作者：520农民
转了一圈，大概了解了，有不少是垂直停车位，增加停车位，所以这个不算宽阔的停车场才有那么多停车位。
出来后，没驶多远，又看到前方有地下停车场，说明停车场地是挺多的。
而在地面上，很多地方是不允许停车的。
朱运标觉得这设计很合理，地面上设置停车位影响交通，也影响两侧商家经商。
有个不好的，就是取车得走远一些，但总比没地方停车，或找半天才找到停车场好多了。
停车不可以，但有很多可以停共享自行车和共享电动摩托车的位置。
“还以为禁电动摩托车了，看来并没有。”
“这就得看管理情况了，禁摩不方便市民出行。老婆，你注意到周围标识了没，这边违反交通规则罚款很高，摩托车闯红灯照样重罚。”
朱运标把车开到地铁口附近，上面提示：“地铁开放时间：2019年1月1日”
“智慧城市刚开放，公共设施开放不会那么快的，这边商家入驻也需要时间。”
“嗯，我们一会要到售楼部去，我看路上车子很多，我怕今天抢预订号的人多，我们还是先看楼盘周边的配套吧，看看买哪个楼盘的房子好一些。”
“都是一家的，只不过建造单位不一样。”
朱运标开着车，按照导航来到星海秋月园楼盘，那里的定价12万—14万，户型89平到128平。
他看过房产信息，智慧城市120平方以下户型只是占了一半数量。
毕竟一套房子价值上千万，能有实力买的都是有钱人，肯定追求更高品质的居住条件。
像星海外滩项目，全是顶尖大平层，最小面积五六百平方，最大面积达到一千多平方，单价也是极其昂贵，三十万元一平方。
他买房的预算是1500万元，打算全款买一套一百平方左右的。
在楼盘附近逛了一下，了解附近的配套设施。
幼儿园、小学和中学都已经建好了，上面挂着牌子，说明年9月份正式开放。
这也不用急，买的是精装修房子，装修档次比较高，齐全，不仅把中央空调、油烟机、厨具、洗漱台、电子加热马桶等基本硬装给装好，甚至连干湿分离沐浴房、衣柜、墙布、阳台落地窗等都做好了，还送智能清扫机器人、智能消毒柜。
不同于常规的精装修房子，需要再硬装的部分极少，甚至可以不用再搞硬装了，只要再买沙发、床及一些家具和电器就可以入住了。
有点不好就是，如果不喜欢装修风格，那只能拆了重装了，那比较麻烦。
他们考察的这个楼盘是小高层，最高22层，楼间距都比大。
从外观来看，与一般住宅楼房差异不大，就是阳台大一些，更显得科幻一些。
这个小区内，各种公共设施非常多，比一些高档住宅小区还要多一些，从外面看到的，比如室外游泳池、网球场、篮球场、小型足球场、羽毛球场、小孩小型游乐场，室内的，还有健身房等，好像都在引导居民多锻炼身体。
在星海集团官网的宣传海报上，还有几个房产网，已经公布了每个楼盘的户型图情况，还有小区内的配套设施。
住宅楼内有许多智能化系统，例如自动化控制、安全管理、绿色环保等。居民可以通过智能手机来控制家里的温度、光照、门窗开关等，同时也可以实现远程监控和安防管理。
……
太多智能设施，从宣传视频上看，感觉才像是高科技生活。
“老公，走吧，去售楼部，我看越来越多人了，光从表面看不出什么内容的，一会进去看才知道。”
“嗯，说的也是。”
他和老婆把车停在附近的停车场，来到星海秋月园楼盘的售楼部。
此时，已经有数百人排队了，等待售楼部开门。
“老公，先排队还是先看房子？”
朱运标听老婆问，他也有些纠结，看这情况，估计今天交申购金的肯定不少，思索了下，说道：“还是先看房子吧，看完这个楼盘再到另外一个楼盘看，连房子都不看就定下来有些草率了。
虽然我们看过宣传报道，但也怕宣传的跟实际不符。”
随着时间的推移，人潮越来越多，各楼盘前已经挤满了人。
为了避免混乱和拥挤，售楼部提前做好了准备，但工作人员刚到时，看到这人潮，还是向总部反馈情况。
等到九点钟时，工作人员才打开售楼部大门，保安人员维护排队次序。
朱运标和老婆排队进入售楼部，然后在销售人员的指示下，找到样品房。
样品房内，一个工作人员在讲解样品房的特色。
