重生之拼搏時代 第487章

劉磊說道：“我大概數了數，有七十多個人吧，男生有些回宿舍玩遊戲了，女生好像都來了……”

陸陽也不意外，本來就是自願的，想來就來，有些人就是對看電影不是很感興趣，倒是女生那邊倒是還挺給面子的。

看了看一羣同學，陸陽說道：“人到齊了就走吧。”

萬達廣場距離學校不是很遠，這邊路上的車也不是很多，陸陽和陳秋月商量了一下，選擇步行去那邊……大概二十分鐘就可以走到。

電影已經包場了，就不用受限於影院的時間，到了地方，再讓人播放就行了，連廣告都可以免了。

一羣人浩浩蕩蕩的走出學校。

一邊走着，一邊聊着天。

男生走的快一點，女生落在後面……陳秋月和徐詩然她們都在後面，陸陽也沒去找她們，和幾個室友在一起。

“陸哥，你和我說實話，學生會長那個事情，是不是你做的？明博說，應該和你有關……”丁超強小心的問道。

陸陽沒隱瞞，說道：“我只是找人調查了一下他的黑料，他倒黴完全是因爲自己太不會做人了。”

這話等同於變相的承認了。

丁超強興奮的說道：“瑪德，太解氣了……你沒看到，他們來檢查宿舍的時候，是多麼的囂張。”

“應該不會再來檢查了。”

陸陽擰開了一直拿在手上的礦泉水，喝了一口。

李明博有些擔心的問：“上次檢查宿舍的時候，我不在，會不會有什麼影響？”

“沒影響。”陸陽肯定道。

聽到陸陽這麼說，李明博才放心下來，他一直擔心，這件事會影響到今年的獎學金……努力學習了大半年，要是因爲這點小事情獎學金沒了，那就太可惜了。

“陸哥……我還有一件事想和你商量一下。”

李明博左右看了看，發現四周就他們宿舍幾個人，纔開口說道。

“什麼事情啊，還怕人知道了？”陸陽笑了笑。

劉磊和丁超強也好奇的看了過來。

他們都想知道，李明博想商量什麼事情，借錢？應該不會吧，大學開學到現在，李明博一次都沒有借過錢。

李明博有些不好意思的說道：“陸哥，我想買個房子，又不太懂，所以想請你幫我參考一下，你不是買過房子嘛。”

“這事啊。”

陸陽有些驚訝。

但還是拍胸脯表示沒什麼問題。

沒想到丁超強卻被刺激到了，震驚的說：“靠，明博，你竟然要買房子。”

他聲音很大。

四周有人都聽到了，驚訝的看了過來，李明博有些不好意思，劉磊見狀，在超哥頭上拍了一巴掌，說道：“咋咋呼呼的幹什麼！”

超哥也意識到了自己失態了，他壓低的聲音問道：“明博，你買房子，你賺夠錢了嗎？”

李明博臉微微紅了紅，說道：“這一年多，擺攤賺的錢，加上學校的獎學金，我現在手上攢了十五萬多，我算了算，買個八十九平的小三房，首付三成大概需要十八萬左右，但是我不知道貸款怎麼弄，還有就是買房子的過程中會不會被人坑。”

一年半攢了十五萬多，陸陽都不得不承認，李明博真是攢錢小能手，畢竟行情不好的時候，他一個月辛辛苦苦，也只是賺個七八千，能攢到這麼多，可想而知日常生活是有多麼的節省了。

“你不是說，首付得十八萬嗎？十五萬，也不夠啊。”

超哥又問道。

李明博不好意思的說道：“家裏還有兩萬，看好房子之後，我媽就把錢打過來，沈燕那邊還有大概一萬，是她這些年存的壓歲錢……全部加起來，應該快十九萬了，大概夠了……”

超哥羨慕不已：“明博，你這媳婦找的真好啊，談戀愛不花你的錢，還把自己的壓歲錢拿出來買房子，對你太好了。”

“這纔是找媳婦，超哥，你看看你，找的都是什麼玩意。”劉磊還沒忘記順帶損一下丁超強。

陸陽笑了笑。

超哥確實有些奇葩了，找的不是賣茶葉的，就是趙爽那種，可以閃擊波蘭關鍵還毫無三觀，真是一個正常的都沒有。

“我打算把房子寫兩個人的名字。”李明博撓了撓頭。

陸陽問道：“明博，這麼着急買房子幹什麼？”

