香江新豪門 第61章

第一百一十三章 【陰招】

新的一週開始。

交易所裏，股民們聚在一起，互相交流心得。

“大生地產的股票，你們有沒有，打算賣給馬氏家族嗎？”

“你癡線啦，那麼早交出籌碼！按照以往的收購戰，邱氏和林氏還得出一次價，若是合心意，大家便出售自己的籌碼；若是不合心意，就再等馬氏家族出價。總之，好不容易碰到一次龍爭虎鬥，不喫個飽，下次就沒有這麼好的邭饫玻　�

“可我聽說林祖輝是個證券狙擊手，撈一把就出手的狠人！”

“瞎說，這次收購是邱氏的美迪臣證券爲主導，邱氏決心很大的，是玩真的。”

“有理，看來我也不賣大生地產的股票！”

前往羅富齊父子公司登記的股民、經紀反應平平，並沒有馬氏兄弟意料的情況。

馬清偉嘴裏低聲說道：“這羣小股民，都這個價格了還不滿意！”

馬清忠此時也愁容滿面，此時馬氏家族一共持有大生地產還不到37％的股份，若是邱氏再次猛提價格，勝負還猶未可知！

一切都還得雙方的決心有多大！

若是換成包船王那種大氣的，直接溢價幾成，很快就會將收購搞黏。

“大哥，我們兄弟姐妹聽說是你想追那小子的女朋友，惹得別人要找人收購我們公司？”

作爲弟弟，還是知道馬清偉是個什麼樣的人。家裏的嫂子就是個小明星，哥哥怕是玩的差不多了，心思就野起來了。

“老二，你別瞎聽外面的人瞎傳，我和那小子根本沒有什麼矛盾，那小子本來就是證券狙擊手！”

馬清偉自然不能說出自己的醜事，他是大生地產董事長兼任大生銀行總經理，但他弟弟是大生銀行董事長，馬氏家族由兩人掌權；但兩人還有一些弟弟妹妹，也紛紛擔任兩家公司的董事。

若是自己的事被這些弟弟妹妹知道了，難免在家族裏被大家討伐，甚至爆發家族危機。

……

律師樓。

林祖輝、龍景昌一行，正在和偉益置業的董事長陳萬新簽訂合同。

很快，雙方在律師的見證下，完成了一筆2300萬的交易。

“陳生，多謝成全啦！”林祖輝熱情道。

人只要一旦出了名，有了財勢，做什麼事情都順順利利；從看中偉益置業這個殼開始，林祖輝僅用了一個月不到的時間，便搞定了交易。

“林生說笑了，互惠互利罷了！我也好拿着這筆錢養老啦，哈哈！”陳萬新高興說道。

他沒有傷感，1972年至1973年上市的地產公司，不知道有多少家破產、清盤，他至少還能平穩着陸。拿着這筆資金在海外購置一些物業，自己在香港養老，以防不測。

沒辦法，兒女也不爭氣，不是做生意的料子，再加上偉益置業經過了前幾年的大暴跌，一泄蓶|也沒有了進取之心。

偉益置業是一家地產投資公司，並沒有發展地產樓盤的業務，旗下以收租物業爲主，有少量的證券投資。

公司總資產1.1億元，負債5050萬，淨資產約6000萬；這還是今年地產升值已經三成的情況，上半年是真的已經面臨清盤的風險，便宜甩賣了一些物業，才勉強維持不被債券人申請清盤的風險。

市值5000多萬，公司淨值6000萬，整體算是一家優良的公司，否則也不值得林祖輝溢價收購。

雙方約好次日在董事會上，正式宣佈大股東變換的消息，便分開。

……

回到新時代地產，林祖輝喊來高毅和梁真勳、陳斌三人。

“我個人收購了一家地產公司，打算作爲我旗下出版社的‘借殼上市’。那家公司當務之急是甩賣部分資產，清償債務。我看了一下，物業都是好物業，所以打算讓新時代地產拿下！至於資金問題，我打算讓新時代地產再借一筆5000萬的貸款，用於這次收購物業。”

新時代地產目前市值已經穩定在12億（總股本爲4.66億股），貸款僅不到三億，完全可以大量貸款。

新時代地產今年已經集資近四億，也創下了一個新紀錄了！

三人都比較興奮，新時代地產發展的越來越好了。

梁真勳說道：“有幾家銀行積極和我們接洽，表示願意提供貸款！現在的新時代地產不同往昔，在投資者眼裏的信譽度極高，我們也成爲了銀行的香餑餑。”

