作者:起酥面包
刘铭灏面色肃然:“这钱可不好给,容易引发误会。”
韩烈不以为然的摆摆手:“等到尘埃落定之后你看着办呗,肯定有办法的,匿名或者通过什么协会……我又不需要她们感激我,无非是求个心安罢了。”
“好,我记住了。”
刘铭灏点点头,这个沉重的话题就此打住。
聊了两句别的,又轮到刘铭灏忍不住好奇了。
“你拿了高叼毛的股份,到底打算给他出什么主意?”
韩烈神秘一笑:“等着瞧吧,现在讲出来,可就没意思了……”
……
收盘之后,韩烈驱车来到了高远地产。
戴着口罩鸭舌帽,低调上楼。
高远地产明显的有些混乱,那种紧张不安的气息,外人都感受得到。
但高叼毛并没有受到任何影响,红光满面,笑声爽朗。
“韩老师……哎哟,很快就要叫您韩董了,怎么样,对咱们公司观感如何啊?哈哈哈哈!”
韩烈自然很客气,捧着聊:“我相信公司在高总的领导下,肯定会有一个跨越式的发展,让股东们满意。”
“好!股东满意正是我的最大追求!有钱大家一起赚,公司才会长治久安啊……”
高叼毛请韩烈落座,然后死死盯着他。
“韩老师,股份我准备好了,您的承诺……”
“随时可以兑现!”
韩烈表现得自信心十足,一副大佬做派。
“想要搞定你的要求,最关键的有三点——第一,是评估机构的配合。第二,是增信机构的认可。第三,是发行团队的信任。
高总,评估不提了,你肯定有办法。
其它两项都是我的活儿。
我知道你担心什么,今天晚上我约了魔都信托的邱总,到时候你亲自跟他聊聊,心里就会有底了……”
高叼毛心里一惊,他没想到,韩烈居然敢把自己介绍给邱总。
难道他就不怕自己搭上邱总之后,把他撇开吗?
喂饱韩烈需要整整6个亿,喂饱邱总,或许只需要6000万。
或许……
高叼毛心念电转,没急着做决定,但笑容热切了许多。
“魔信的邱总和您的关系,我自然是清楚的……韩老师,看来您是已经有全盘方案喽?!”
“方案不止一种,任君自选。”
韩烈玩味一笑,不再往下讲,而是突然提议:“高总,我最近实在太忙,乏得厉害,这事儿也不是一两句话能够说清楚的,不如咱们换个地方聊?”
“可以啊!”
高叼毛爽朗的应下了,然后就被韩烈带到了澡堂子……
走进大门的那一瞬间,高叼毛整个人都是懵的,脸上的笑容再挂不住了。
再过一会儿,当他恨恨的把录音设备扔到衣柜里时,内心深处忽然生出丝丝恐惧。
韩烈,是从什么时候开始防着我的?
高叼毛努力回忆,终于意识到,对方好像从来没有在聊天的时候留下过任何把柄。
以前尚不明显,今天的上门拜访却体现得淋漓尽致。
比如那句“想要搞定你的要求”,实在太明显了。
什么要求?
当初约定的代价是把10亿的地块操作出20亿以上的融资,结果韩烈话里话外都是那个意思,知情人一听就懂,却丝毫不落口实。
好家伙,你是从来没有信任过我啊……
高叼毛觉得不太妙,但他并未怀疑韩烈的动机,只是单纯的感受到了小朋友的不好对付。
“我本将心向明月,奈何明月照沟渠,哎!”
高叼毛深深的叹了口气,倍感委屈。
其实他还真没打算用录音要挟韩烈,只是习惯性的想要弄到点什么把柄以图自保罢了。
可是,韩烈的提防,深深的刺痛了他的心。
等到韩烈赤条条走进汗蒸房的时候,他随意的一瞟,又被深深的刺痛了眼。
好家伙,白驴精转世?!
我儿子输得真不冤,怪不得白玉秋铁了心的要离婚……
不对!
白玉秋那贱婢不能信了,家里的大事绝对不能再让她知道!
高叼毛的反应超级快,见微知著,深谋远虑,展现出了一种奇葩而准确的敏锐。
但他的警惕心才提起来没多久,就被韩烈诚恳而负责的态度给干碎了。
区区20多亿的融资,韩老师居然给出了三种方案!
高叼毛听得十分入神,就感觉有一个奇妙的世界,向他张开了大门……
第368章 诸罪第一
韩烈的主意不是乱出的,而是真的具备高可行性、高操作性。
高叼毛只是不懂行,而不是傻,胡扯可忽悠不到他。
但是韩烈介绍的时候故意分出了轻重,形成了强烈的诱导,瞄准他的贪婪,布下了一个终极陷阱。
“高总,最省心的方式呢,肯定是把项目整体交给我的公司。
咱们签一份全权委托代理协议,然后你就什么都不需要操心了,我找你要资料的时候你配合一下,回头等着钱到账就好。
一应环节,消耗的全是我的人脉,评估机构、增信机构、出资方、托管方、承销方等等。
只要你以个人做无限连带责任担保,那块地我保证套出20个亿的现金。
弄不到钱,我把股份全都退给你……”
第一套方案,主打一个全自动,不操心。
但韩烈刻意掩盖了成本,一个字都没提起,而高叼毛第一时间就意识到了。
“韩老师,那20亿到我手里能剩多少?”
