作者:无双之国士
房地产行业,是香江一大支柱产业,相关的配套服务当然也齐全。
大大小小的中介公司,遍布各个角落。
周梦怡选了一家看起来规模不错的中介公司,名字叫世联地产,走进去说明了自己的来意。
当即就受到了房产经纪人极大的欢迎。
这一段时间,不光是房地产公司受到很大冲击,中介公司的日子更不好过了。
虽然卖房的人很多,房产经纪手里握着很多房产资源,如果放在一年前,有这么多房产要卖,中介们能笑得满脸开花。
但现在,他们就笑不出来了。
很明显,只有卖家,没有买家啊。
没人买的房产,再多又有什么用呢?
所以,现在的中介们,最希望看到的,就是买房的人,可惜,在当前的形势下,极少能碰到。
周梦怡就是这么一个,怎能不受欢迎呢。
“周女士,根据您的要求,我搜索了公司的全部店铺资源,基本符合条件的店铺现在有六间,您看一下这些资料。”
房产经纪人阿水热情地拿来一叠刚打印出来的资料,放到周梦怡面前。
周梦怡伸手翻了一下,都是繁体字,穿插着不少英文。
这阅读体验,有点差啊……
她不动声色地合上资料,说道:“你直接给我讲解一下吧,说普通话!”
第136章 铜锣湾铺王(恭喜FPX夺冠!)
还好,阿水会讲普通话,虽然不是那么流利。
周梦怡对店铺的要求,是位于铜锣湾,必须是临街,面积不限,当然太大的也买不起。
预算嘛,六千万港币!
虽然她过来时,只带了一千万港币,但是这年头的香江,谁会付全款买房呢,肯定是首付一部分,剩下的找银行贷款啊。
那时的香江,购置房产时首付可以低至一成!
周梦怡持有一千万现金,理论上可以贷款九千万!
但她毕竟是刚移民过来的,也没有什么大财团为她背后撑腰,银行方面可能有些顾虑。
那就打对折好了,也能贷个四五千万吧。
加上她自己那一千万,这就是六千万了。
六千万港币,也就是四千八百万左右人民币。
能买多少房产和店铺呢?
因为刚经历了房地产行业大衰退,香江的房价整体处于相对较低的水平。
去年底,还要近十万一平的房子,现在只要五万左右了。
就这个价格,还是有价无市,因为压根没人敢买。
而铜锣湾的商铺,均价超过八十万一平,一些好的地段,甚至要一百万、一百万几十万一平的价格!
“周女士,这几间商铺,都是位于铜锣湾罗素街,这是刚经过重新翻修的一条街道,位置非常好。这几间铺,绝对都是靓铺呀。您看这间,罗素街7号,面积1380平!罗素街……不,整个铜锣湾的铺王!一共三层,每层460平方米,在整个香江,都很难找到这么大的铺!”
阿水卖力地推销着,眉飞色舞。
罗素街?
周梦怡心中就是一动,来之前,宇文飞曾经给她交待过,店铺只买铜锣湾,最好是罗素街的店铺。
好巧啊,这个房产经纪推荐的店铺全部都是这条街的。
其实,这事说巧合也算不上巧合,只能说是宇文飞切入的时间点太准了!
罗素街的很多店铺两年前开始翻修重建,今年初刚建好,本来想大捞一笔的业主们突然发现,店铺卖不出去了……
要价太高,市场极其不景气!
所有的行业内人士,都判断这场风波会继续延续下去,香江的房价还会持续下跌,这个节骨眼上,谁又会投资巨额资金,去购置房产商铺呢?
哪怕是准备抄底的人,也不会在这个时间出手,因为大家都知道,暴跌才刚刚开始,他们会继续耐心地等个一两年,价格跌到了真正谷底时才会出手抄底。
事实上,今年的房价也确实不是最低价,明后年会更低。
宇文飞知道这一点,但他不在乎。
本来就是顺手做个投资,价格哪怕高一点,但也算是相对低位了,只要买就一定大赚!
那么少赚一点,也不算什么了。
而且他没有那么多时间和精力盯着香江这边的市场,索性现在就出手。
“这间铺价格多少?”
周梦怡不动声色地问道。
“业主很有诚意的,因为是三层,所以综合要价才要八十万一平,您要知道,在一年前,这样的铺价格还过百万呢。整间铺算下来,也就十亿出头吧。”
阿水流利地回答道。
正在喝水的周梦怡差点没把热水喷出来。
才……十亿?!
就一间店铺,就要十亿港币?!
果然,来到香江才知道自己没钱啊……
兜里揣着上千万港币,周梦怡刚刚还意气风发呢,准备大干一场,多买几家店,最好能买下一条街,让宇文飞看看自己的办事能力!
结果,现实给了她一记响亮的“耳光”啊。
按这个价格,自己兜里的钱,岂不是只够买一间一百平出头的店铺了?
虽然买不起,但气势上不能输。
周梦怡微微点头,“嗯,这个铺可以列入考虑范围。别的呢,你继续介绍一下吧。”