“我们的中央空调静音效果非常棒，夜深人静时，哪怕开的风速很大，不注意听的话是听不到声音的，不像某些品牌，嘈杂得睡不着。其实，不打开空调，因为我们的建筑有高温系统，也能保证冬暖夏凉。”
“我们的智能物流，大家应该从宣传视频上见过了吧，我们这个小区的物流通道安装在天井内，居民可以在家里享受快捷的购物体验，只要物品不超过20公斤，并且物品长度不超过50厘米，宽和高不超过35厘米，三分钟内所购买的物品通过智能运输机直接送到家里的收货箱。
还有地下室智能洗车房，洗车更方便……”
“住宅楼采用了更加安全的建筑材料和结构设计，防火……也正是这样，建造成本会比较高。”
……
朱运标和老婆一边看房子一边听工作人员讲解，一套房子里，挤了数十个人，实在太挤了，都在议论着房子，或者咨询工作人员。
听工作人员说，他们不是星海集团的员工，而是星海集团委托他们进行销售，但是必须按照星海集团制定的销售制度执行，已经严格培训过，如果有违规的话，不仅会被罚款，也不能继续干下去了。
现场会有星海集团的监督人员，他们也不知道是谁，所以让大家不必担忧被忽悠。
朱运标看着这个靓丽的工作人员流利地讲解房子，如果拿到的薪水不会太低，要不然不会这么卖力。
看完几个样品房子，然后在一位工作人员的带领下，进入小区。
没有提供购房申请系列号，是没法进入小区。
也就是说，不是潜在客户，工作人员不会带进去，因为人太多了，照顾不到位。
有些民众不打算购买房子的民众想混进去看，但听工作人员这么说，还是有些生气的，但也无奈。
一个工作人员带领十五个人，在小区内逛了一下，然后又在地下室随意走了一下，到一栋一单元的20楼层看了下，然后带领大家离开小区，说不能在小区内继续滞留。
工作人员说，今天参观人多，而工作人员数量有限，只能带大家大概看一下，希望大家谅解。
朱运标和老婆都表示理解，再来回到售楼部时，大厅内挤满了人，售楼部外的保安不得不限流入内了，说必须提供购买申请系列号才能进去。
“老公，这么多人排队交意向金了，我们是打算到另外一个小区看完再预定，还是在这里预定？”
“这个小区我们看了下，感觉很不错，还是在这里交吧，说不定再进来时就得排队进来了，搞不好抢不到申购号了。”
“哎，是呀，想不到有钱人真多呀。”
“嗯，交了算了，实在不行，当天也是可以取消的。如果星海名筑那边的更好，还有申购号的话，就申请那边的。”
两人商量了下，很快决定下来，然后去找工作人员说明要申购。
工作人员跟他们讲清楚规则，比如违规的话，要交毁约金这些。
约十分钟后，朱运标办好申购号，然后和老婆离开这个楼盘，打算到星海名筑那边去看。
十几分钟后，两人来到星海名筑，现场人山人海。
两个小时后，他和老婆才能进入楼盘，看完样品房和小区，还是选择了之前的楼盘。
十个楼盘，每个楼盘都挤满了人，只有星海外滩等顶尖楼盘看房的人少一些，因为要求验资才能看房，劝走了一些看客。
当天，各家媒体对智慧城市进行了报道。
说截至中午十二点钟时，进入智慧城市人数达到三百万人次。
当地政府也怕出踩踏事故，派警方加强了民众过于聚集的地方进行疏散管理。
各个楼盘交意向金非常火爆，如果按照这个速度，预计9万个申购号很快抢购完。
第585章 预售5500亿元
星海集团在进行市场调查的时候，已经猜到了智慧城市开放日会很火爆，每个楼盘准备了大量工作人员。
平均每个楼盘准备了数十名近百名工作人员，有些大楼盘光工作人员就有一两百名，但也阻挡不住民众的热情，不得不采取限流。
到了中午，工作人员忙碌得没时间吃顿过得去的午餐，只能随意吃点面包和牛奶补充一下能量。
各楼盘大厅的屏幕上，呈现着实时交意向金数量。
比如星海名筑，一共拥有4000套房子，从早上九点开盘，到中午十二点时，已经完成了2350个申购号。
刚开始时，有些楼盘并未公布申购号数量，引得民众有些紧张。看到太多人排队，以为没多少号了。
现在各楼盘在中午的时候实时公布已完成申购号，让现场一些民众松了一口气。
