香江新豪门 第227章

林祖辉说道：“当然了，就在深圳拿地建厂吧，尽可能的大！不过这方面你先不急，先帮我把公司组建起来，深圳那边也要组建研发部。”

邹恺旋点点头！

内地已经向林祖辉发来邀请，明年年初访问京城，很明显，这是一个很高的荣誉。而且，林祖辉不知道有没有邀请李超人，不过按照时间来看，林祖辉将是九十年代第一个官方邀请进京的人。

其重要性不言而喻！

两人在办公室聊了很久，林祖辉有什么想法，不会瞒着邹恺旋。

首先：这个产业属于他玩票性质，成不成功，林氏家族都给人一个影响——也在科技事业中努力过，为科技事业做过贡献。

其次：邹恺旋这个女人，天生崇拜强者，是精神上的崇拜。

第三百一十五章 【局势反转】

一则消息引爆了香江的舆论，万辉传媒和明报集团达成交易，万辉传媒以5亿港币购买其大股东查良镛和沈宝新的7成股权。

一时间，人们纷纷议论纷纷。

“《天天日报》是香江销量最高的报纸、《男人帮》是香江销量最高的杂志、《明报》是香江知识分子最受欢迎的报纸、梦工厂是香江最好的电影公司、亚视目前已经和无线呈五五开之势……林祖辉先生，已经成为了香江的梅铎（默多克）！”

“就连李超人都登门求购《明报》，可见这些有钱人都很在乎舆论的影响力。”

“虽然林祖辉先生一直强调，从未干涉新闻的自由性，但这未免有些垄断性质了吧！”

“垄断算不上，《东方日报》、《星岛日报》、《南华早报》、《成报》，都具有很大的影响力，那里有垄断。再说了，梅铎那么厉害，也没见那个国家说他是垄断，进行抵制他。”

人们议论纷纷的同时，万辉传媒和明报集团再联合发布公告，明报集团将申请上市，作为一家公众公司。

一时间，所有不利林祖辉的声音都几乎没有了，上市就意味着是公众公司。

……

华置中心的办公室，林祖辉笑着接待了到访的吴光震，气质拿捏的死死的，远不是吴光震这个进取不足的‘赘婿’可以比的。

“林生，你好大的魄力，竟然无声无息的买下现代货柜25％的股份，好歹也得通知一下我们这些合伙人嘛！”吴光震皮笑肉不笑的说道。

林祖辉惊讶的说道：“吴生，你这么快就知道了？我这股份还没有拿稳，你就找上门了，我那里来得及告诉合伙人嘛！”

吴光震顿时窘迫，自己上门确实够快！

稳定心神后，吴光震询问道：“林生，你即入股海陆货柜，又入股现代货柜，莫非是打算撮合两家公司联合竞标？”

这是他岳父分析出来的，吴光震也深以为然。

林祖辉坦然的说道：“不错！国际货柜一家独大，导致市场人士纷纷批评，垄断也不是一个健康的经济模式，所以我认为应该让现代货柜和海陆货柜一起参与竞标。”

此时，林祖辉其实已经动摇了一个想法，那就是抢下现代货柜。

因为，他太有钱了！

日本的投资比他预期回笼的资金要不少，因为他计算的是以八月底的市值，而实际上，他就算从八月底抛售，抛售的平均日经水平可能高达38000点左右。

不仅仅如此，他还可以让恒金投资，反手做空日经。当然，肯定不能太多，以免引起注意，以后被列入日本不欢迎的人，这不符合商人的原则。毕竟，林祖辉发展电子产业，和日本打交道还有不少地方。

吴光震连忙说道：“这是好事，我们九龙仓愿意推动这个合作！不过，林先生你手中的股份？”

林祖辉马上说道：“放心，这是我家族长期投资项目之一！”

吴光震顿时噎住，顿了几秒才说道：“欢迎林生加盟！”