韩烈拍胸脯打保票:“绝对不会低于18亿!”
10%的成本,听起来相当划算,可是高叼毛心里一下子就炸了。
妈的,我都已经给了你20%的股份,相当于6个亿的报酬,你还想从我手里再刮2个亿?!
不要逼脸!
气归气,高叼毛当然不可能跟韩烈发火,而是一脸为难的另找借口。
“韩老师,非要我个人做无限连带担保么?一般不应该是以公司为主体么?”
韩烈语重心长的回道:“高总啊,贵公司是融资主体,本身的净资产却并没有那么充裕,肯定是需要额外担保来取信各级机构与投资人的嘛……
你作为第一大股东,不把自己和项目绑定,资金方怎么可能认可?
咱们是要把10亿的地块操作出20亿融资,各个环节都存在违规风险,但是全程都不用你经手,等于是由我承担了全部的风险,成本稍微高一点,很合理吧?
跟你讲句大实话——不但那2亿落不到我手里,而且我自己还得往外搭不少。
你要是不相信,尽管出去打听,看看谁有本事接这种案子?”
“是是是,我理解!”
高叼毛一脸深有同感的点头,看上去信服极了。
“韩老师,您确实不容易,我懂!但是您也要考虑一下我这边的实际情况嘛,那块地开发出来,恐怕很难赚到足够覆盖全部本息的利润……最后还款时要还多少?”
“唔,这倒是个问题……”
韩烈点了点头,随口道:“这笔操作的名义利息并不高,12.5%左右,两年还本付息25亿。”
一听到那个数字,高叼毛更不愿意干了。
到手只有18亿,两年后却要还回去25亿,再搭上自家公司20%的股份,图什么呢?!
可能韩烈确实没有赚多少,但是他也赚不到啊……
而且高叼毛一点不相信韩烈会不赚钱,全程都是人家操作,自己连个参与权都没有,那不是随便这狗东西怎么忽悠?
兴许他一分钱都不用出,找人合作,两头吃呢?
高叼毛马上放弃了最安全的方案,所谓的“安全”,他一点都不在乎。
“不是有三种方案吗?您再讲讲另外两种!”
韩烈瞥了他一眼,警告道:“别的方案我可不帮你担风险了,拿多少钱,办多少事儿,懂吧?”
高叼毛讪笑点头:“当然,当然!”
“第二种操作是这样的——
我呢,回头给你找一家国企,我会用我的【天际一号】购买那家国企的企业债,额度为20亿。
由此置换出他们购买【高远A地块项目】的等量资金。
企业债利息5.2%左右,他们给咱们项目出资的成本则是6.5%……”
高叼毛顿时听懵了。
“不是,韩老师,为什么一进一出直接亏了1.3%啊?咱们20亿的总额,两年时间闭着眼睛亏损5000万?!”
韩烈故意做出一副被气笑了的模样,反问:“您这小破公司有什么信誉度可言?评估机构、信托公司、券商、第三方担保……凭什么要帮忙造假,形成闭环来做出这个项目?”
高叼毛不服:“我可以给钱啊!”
韩烈又问:“你以为我是在干什么?”
高叼毛苦着脸回曰:“我懂,可是您这手法,单单资金方就要给出去5000万,是不是太……太奢侈了点啊?”
“奢侈?”
韩烈玩味挑眉:“我跟您讲句不好听的——要不是我出面,您自己去找,别说1.2%了,哪怕把差价提高到3.2%都没人搭理!
人家能发三A级企业债的大型国企,差你这点零头碎脑的?”
“是是是,我知道我没有那个分量,办不了这事儿……”
否则我他妈为啥要给你20%的股份啊?!
图你驴货大?!
高叼毛暗中破口大骂,口服心不服。
可他的笑容愈发的谦和卑微:“但是,咱们就不能直接喂饱关键人物,别搞得这么……额,别搞得这么谨慎正规吗?”
韩烈不由暗暗冷笑:果然是狗改不了吃屎。
高叼毛的想法不能说完全走不通,其实是有成功希望的。
但这正是他和韩烈的格局差距。
韩烈的做法,相当于是把利益摆在台面上,合法合规,国企方的领导不承受任何风险,只拿政绩人情,而不拿私人好处。
假设日后不小心出了什么问题,导致项目被审查,一句监管失察就能过关。
决策是集体决策,个人没拿一分钱,稳得一批。
其余环节,分别照此思路处理。
比如提供增信的信托机构,到时候大可以喊冤:“我们一看是兄弟单位出的钱,没多想,就跟进了……确实是我们监管不严,对风险的控制不够谨慎,我检讨!”