作者：執筆之人
第583章 一個個送地皮
之前聽官方提起容家時，就知道他們底蘊深厚，產業遍佈，如今親眼看到這些資料，更覺名不虛傳，也對“容玉山”這個名字背後的能量有了更直觀的認識。
面對對方主動遞來的，堪稱巨大的“好處”，江葉臉上笑容不變，將資料夾輕輕合上，推回給容玉山，語氣輕鬆地說道：“行，這些資料我先看看。若真有需要，我再和你聯絡。”
他又補充了一句，帶著一絲玩笑的意味，“到時候，價格可得給我優惠點哦。”
最後這句話，既是緩和氣氛，也是明確表態。
他接受好意，但更傾向於“購買”，而非“饋贈”。
容玉山自然聽懂了江葉的潛臺詞。
對於他們這個層面的人來說，錢反而不是最重要的，反而人情更值錢。
江葉不缺錢，他容玉山也不缺這點地皮錢。
用合理的交易來代替難以衡量的人情債，對雙方而言都更輕鬆、更長久。
“那是自然，一定給江導最優惠的友情價。” 容玉山笑著應下，收起了資料夾。
兩人又閒聊了片刻，氣氛輕鬆融洽。
一杯茶飲盡，容玉山見目的已達到，便適時地起身告辭。
江葉將他送到樓下門口。
看著容玉山的座駕駛離，江葉轉身回到屋內，看了一眼牆角那份包裝精美的禮物，又想了想容玉山留下的地皮資料，輕輕搖了搖頭，嘴角卻帶著一絲笑意。
這些人情世故、利益往來，雖然有些麻煩，但卻不可避免。
好在，無論是容玉山，還是其他人，都算是懂分寸的。
等到下午時分，陽光不再那麼炙烈，赫特·愛德華老伯爵與阿拔斯·查理王儲，竟像是約好了一般，前後腳抵達了“一葉旅行社”門前。
江葉聽到動靜，開啟門，看到並肩站在門口的兩人，不由得笑了起來：“兩位，還真是有默契。”
赫特老伯爵手持鑲銀手杖，微微欠身，臉上是得體的笑容：“看來，我們都是歸心似箭，急於拜訪江先生。”
阿拔斯王儲也露出俊朗的笑容，用略帶口音的中文說道：“地府三日遊，感觸良多，自然要來當面感謝江導，也取回‘紀念品’。”
三人相視一笑，氣氛輕鬆。
江葉側身將兩人讓進屋內。
赫特與阿拔斯這才正式踏入這個早已聲名遠播，卻又神秘低調的地方。
踏入的瞬間，兩人眼中都不可避免地閃過一絲好奇，目光不動聲色地快速掃過這間“旅行社”的內部。
所見景象，讓兩位見慣了世間頂級奢華與恢弘場面的權貴，心中暗自驚歎。
太“老”了，裝修風格和傢俱明顯是上個世紀的，帶著時光沉澱的痕跡。
太“破”了，雖然乾淨整潔，但牆皮有些地方顏色不均，地板也非名貴材質，甚至能看到細微的磨損。
太“小”了，空間逼仄，擺放了幾張簡易工位後，顯得頗為擁擠，與他們想象中掌管時空穿梭、富可敵國的“總部”形象大相徑庭。
然而，正是這種極致的“樸實無華”，反而更讓兩人對江葉的心性與格局感到敬佩。
擁有如此不可思議的能力與財富，卻能安於這般近乎“清苦”的環境，絲毫不貪圖物質享受，這份超然，絕非尋常暴富者或野心家所能擁有。
“樓上請，地方簡陋，兩位見笑了。”江葉引著二人踏上通往二樓的樓梯。
來到二樓的生活區，赫特與阿拔斯的感受與之前的容玉山一樣，又是一陣驚歎。
江葉請二人在那張舊沙發上坐下，熟練地泡了兩杯清茶，分別放到他們面前，略帶歉意地說道：“抱歉，家裡只有茶，沒有咖啡。”
他個人不喜歡咖啡，覺得還是清茶的回甘更符合華國的韻味。
赫特與阿拔斯自然連道不介意，紛紛表示入鄉隨俗，對茶也很感興趣。
江葉隨即將屬於兩人的“紀念品”袋子，遞給他們。
兩人都沒有當場開啟檢查，只是鄭重地收好，表達了謝意。
寒暄了幾句地府歸來的感受後，話題很自然地，如同之前與容玉山一樣，轉向了江葉計劃中的新總部。
赫特老伯爵用他那帶著英倫腔調的漢語，率先開口，語氣關切：“江先生，我聽一些朋友提起，您似乎有打算，為‘一葉旅行社’建造一個更大更舒適的總部？”