他当然不好直接说转让给九龙仓，不说九龙仓一时间筹集几十亿的资金问题，就是林祖辉也不可能现在答应的。

林祖辉最后说道：“既然我们的事情谈好了，我还有一个不情之请，那就是希望包船王能说服中远海运加盟我们。毕竟，现在我们的赢面更大。”

吴光震心里嘀咕了一句，那有说完不情之请后，立马说出了要求。当然，既然现代货柜选择了和海陆货柜合作，自然也是希望获胜。

“岳父已经退休，不过这件事我愿意跑一趟！”

林祖辉点点头！

他其实也可以去邀请，不过他喜欢指挥人，更何况现在可以指挥包氏翁婿，何乐不为呢！

……

长实集团。

当李超人听到购买现代货柜股份的公司，是林祖辉的私人投资公司时，立马感觉不妙。果然，很快现代货柜放弃了和国际货柜的合作，转而和海陆货柜合作。

与此同时，中远也选择了加盟大联盟，共同竞标。

“这个林祖辉，简直是个小人，为了达到目的，简直小手段不断！”李超人气得猛拍桌子，这是他好久未曾有过的发怒。

最近香江媒体批评他搞垄断经营，李超人相信媒体不会无缘无故在这个时候提及这些不利于他的负面消息，虽然以前也提及过，但如今的规模更大，选择的节点也不正常。

所以，李超人想过这是林祖辉授意人做的。他当然也可以选择反击，不过他毕竟是香江商业的领头羊，所以若是有什么批评，本来就是冲着他来的，怎么也轮不到后起之秀的林祖辉。

所以，若是马上进行媒体还击，瞎子都知道是他干的，到时候真是会给家族带来很大的不利影响。

其实，媒体一向对这些这些大亨没有好感，李超人更是带头被批评的对象。

关于这一点，大家也只能视而不见，充耳不闻。

招来军师马世民，李超人询问对策。

马世民自然也是毫无办法，现在国际货柜只能一家参与投标，若是成功，八号葵涌码头的四个泊位就归他们了；若是失败，自然是一个也得不成。

“既然如此，那就将标书做好一点，来个正面竞争吧！”李嘉诚最终无奈的说道。

他无奈的原因很简单，和记黄埔是有40％是英资，而目前外资都在喊撤离，如果将大量的资金投资在八号货柜码头上，恐怕集团会有不同声音。

此时，马世民抛出一个问题：“老板，既然如此，我们何不放弃这个项目，将投资撒向海外？不仅仅如此，我们还可以将和记黄埔迁往百慕大，毕竟97临近了。”

马世民虽然是李嘉诚的好帮手，但也是坚定的支持和记黄埔迁册。正因为这个原因，最终导致马世民和李超人分离，当然这是后话，暂且不表。

李超人马上拒绝道：“不可，和记黄埔只有在香江，才能真正发展成一家世界级的公司。而且，我现在是香江的商业领军人物，岂可得罪内地……当然，和记黄埔依旧将主要投资海外。”

因为和记黄埔有很多英籍管理人，占股也有40％是英资，所以他必须考虑他们。当然，他本来自己也是这个意思。

……

与此同时，林祖辉主导的货柜联盟，和国际货柜对垒，一时间在香江掀起了巨大的反响，媒体更是再次用‘林超人VS李超人’来形容这次的竞标。

因为事前国际货柜迫不及待的宣布和现代货柜组成联盟，李超人饱受媒体的批评；你国际货柜本来就是垄断非常高的企业，现在就联合排名第二的现代货柜，简直没有给人活路。

如今现代货柜倒戈海陆货柜，又联合恒基、新世界，简直就是‘正义者联盟’，一时间，在舆论上，国际货柜已经输了一筹。

浅水湾12号，郑氏府邸。

这是顺德联盟的秘密基地，大家有什么事都喜欢来这里商讨。

这一次大家又秘密聚在一起，商讨葵涌八号码头的事情。

开会前，几人都佩服的称赞了林祖辉几句，原本以为毫无希望的事情，如今随着现代货柜的倒戈，变得有利起来。

林祖辉笑道：“彤叔，你擅长和港府打交道，所以这事还得你出山帮衬一下！”

