人在香江，缔造全球商业帝国 第317章

　　日本外务大臣，也称为日本外相或外务相，是日本内阁中最重要的职位之一，是主管日本外务省的国务大臣，一般由日本执政党内的实力派议员担任。

　　不得不说，这位包叔叔，真的是他的幸运星。

　　每次与包裕刚的接触，似乎都能为他带来意想不到的机遇和收获。

　　这次通过包裕刚的介绍，结识了日本外相田中先生，无疑为他在日本的商业布局打开了一扇重要的门扉。

　　回到家中，上了自己的阁楼房间，林浩然并没有着急洗澡睡觉。

　　他打开许久没有进过的书房，坐在躺椅上，思索起来。

　　这间书房虽然他如今几乎都不用了，可房间里面一尘不染，显然这里经常被打扫。

　　躺椅上，林浩然逐渐闭上眼，可他的脑里，此刻却是异常的活跃。

　　本身，他就打算准备去日本投资。

　　只不过，因为他在日本并没有任何的人脉。

　　再加上日本市场天然性的排外。

　　比如，汽车这块，如今日本人大部分基本都是买自己国家的汽车品牌，如日产、丰田、本田等。

　　即便是外国品牌汽车质量再好，设计再新颖，也很难在日本市场占据一席之地。

　　这种排外性在多个行业都普遍存在，无疑给外来投资者增加了不少难度。

　　所以，对于进入日本市场这件事情，他一直持谨慎乐观的态度。

　　但是，如今有田中先生这条人脉，他进入日本市场这事情，倒是不用考虑得太复杂了。

　　“香江这边，有我没我，其实都一样，不管是置地集团还是港灯集团、万青集团，如今都处于稳定高速发展中，或许，我可以趁此机会，考虑一下前往日本发展了。

　　那边，如果布局得好，未来多年时间，都如同捡钱一样，相比之下，香江的经济发展虽然也快，但是市场还是太小了。

　　而日本，仅仅人口就一亿多人，而且经济发达，一个人口又多经济又发达的市场，前途自然不是香江这个小地方能够比拟的，就这么决定了！”林浩然突然睁开眼睛，喃喃说道。

　　美国那边，他几乎不用有太多的考虑，那边只需要暗中对一些未来很有前景的上市企业进行投资就行了，所以，有一家环宇投资公司在美国，他几乎不用操心在美国那边的市场。

　　而日本就不一样了，日本的发展模式，其实与香江有些类似，房地产企业疯狂发展，这是美国这种人少地广的地方不能比的。

　　所以，日本那边，如今最好就是着重布局房地产行业。

　　未来，他凭借着房地产行业，回报率一定很惊人。

　　只不过，在日本那边，得重新来。

　　而且他也知道，要在日本市场站稳脚跟，并非易事。

　　不过，这点难不倒他。

　　置地集团那可是香江最大的房地产企业。

　　只要他带着置地集团的一支地产业的精英团队过去，以此作为发展的根基，那发展自然就顺利很多了。

第483章 在中环建世界第一高楼！

　　转眼间，时间过去一个晚上。

　　第二天早上，林浩然在家中陪伴父母，吃了一个温馨的早餐之后，便与他们道别，离开了深水湾别墅。

　　去到康乐大厦，刚进马世民的办公室，便见马世民正在打着电话。

　　林浩然没有打扰他，随便在一张椅子坐下，静静地等待着。

　　几分钟后，马世民放下电话。

　　“老板，我接到一个消息，怡和洋行管理层决定今天就搬离香江了，另外，西门·凯瑟克似乎被罗斯柴尔德家族和汇沣银行等股东联合赶下台了，亨利·凯瑟克暂时担任临时大班，但是他的职务也不稳，回去英国之后，估计又是一番激烈的斗争！”马世民有些感慨地说道。

　　很显然，西门·凯瑟克成为了这次事件的背锅侠了。

　　当然了，西门的责任的确也是最大的，毕竟此事在他的任职期间发生。

　　这一次，短短半个月时间，怡和洋行的损失起码高达十几亿港元。

　　包括总督府那5亿港元罚款以及在怡和证券公司身上所损失的。

　　马世民以前终究在怡和洋行待了这么多年，而且一度做到怡和洋行的高层，所以他对此心情还是很复杂的。

　　“没了怡和证券公司，他们在香江也没什么业务了吧？留着自然也没有什么意思了，在这边，他们也混不下去了！”林浩然笑着说道，对怡和洋行这么着急搬离一点都不感到奇怪。

　　在香江，怡和洋行连总督府都得罪了，再加上主要业务几乎没有了，可以说他们对香江根本没有一丝留念了。

　　“还是有一点的，比如他们在香江还有几栋商业大厦，这几栋大厦按照如今的市场价格，好歹值个二三十亿港元，此外，还有怡和汽车等业务，都做得还算可以，只不过相比以前的业务，现在这点业务，的确算不上什么了。”马世民点头说道。

