作者：辣条鲨手
兩位大堂經理也不抖了，他們彷彿看見年終獎在招手。
在銀行工作過的都知道，銀行真不怕企業不還錢，而是怕沒有企業找它們貸款發展。
貸出去，皆大歡喜！
如果沒有企業貸款，那銀行麻煩就大了！
年度績效肯定過不了，年度績效過不了就沒年終獎，沒年終獎還不是最操蛋的，有些銀行還要員工貸款去補數據。
至於企業暴雷？
那不是銀行長要考慮的事！
在範振華和兩位大堂經理期盼的目光注視下，一輛黑色奔馳緩緩駛入銀行門口的泊車位，頓時讓三人神色一凝，兩位大堂經理很懂人情世故，立馬指揮停車。
“位置夠！”
“哎，可以進！可以進！”
“回正！”
“倒！倒！倒！”
“停！！！”
車輛剎住車，陳星解開安全帶下車，範振華連忙上前，笑呵呵歡迎道：“陳公子，不，應該叫陳總纔對了，車技還是怎麼好啊，來來來，我們銀行裏面請。”
陳星看着他凍紅的耳朵，閃過抹意外道：“範行長，你不會在外面等了很久吧？”
“沒有沒有，就一會。”
範振華做了個請的手勢，身旁的兩位大堂經理也連忙圓場：
“對，就站了一會。”
“陳總裏面請吧，我們行長可太想念你了。”
都說銀行高高在上，那只是因爲普通老百姓沒有籌碼，不存在利益綁定關係。
對於陳星這種大客戶，他們可巴不得上門接送。
看着這幾張討好臉，陳星早就見怪不怪了，笑道：“那我們進去談吧，外面也怪冷的。”
“請。”
“陳總請。”
四人進入銀行。
範振華直接帶陳星來到行長辦公室，隨後關上門，給足了私密談話的空間。
“陳總稍等一會哈，我給你沏壺好茶暖暖身子。”
他熟練地去倒水，沖洗茶盤上的茶具。
待沏茶的商業流程走完，雙方互相喝了口茶水後，纔不緊不慢地開始談正事。
“陳總要貸款？”
範振華笑眯眯，直入主題。
陳星則是點了點頭，拿出供地文件和土地證書道：“搞荒地建設，資金鍊有些不足。”
“有抵押物，好說！”
範振華眼睛一亮，他拿起供地證明文件和土地的三四本證書，仔細查看。
絲毫不誇張的說，他現在的嘴角比AK還難壓。
國家供地建設，拿這幾樣來做擔保抵押，相當於這次借貸，銀行是零風險的。
你借錢建設。
不還錢？
直接收地就完事了！
有抵押物的貸款，往往可以貸出鉅額資金。
“20萬平方米土地建設，保守估計要投入十個億，範行長你幫我看看具體能貸多少，合適的話，就在你們這裏貸了。”
陳星淡淡說道。
他這句話也在暗示，如果商業銀行這邊給的額度不夠，那他還有備選的銀行貸款。
20萬平方米的土地抵押，這個籌碼足夠大了！
範振華也是老狐狸，怎麼可能聽不出話中的潛臺詞，連忙回答道：“我明白，我現在就找人去計算額度，陳總您稍等。”
第一百零九章 銀行借貸十年，黃牛團隊登門道歉
範振華在拿走全部材料和證書，連忙緊急召開銀行會議，計算抵押物的價值。
與此同時。
他還請示帝都總部。
商議20萬平方米的荒地抵押，到底可以貸款多少。
在商業銀行計算荒地總價值時，陳星則是坐在行長辦公室，不緊不慢地喝着茶水。
20萬平方米荒地，它的價值可不是按土地價值算的，而是按建成以後的價值。
除了提交相對應的證件，基地規劃圖陳星也給了。
如果按照范家兄弟規劃的建，最終投入肯定在十億，甚至可能會突破十三億，畢竟這可不是簡單的總部基地，它可是生態園，包含商業和醫院的生態園。
除了荒地本身的價值以外，陳星本人，以及龍興科技公司也有相對應的價值。
看人下菜碟這方面，銀行可太懂了。
它們不僅要考慮荒地價值，還要考慮龍興科技公司的發展潛力，還要評估陳星資產，更要去計算星閃快充、輕舟芯片的專利價值。
簡單來說就是，銀行真不怕企業還不上錢。
哪怕真還不上錢了，該凍結凍結，該查封查封，該拍賣拍賣，銀行虧錢是極少數的。
除了銀行抵押借貸，陳星其實還有兩條路可以走。
一條是讓投資機構進場。
以目前龍興科技的發展潛力，它在風險投資機構眼裏，就是香噴噴的大肥羊。
星閃快充、開天基帶芯片、14納米輕舟處理器這三樣東西，就足夠它們瘋狂了。
更別提還有龍興系列、璀璨系列等子品牌，這些可都是有品牌價值的子公司。
一旦陳星放開口子，說允許風險投資機構進場，不用想，肯定大把大把的“餓狼”上門，想要瓜分龍興科技的股權。
風險投資機構，它們可都不傻，它們也沒銀行的財大氣粗，往往都會以公司股權，來做爲換取資金的條件。