李明博說：“我晚上擺攤的時候，經常聽別人聊天，他們說現在蓋房子的材料人工都貴了，我覺得房子會漲價，我怕現在不買，萬一以後漲價了就買不起了。”

陸陽沒想到原因是因爲這個，這難道就是傻人有傻福嗎？

房子上漲的原因，和材料人工，關係還真不是很大。

但現在不買的話，以後確實會買不起。

李明博又說道：“當然，買了房子，還可以節省掉房租，一個月好幾百呢。”

聽到這，陸陽沒再說什麼，他說道：“買房子坑也不少，等明天，我找個專業的人過來給你聊聊，讓你們避免一些坑。”

……

一邊聊着，一邊走着，很快一羣人就來到了萬達影城，陸陽付了尾款之後，電影院那邊就熱情的安排了一個大影院。

可能是剛纔被李明博刺激到了，超哥對看電影的興趣不是很高，反而一直在看着手機。

第504章 珍貴的禮物

清晨。

晨跑之後，陸陽約了徐鳳年見一面，他沒忘記昨天答應過李明博的事情。

如今的徐鳳年，已經成了C站綠城倉庫的主管，月薪好幾萬，說一句年輕有爲也不爲過。

“還沒搬家嗎？”

二人出了小區，朝着學校走着，陸陽纔開口問道。

徐鳳年現在在倉庫工作，距離恒大這邊很遠，但他每天都是乘坐公交車上下班，不太方便，上次徐鳳年說過，好像打算換個地方租房子。

徐鳳年笑了笑：“本來是想換的，後來一合計，覺得還是年底直接買一套算了，租的房子畢竟是人家的，也不敢去添加什麼電器這些東西，小孩子馬上也可以上學了，得弄個學區了……”

換做以前，這些徐鳳年都不敢想，孩子大概率會在老家上學，媳婦在家裏照顧孩子，一家人聚少離多，哪能和現在這樣，都在綠城團聚。

“說的也是，你現在的薪水，買一套房子還是很簡單的。”

陸陽回了一句，又給學校門口的保安打了個招呼。

徐鳳年說道：“多虧了老闆你的提攜。”

徐鳳年心中清楚，如果不是被陸陽看中，改變了自己的人生，自己現在恐怕還窩在房產中介公司裏面，每天各個樓盤到處跑，見人都要陪着笑臉。

和現在的生活，絕對是天壤之別。

“我幫你，也是因爲你是一個可造之材。”看了看前面的餐廳，陸陽又說道：“走，去食堂喝點米粥，我有個室友想買房子，你幫他分析一下。”

“這個我拿手。”徐鳳年面帶笑意。

餐廳裏。

李明博已經買好了早點，他和沈燕已經等待了十來分鐘，看到陸陽和徐鳳年一起過來，連忙起身走了過來。

陸陽介紹道：“這是我一個朋友，徐鳳年……之前做的房產中介，你們買房子想知道什麼，都可以問他。”

“徐哥，你好，我叫李明博。”

李明博十分客氣，和徐鳳年握了握手。

“你好，謝謝你的早點。”

徐鳳年看着已經買好的米粥和包子，知道是李明博提前買好的。

李明博說道：“不客氣，我還得麻煩你。”

二人聊着天。

陸陽對買房子不是很懂，雖然買過幾個，但因爲他有錢，直接簡單暴力就行了，但李明博不一樣，他資金有限，需要挑選性價比最高的，而且還需要貸款。

“你想要多大的房子。”

一邊喫着早點，徐鳳年一邊問道。

李明博旁邊的包子一直沒動，他說道：“資金不多，八十多平米的就行，最好是一個小三房。”

這也是李明博預算好的，三個房間剛剛好，他和沈燕一個，以後如果有孩子了，可以居住在另外一個，還有一個留給他的母親，如果在城市裏面買了房子，李明博肯定會把他的母親從大山裏面接出來，他那麼的努力，很大動力都來源於此。

“小三房有八十五平和八十九平的，其實如果買二手房更好一些，二手房位置好，公攤一般來說也小一點，房子面積相比較而言會大點，你有多少預算？”

徐鳳年分析道。

李明博連忙說道：“大概十九萬，首付……”

徐鳳年想了想：“十九萬首付，在綠城買一個小三房還是挺容易的，不過，有一點，你們好像都是學生，沒有工作，沒有流水的話，銀行不太容易會給貸款。”

