香江新豪门 第474章

作者:任猪飞

当然也有可能监管会越来越严,但不管怎么说,门户网站是不会受到影响的,只要遵守规则就行。

至于将来新浪网如何不被内地门户网拉开距离,这也是个值得思考的事情。

前世网易是游戏领域的王者,市值3000多亿很大一部分都是游戏产业贡献的;

前世新浪网是新闻领域、微博的王者,发展也还算不错;

搜狐嘛,老板是的浪子,后来没落了。

企鹅就不说了,实在是垄断企业,什么领域都是王者。

而这一世,林祖辉手里的新浪网,将来靠什么?

游戏研发,这已经是明确定位好了的,虽然和兄弟公司‘第九城市’和‘亚视集团旗下游戏部门’重复,但并不会影响什么。拿出好产品,全世界都会为你买单,否则前世小小的韩国,就不会诞生三位游戏出身前十的富豪了。

和万辉漫画社合作,打造‘互联网漫画’,前世韩国的网漫发展是非常不错,输出了大量的作品出海,某个韩国网漫网站在100多个国家漫画类应用中排名第1。

互联网漫画网站,有点类似‘某点中文网’的模式,主要依靠网漫作品获取的版权费用、用户付费、广告收益、流量价值,以及基于网漫IP开发的衍生品收益,此外,网漫出海也是收入组成之一。

和亚视集团合作成立‘视频网站和APP’,这也是一个后期发展模式,亚视集团毕竟是传统的传播企业,和新浪网合作,便可以打造一款亚洲的‘奈飞’,依托港流的影响力,在亚洲进行推广。

小说网站?

市场小了点,好像没有多大的意义。

第六百六十八章 【我只能算小弟?】

王·府·井丽思卡尔顿酒店,绝对是京城高档酒店的代表,也是最受‘有身份’的人欢迎的酒店之一。其毗邻的新东安市场,目前是京城最热闹的百货市场和购物中心。

这两个项目,都是新时代集团(华夏)的杰作。新时代(华夏)在内地将会开业更多的杰作,占据这华夏高端商业地产和酒店的重要地位。

林祖辉在丽思卡尔顿酒店,结束一个应酬后,回到自己的套房里。

他的应酬都非常干净,不会沾惹到那些麻烦。毕竟以他的身份地位,去哪里投资都是座上宾,不会涉及到‘整点’的问题。如果有,新时代集团(华夏)是宁愿撤资的,也不愿意陷入泥坑。

港资有港资的好处,那就是可以做大爷,被刁难的可能性低;重要的是,新时代集团(华夏)只做大项目,而大项目一般都是由高级别部门直接经手,他们更多的是为成绩。

坐在套房里的沙发上,林祖辉心情放松起来,林志琳在房间鞍前马后,制服·游惑异常明显。

‘咚咚’

突然,敲门声响起。

林志琳走到门口,得知是‘牵线人’孙丽欣,便打开房门。

只见亚视的金牌经纪孙丽欣,领着一位仓促不安的少女,走了进来。

“老板,这位是高媛媛……媛媛,坐在你面前的可是我们亚视集团的老板林祖辉先生,快打个招呼!”

高媛媛一听,忍不住打量一番林祖辉,但很快在林祖辉的眼神下败下阵。

“林先生好!”

林祖辉心情不错。

此时的高媛媛,看得出来被孙丽欣精心打扮过,但依旧有些‘俗气’;这倒是实话,没有什么歧视的心态,好比农村人觉得城里人洋气,那么内地人在香港人眼里,自然也就属于不洋气的哪一类。

至少在2010年以前,这种观念一直存在。直观的来说,走在经常的大小马路上,新人穿着打扮,依旧是还在现代·化的路上。

基于此,林祖辉甚至有些担心年底‘中环广场·三里屯’开业时,市场能不能接受‘超时代’的元素。

京城的‘中环广场·三里屯’由于受到高度限制,林祖辉便亲自按照前世‘太古里’的设计方案,采用‘多座建筑组合’、‘全景玻璃幕墙’、‘非直角建筑造型’等元素,总之就是一个‘时尚、年轻’的购物中心。在招商方案,世界各大奢侈品云集、星巴克、KFC等国际品牌也纷纷入驻……