　　香江最大的汽车经销商，就是怡和汽车，比如奔驰、劳斯莱斯这些豪华汽车品牌，便是与怡和汽车合作，由怡和汽车担任他们在香江地区的经销商。

　　只不过，香江终究人太少了，汽车保有量也不算多，所以即便是最大的汽车经销商，年销售额、年利润等，在林浩然看来，都非常一般，不值一提。

　　“曾经辉煌的洋行之王，就此没落，真的有些感慨！”林浩然有些感慨地说道。

　　“对了老板，财务部那边，下午会出去年的年报表！”马世民又提醒道。

　　“好，我知道了！马先生，我也有一事和你商量一下。”林浩然点了点头，随即又说道。

　　“老板您请说！”

　　“林浩然先生，您如何看待日本市场的前景呢？”他面带微笑地问道。

　　“日本市场，确实非常庞大，紧随美国市场之后，是一个不可多得的优质大型市场，在我服务于怡和洋行的那段日子里，公司曾有意在日本进行大规模的投资布局，想要将日本发展为一个产品销售市场。

　　然而遗憾的是，始终未能得到日本市场的积极接纳，日本国人有一个特点，喜欢支持国产产品，喜欢购买国产的产品。

　　因此，至今怡和洋行在日本的市场份额依然有限，导致在日本的投入与收成不成正比，所以无奈怡和洋行又将许多业务从日本撤出，避免更大的损失。

　　至于我们置地集团，作为曾经的怡和洋行子公司，也同样如此，目前置地集团也就只有旗下的牛奶国际公司在日本有一点生意，但不多，怎么，老板您莫非想要进军日本市场吗？”马世民好奇地问道。

　　“确实如此，我计划进军日本的房地产业。毕竟，与消费品不同，房地产是刚需，不太可能遭遇国民性的排斥。只要我们能够成功获取土地并顺利开发，利润自然水到渠成。”林浩然笑着阐述道。

　　“老板，这恐怕不太容易，即便置地集团涉足日本市场，也很可能会遭遇当地其他地产公司的联手排挤，尽管日本市场潜力巨大，但这也是一块难啃的硬骨头。”马世民眉头紧锁，表达了自己的担忧。

　　“没事，你给我准备一个团队，我计划过段时间前往日本，到时候会带这个团队到日本那边去，我昨晚意外与日本的外相见了面，他代表日本政府邀请我去日本拜访，希望我对日本进行投资，我想这应该是一个非常不错的时机！”林浩然笑着说道。

　　马世民恍然大悟，怪不得老板突然提起到日本那边的市场。

　　置地集团虽然是香江最大的房地产公司，但实际上一直只专注于香江的地产业，海外市场鲜少有投资，最多也就涉及到濠江那边的投资。

　　当然了，如今在林浩然入主之后，置地集团已经在新嘉坡等南洋市场进行布局了。

　　特别是在新嘉坡，一切与对香江市场那般看待。

　　因为林浩然非常清楚，未来的新嘉坡发展有多利害！

　　或许，谁也想不到，未来的新嘉坡，居然能够在经济总量、金融中心地位、产业结构与多元化以及创新投入与科技实力等方面全面超越香江。

　　毕竟，如今的香江，可是很大程度上领先新嘉坡的。

　　在很多人看来，新嘉坡虽然与香江在很多地方都类似，但新嘉坡在香江面前，最多算一个小弟。

　　“好的老板，这点没问题，我会尽量从管理层中抽出一些优秀的成员，组建成一个团队，如果老板您有日本政府的关系，进军日本商界的确会顺利很多！”认识日本高管，那就好办，所以马世民也非常支持。

　　毕竟，按照他们的想法，如今香江的地产业可能会陷入危机，这个事件不知道什么时候开始。

　　所以，置地集团在香江的地产业，暂时停止大规模投入。

　　只保留了一部分的优质业务。

　　“那就好办，我打算在这个月出发，我非常看好日本的未来市场，如果发展得好，再造一个置地集团，完全没有问题！”林浩然继续说道。

　　仅仅依靠香江这个小市场，置地集团就能够发展成这样一个规模，可想而知，一旦置地集团在海外发展起来，未来的置地集团实力会有多强了！

　　“对了老板，中环那块新拍买下来的地皮，我已经联系上美国著名的建筑设计公司Gensler公司，打算让他们在那块地皮上设计一栋全球最高楼。

　　这方面，我已经询问过总督府的意见了，那边也支持我们在香江建设一栋世界最高楼，到时候，加上我们拍买下来的资金，可能共计要投资30亿港元到40亿港元之间，您没什么意见吧！”马世民继续说道。