至於第二條路，那就是上市。
公司一旦上市，就意味着面向所有的公羞M行融資，所有投資者都可以成爲龍興科技的股東，成爲一個公泄尽�
上市，往往伴隨着風險。
權利架空、公司奪權、決策受限基本都會出現在上市公司。
龍興科技能平穩發展，除了本身專利技術過硬，還因爲當初是67%絕對控股，這個股權可以把其他股東的話當屁放。
你可以提意見，我接不接受，那是我的事！
這！就是67%股權！
如今陳星已經收回全部股權，100%控股龍興科技，不到萬不得已的情況下，他是不可能放權，讓其他人進來干預公司發展。
因此他想也沒想，選擇了銀行抵押借貸這條路。
……
在商業銀行內部，長達半小時激烈探討過後，範振華拿着文件走進辦公室。
“陳總久等了。”他笑眯眯地坐下，將一份文件遞給陳星道：“看看這個額度怎麼樣？”
陳星微微頷首，拿起那份文件仔細查看。
在忽略了絕大部分條款後，他找到了最終可貸額度，總共是15億的額度，年化利率和貸款週期的區域還處於留白。
“15億的額度，這是我們綜合了荒地建成總價值，以及龍興科技潛力得出的結果，當然了，陳總如果不滿意還能再談談。”
範振華笑着說道。
聽聞可能再談談，陳星倒也沒有客氣，順着往下問道：“你是說還有更高的貸款額度？”
範振華露出抹笑容，眼神狡猾的像只老狐狸，點了點頭道：“如果陳總能把星閃快充的專利做爲抵押，我們總部的副行長說了，貸款額度還有上漲的空間。”
星閃快充專利，原來是奔着這個來的。
陳星可能答應嗎？
自然是不可能抵押的。
先不說不需要那麼多錢，哪怕是需要，他也不會拿專利做抵押，這可是他立足的根本，不到絕境，不可能抵押專利技術。
陳星淡淡一笑，搖頭拒絕道：“15億就夠了，我們還是談談年化利率和貸款週期吧。”
“行。”
範振華也沒抱太大期望，他往陳星旁邊挪了挪，繼續詢問道：“那陳總想貸多久？”
“十年吧。”
陳星想也沒想說道。
銀行貸款肯定是越長越好，還款壓力也不用那麼大，還能跑一跑通貨膨脹。
“十年的話，那我們這邊利率可以給到5.5%，你看怎麼樣？”範振華笑眯眯說道。
陳星頓時露出抹不悅，反問道：“5.5%的年化利率，是大額貸款該有的嗎？”
剛說完，他又補充一句道：“對街那間銀行也沒那麼離譜，範行長可不能再說笑了。”
雖說陳星語氣緩和，還帶着淡淡的笑意，可一字一句都帶着極強的談判性。
“對街那間銀行”這幾個字，就告訴範振華，商業銀行不是唯一，大把銀行可以替代它。
“哈哈！”
範振華尬笑兩句，連忙說道：“開個玩笑，陳總別往心裏去，其實我們這邊可以給到4.5%，這絕對是深城，乃至龍國大額貸款能貸到的最低利率了。”
他可沒時間去核實陳星的話，因爲主動權不在他手裏。
人家可是拿着20萬平方米的地來的，還有龍興科技公司做背書，哪怕商業銀行不貸，大把銀行搶着給陳星貸款。
有抵押物，還有淨資產極高的盈利公司，看人下菜碟專業戶的銀行怎麼會不懂怎麼做？
“每月還多少？”
陳星看向桌面的計算機道。
範振華也明白陳星的意思，連忙計算道：“假設P等於貸款額度，M代表每月還款，按照等額本息還款法計算，我們套入公式M = P×[r/(1 -(1 + r)^(-n))]，r是月利率，n是總月份……”
在噼裏啪啦一通計算後，他算出每月還款額度道：“每月需要還1555萬，當然了，也可以年付，一年的話，就是還款1.86億，陳總你看怎麼樣？”
經過範振華的計算，陳星也知道了需要付多少利息。
15億貸款十年，要還18.6億，相當於十年總共要還3.6億。
龍興科技9月到12月，營收就突破8億了，如果算上發展投入，起碼賺了14億以上，這點利息，陳星還是能付得起的。
關鍵有十年之久，而且只要渡過這段時間，龍興科技和龍芯國際形成掎角之勢，半導體芯片國產化就越來越近了。
如果實現芯片國產化，那市場可是萬億級別的。
“可以，什麼時候放款？”
陳星發出合作意願。
範振華心中一喜，嘴角徹底壓不住了，連忙笑道：“七個工作日，最遲十五個工作日，錢會匯入你們公司賬戶。”
“可以，起草合同吧。”
陳星點頭道。
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