香江新豪门 第335章

林祖辉：“搞，但我肯定要找个最好的时机，和最好的机会，不然我让股东少赚钱，岂不是影响我口碑。”

郑裕桐：“你厉害！”丝毫不谈亏钱的可能，这就是自信。

除了郑裕桐之外，李兆基、何生等巨富，纷纷前来祝贺和询问。

新社的负责人也打来电话，他没有询问投资美国的事情，只是欢迎林祖辉投资内地。

林祖辉在电话里笑着说道：“社长就放心吧，内地我们肯定是大力投资的，今年不到半年，我们就已经投资近300亿了，后续我们还会寻找合适的项目。”

那边顿时非常的客气，然后才恭喜林祖辉大展华人威风，成为世界级商人。

还有很多人纷纷都打来电话，林祖辉不得一一答复和解释。

影响力确实大！

不过话又说来，李超人在加拿大赫斯基投资近100亿（86、91年分开买进全部股份），也遇到这种情况。

……

却说，李超人在得知林祖辉从奥林匹亚约克公司，以低价拿到8幢曼哈顿写字楼时；

顿时，他非常的生气。

为什么呢？

因为在1991年10月，他以4.48亿港币购买奥林匹亚约克公司的一幢曼哈顿写字楼50％股权；而这幢写字楼的面积只有60多万平方尺，单价合到了180美元每平方尺。

当时，他还自以为是捡到便宜了，现在对比下来，里切曼简直是在坑自己。

外面的媒体，肯定会将这两笔交易作为对比，届时，又是他输的一次！

要知道，当时里切曼信誓旦旦的说，两人的那次合作，加强了双方的关系，以后将后更多的合作机会。

实际上呢，这次有这么好的生意，想起来的不是他这个老朋友，而是和别人达成了交易。

李超人实在是想不明白，里切曼是如何想的？

当然，长实集团肯定拿不出那么多钱，也没有可能有林祖辉的勇气——冒着股价下跌的风险。

但李超人在想，若是这个价格，他私人再加两家上市公司，共同完成，也不是不可以接受的，毕竟价格实在太便宜了。

所以越想越气，李超人直接打起了越洋电话，希望里切曼给他一个安慰，也廉价出售几幢楼给自己。

里切曼在那边直接说道：“李先生，实不相瞒，这笔交易很复杂，林先生对我帮助很大。虽然我和你交情更深，但现在奥林匹亚约克公司，不可能再廉价出售物业了。如果你真想投资曼哈顿写字楼，我们可以给你打九折！”

李超人顿时无语，打九折，自己还不被股东骂死，很快应付几句，便挂掉了电话。

另外一边的里切曼不爽的摇摇头，真当自己是绵羊，人人都来薅羊毛啊！

林先生的筹码——金丝雀码头，让他不得不答应，这才是这笔交易的根本。

……

翌日。

新时代集团董事高毅的采访，点燃了香江的舆论，是非常积极的舆论。

“高啊，林祖辉先生不愧是‘投资之神’！同样是购买曼哈顿大厦，比李超人买便宜了两成。”

“就是啊！林先生前段时间还说香江太小，已经容纳不下新时代集团，现在立马斥巨资在曼哈顿抄底8幢摩天大厦。真厉害！”

“股神发威，在美股投资不到一年，斩获10亿港币的账面盈利。也就是说，搞不好曼哈顿的八幢大楼，将是‘白送’新时代集团。”

“对喔！股市赚的钱，就去偿还购买写字楼的贷款和利息。这样完美的投资，也只有林祖辉先生才能达成。”

