重生東京黃金時代 第460章

不動產公司嗎？指望不動產公司靠譜，還不如指望母豬會上樹！

所以今天壓倒樓市的“葉山事件”剛剛報道出來，不動產公司已經在行動了。

趁着法律未生效的這段時間，那還不趕緊跑？

市場是不可能被控制的，市場也是不理智的，同樣市場也是盲從的。

有了一家在拋，那就有第二家、第三家……

雪球滾動之下，霓虹的地價不僅在降，而且還越來越快！

在九月之前，霓虹今年的地價相對於去年漲了56％。

然而短短一天，這個漲幅差距就縮小到了42％。

這就完了嗎？不，雪崩纔剛剛開始！

就像此前說的，銀行以“土地本位制”進行貸款。

它的很大一部分資產，都在不動產公司抵押過來的土地上。

不僅如此，民間家庭的資產很多也和土地掛鉤。

從86年到89年，霓虹依靠股市和樓市的暴漲，帶來了1400多萬億日元的收益。

僅89年一年，霓虹家庭從土地上獲得收益就高達260萬億日元。

正是因爲這恐怖的利潤，才使得全民投身了這個狂熱的時代。

然而這些收益都在土地上，換句話說它們還沒變現。

現在地價下跌，就意味着企業、不動產公司、普通個人資產都在縮水。

抵押給銀行的土地價值在縮水，但貸款還存在啊。

當初銀行可是按照土地市價，真真切切的掏出了自己的真金白銀給地產和個人進行了放貸。

融資額一般爲擔保地價的70％，但是膽大的銀行比如長銀，它敢按照地價的120％放貸！

現在土地沒以前值錢了，但是不動產和個人身上揹負的銀行貸款還在。

也就是說不管土地未來會跌成什麼樣子，這筆貸款是一分不能少的。

而當土地跌倒一定情況時，就可能會出現斷供潮！

因爲大家覺得自己土地已經不值這個價了，卻還需要爲高額的貸款買單。

這當然不行！再說了當初土地價格之所以這麼高，說不定就是你們銀行在搞鬼。

前有住友，後有富士，這就是最好的證明！

而斷供一旦出現，那些不值錢土地就會變成銀行的不良資產。

因爲它放出的貸款是真金白銀，收回來的土地卻不值錢了。

不良資產超過一定程度，銀行也會資不抵債。

資不抵債的終點是什麼？破產！

銀行破產？！

再想想現在銀行承擔的責任？！

它在爲證券公司、股市、樓市進行託底呢！

連環效應！牽一髮而動全身，雪崩就是這麼來的～

不過目前局勢還沒壞到那種程度，無論是證券公司，還是大藏省都再考慮對策。

再說了土地價格雖然在降，但它比起去年還是高了一些。

很多不動產公司，甚至大藏省還在想着會面會漲回來呢。

畢竟沒有誰可以預知市場，市場也捉摸不透。

第五百二十九章 救不了，根本救不了

對於霓虹樓市開始出現轉折點，很多不動產公司有了危機感，開始拋售土地。

但是大藏省在分析了總體情況之後，覺得目前市場還算可控。

畢竟看起來價格似乎降了，但和去年比還是處於高位階段。

大藏省對這種現象給出的解釋是，“資產價格回落不過導致，過度膨脹的未實現收益部分有所損失。”

