利用，届时可以迅速增持至45%，价格比现在至少便宜一半（大暴跌）。

　　何方塘说道：“好的，两个月时间，足以让我们神不知鬼不觉完成减持了。”

　　林正杰点点头，这个时代股市没有那么多规定，大股东减持也无需公告。当然，若是股票异常的话，证监处会让上市公司大股东出具公示之类，亦或者在董事会上，遭到董事会的垂询。

　　总之，不会减持多少股票都需要先公告，再减持，没有那么麻烦。

　　这一次林正杰安排泰富集团减持中巴和九巴各9%的股权，等到1983年时再买回来，差不多可以各赚个5000~8000万港币。

　　这算是对林正杰为两家巴士赚钱，该得到的福利。

　　当然，泰富集团捞这点好处也是不够的，后期可能会向两家巴士公司借钱，去买入美元。

　　届时凭借高峰时套现的资历，董事会也会通过这种决议的。毕竟存银行利息低，借给泰富集团的利息高，也是符合公司的利益所在。

　　“什么，林正杰准备出售北角的两个车厂？”

　　颜成坤气得差点从病床上跳起来，他实在是太愤怒了，这些物业都是中巴公司多年的积累，他也一直视中巴为颜氏公司的祖业。

　　现在一个外人，居然想卖空颜氏家族的祖业，颜成坤岂有不生气的。

　　颜洁龄点点头，说道：“董事会已经通过这个决议，林正杰给出的理由也非常充分，说是现在是地产高峰期，且中巴无力开发，利用进行套现，还能回笼6.5亿港币以上的资金。”

　　颜成坤气呼呼的说道：“套现后的资金呢，难道中巴就不发展了嘛？他不是一直说要中巴多元化发展嘛？”

　　颜洁龄说道：“套现后，资金全部存入银行吃利息。”

　　“哼”颜成坤冷哼一声，随即陷入一种无力感。

　　他明白，这是林正杰在给颜氏家族上眼药，毕竟卖掉地皮和物业，钱就相当于在林正杰的手里。

　　颜杰强这时候建议道：“父亲，既然大势已去，我们不如趁着股价高涨，套现一部分中巴股权。”

　　颜成坤一听，再次激动的说道：“不行，中巴是我们颜氏家族的产业，就算我们现在不掌权，但也不能退缩。你们两人就好好的在中巴董事会待着，杰强你不是还有管理职务嘛，一定要看清林正杰的所作所为，不要让他占公司的便宜。”

　　颜杰强此时在心里腹谤，论占便宜，当然是自己的父亲和姐姐，当初是如何占中巴的便宜。至于林正杰，几乎没有占中巴的便宜，董事袍金也不算高，非常合理的程度。

　　更重要的是，林正杰为中巴带来了至少3000万的额外收益，在一年出头的时间里。

　　“是，父亲!”

第173章 【笑看风云】

　　6月中旬，九巴的董事会议上，林正杰以董事长的身份，提出要将九巴位于尖沙咀的一座大厦，以及位于长沙湾的一幅车厂地皮出售。

　　雷觉坤立即反对道：“尖沙咀的华源大厦每年可以为九巴创造4000多万的租金收益，是九巴的重要物业投资，林生想出售它，怕是不太合理。”

　　雷普照等董事，也有些意外的看着林正杰，认为这个方案有些突兀。

　　林正杰认真的说道：“高抛低吸，才是最好的投资之道。现在是物业高峰时期，正是套现的好时期，所以我也是为全体股东谋求福利。”

　　雷觉坤冷笑一声，说道：“林生，你怎么知道物业不会继续上涨，你这完全是赌博式的投资，不符合股东的利益。我和你意见不一样，我认为物业还会上涨！”

　　他觉得，终于可以在董事会占上风了！

　　当然，如果林正杰强制性要求出售，凭借泰富集团持股49%九巴股权，可能董事会也很难阻止。但这样一来，林正杰势必会名誉扫地。

　　林正杰直接说道：“好，雷生既然觉得物业还会上涨，这两个物业就出售给你们九龙建业。我已经找仲量行估算过，华源大厦价值4亿港币、长沙湾的车厂地皮价值2.2亿，总计6.2亿。你们九龙建业若是买下，可以一年交付所有款项。如何？”

　　雷觉坤一时间有些不知所措，毕竟如此庞大的一笔交易，九龙建业哪里有这么大的实力吃下。

　　但他还真对尖沙咀的华源大厦感兴趣，尖沙咀是旅游区，而华源大厦时一个综合性商业商厦，每年的租金4000万出头，是一个收租的好物业。

　　“只买下华源大厦，倒是可以考虑！”

　　林正杰当即说道：“就这样说定了，再给你优惠1000万，作价3.9亿港币。”

　　雷觉坤一听还有这种好事，当即不再反对林正杰出售九巴物业的决定。

　　其余董事见状，也随即表示赞同。

　　总经理雷普照询问道：“林生，只是售出这两个重要的物业，九巴又该如何使用这些资金？九巴本来的现金流，就有1亿多港币。”

　　林正杰直接说道：“暂时存在银行吃利息，分不分红是后面的事情。”

　　“好”

　　很快，董事会通过正式的决议。

　　由于雷觉坤的‘倒戈’，自然进展是非常的顺利。

　　原本，林正杰是打算留下来做‘储备地皮’的，但自从发生‘司机罢工’事件后，林正杰决定深入掌控两家巴士公司，同时也要为两家巴士公司谋求发展。

　　所以两家巴士公司都将出售价值6亿以上的物业和地皮，由于是在地产高峰时套现，仅是这一功绩就足以让林正杰拥有巨大的威望。

　　与此同时，后续这些资金可以借给一半给泰富集团，另外一半抄底地产或者买入美金，都是不错的投资。总之，林正杰要带领‘集团全系’发展。

　　会议的最后，林正杰说道：“鉴于中巴发生的罢工影响，九巴这边也要进行员工福利的上调，雷总经理，你要马上制定好方案，交给董事会审批。”

　　雷普照点点头，说道：“林生放心，这是一件好事，也是未雨绸缪，我们管理层马上办。”