在香江，有两个大佬和港英政府关系匪浅，第一当然属于李超人，第二则属于郑裕桐。

当年的蓝烟囱（现在的新世界中心），只有20多万平方尺面积，结果郑裕桐说要搞香江地标性的建筑群，和港府交涉后，港府大方的便宜出售给新世界发展23万平方尺的土地。

会展中心也是如此，港府连竞标都没有搞，直接交给了郑裕桐来发展。

更不要说，会展中心的奠基仪式连女王都请来了，而如今会展中心已经竣工，却迟迟不搞开业仪式；林祖辉可是知道，那是王子和戴安娜王妃要来参加。

郑氏的港英政府的关系可见一斑。

林祖辉虽然也能让港府重视，但毕竟只是因为他在传媒传播业上的影响，实际上他连欧洲都没有踏入过，更不要说关系了。

郑裕桐笑着说道：“我去打交道也行，不过你得打我下手。谁不知道你是香江的林超人，港府难道不看你的几分面子。此次我们联合竞投葵涌八号码头，除了看好货柜码头以外，也是因为国际货柜太过垄断，不利于香江的发展。”

说实话，就算没有林祖辉，到了九十年代，几大家族的竞争也非常激烈。当然，大家什么竞争激烈，但是外人若是想来分一杯羹，就是美国大财团来了，也得铩羽而归。

他若不是手握传媒传播的利器，这些人未必不是早就联合起来欺负他了。

林祖辉点点头，说道：“这个没有问题！”

几人聊了一下这次的投标，林祖辉又提议道：“若是这次我们中标，如此松散也不行，我建议我们将海陆、亚洲，以及各大财团的利益，进行资产重整，成立新的亚洲货柜码头公司。这样的好处就是，等九号葵涌码头招标时，我们不再如此松散。”

李兆基第一个相应，他本来就是白手起家，才刚刚进入货柜码头行业。

“这个提议不错！有钱大家一起赚，货柜码头的前景非常不错，我们几家联合起来，也可以分一杯羹。”

郑裕桐思考了一下，他们手中的亚洲货柜并没有泊位，但是有一个巨大的货柜处理中心。

“行！只有资产重整，合组财团才有希望。”郑裕桐看中的是林祖辉的影响力越来越大，以后不弱于李超人的存在。

就这样，货柜联盟再次达成一致！

至于现代货柜那里，仅限这次合作而已。而且，这一次他们倒是吃了个饱，和中远一起，可以分享两个泊位。

至于林祖辉手中的股份，他等以后高价出售掉，专心发展亚洲货柜。

……

九月初旬，一年一度的亚视总决赛开启。

虽然‘亚姐’一向没有‘港姐’名气响亮，但亚视不可能取消，毕竟节目不仅有不错的收视率，还能挑出亚视未来的女演员。

今年亚视在选美的预算上，而且还是超过无线的。因为林祖辉知道，今年亚姐将胜过港姐（前世港媒的说法）。而他所知道的就有翁虹、万绮雯、伍咏薇这些比较出名的，而无线今年就一个陈法蓉。

总决赛当天，林祖辉带着李佳欣出席了参观，两人坐在观众席的中间，胸口别着贵宾象征的花朵，四周也都是一些香江的名流。

当天晚上的主持人是黄霑、莫少聪、蔡澜、倪匡等，嘉宾有张国荣、罗文等；亚视想请利智做嘉宾，不过被拒，她现在是一点不留念演艺圈，炒房、投资就是她的生活。

林祖辉和李佳欣坐在观众席上，亚视的导播数次将镜头给了两人，看来明天免不了一通被讨论了。

整个节目非常顺利和精彩，特别是采访翁虹的父母时，林祖辉有些意外，居然都在华清大学工作，还是个高级知识分子家庭出身。不过，那后来怎么走上歧路了呢！不行，林祖辉打算晚点好好栽培一下！