換句話說就是房價雖然跌了，但是大家還有得賺。

優勢在我，問題不大。

這就是大藏省現在對房價走低的看法，甚至他們還覺得自己的土地政策生效，霓虹泡沫實現軟着陸了呢。

現在對大藏省來說最要緊的是什麼？當然是把各種經濟醜聞壓下去！

房價跌不要緊，但是霓虹的金融一定不能出問題。

尤其是銀行，它們身上肩負着霓虹太多的經濟命脈。

銀行出問題，那可能真的要出大問題。

然而雖然大藏省極力消除，“葉山事件”帶來的負面影響。

但是不斷被深挖出來的黑料，根本就讓大藏省的各種救援措施無濟於事。

先是山一證券在營業特金上鉅虧2600億日元的事件，被爆了出來。

這次的黑料不是來自葉山，而是山一證券內部自己出了問題。

其實在年初股市暴跌的時候，這筆壞賬就已經產生。

因爲營業特金和股市息息相關，股市暴跌營業特金就會破產。

當時這筆虧損產生的時候，山一證券內部選擇了掩蓋事實。

然而9月份股市的再次暴跌，已經讓山一證券內部的某些人產生了極強的危機感。

營業企劃部長吉田允昭多次就這件事向董事會建議，啓用公開募股來消滅這份赤字。

但是山一證券的董事害怕擔責，不約而同反其道而行，選擇了捂蓋子。

吉田允昭勢單力薄，根本左右不了董事的決定。

然而“葉山事件”爆料出的關於山一證券的虧損，讓他看到了解決問題的另外一個辦法。

以下克上！吉田允昭未經過董事的同意，直接向媒體公開了山一證券的虧損情況。

如果說葉山的爆料讓大家將信將疑，那麼山一證券自己的自爆，無疑就坐實了“葉山事件”材料的真實性。

這2600億日元的營業特金，可是很多企業委託給山一證券進行理財的本金。

現在告訴他們這些本金全部虧完了，這些企業會善罷甘休嗎？

這則新聞公告刊登出來，警視廳就接到了無數控告山一證券金融詐騙的電話。

本來作爲山一證券的主銀行，如果興業銀行出面，或許局面也不會如此混亂。

是的，山一證券一直受興業銀行控制，關鍵時候後者會給予它強力的財政支持。

然而這時候興業銀行自己也是一屁股史，葉山的爆料中它給予尾上縫的貸款有很大問題。

按照現場記者的爆料看，尾上縫拿給興業銀行做抵押的存款證明，很可能是假的！

如果是假的，興業銀行這筆高達幾千億日元的貸款，最後能不能收回來都是兩回事。

目前大阪警方已經逮捕了尾上縫，雖然最終結果沒有證實。

但從山一事件的真實性上判斷，“葉山事件”所有的爆料都非空穴來風。

最關鍵的是興業銀行沒有就這件事表態，哪怕是山一證券陷入危機。

新聞的發酵需要時間，到了十月底。就在東京特搜準備傳喚第一勸銀會長，就其融資事件進行詢問時。

一件震驚霓虹金融業的事情發生了，在被傳喚的前一晚，第一勸銀會長宮崎邦宏在家中自殺身亡。

第二天第一勸銀就通過總會屋的融資事件，向特搜部自首。

“葉山事件”的爆料，再一次被證實了其真實性。

那麼長銀、富士銀行這些……

在當天十一月初，霓虹的市場給出了自己最真實的反饋。

日經指數由接近兩萬點直線陡降至一萬五千點附近，樓市的地價當天暴跌11.4％。

持續了近一個月之久的地價下跌，不僅沒有緩和的跡象，甚至跌的越來越快。

這時候除了普通老百姓，所有人（銀行、證券、政府、不動產企業等）都知道，霓虹的經濟要出大問題了。

這不是某一個行業的問題，而是霓虹整個經濟體系的危機。

“土地神話”和“銀行不倒神話”，即將破滅。

面對這樣的危局，大藏省在幹什麼？

大藏省官員與銀行幹部不敢面對現實，他們害怕因此被追責，所以對現實置若罔聞。

他們現在正考慮將泡沫經濟的罪責，甩給證券公司和那些“泡沫紳士”們。

怎麼挽救霓虹的經濟不是大藏省關心的，明哲保身才是重點。

然而在這個危機時刻，有一個人站了出來，那就是三重野康。

把霓虹股市和樓市折騰下去的是他，現在想救的也是他。

這其實不矛盾，因爲三重野康至始至終的目的，都是希望霓虹的經濟恢復正常。

現在的樓市還問題不大，但是股市不能再跌了。

股市如果跌到15000點以下，這將導致霓虹整個信用體系的危機。

十一月中，三重野康直接找到了，現任內閣老大海部俊樹。

“守相大人，如果明天日經指數跌破1.4萬日元，那麼日銀請求啓動特融。”

日銀特融這是政府爲了維持金融體系的信用，而使用的特殊手段。

屆時日銀會對資金週轉困難的金融機構提供無擔保、無上限的特別融資。

換句話說就是開閘放水，無限印錢以挽救興業銀行、第一勸銀、長信銀行等國內第一大行。

海部俊樹聽到三重野康的建議，直接呆住了。

“三重野桑，局勢已經壞到了這種地步了嗎？”

三重野康嚴肅的點點頭，“再不採取行動，霓虹銀行的信用體系即將崩潰。”

海部俊樹聽了三重野康的回覆之後，久久不語。

就在三重野康懷疑他沒有在聽的時候，海部俊樹才緩緩開口。

“三重野桑，不到萬不得已不要走這一步。

我們先把那些大銀行的負責人，聚起來開個會，一起商討出個方法來吧。”

無限印錢的決定不是那麼好做的，搞不好就會在海內外留下一片罵名。

三重野康仔細考慮一下，這也算是一種措施，於是他點頭答應。

而回到辦公室，三重野第一個打電話通知的銀行就是北都銀行。

別人不知道，作爲日銀總裁的他肯定知道北都銀行實力雄厚，甚至是目前霓虹國內資產最健康的銀行。

而且北都銀行在國際投行有近兩百億美元的投資，這一點他也知道。

所以如果說有誰能承擔，挽救霓虹信用體系的重擔，北都銀行絕對算一個。

三重野康的電話也不打給其他人，而是直接打到了白川楓的辦公室。

“莫西莫西？”

“白川桑，是我，日銀的三重野。”

“原來是三重野桑”本來還坐在那裏享受小虎牙按摩的白川楓，立即坐直了身體。

“霓虹的經濟體系已經到了危難時刻，所以鄙人懇請北都銀行能助大藏省一臂之力。

力挽狂瀾，挽救霓虹經濟於旦夕之際！”