这样一个本该十年后的新型购物中心,出现在百货商场占主流的内地,不知道市场能否接受。

话又说来,林祖辉相信,人们追求的‘年轻、时尚、国际范’,是不会错过‘中环广场·三里屯’的。

扯远了,林祖辉打量着高媛媛。

孙丽欣办事很可靠。

“坐吧……高小姐,别紧张,我不会吃人的!”林祖辉和善的说道。

他不是通过权势将高媛媛带进套房里,而是孙丽欣以金牌经纪人的身份,去接近高媛媛;然后只是带到套房里,拜访一下自己的老板而已。

而林祖辉更不会去强迫别人,亦不会直接游惑别人,而是真正的去追求别人。

当然,以林祖辉的相貌气质,再加上财富权势,没有那个女人可以抗拒这样一个男人。

而此时,高媛媛自然不会有后世的那种感觉。

她单纯的以为,孙姐就是带她认识一下这个‘传奇大人物’,心里甚至感叹孙姐不愧是‘金牌经纪人’,人脉·通天。

接下来的事情,就很简单了,大家坐在一起聊天而已,林祖辉也没有摆架子,甚至还会哄女人,很快高媛媛就已经半沉沦了。

“高小姐,你是京城人,能不能给我当一天向导,我明天想逛逛京城,每次来京城,工作都安排得匆忙。”

高媛媛高兴的说道:“行啊!”

就这样,约好明天逛京城,实则林祖辉打算利用明天的时间,认识一下这个未来的大美女。

当然只有一天时间,明天晚上如果不能睡,那自然只能取消了。

再好的美女,他都不会浪费时间。

……

孙丽欣带着高媛媛离开套房,在过道里,她笑着说道:“媛媛啊,我们老板对你很感兴趣啊,你可要抓住机会!”

“孙姐,你乱说什么呢!”高媛媛害羞的说道。

孙丽欣笑着说道:“我可没有乱说,我是让你抓住机会,要是你想当演员,只要和我们老板建立关系,保证你红遍华夏;要是你想当有钱人,住别墅、开豪车……你懂的,我们老板身家几千亿RMB呢!”

“啊……孙姐,不理你了!”高媛媛害羞的说道。

她其实内心已经浮想翩翩了,林先生不是老头子,反而是个非常帅气的哥哥,谈吐又是那么招人欢喜,要是真的能……

……

“我发现一个问题,你挺喜欢小姑娘的,特别是这种处世未深的。”

林祖辉躺在床上,后背朝天,林志琳给他按着身体。

“哈哈”

林祖辉得意的笑起来。

此次的高媛媛,他不打算让她去娱乐圈那个大染缸了。

其实林欣如和范彬彬,现在也只是接少量的作品,一年也就拍一两部系,都是精挑细选的,再拍摄一部电影。至于其她的商业活动,几乎不会接,广告代言也是选择性接。

说白了,就是保持一定的曝光率就行,赚钱不重要,重要的是有个事情做;她们和亚视的合约一满,就可以自己成立工作室。

……

翌日,林祖辉换上休闲服,戴上无镜片眼镜框,乔装打扮一番和小姑娘约会起来。

当然了,保镖和助理还是要带着的,很多事情需要这些人,哪怕仅仅是跑腿。

事实上,高媛媛很快发现,她不是在给林祖辉当导游,而是林祖辉带着她逛京城;林祖辉对京城还是很熟悉的,重要的是,林祖辉很多时候都是拉着她的小手。

美滋滋的,高媛媛的心情。

期间,林祖辉也没有忘记使出自己的钞能力,为新女友购买礼物。

新东安市场。

传统百货和购物中心并存,一边是传统百货‘东安市场’,一边是购物中心,两个建筑是相通的;这里人流非常的多,是京城内城最繁忙的商业区。

林祖辉拉着高媛媛的手,随意地逛着,至于林志琳和保镖们,则零散的跟在后面,让人察觉不出异常。

很明显的感觉,传统百货已经露出疲态,相反购物中心更受京城市民喜爱,这让林祖辉对于年底开业的‘中环广场·三里屯’信心满满。

带着高媛媛走进一家首饰店,林祖辉说道:“挑你喜欢的,随便买!”