一时间好评如潮，特别是林祖辉的那些粉丝，恨不得股市立马开盘，抓紧抢购新时代集团的股票。

虽然，新时代集团的股票已经在1000亿上下波动，高得吓人了，差不多是长实集团、和记黄埔、港灯的总和了，占香港总市值的7.2％。

但是，大家依旧觉得，新时代集团的市值已经涨至1100亿才合理。

礼拜一，蓄势待发！

第四百六十五章 【炒房‘蝗虫团’】

周末，深水湾75号。

室内泳池里，林祖辉正在和仙女们戏水。

人一旦‘堕落’了，很难再‘改邪归正’，正因为如此，林祖辉在女色上付出很大。

随手一抱，都是绝色，怎么能让人不爱呢！

好在林祖辉有自知之明，甚至以一敌八不现实，所以并没有过分的举动。

嬉闹一阵后，他来到岸边的躺椅上。

一杯冰镇红酒，小尝一口，让人立马精神振奋，沁入心脾。

“当家的，最近有没有什么好的投资项目？”关嘉慧身着比基尼，双腿斜放地坐在水池里的浮船上，白皙细腻的肌肤，让男人忍不住想狠狠的‘蹂躏’。

毫不客气的说，她是正值貌美的年龄，让林祖辉忍不住回忆起前世她在张学友演唱会的那一幕，亦或者出演十三姨的场景，不正是这个年龄嘛！

让人恍然，三十岁的关嘉慧，美貌才刚刚开始。

见林祖辉偏心，盯着关嘉慧看，有人不愿意了，李佳来到她身边，故意将浮船推高，然后关嘉慧‘啊’了一声便落于水中。

李佳见状，爬山了浮船，也很白，但她的优势是‘长’和她那倾国倾城的脸蛋。

“辉哥，你再告诉我们一个赚钱的项目呗！香江人都知道，你是投资之神，一定有很多赚钱的项目。我们呢，又都是你的女人，而且小项目你也看不上，就指点我们一下呗！”

话音刚落，众人都忍不住看向林祖辉，眼里充满崇拜和求知欲。

这些女人也是看报和新闻的，林祖辉一举拿下曼哈顿八幢大楼的壮举，无疑像是在华人心目中‘英雄般’的人物一样。

美女爱英雄，也就不难她们崇拜林祖辉了！

只有王凌音无奈的摇摇头，这些女人都是吸血鬼，贪得无厌。也不去外面瞧瞧，有几个小妾/情人能身家上亿，更不要说身家上十亿了。

就以最得宠的关嘉慧来说吧，资产那是已经十几亿了：

LEIT集团3％股权3.5亿、微软/甲骨文股权2亿、别墅两幢1.5亿、香江的物业价值5亿左右、新加坡的物业价值2亿（有贷款）、首饰珠宝价值近亿。

此时，林祖辉坐了起来，居高临下的看着泳池里的仙女们，颇有种指点江山意境。

毕竟女人就是江山嘛！

“你们有钱吗？”林祖辉笑着问道。

关嘉慧此时站在了浮船旁边，双手靠在上面，大有让李佳再次下位的架势。而李佳将脚故意放在关嘉慧脸附近，有给好姐妹闻脚的想法。

关嘉慧也不在意，精神已经集中在林祖辉身上，她说道：“有啊，香江的物业贷款几乎都还清了。抵押给银行，贷款三成至四成总没有问题吧。何况，我们现在收租的资金也不少呢！”

林祖辉恍然，他一直忘掉一个问题，那就是这些女人每个月收租都是相当的多啊。

一时间，他忍不住自豪起来！

在香江明星都为了一套豪宅，可以随便被睡的时候，而林祖辉的这些女人们，早已经不知道有多少套豪宅了。

今年郑裕桐见会展中心的豪宅公寓大厦会景阁（自助式酒店管理），足足出售了10层，共计150套（1000～1300平方尺左右），涉及9.1亿的现金。

结果，被林祖辉安排，七仙全部瓜分了。

相当于每人拥有20套会景阁的豪宅，每月租金都是上百万的收入。

林祖辉突然表情严肃，众女连忙回避眼神，她们心知，林祖辉一直警告众人投资需要谨慎，超过1000万的投资一律要向他汇报。而贷款投资，更是大忌。

“有没有瞒着我乱投资？”

关嘉慧还是怕林祖辉的，连忙摇头，说道：“没有，超过1000万的投资我都告诉你的！”

其余诸女纷纷点点头，连忙保证！

她们知道，林祖辉对她们大方的真正原因是，她们都有和林祖辉有孩子，这些财产与其说是给她们的，还不如说是一个父亲在给子女购置财产。

从另一外面来说，林祖辉不算非常大方，严禁各女私自将财富惠及娘家人，娘家人每年都有定额生活费（仅限父母），超过后就得向林祖辉申请了。

林祖辉只是故意吓吓她们，给她们敲敲警钟而已，并不是真的生气。

“还真有个好投资告诉你们！”