看的人多，买的人也多，但由于工作人员有限，要核实资料也需要时间，这才造成效率并不是那么快。
一般来说，一个楼盘一下子不会放出那么多房子，比如一个楼盘一千多套房子，可能会分为四五次进行销售，即每一次放出两三百套房子。
而不是像智慧城市这样，数千套房子一起卖，根本不担心销售问题。
当然，销售火爆的话，也容易造成热门话题。
不说别的，三个小时完成2350个申购号，而且没有掺杂一点水分，已经说明了销售火爆。
如果是某些房开公司，就会如此报道：《当天售罄，史无前例，销售额XXX亿元！》
如今，根本不需要星海集团去宣传，自然有媒体免费宣传。
《智慧城市新房销售引爆全球！》
《全球最火的新房——智慧城市，史无前例！》
《星海集团当天有望完成5000亿元销售额！》
《疯狂的房子！》
有些不良媒体，使用不实标题进行报道，比如《千万人涌入智慧城市，3万套新房瞬间售罄》《全球轰抢，智慧城市发生践踏事故》……
好奇的民众点开一看内容，果然发现是假的，骂小编不实报道，骂网站随意放出这类报道。
智慧城市住宅热销，引起网友们热议。
“卧靠，有钱人真的那么多嘛！”
“估计全国有钱人都挤那边去了，我听说我们老板和老板娘就去了，也打算在那边买房。”
“有钱人就这么多，估计各地城市的别墅不好卖了。”
“富人都聚集到那边去了，别说明星，还有全国富豪都去买了。买下来不住，但可以当投资。别看目前价位这么高。”
“搞不清楚，智慧城市哪里显得出来智能了？”
“无人商店、无人超市、智能饭店、智能物流、智能供暖、智能光照、智能交通等等，就像智能停车，智慧城市的每一个车位都进行了监控，通过你的手机可以查到你自己的车停在哪里，实际呈现你自己与车的位置。
如果你买了星海集团最新发布并安装有L4智能驾驶的新车，可以一键叫车，站在原地不动，就能叫到车，要去公司和回家也就是一句话的事，还可以接送孩子，不需要人操控……
家电这些，如果买了智能家电，并且连接了家庭控制中心，都可以进行智能控制，天热时，如果家里有人，会自动开启关闭中心空调，自动打扫卫生，自动更换屋里空气，把湿度控制在人类适合居住程度。
太多了，只是很多还没有运行起来，但智慧城市已经留了空间。
比如飞行汽车的飞行路线，就在高架桥上空，都已经架设好了。”
“楼上说的对，智慧城市也是星海集团在试验中，不是一下子就上马所有智能。
星海集团也说明了，目前只是建立一个智能基础框架，把主要的交通系统、物联网系统、生态系统、环保系统、公共服务系统和家庭系统搭建起来，还需要大家把内容填充进去。
完成了这些，未来就有发挥的空间。”
“是的，我觉得，只要把基础框架做好了，再慢慢填充居民所需要的智能，再过几年，等智慧城市完全建设好，那就可以看出来与其它城市不一样的。”
“从目前来看，智慧城市在很多地方呈现了智能，但的确需要做的地方还有很多，没有达到一部分人的期望。”
“科技服务生活，智慧城市房子值得拥有，那些有钱人可不是傻子。就冲着未来全球旅游、科技、购物城市，它就值得购买。”
……
从网友的议论来看，智慧城市达到了大多数人的预期，但还达不到小部分人对“智能”的期望，毕竟他们没有看到所谓的智能汽车、飞行汽车等科幻片里的场景。
但有些网友也说的对，这些智能汽车和飞行汽车，主角是居民，而不是星海集团。
星海集团只是提供了这个载体，希望大家购买LV4自动驾驶的汽车，但又不能强迫居民去购买，限制达不到LV4的汽车在智慧城市通行，目前不太合理。
智慧城市新房开盘搞到晚上十一点才结束，从各楼盘的交意向金情况来看，平均已经达到65％。
昨天开盘活动火爆，有些客户还想晚一两天再去，结果看到媒体报道，他们瞬间慌张了，当天就赶到H城。
打算购买智慧城市楼盘的居民，第二天凌晨的时候，就到各楼盘去蹲点，结果发现相同想法的人非常多。
还有黄牛排队，排在前面的要价五百一千块，还是有不少人愿意成交。
还有一些比较机灵的人，花钱请人排队。
早上八点钟的时候，这个消息传到沐阳的耳里，直接下令：黄牛排队无效！禁止交易！