“這個……”李明博和沈燕對視了一眼，他們還真沒有考慮過這個事情，他們都是學生，想的買房子可以分期，但好像想的有些簡單了。

“學生的話，就只能全款買了嗎？”李明博忐忑的問。

他不想自己買房的計劃，出師未捷身先死，還沒開始就要結束了。

還是全款買房的話，他還的攢上好幾年纔行。

徐鳳年笑了笑，說道：“其實也不是沒辦法，貸款買房子有房子當做抵押，就算沒收入也不是沒法解決，只要花點錢找個擔保就沒問題了，如果買新房的話，還可能更簡單一點，開發商和銀行有些關係，只要有首付款夠了，其他的可以找他們幫忙解決，當然也不一定能行，你有收入來源嗎？”

正在喫飯的陸陽，插了一句，說道：“明博一直在學校西門擺攤買衣服，一個月收入少說有七八千，首付款都是他一年多攢的，還錢沒什麼問題……”

“一個月七八千，這麼多……”

徐鳳年心中暗暗的喫了一驚。

之前他做中介的時候，如果開不出單，一個月也就兩千多，在溫飽線掙扎着，怎麼就沒想到去賣衣服呢？

徐鳳年說道：“你有固定的收入來源，那貸款就不是問題了，沒想到你還在學校，就賺這麼多，大學生果然不一樣……”

徐鳳年沒上過大學，對大學生還是比較羨慕的。

李明博撓了撓頭，說道：“其實上不上大學都一樣，我也多虧了陸哥，擺地攤還是他帶着我乾的，現在每次進貨，還是陸哥幫忙……”

聽到有陸陽在幫襯，徐鳳年一點也不意外了，有老闆這樣的貴人相助，想不賺錢估計都有些困難。

跳過了貸款的話題，徐鳳年又問道：“有想過買在什麼地方嗎？”

李明博看了看沈燕，說道：“其實，我比較想買在學校附近，不知道這邊的房子價格怎麼樣，能不能買的起。”

大學還有兩年多才畢業，房子買的太遠了，不僅出攤不方便，而且，他也無法和沈燕一起過二人世界，另外還可以兼顧學習。

房子買在學校附近是最好的，李明博也比較喜歡陸陽買的那個小區，但有些擔心自己買不起，陸陽上次好像說過，他買房子的時候用了一百萬。

按照首付三成來計算的話，李明博能承受的價格不能超過60萬，畢竟還要預留一些交物業費，和什麼維修保證金各種爛七八糟的東西。

聽了李明博的話，徐鳳年說道：“學校附近的房子，新房主要有三個樓盤，東門兩個，西門一個，還有你們學校蓋了個教職工宿舍，就和學校一牆之隔，其實也可以買，只是好像沒產權證，但是價格相比較而言會便宜一些，如果不賣自主的話，也不錯……”

“徐哥，你有推薦的嗎？”

李明博問道。

徐鳳年說：“考慮到以後小孩子上學的話，還是買大產權的，西門的恒大其實就不錯，你想要的小三房也有，八十九平三房，價格和你的預算差不多，就是裝修一般，而且是高層……樓層低點的均價六千左右就可以買的到了，高層相比較而言貴一點，我這好像有相片，找找讓你看看……”

徐鳳年打開手機。

找到企鵝相冊。

在裏面他存了許多的照片，這些都是他之前當房產中介的時候存下來的，在相片裏面挑了挑，徐鳳年把手機遞給李明博和沈燕，讓二人看了看。

相片是恒大小區的高層樓房。

和陸陽買的洋房不一樣，高層最高有二十五層，而且房屋面積相對來說小一些，是剛需的首選，陸陽買的洋房，面積大，戶型好，算是改善型的。

看外面，李明博和沈燕還是很滿意的。

徐鳳年起身，將相片調爲下一個。

“這是屋子裏面的情況，你們也可以看一看，簡單裝修，有些粗糙，不過，好處就是可以直接入住，不喜歡的話，也可以拆掉重新裝……”

“你覺得怎麼樣？”

李明博看了看屋子裏面的樣子，其實心中很滿意，徐鳳年說裝修不是很好，那是以專業的角度來說，李明博覺得已經很不錯了，只要有地板和大白就行了，他要求不是很高，關鍵是可以省掉一筆裝修費。

但李明博還是認真詢問了一下沈燕的意見。

沈燕看了看，說道：“我覺得挺不錯的，比你租的那個出租房好多了……”

畢竟資金不多，二人也不敢挑剔，只要可以有一個房子就行了，徐鳳年說的這個，已經是性價比很高的了。