作者:无双之国士
“这间,罗素街59号,位置是最好的!面积也合适,只有140平,一楼临街,单价一百万二十一平,只需要一点六八亿。”
“这间,罗素街8号,门牌号很吉利哦,而且是带租出售,现在是英皇珠宝在经营,面积168平,单价一百二十五万,只需要两亿。”
周梦怡都听麻木了。
动辄都是过亿的价格,听得多了,就连她也产生了错觉,一个亿真不算什么大钱,也就够买一间小店铺而已。
“谢谢,我大致了解了,这些资料能不能让我带回去,还要和家里人商量一下。”
周梦怡平静地问道。
“当然当然!有什么问题随时打我电话,二十四小时开机!”
阿水连忙说道。
这种大业务,显然不是一次就能谈成的,他也有心理准备。
何况以他从业多年锻炼出来的“火眼金睛”,早就看出来,面前这个美女,很明显就不是正主,只是个代表而已。
真正拍板的人,自己是看不到的。
这些内地过来的富豪,一个比一个神秘啊。
……
除了这一家中介,周梦怡又咨询了另外两家中介公司,对比了一下,还是阿水所在的这家世联地产公司实力更大一些。
另外,关于罗素街店铺的价格,阿水的报价确实不虚,市场上就是这个行情。
当然,要价是这么高,只是并没有什么人买罢了。
最近半年,罗素街那边的店铺,并没有任何一宗实际成交案例。
周梦怡没有耽误时间,直接返回了内地。
在租住的小院里,宇文飞听她详细的汇报了考察了解到的情况,又认真看了周梦怡带回来的店铺资料。
那个所谓的铺王,也吸引到了宇文飞。
他拿起店铺资料反复看了两三遍,又拿起周梦怡拍下来的店铺招牌端详了好一会,总感觉自己好像知道这间店,但一时又想不起来。
绞尽脑汁,想了好半天,他才恍然大悟。
原来是那间店啊,怪不得自己觉得熟悉!
说起这间店铺,再过个十来年,会非常有名气。
宇文飞大学毕业,刚参加工作那几年,也是年少风流,收入高,公司又在鹏城。
所以没少带女孩子去香江购物什么的,对铜锣湾罗素街那是相当的熟悉。
这也是为什么他特意嘱咐周梦怡,选店铺时,要选罗素街的店铺了。
这一间铺王,宇文飞经常带女孩子去购物。
因为这是普拉达香江最大的旗舰店!
据宇文飞了解,这一家店铺,每一个月的租金,是九百万港币,每年就是一个亿!
普拉达,和业主直接签了整整七年的合同!
第137章 懂得分寸
拿下它!
哪怕对房产不怎么感兴趣的宇文飞,此时也来了兴致。
对于别的店铺资料都懒得看了,因为有了这个铺王,再看别的就索然无味了。
这间商铺,可不光单单是一间店铺那么简单了。
它那高到匪夷所思的租金,让所有知道的人为之瞩目。
拥有这间店铺,不光是能获得极高的投资回报,更是能为业主带来极大的知名度!
迅哥说过,一铺养三代!
那么这间商铺,就不只是养三代的问题了……
想买也简单,只要掏出来钱就行了,但问题是,宇文飞没有那么多钱。
这间铺,怎么谈估计也要十亿,少不了几个钱。
哪怕是香江那边能做到首付一成,剩下全贷款。
先不说贷款九亿后还贷的问题,一成首付就是一个亿!
一亿港币就是八千万人民币,宇文飞手里只有一千一百多万,缺口近七千万。
怎么解决?
“你和中介那边保持联系,先谈谈价格,看能不能谈下来一些,我考虑一下资金问题。”
宇文飞缓缓地说道。
“你真要买这个店铺啊,十亿呢?!”
周梦怡惊讶地问道。
她没想到宇文飞胃口这么大,竟然真的敢打这个铺王的主意。
周梦怡是最清楚宇文飞底细的,手里就一千多万,另外还有龙湖商业公司百分之四十的股份,除此之外就没别的资产了。
怎么算,都不可能买得起这间商铺啊。
“遇事要动脑子,只有能做到别人认为不可能做到的事情,那才是真正成功的人。碰到难题时,一般人会想,这太难了,根本不可能解决,这就是普通人思维。而有些人,他们只会思考,怎么才能解决难题,达到自己的目标!这才是成功人士的思维方式。”
宇文飞笑着说道,顺便给周梦怡上了一堂课。
周梦怡信服地点了点头,道理是不错,不过她依然想不出如何能解决资金上的问题。
但她相信宇文飞,一定能解决这个问题,两人认识以来,她还没见过有什么事情能难倒他的呢。
“等买下这间店铺,产权证上写你的名字吧,你有香江身份,比较方便办手续。”
宇文飞随意地说道。
周梦怡心脏开始剧烈跳动,感觉呼吸都有点困难。