节目结束后，林祖辉带着李佳欣来到后台，他之所以带着女人来，就是为了避嫌，毕竟他在女人方面的名声确实一言难尽。

不能说不好，毕竟没有女人说过他坏话，而家庭又没有闹出问题来；但是风流大亨的名声，岂是浪得虚名的，一直被市民津津乐道。

林祖辉走进来的时候，众人立马将目光看向他，毕竟这才是真正的老板。至于其貌不扬的郑家纯，基本是选择性的被忽视了。

当然，过分漂亮的李佳欣自然也非常引入瞩目。

此时，前几名的亚姐正在和张果荣合影，见林祖辉走了进来，似乎都有弃张果荣而去的想法。

果然很快，林祖辉就被要求合影！

不过林祖辉却笑着和张果荣打趣道：“Leslie，看来我比你受女孩子欢迎！”

张果荣和林祖辉是熟人了，倒是放得开，笑着说道：“林生，你当然受女孩子欢迎了，这还用说嘛！再看看你旁边的这位，你怕已经是香江最受欢迎的男人了！”

不愧是是主持功底的艺人，这句话连着夸奖了林祖辉和李佳欣。

简单聊了两句，就到了林祖辉和亚姐们合影的环节了，以前老是看邵六叔和港姐合影，莺莺燕燕当中一老头，媒体也忍不住调侃两句。

如今也轮到林祖辉了，可惜一旁的李佳欣虎视眈眈，再加上人多眼杂，林祖辉非常规矩的合影结束。

其实，他已经很久没有开过封了。

第三百一十六章 【公开】

9月4日，星期一。

上午，林祖辉和梁真勋在港府的地政署，和港府官员就鹤园电厂那副地皮，讨论补地费的问题。

这个议题，林祖辉在八月份就已经开始和港府讨价还价，今天已经是第二次来到地政署了。

说起‘补地费’这个事情，香港没有人比得上李超人，当年黄埔船坞补地费仅3.9亿元；以住宅、商业的总楼面面积计算，每平方尺的楼面补地费还不到100元。

有人说，李超人是喜欢在地价回落的时候，来和港府谈判，故拿到了极低的补地费。

如今，林祖辉照搬照抄，也趁着地价回落，来到港府地政署商讨。

然而，港府这边似乎不再上当了，就鹤园电厂的补地费开口要价30亿元。

其实这个价格和前世李超人谈成的便宜了不少（时间不一样），但林祖辉依旧不满足。

原来，前世李超人也是差不多这个时候来谈的，不过港府学聪明了，你压价，我就拖你时间，直到拖到了1992年香江地产暴涨，李超人终于坐不住了，赶忙和地政署签署补地费，港府自然也是按照那个时候的水平给你的价格。

而林祖辉的想法是，如果自己在这个时候谈成，再怎么也不至于要30亿的补地费吧！

本着这个原则，双方在会议室继续讨论。

林祖辉和气的对地政署的官员说道：“各位，鹤园电厂建在九龙市区，已经严重影响周边居民生活，也不符合城市的规划。如今又是地产低迷，市道不明。若是按照30亿的补地费计算，我们的平均楼面每平方尺补地费高达近800元……暴跌前，九龙每平方尺楼面价格才1700元呢！”

地政署长笑着说道：“林先生，在补地费上，我们港府已经吃过很多亏。你们精明的地产商，总是趁着地产回落来谈判，然后在地产暴涨时售出，我想大家应该都心知肚明……其次，今年香江本地大额投资项目一点也不逊于往年……这说明地产回升是很快的事情。”

地政署用一组数据来说明，今年香江的经济保持高递增率，大额投资也在增加。

其实，30亿的价格已经让林祖辉占很大的便宜了，但他还是有些不满足，地产商的本性一览无遗。