话音刚落，众女顿时纷纷看向林祖辉，神情颇为感兴趣和高兴。

这些女人都中毒了，炒股炒房的毒。

其实就连林祖辉有时候都有前世的影响存在，喜欢开个股票账户，感受一下割韭菜的乐趣。

林祖辉笑着说道：“我安排家族办公室的投资顾问，去调查一下泰国的地产市场。你们各自筹集1亿港币，然后让自己的投资公司，准备去泰国炒房。那边新政府上台，鼓励外资买房，让本地银行可以提供八成按揭。所以，你们投资一亿，可以购买五亿的物业。爽不爽？”

众女目瞪口呆，这是大干一场啊！

关嘉慧谨慎的问道：“会不会杠杆太大了啊？”

林祖辉没好气的说道：“你还知道怕啊！给我小心点！我替你们担保这次，以后不准自己擅自投资高杠杆项目。”

大家连忙高兴的点点头。

林祖辉打算将这群女人培养成炒房的‘蝗虫’，炒完一个地方，留下一片荒芜。

当然了，比起索罗斯带领的国际炒家，简直是小巫见大巫。

今年泰国新政府上台，立马出台不少政策，刺激泰国的房价上涨；再加上这些年泰国的经济增长非常好，还跻身亚洲四小龙，房产可以说是和日本1986年～1989年差不多。

历史上，在1993年～1995年，泰国房地产在三年暴涨400％。

这回报率就算扣除银行利息，怕是也有45％左右。

当然，不赚最后一笔钱是林祖辉以来的作风，所以1995年下半年就该让这些女人将手中的新加坡、泰国的房子出手了。

这些女人都有自己的投资公司，管理者她们旗下的资产，所以炒房也不需要她们麻烦什么。

大家见林祖辉今天又贡献一个大项目，顿时纷纷讨好，让他去泳池玩。

林祖辉纵身一跃，来到泳池，钻出水面之后，放下最近的是舒珍。

“老五，你去浮台上面，我欣赏一下你的果背！”林祖辉灵机一动，想起前世的画面，舒珍的背影是真好看。

“我也要看！”众人纷纷起哄。

舒珍顿时风情万种的给了林祖辉一个眼神，好像在说‘你等着瞧’。

不一会，舒珍坐在了浮台上，背对着大家。

她轻轻的解开带子，比坚尼顿时滑落，顿时让人赏心悦目。

舒珍让男人很有‘欲’，漂亮是基本的，但风情却是万种的，林祖辉家里的这八个仙女，都是绝色，而且还各有风情。

林祖辉来到浮板下面，忍不住用手划过舒珍的后背，感觉就是肉，就是欲。舒珍绝不算胖，但是就感觉有点婴儿肥，很是能及其男人的欲。

她的身材是极好的，臋部很有魅力，侧峰让人遐想连连。

“阿姿你留下，其余人相当观众随便，不想当回避啦！”

“谁想看啦，又吃不着，你们慢慢玩吧！”

“我也不看！”

一时间众女纷纷告辞！

没必要看，看了让人太难受了，这个男人总是那么让人想入非非，花样多，力度大……

第四百六十六章 【暗购】

9月7日，星期一。

林祖辉来到华置中心的办公室，照例拿着当天的晨报阅读起来。

对他比较重要的一个新闻映入眼帘——小米科技的VCD影碟机正式在内地、香江、台岛、新加坡，同时发售，引起了很大的讨论。

小米科技的目光并不是只看向内地，它和前世的万燕不同，具有很长远的目光和雄厚的实力。所以在DVD影碟机未出世之前，海外市场也是必争不可。

重要的，可能海外在初期更容易接受和销量更大；为此，小米科技在这些地方都购买了影音版权，再加上亚视的影音版权，以期望度过盗版碟片没有出现的年代。

对于盗版影碟，林祖辉是持欢迎态度的，毕竟反正也禁止不了，就连在香江，前世都成为社团分子敛财的工具，非常的猖狂。

所以，既然禁止不了，而且因为盗版碟片的出现，可以让VCD影碟机更能被市场接受，那小米科技也只能顺其自然了，并不会为这种事浪费精力。

小米科技要做的是——做‘品牌’和‘口碑’。

首先是营销，小米科技喊的是程龙打广告，而广告词‘小米VCD，好功夫’更是深入人心。

其次是质量，小米科技虽然是在内地建厂，但对质量抓的很严格，品质是和前世日韩产品差不多的。

最后是售后，小米科技也斥巨资在各大城市建立了售后网点，付出了很大的代价。