香江新豪门 第536章

引入林祖辉这个世界首富，这样一来FMG的计划将受到更多的投资者关注，甚至FMG股价也会水涨船高，后续融资就更加容易。

“好”林祖辉说道。

接下来，安德鲁·弗雷斯特认真的讲起他的采矿计划。

林祖辉听完后，鼓掌起来。

“很好的计划，而且我也非常看好铁矿石的走势。所以，我打算投资这个项目！”

直截了当，不担心安德鲁·弗雷斯特会拒绝，因为他缺钱。

果然，安德鲁·弗雷斯特说道：“林先生确定要投资？”

“为什么不呢？虽然皮尔巴拉铁矿项目的可行报告，还没有出来，但我已经看到了你信心十足的状态，这就是我愿意投资的理由。一个优秀的领头羊，已经是成功了一半。”

“与此同时，我觉得一旦可行性报告出来后，FMG立马可以去华夏，去各家钢铁厂谈供应合作，并拿到预付款。这样一来，销售、建设两不误，这个项目可以在五年之内完成正式供应铁矿石，非常了不起的项目。”

安德鲁·弗雷斯特顿时很激动，因为林祖辉比他更具信心，重要的是，这位就是华夏人，如果有他的关系去华夏谈供应合同，一定可以事半功倍。

与此同时，林祖辉又是一个极好的后续投资者。

当然，安德鲁·弗雷斯特也是非常警惕，不可能给林祖辉投资太多的股份。

“如果林先生原因投资，我们可以发行10％的新股给你。”

“OK！”

林祖辉爽快的答应！

当然，别看有10％的股份了，但FMG公司后续还会疯狂融资，他的持股就会大量稀释。

不过，FMG的融资也不是那么轻松，所以他依旧是最好的后续投资者。

保持10～15％的持股，对于新时代集团来说，是轻轻松松的事情。

回报率，可能就是几十倍的回报，绝对非常经典。

……

回到香港，林祖辉召集新时代集团的核心高层们，举行了一个会议。

能称之为核心高层的，至少也是重要子公司一级的总裁；再加上集团的高层们，一共也就十几人。

看起来也许认为多，实际上这是整个‘新时代集团’在全球近20万员工的核心管理层。

而林祖辉的命令，几乎也就是传达到这十几位手里。

当然，林祖辉有一个本领，那就是记得住集团几百位管理层的姓名、职务、负责工作等；所以并不是他没有精力管理这些人，而是他故意不去管理那么多，就抓身边的十几个核心高层足以。

他现在更多的就是一个‘精神导师’，坐在集团办公室，企业就有一种凝聚力；当然，他喜欢查漏补缺，并亲自指挥转舵方向。

会议室里。

一种高管的表情很轻松，2003年会是集团收获的一年，接下来的2004年，集团更加有收获；因为，地产、航运、酒店等产业，纷纷迎来爆发，而新时代集团前期布局的产业，将为集团带来丰厚的利润。

林祖辉坐在首脑的位置，先是将澳大利亚的FMG公司一事，进行了通报。

虽然只是区区几百万美金的投资，算不上什么，但却是接下来事情的抛砖引玉。

“未来几年全球铁矿石涨价是趋势，如果我们拿住淡水河谷和FMG公司的股权，将会为我们带来丰厚的利润。”林祖辉信心十足的说道。

众人也纷纷点头附和，老板的眼光是无需质疑的，更何况老板对FMG公司的发展都进行推演，非常值得投资。

“袁总裁，南孚动力的情况如何？”林祖辉接着点名道。

南孚动力，算是新时代集团的科技业务部门，南孚电池只是它的子公司；

而南孚动力真正的业务是锂电池业务，而锂电池核心业务又是手机电池。

小米科技将锂电池业务，高价卖给新时代集团，所得资金拿去投入到‘特斯拉’电动汽车的研发中。

这样一个安排，非常的合理！

南孚动力的总裁，并不是袁天凡，只不过他还没有资格列席集团高层会议而已，而袁天凡则是负责集团新兴产业的总裁，林祖辉自然是直接点名他。

袁天凡马上说道：“一切都已经走上正轨，目前集团又投入大量的资金在南孚动力上，用于研发电池科技和生产，争取抢占全球手机的电池市场，以及对电动汽车的锂电池组研发……”