高媛媛露出一丝惊喜,但还是犹豫的说道:“辉哥,还是不要了吧。”

“听我的话!”林祖辉淡淡的说道,却让高媛媛感受到一股不可反抗的感觉。

“嗯”

此时,店员见林祖辉一身休闲服,打扮非常的时髦,便知道生意来了,努力的为高媛媛介绍。

这些人完全认不出林祖辉,因为林祖辉一般工作状态的打扮,非常正式,而且老气;实际上的他,完全可以穿着休闲装和运动装,稍微改变一下发型,立马变成二十多岁的年轻男孩。

这种差异化的形象,很多熟人都不一定第一时间认出来。

特别是出席一些重要的活动,林祖辉更是看起来像一位三十多岁的儒雅企业家,让人丝毫挑不出毛病。实际上,他的妆容、穿着,都是他的女人故意打扮了‘老气’在里面,这样可以更符合他的地位。

“辉哥,好看吗?”高媛媛伸出玉手,展示着自己看中的黄金手镯。

林祖辉将手接过来,看了几眼,便笑着说道:“那有小女孩带黄金手镯的,这里没有钻石饰品嘛?”

其实,林祖辉已经发现,内地的饰品,不管是质量还是工艺,真的和香江差异不少。

也难怪,一旦内地开发黄金珠宝市场,内地便充斥着周大福、周生生、六福珠宝等品牌,本地品牌很难竞争得过香港品牌。

质量、工艺不及,资金实力就更不及了。

当然了,内地的黄金属于管控,香江品牌不可能直接从香江购买黄金,虽然价格低很多;香江品牌在内地开展业务,只能从内地的渠道拿黄金。

“有钻石饰品的!”店员心情一喜,知道遇见了豪客了。

高媛媛害羞的低下头,她觉得自己就是一个灰姑娘一样,难怪那些香江明星打扮的那么漂亮、时尚,原来大家的品位真不一样。

……

当天晚上,被林祖辉勾走魂的高媛媛,很快就被林祖辉带进了房间。

……

“你先休息,我晚点过来。”

高媛媛第一时间没有反应过来,再加上有些疲惫,便乖巧的点点头。

而林祖辉将门关上,直接来到套房里的另外一间房,里面的林志琳一见林祖辉模样,并无意外。

接下来……一小时。

林祖辉一见志玲姐姐都这样了,便再次抽身,去另外一间房间。

“好好休息”

林志琳精疲力尽的‘嗯’了一声,待房门关上后,忍不住低声自言自语道:“你好厉害!(不要怀疑,说的就是你!)”

……

林祖辉再次回到高媛媛的卧室,发现这个女孩竟然坐在床沿上,见林祖辉进来,顿时有些慌张。

这是隔墙有耳嘛?

有点意思。

林祖辉没有给高媛媛反应的机会,将她搂在怀里。

“辉哥”

……

翌日。

在酒店吃早餐的时候,林祖辉叮嘱道:“媛媛,晚点我让孙丽欣给你办理签证,来香港玩一阵。至于拍戏,你先不要接了,以后想拍戏,直接给你大制作的女主角。”

高媛媛‘嗯’一声,此时她还在想昨晚的事情,心情有些复杂。

这个男人……骗人的吧……

……

林祖辉在内地的最后一站,是来到魔都。

南J西路的‘中环广场’在这个暑假隆重开业,这绝对是内地商业地产的里程碑,虽然内地在1996年便有购物中心的出现,但很显然中环广场·JA区它不一样。

中环广场·JA区的购物中心,是一幢5层高的建筑,它拥有6万平方米的面积,云集了世界100多个知名奢侈品牌及餐饮食肆,两幢楼高66层及48层的写字楼总建筑面积约为18万平方米,深受跨国公司、资讯科技及时装企业欢迎。

真正的里程碑,就是它云集了世界所有的奢侈品,这种号召力是其它地产商做不到的。

所以中环广场·JA区一开业,便是车水龙马,一举获得成功。所谓的传统百货打压,并没有见到什么效果,因为里面很多租户,都是新时代商管的长期合作伙伴。至于内地的高端租户,他们也是坚持相信‘中环广场’这个招牌,没有理会传统百货的威胁。

一炮打响!

林祖辉来到中环广场·JA区视察时,已经是其开业半个月时间了,他看到的就是成功。

魔都一共是两座中环广场,还有一座在XH区,将在今年元旦开业;而中环广场·XH区,建筑面积更大,不仅有一座购物中心、两幢写字楼大厦,还有高档住宅公寓。

再加上今年圣诞节开业的京城中环广场,在一年之内,新时代集团(华夏)就有三个超级商业中心开业。