　　如今，置地集团资金充裕，建设一栋世界最高楼，完全没有任何问题。

　　“噢？总督府这么好说话？”林浩然惊讶地说道。

　　这次，总督府在置地集团身上可是亏了不少，虽然那是迫不得已，但显然总督府肯定对置地集团有意见的。

　　林浩然甚至都做好了总督府可能处处为难他旗下企业的准备了。

　　“老板，这次总督府为了阻止香江爆发地产危机，可算是尽心尽力了，而建造世界第一高楼，显然是有利于提升香江的知名度，继续带动香江的地产业发展，所以他们没有理由来阻止我们，反正又不是他们花钱！”马世民微笑着解释道。

　　“说得也是，我没有意见，你看着办就行了。”林浩然点头说道。

　　如今，世界第一高楼是芝加哥的希尔斯大厦，建成于1974年，总高度442.3米，加上天线更是高达527.3米。

　　林浩然上次去芝加哥的时候，便是在西尔斯大厦上的酒店居住，那体验的确不错。

　　按照前世他所了解的历史发展，西尔斯大厦直至1998年，都是全世界最高楼。

　　但是，如果香江这边突然要建成一栋超越西尔斯大厦的摩天大楼，那么这个历史，便会因此而改变了。

　　香江虽然属于沿海地区，但是建一栋四五百米高的大厦，还是可以的。

　　在他穿越过来的那个世界里，香江的第一高楼便是484米。

　　而且，它与西尔斯大厦不一样，它楼顶没有没有天线，高度那是实打实的。

　　“好，老板，有您同意，那我就放心了。”马世民笑着说道。

　　此前，他们商量的是，建造一栋香江第一高楼，超越如今湾仔的合和中心就可以了。

　　可是马世民觉得，既然要建，那还不如建一栋世界第一高楼，因为他非常看好香江的未来发展，即便很快会有地产危机来临，那也不过是暂时性的罢了。

　　而且，只要世界第一高楼的冠名是他们置地集团，那么他们置地集团也会因此在全世界更为出名。

　　如今，马世民也是有了新的追求了，他要让置地集团发展成为全球最顶尖的企业，而他马世民也会成为全球最为顶级的职业经理人。

　　虽然以置地集团如今的财力，算得上已经踏入这个行列了。

　　可它终究只是一个区域性的企业，也就在香江以及南洋一带比较出名罢了，出了这片区域，就没人认识了。

　　所以，置地集团的自身实力不差，但是与国际知名企业还是有不小差距的。

第484章 带40亿港元去日本

　　林浩然在康乐大厦待到了下午。

　　期间，有媒体想要采访他，不过都被他拒绝了。

　　这段时间，他与怡和洋行针锋相对，斗得你死我活，最终还是怡和洋行败下阵来。

　　如今，此事算是结束了，但是很显然，市民们的讨论还不可能这么快就结束。

　　怎么说，怡和洋行也是一家随着香江殖民历史成长的企业，突然一下子被林浩然干跑了，这种事情，怎么可能就这么快平息下来呢！

　　所以，香江各大媒体如今依然热衷于报道怡和洋行的最新动态，以及怡和洋行与林浩然之间的各种恩怨。

　　下午，林浩然终于看到了置地集团的财务报表。

　　林浩然拿着财务报表，坐在椅子上，看了起来。

　　一旁的财务总监，恭敬地站在一旁，准备随时为老板解释。

　　如今的置地集团，可不再是那家上市企业，而是一家实实在在的私人企业。

　　私有化了的置地集团，虽然市值很难估算了，但是它的实力，没有人能够否认。

　　相比林浩然入主前的置地集团，如今的置地集团不仅仅从怡和洋行手中夺取了葵涌码头、文华东方酒店等资产，甚至还收购了香江电话公司，如今，并入的银河证券公司，更是让置地集团实力再次大涨。

　　所以，如今的置地集团，已经有了翻天覆地的变化，不再是怡和洋行控制时期那个只是以地产业为主的企业，而是一家完完全全多元化的综合性大企业。

　　置地集团的财务报表，显然更为全面，把旗下所有子公司的营收、余利等数据，都融入进来，最终才是整个集团的所有财务数据。

　　财务总监在一旁一边解说，林浩然一边翻看，对置地集团的财务情况有了更充分的了解。

　　“目前公司储存现金121.84亿港元，公司债务48.2亿港元，其中18.2亿港元债务在2月份需还，另外30亿港元的债务需要在接下来8个月内分三次还清。”林浩然看着后面这个数据。

　　121.84亿港元啊，这是一个多么庞大的数据。

　　哪怕其中有48.2亿港元是债务，可减轻这笔债务，如今的置地集团依然还有73.46亿港元的余利。

　　这还不算置地集团本身的价值。

　　他收购置地集团，简直是太划算了。

　　怡和洋行这次损失十几亿港元，还真算不了什么。

　　因为相对于失去置地集团，那才是大损失。

　　这次他前往日本，肯定是要带上一笔资金去的，但是香江这边，也需要用到资金，因为香江这边乃至新嘉坡那边，也是需要发展的。