林祖辉满意的点点头，继续说道：“锂电池、电动汽车，将是未来的趋势。那么，我们是不是该现在开始，进行锂矿的投资呢？”

一众高管纷纷讨论起来，但无疑都是非常支持的。

袁天凡说道：“锂矿投资、铁矿石投资，这些都是非常值得投资的，加上集团现金流充足，此时做长远投资，是非常明智的。1998年，航运正值低谷的时候，老板说要大力投资航运，当时很多人都认为这是‘亏本买卖’，毕竟航运萎靡了十几年了。事实证明，自2002年开始，航运便开始复苏，如今算得上小爆发了。”

莫里斯笑着说道：“明年航运还会上涨，以前投资者避之不及的航运股，将成为大家十分青睐的题材股票。”

陈斌又说道：“锂矿投资、铁矿石投资，是一个非常复杂的投资项目，这里面涉及很多商业以外的东西，所以我觉得新时代集团应该成立‘时代矿业’，来应对这方面的投资。”

袁天凡又说道：“对，不仅仅如此！时代矿业，依旧优先考虑战略入股海外矿业，而不是去考虑控股，毕竟我们没有开采的经验，亦没有深厚的政府背景。当然，在锂矿石上面，时代矿业占一些优势，那就是我们是上游产业链。”

听着大家讨论纷纷，林祖辉是非常认可的。

特别是进军海外矿业上，新时代集团必须认清自己，以战略入股为重点，先保住锂矿将来涨价时，新时代集团虽然采购成本提高，但如果持股大量锂矿企业的股份，这样就可以中和成本价。

当然，若是有机会收购到矿产企业，自然也不能错过。

离锂矿大爆还有15年左右的时间，凭借新时代集团资金和经验，相信能布局一个非常强大的供应链。

林祖辉说道：“好！成立时代矿业这件事，你们要迅速组建，随时向我汇报工作进展。但是，投资矿产是一门大学问，如果准备不足，匆忙上马，又可能造成非常大的损失；例如，项目可行性、环保评估、矿脉的含量纯度、基建设施、成本预算，这些都是矿石企业成功的决定性因素。所以，你们应该懂我的意思，好好思考，工作做全面，组建一个经验丰富的团队，非常重要的。新时代集团未来在这上面投资不少，我希望看到一个优秀的团队。”

对于锂电池的企业，他不太熟悉，只知道智利、澳洲在这方面储备很大。

“是，老板！”大家认真的回答道。

实际上，这个任务会落在陈斌、袁天凡的手里。

像时代航运总裁、朗庭酒店集团总裁、新时代地产、恒昌企业、时代电讯控股等一级子公司总裁，来参加这种会议，纯粹是了解公司的动向，当然也可以发表自己的意见。

……

林祖辉来到愉景湾高尔夫俱乐部，郑裕桐等大D会成员纷纷起立迎接。

大D会有两个盟主——林祖辉和郑裕桐，不过林祖辉经常性缺席大D会的聚会，所以又被媒体称之为‘影子盟主’。正是因为有林祖辉这个‘影子盟主’，这个‘共荣圈’在香江才是大名鼎鼎，但又充满着神秘色彩。

“这位是？”林祖辉看着一位陌生的人，随和的问道。

林孝文，也就是李超人的连襟，连忙说道：“林生，这位是出生山城的地产商人张嵩桥……”

此时，张嵩桥表现得很紧张，也忘记主动介绍自己。

林祖辉恍然大悟道：“我知道了，西南地产王，哈哈！”说完，主动伸出手来。

张嵩桥受宠若惊，连忙伸出手，并回应道：“林生过奖了，我做的都是小项目，在你面前！”