一旁的阿拔斯王儲聞言，心中暗罵一聲“這老狐狸，動作真快”，臉上卻依舊保持著得體的微笑，不甘示弱的從公文包裡，取出一份厚厚的資料冊，遞到江葉面前的茶几上，語氣熱情而不失分寸：
“真是太巧了，江導。我家族旗下的一些投資公司，近期恰好在全球範圍內，尤其是東亞地區，收購和整合了一批具有潛力的優質地塊。”
“其中在貴國杭城及周邊，也有幾處位置和前景都非常不錯的地皮。”
“您看看，有沒有閤眼緣的？”
“如果有，您儘管拿去用，一切手續和費用，都由我們來處理。”
赫特老伯爵豈能落後。
他微微一笑，不緊不慢地從自己手杖旁的一個皮質檔案袋中，也抽出了一疊資料，同樣推到江葉面前，聲音沉穩而充滿說服力：
“江先生，我們愛德華家族，在華東地區也有些微不足道的產業和土地儲備。”
“這幾處，是我們認為最適合作為您新總部選址的地塊之一，環境清幽，交通便利，未來發展潛力巨大。”
“您若看得上，直接劃給您便是。”
江葉看著眼前這兩份分量不輕的資料，心中瞭然，也有些感慨。
他看得出來，這些地皮資料詳實，位置標註清晰，很多地塊甚至是近期才完成變更或收購的。
為了在這些地段拿到地，尤其是在杭城如今地價因“時空旅行社”而水漲船高，又在無數資本虎視眈眈的情況下。
眼前這兩位，以及他們背後的家族，所付出的代價，恐怕絕不僅僅是天文數字的金錢那麼簡單。
必然還動用了極其深厚的人脈關係網，甚至可能進行了一系列複雜的利益交換。
自從他有意建造新總部的訊息傳出後，杭城乃至整個長三角地區的地皮市場，尤其是那些被認為可能被“選中”的潛力地段，價格如同坐上了火箭，一路飆升。
海量的國際、國內資本瘋狂湧入，都想在這塊註定將成為未來世界焦點的土地上，提前佔據一席之地。
第584章 選定地址
所有人都清楚，未來最有價值、最炙手可熱的核心地塊，無疑就是“一葉旅行社”新總部所在地及其周邊區域。
那將遠不止是金錢的寸土寸金。
更是影響力、資訊、機遇乃至未來“超凡”資源的絕對匯聚點，是所有野心勃勃的資本，都渴望咬下的那塊最肥的肉。
赫特與阿拔斯，以及他們身後的力量，顯然也在進行一場豪賭。
賭的，是江葉會選中他們手中，或他們能影響到的那一片土地。
一旦賭中，回報將遠超地產本身的價值。
那是一種難以估量的戰略繫結，是通往未來的話語權。
即便沒有直接選中，只要落在杭城及周邊，任何土地的價值都已被重新定義。
持有本身，就已是一種巨大的優勢和籌碼。
正因如此，當江葉看到他們手中這些在當下堪稱“硬通貨”的地皮資料時，才不由暗歎這些老牌家族與新興巨頭的能量與手腕。
在如此短的時間內，於這般激烈的角逐中，還能啃下這些“硬骨頭”。
背後付出的代價與炙悖峙逻h超常人想象。
面對兩人熱切而暗含期待的目光，江葉沒有立刻去看資料。
他端起茶杯，徐徐飲了一口，面上浮起和煦的笑意：
“兩位實在太客氣了。地皮的事我還在多方考察，官方也提供了不少備選。這些資料我先收下，無論最終如何決定，都感謝二位這番心意。”
未作任何承諾，卻給足了體面。
將他們兩位送走後，門口還沒來得及清淨片刻，又迎來了訪客。
這次是時特局的谷明達和吳樂，但他們身邊還跟著兩個人。
一位是老熟人，紅光滿面的周副局長，另一位則是個完全陌生的面孔，一位約莫五十歲上下，穿著合體行政夾克，氣質沉穩儒雅的男人。
江葉笑著將一行人迎了進來，帶著他們上樓。
不大的客廳，隨著四個人的到來，頓時顯得有些擁擠，但四人顯然毫不在意，各自在沙發和椅子上找地方坐下，姿態都很放鬆。
江葉照例給每人泡了一杯熱茶。
周副局長接過茶杯，笑呵呵地向江葉介紹道：“江葉同志，給你介紹一下，這位是自然-資源部的林司長。林司長可是專程為了你的事情趕過來的。”
“林司長，你好。”江葉上前一步，伸出手。
