作者：新乙
“陸哥，找我有什麼事？”
徐鳳年匆匆忙忙跑來，還喘着，他不知道陸陽爲什麼找他，剛纔在電話裏面，對方沒有說是什麼事情。
“是這樣，我想買恒大華庭的商鋪，你幫我介紹一下。”
陸陽平靜道。
聽到這話，徐鳳年眼睛一亮，他知道生意又來了。
徐鳳年心中激動不已，上次陸陽的果斷給他留下了很深刻的印象，可惜，自從上次過後，他就沒有遇到這樣的老闆。
“恒大華庭門面有三個方向，東邊，西邊，北邊三個方位，陸哥，你想要哪個位置的？”
徐鳳年小心的問。
“朝着梧桐路那邊的。”
陸陽說的那個地方，是以後西門的核心區域，也是未來地鐵出站口的位置，不過現在發展不行，路對面還是一片荒地，還不如宜家地產和那個火鍋店的人流量多。
“陸哥，其實你想買商鋪的話，我建議你買我們門店旁邊的那些，價格和你說的也就貴上幾百，現在人多一些。”
徐鳳年建議道。
他是真心想要幫陸陽買好一點的門面。
“不用，人少一點也無所謂，反正就是在那邊放着，城市化進程這麼快，以後肯定都會發展起來。”
陸陽笑了笑，自然不會去解釋真實的原因是什麼。
那個地方別看現在不咋地，但幾年之後，卻是科大附近一片區域最核心的地方，不遠處還會有一個大商場，西門這邊不許擺攤之後，人流量都會集中到那裏去。
再加上地鐵出入口。
到那個時候。
門面就是寸土寸金了，不說房租多少了，轉讓費都是十幾萬起步。
徐鳳年沒敢多說，買房子自然是看老闆的喜好，他一箇中介，只有建議的權利。中介的話術裏面，絕對沒有任何一條是違背老闆的意見。
“陸哥，那邊的門面是七千一個平方，如果我們去談的話，最多可以降到六千五，不過返傭的話，還是五成。”
“門面都是44平方的，沒有太大的。”
陸陽算了算。
44平方一個，兩個門面就是88平方了，按照一個平方六千五算，大概需要六十萬左右，返傭不會很多，應該可以少了一兩萬。
這和他銀行卡的餘額差不多。
“行，先買兩個吧。”
陸陽沒有猶豫，那邊的門面，只要買下來就是血賺。
這種黃金地段的不動產，多少年都不會貶值，而且完全屬於自己，等到那邊發展起來，就算以後當一個房東，也可以快活一輩子。
六千五的單價，算是撿了大便宜了。
要不是因爲位置偏僻，不一定會發展起來，買的人少，不可能這種定價，一般來說，位置好的地方，門面普遍要比住房貴上一些。
那些繁華的區域，貴個幾倍都可能。
現在六千五。
等幾年後，恒大華庭房價漲到一萬六的時候，這兩個門面估計就要四五萬一平方了，而且有錢都未必可以買的到。
和徐鳳年談好之後，二人去實地看了看。
路已經修好了。
人流量也預料中一樣，不是很多。
本來以爲陸陽看到實際的情況之後，應該會改變選擇，可沒想到，陸陽只是看了幾眼之後，就選了相鄰的兩個門面，說道：“就這兩個吧。”
和上次買房子一樣，都是那麼的果斷。
門面的規格大小都是一樣。
連裝修都沒有，自然也沒有什麼好看的，陸陽選的兩個，都是正對着以後地鐵口的兩個，這裏無論開了什麼店，不算房租的話，想虧都不可能。
“開什麼好呢？”
第128章 聽我的，切了吧
小超市。
壽司店。
蜜雪冰城。
黃燜雞米飯。
陸陽腦海中浮現出一個個想法，就連盲人按摩都蹦躂出來了。
搖了搖頭。
陸陽決定還是回去慢慢想，考完試就寒假了，就算想做什麼生意，也要等着明年開學來了再說。
和徐鳳年一起去售樓部簽好了合同，陸陽就擁有了這兩個門面的所有權，至於其他的事情，依舊讓徐鳳年去跑，這些是作爲一個合格的中介應該有的責任。
“陸哥恭喜。”
當把鑰匙交到陸陽手上的時候，徐鳳年說的同樣的話。
“沒什麼好恭喜的，兩個門面而已。”
陸陽不在乎。
他總不能說，自己看着銀行卡里面的數字礙眼吧，這樣也太裝逼了。
徐鳳年不知道說什麼好，自己這輩子，恐怕也不會說出這麼瀟灑的話了，兩個門面，還而已……自己要是能買的起一個，就興奮的幾天睡不着覺吧。
人和人是不能相比的。
不過，在徐鳳年的心中，更加堅定了抱大腿的想法，只要陸陽買房的時候想到他就行，徐鳳年有預感，這次應該也不會是最後一次。
回過神來，徐鳳年問道：“陸哥，你需要裝修嗎？我可以幫你介紹。”