“没有小项目，那里来的大项目。我听说过你的，山城的加州花园，就是你做的吧，得有十来年了，说明你在内地地产商中，一定是很有实力的。我也是内地出来的，80年出来的。”

“我也是80年来的香江！”

“是吗？看来我们还是有缘分的！”

这时候郑裕桐笑着说道：“阿春，虽然没有你林生做的大，现在也是在香江、内地的地产业，都有很不错的发展。”

这时候，刘銮雄也说道：“阿春，还是香江四家上市公司的大股东，很懂得利用香江的资本，进入内地发展。”

林祖辉拍拍张嵩桥的肩膀，赞道：“没想到你还是个港陆通吃的人，有前途！”

张嵩桥此时感觉自己轻飘飘的，他在大D会排名底层，而眼前的这位地位之高，已经可以用仰望来形容了；能得他的赞赏，是何等的荣幸。

客气一番后，林祖辉朝着大家说道：“走，去我的游艇上玩玩！”

一行人欣然动身，驱车朝着愉景湾游艇码头驶去。

当看到林祖辉的‘逐日号’时，林建岳，林孝文、庄友坚、张嵩桥等之流，无不震惊不已，他们是大D会的底层，平常不过是俯首帖耳的对象。

大D会虽然是个松散的组织，却也无形中形成三个等级：第一级：林祖辉和郑裕桐两位盟主；第二级，郑家纯、刘峦雄、何柱国、英皇Y、方进；第三个等级，林建岳，林孝文、庄友坚、张嵩桥等。

这个等级大概就是以财富等级来计算，当然你若是干出大事业来，也就会无形上升一个等级了。

林祖辉是这个组织的影子盟主，意思他不是经常参加这个组织的聚会，但地位依旧保持着。

众人走上游艇，坐在宽敞的客厅，享用着美酒点心，亦可以欣赏外面的碧海蓝天，十分惬意。

当然，这个规模的超级游艇，目前还是属于世界级富豪的玩具；哪怕是香江富豪，也只能看看，更别说内地的富豪们了。

期间，郑裕桐对刘峦雄说道：“不要总是和女孩子过不去，让那些媒体逮着写。”

众人笑着看向刘峦雄，这次刘峦雄和那个大律师在媒体上可谓唇枪舌战，什么‘求婚’、‘小情书’、‘每月10万燕窝’等等事件，双方抖料不少。

事情越闹越离谱，甚至牵涉到郑裕桐，一边说‘郑裕桐代刘峦雄向王婕妤求婚’，一边说‘没有这回事，她有背景和后台’。

最后闹得差点郑裕桐和大刘闹出问题！

最终总算在大刘偃旗息鼓，并想郑裕桐道歉结束这场闹剧。

“彤叔说得对！”大刘诚心的说道。

郑裕桐的人品是没话说的，做生意也是极少和人闹出矛盾，林祖辉当年都算受过他的恩，大刘就更不用说了。

林祖辉开口说道：“老刘，你这个身体反弹有点严重，得加强锻炼和保养。”

大刘意外的说道：“反弹很厉害吗？”说完，看向大家。

众人纷纷点头！

此次骂战，王婕妤讲到了大刘为她减肥，情书落款还有小胖子……可谓十足的让人看戏。

林祖辉再次提醒道：“胖瘦倒是不要紧，我看你肾功能要注意点了，这可不是给你开玩笑。还有，精力也要多放在赚钱上，现在行情好，也许以后行情不好，你再想赚钱，都没得赚了。”