林司長立刻起身，笑容和煦地與江葉握手，態度非常客氣：“你好，江導。對你，我真是百聞不如一見啊。你在做的，可都是功在千秋的大事，久仰久仰。”
簡單的寒暄過後，幾人便迅速進入了正題。
谷明達從公文包裡取出厚厚一疊裝訂好的資料，鄭重地放到江葉面前的茶几上。
“江導，這是根據你之前提的要求，我們綜合篩選、評估後，在杭城及周邊初步圈定的幾處備選地塊的詳細資料，包括地理位置、地質條件、規劃前景、權屬情況、拆遷預估等等，都整理好了。你先看看。”
其實這些資料，江葉之前已經透過周副局長那邊大致瞭解過，甚至讓太虛道長私下裡用特殊的方法“看過”風水和氣摺�
他快速但仔細地翻看著每一份資料，時而停下來用筆標註一下，時而對照著旁邊吳樂開啟的平板電腦上的衛星地圖。
客廳裡安靜下來，只有紙張翻動的細微聲響和幾人喝茶的聲音。
周副局長、林司長、谷明達、吳樂都靜靜等待著，目光偶爾交流，對江葉的選擇頗為好奇。
大約過了二十分鐘，江葉合上了最後一份資料，從那一疊厚厚的檔案中，單獨抽出了一份，用手指輕輕點了點上面的地塊編號和位置圖。
“就選這塊吧。” 江葉的語氣很肯定，“我看這裡就挺好，依山傍水，地勢開闊，而且人傑地靈。”
四人聞言，目光齊刷刷地落在他抽出的那份資料上，看清了具體位置後，臉上都不約而同地露出了些許驚訝，甚至有些錯愕。
周副局長和林司長交換了一個眼神，谷明達和吳樂也是面面相覷。
“江導，你確定就選這裡？” 吳樂忍不住開口確認，語氣裡帶著明顯的疑惑，“這塊地各方面條件是不錯，但位置距離市區中心確實有些偏遠了，而且目前周邊開發程度很低，配套設施幾乎為零。”
“如果總部定在那裡，意味著從道路、水電、通訊到未來的商業、生活配套，幾乎全部都要從零開始規劃和建設，投入會非常大，週期也可能拉長。”
這塊地，在他們提供的所有備選方案裡，雖然綜合評分不低，但因其相對“偏僻”和“原始”的狀態，其實是被很多人下意識排除在首選之外的。
沒想到江葉偏偏就看中了它。
江葉卻很堅持，點了點頭，臉上帶著輕鬆的笑意：“就那裡。我看著挺順眼，感覺也舒服。至於配套設施，慢慢建就是了，反正我們也不急著馬上搬。”
“地方大，清淨，未來擴充套件的空間也足，我覺得挺好。”
見江葉心意已決，態度明確，四人雖然仍有不解，但也不再勸說。
畢竟，最終的決定權在江葉手裡，而且他們相信江葉的眼光或許有常人看不到的考量。
“好，既然江導確定了，那我們就按這個方向推進。” 周副局長一錘定音。
江葉看向林司長，客氣地說：“那後面相關的手續和協調工作，就要多麻煩林司長了。”
林司長連連擺手，笑容真眨骸敖~同志，你這話可就見外了。應該是我們謝謝你才對。”
“你這時空旅行社的總部一落戶，別的不說，整個杭城、乃至整個長三角地區的戰略地位和投資熱度，都要再上一個新臺階。”
“現在啊，國內外不知道多少雙眼睛盯著這塊地呢。”
“我們能參與其中，是榮幸。”
周副局長也笑著介面道：“是啊，江葉，你是不知道。為了能在你總部附近‘蹭’點地皮，或者參與相關配套建設，那些海外的大資本、老牌家族，可是下了血本。”
“光是主動提出，要‘無償歸還’一批早年流失出去的重要文物和古籍的，就有好十幾家。這還只是明面上的‘找狻！�
第585章 中轉站
江葉聞言，並不感到意外，只是瞭然地點了點頭。
在這場牽動未來格局與潛在超凡資源的戰略要地爭奪中，歸還文物或許只是最表面的“敲門磚”。
其下，必然還有更深層的利益交換與戰略讓步。
官方上層的目光與佈局，向來是走一步、看十步。
能在如此複雜的博弈中為國家爭得最大利益，同時牢牢掌控核心區域的主導權。
這才是他們真正的本事。
至於這些層面上的縱橫捭闔，已無需江葉費心。
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