陸陽知道中介手上資源多，猶豫了一下，他說道：“也行，我還沒有想好做什麼，把水電裝好，簡單的裝修一下就行了。”
“這個簡單，陸哥放心，我介紹的人肯定靠譜。”
本着抱緊大腿的想法，徐鳳年在這方面也沒有賺差價的想法。
他拿起手機，很快就聯繫好了裝修隊。
三百一個平方，最簡單的裝修。
兩個門店裝好，也不到三萬塊錢，相比較動輒十幾萬，甚至於十幾萬的住宅裝修，這個價格太便宜了。
簽好裝修合同之後，陸陽給了定金，又照例給了徐鳳年一個紅包，纔回到學校。
至於裝修進度，兩萬多而已，陸陽也沒打算去盯着，只是囑咐徐鳳年沒事情去看看就行了。
接下來幾天，陸陽藉口要期末複習很少去公司。
雖然盧小魚很懷疑，陸陽是不是又想當甩手掌櫃了，不過，期末複習藉口想的好，盧小魚也不知道怎麼去反駁。
只能自己將公司負責起來，有什麼重大決策的時候，纔會聯繫陸陽。
504寢室裏。
陸陽正在給張道明安利自己的網站。
“咋樣，我推薦的網站還好用吧。”
“還可以，就是內容少了一點。”
張道明坐在椅子上，抱着自己的電腦，翻了翻網站，發現都是一些看過的漫畫，修真歸來和另外一本魔王他已經看到了最新章節，正在等待更新。
“現在少，以後就不少了。”
陸陽也看了看網頁。
不得不說。
盧小魚是一個人才，上次他就是隨口一提，盧小魚也不知道從什麼地方，找來這麼多的外國漫畫，不知道有沒有動用，她那個天才羣的關係。
有了這麼多漫畫在，CC漫畫平臺也不顯得那麼單調，公司也終於也拿的出手的東西了。
一個做漫畫的工作室，怎麼聽都覺得小家子氣，但是開了一家漫畫平臺，聽起來就高大上了。
“道仙，聽說你最近在寫小說？”
陸陽好奇的問。
張道明和呂峯在一個班，上次打球的時候，陸陽聽呂峯提起了一次，陸陽沒想到，計算機系除了自己之外，還有另外一個寫網文的。
“是啊，在啓點更新，還沒有簽約。”
說起自己的小說。
張道明來了興趣。
他登錄網站，打開自己的作者後臺，讓陸陽看了看數據。
書名叫大邎D騰，字數已經有七萬多字了，但收藏只有可憐了二十五個，推薦票也少的可憐，如果說普通新人簽約作者叫撲街的話，張道明如今還沒有資格被稱之爲撲街。
只能算是一個文學愛好者。
甚至連資深兩個字都不能用。
可能也覺得自己的數據太差了，張道明有些不好意思的說道：“讀者都不喜歡看沒有簽約的書，也不愛投票，怕什麼時候就切掉了。”
“還沒有來站短嗎？”
陸陽問。
張道明搖頭：“一直都沒有來，我打算寫到十萬字之後申請一下籤約，如果還不行的話，就只能切掉開新書了。”
“哦。”
陸陽搖了搖頭。
心中大概也知道張道明這本小說的水平了，一般來說，小說寫到六七千字就會出現在編輯的後臺上，幾個編輯交叉審稿，只要寫的好，任何一個編輯都可以提起簽約，極少會存在什麼明珠暗投的情況。
這麼多字還沒有簽約站短，只能說所有的編輯都不看好，這種書可以起來的概率萬分之一。
就算十萬字安慰簽約了，也不能給什麼推薦資源。
“我看看你寫的書。”
陸陽用自己的電腦搜索到這本書名字，將第一章打開。
看了最開始的幾行字，他就忍不住搖頭。
新人。
不愧是新人。
開篇如此關鍵的地方，張道明竟然全部都用來描寫背景，而且寫的雲裏霧裏，什麼神魔大戰，什麼天崩地裂，看上去高深莫測，實際上一臉懵逼。
再接着往下看。
第一章出現了七八個人物，關鍵和主角都沒有關係。
主角是誰？
陸陽還不知道。
他接着往下點，
第二章，第三章，第四章……
陸陽終於找到了張道明這本書裏面的主角了。
“道仙，聽我的，切了吧。”
如果還有一絲可以搶救的希望，陸陽也不會說這麼打擊人的話。
“陸哥，真的有這麼差嗎？”
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新人小白寫小說，都覺得自己可以十萬訂閱，吊打五白，不過道仙情況好一點，他在啓點看了那麼多的小說，也知道寫小說不容易，特別是七萬字都沒有簽約的站短，這讓他信心遭受了很大的打擊。
“我說實話，你可能不高興。”陸陽看了一眼張道明。
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