他的话，立马被其他人听进去了，毕竟林祖辉是什么人，每一句话可能都是至理名言。

刘銮雄点点头，说道：“我会注意点！”话音还算诚恳。

在大D会，郑裕桐算是他的提携人，而林祖辉则纯粹是威望所致。

第七百四十二章 【宫心斗】

云峰居，林氏3号别墅。

目前，林祖辉手里占地面积达2万平方尺的别墅，一共是四座，所以被他编成‘林氏1234号别墅’；当然，这个说法仅是家族内部的说法。

林氏1号别墅——深水湾75号、林氏2号别墅——石澳别墅、林氏3号别墅——哥赋山颠云峰居、林氏4号别墅——施勋道23号（原香植球的玻璃大屋）。

当然，林祖辉手里不是没有了其它‘花园独立别墅’，不连那些女人的‘超级别墅’，林祖辉手里亦有‘山顶道1号’、‘普乐道10号’等。

其中‘山顶道1号’，这套房子是金大侠在1985年以1250万入手的，买下后考虑到“路冲”觉得风水不祥并没有搬入，直到邀请著名风水大师专门前去探访后，才发现这栋豪宅设计之初就考虑到了风水因素，绝对算是“三元不败格局”的上佳住所。结果也的确如此，1985年到1996年，在金庸搬入的11年内，正是《明报》鼎盛时期。1996年更是十分聪明地在金融危机来临之前，将其高价出售。

对于此类‘花园式独立别墅’，特别还是山顶道1号，林祖辉自然不会在意买贵，所以还是以‘友情价’1.88亿港币拿下。

目前，山顶道1号别墅的价格，也就1.5亿港币不到，林祖辉算是亏损4000万以上。若是在1998～2003年这段时间，估计就是亏损7000万以上。

自去年七月份，香江物业触底后，豪宅在七月份后率先反弹，半年时间涨幅30％以上。

不得不说，香江真是‘自由港’。

房价涨起来、跌起来，是不受限制的，一切都是靠市场说话。

餐厅里。

林祖辉正在和几位夫人用餐，包括王凌音、关嘉慧、李佳欣，林紫霞；寒假还未到，故大部队还没有回港。

“嘉欣，你那个THE ONE商场招租情况怎么样？”王凌音随口问道。

谈起THE ONE，所有人都集中精力关心起来，原因不得而知。

TheONE为一座设计风格独特的29层银座式大厦，楼高逾145米，为全港最高的纯零售商厦。以其“独一无二”的创新寓意，集购物、休闲、娱乐于一体的“一站式”休闲消费理念，为“购物天堂”打造了一座令人瞩目的全新地标，也为赴港游客营造了一个别具特色的必游之地。

李佳欣也是非常亢奋的说道：“进展很顺利呢，姐姐。目前签约已经高达160家时尚与实力兼具的高品质商家及品牌，相信可以在1个月内完全剩下的签约。你们不知道，很多国际品牌都是在香江首家门店，甚至亚洲首家门店，选择了THE ONE。明年五月份开业，一定可以大放异彩。”

林祖辉忍不住笑了起来，听李佳欣谈商业，无疑有些搞笑。实际上，她压根不懂商业和生意，都是林祖辉为她招募的优秀人才，甚至不惜从新时代集团挖人给她。

突然，王凌音问道：“这个‘THE ONE’是谁取名的？”

林祖辉心里咯噔一下，眼神示意李佳欣不要乱说话，就承认是自己取名的。

可惜，这女人那里懂什么，毫不犹豫的问道：“是辉哥取的呢，姐姐！”

关嘉慧顿时一副看热闹的表情，看向林祖辉。

林祖辉盯了她一样，关嘉慧不甘示弱的回敬一个——好戏来了喔。

林紫霞则饶有兴趣的看着王凌音，好奇事态如何发展，这个大妇如何应对这种情况。虽然她年龄最大，却不是这个家族的排名前几地位的女人，她也不会争取地位。作为一个恋爱脑，她只享受和林祖辉在的每一刻每一秒。

王凌音自然不会找林祖辉的麻烦，她是何等聪明，快速转动着大脑。

很快，她嫣然一笑，说道：“皇室堡大厦的招商，也非常顺利，已经完成全部签约商家，三月份开业。”

李佳欣连忙说道：“恭喜姐姐！”