林祖輝聞言，沉思一下後說道：“既然如此，就由我來和他們溝通，這次我們乾脆一次性貸款2億元，用於發展地產！就算是這樣，我們的負債率也才四成！”

幾人的贊同林祖輝的觀點，現在不怕負債多，新時代地產的收租物業能提供穩定的收益。

最後，林祖輝又說道：“高董事，我新公司那邊你去擔任一個董事，我再從新時代地產調兩個中層過去，輔助我將新公司的資產重整。”

“好的，老闆！”

高毅點點頭，他是負責新時代收租物業的董事，對於資產買賣也非常熟悉。

一番安排後，林祖輝頓時感到輕鬆起來。

如今，自己手下人才濟濟，不再像當初一樣事事親爲，他只需把握好大方向即可。

當然了，林祖輝雖然不用事事親爲，都和他共事的人都知道，在他年輕的外表下，有一顆老練而認真的心；若是那個管理層敢做不好工作，林祖輝保管罵得他狗血淋頭，半夜都會把電話打到做錯事管理層的家裏。

林祖輝的罵，從來不會無緣無故，罵的都是到了實處，讓人挑不出刺來。

偉益置業那邊，還需要養一陣殼，首先就是變賣部分物業，償還所有的債務；這樣一來，最後僅剩下淨資產的高質量收租物業。

因爲收租物業是所有上市公司中，都可以出現的業務，所以這個殼也叫‘乾淨殼’；因爲它只需要收租，所以不算是具體業務，自然也不會影響萬輝出版社注資進來。

殼養好後，林祖輝就會放出風聲，說自己要將萬輝出版社注資進入偉益置業；這樣一來，市場投資者就會望風而動，去炒賣偉益置業；偉益置業的市值在沒有注資前，就可能達到1億至1.5億。

而林祖輝會根據偉益置業的市值，來確定萬輝出版社市值多少：偉益5000萬、萬輝1億；偉益1億、萬輝2億。

理論上是這樣，萬輝出版社的年盈利可達2500萬，其估值都有林祖輝說了算。

……

美迪臣證券的會議室裏，收購大生地產的團隊正在開會。

今天是星期三，今晚遠新公司必須發佈新的收購報價，不然那些股民將會等到不耐煩。

會議室裏，林祖輝看丘德根一臉貧窮像就有些惱火，外貌長得這樣貧窮也就算了，收購戰還搞得這樣保守，這讓作爲盟友的林祖輝很不滿。

他是來賺錢的，不是來陪你賺吆喝的！

林祖輝說道：“我們必須報出一個有誘惑力的價格，否則一旦馬氏家族再報一次價格，哪怕比我們高一點點，他們都將獲勝。”

梁伯韜也附和道：“不僅僅是他們獲勝，我們這次收購的成本也很高，需要獲利！我的建議是提高至10.5元！若是以這個報價，對股民極其有誘惑力，我們的股份很快就可以達到30％以上。屆時，我們就可以無需大生地產董事會批准，便可進入大生地產董事會任董事。”

林祖輝點點頭，這個價格確實把握的很好，大生地產若是發狠，就必須以11元的價格繼續競價，這樣一來，馬氏相當於以六成的溢價保住江山。

他們保住了江山，還有一個麻煩必須解決，那就是因爲美迪臣證券和新時代的股份已經高達30％以上，所以按照法律規定，必須有兩名以上的董事。

到時候，馬氏必然不答應，唯有通過協商，高價買下他們手中的部分股份，再在市場上拋售；還有一種辦法，由馬氏出面邀請基金公司或銀行，高價買下他們手中的部分股份。

這樣一來，馬氏家族將付出五億以上的沉重代價。

這也是沒有辦法的事情，前世大酒店被狙擊一次，需要花10億港幣去回購股份，以保住江山，而大劉實際才賺1.3億；

李兆基見香江地產升浪，便賣掉部分中華煤氣的股份，導致控股不穩。等大劉放出風聲要狙擊，李兆基從13港幣每股買起走，硬生生的將中華煤氣半年內股價炒到20元（總市值70億），所付出的代價比套現的高多了。

凡是被大劉狙擊的公司，他們大股東要麼和大劉講數，快速的買下大劉的股份；要麼放不下面子，直接從市場上購買，其代價不言而喻，股民都等着你入套呢！

丘德根陷入爲難地步，出價太高，他捨不得；出價太低，林祖輝這個小狐狸恐怕馬上要出逃。

“好，就以10.5元的價格進行報價！”

林祖輝心裏說道，這次獲利穩了，只要把價格推高至11元以上，他手中的股份拋售就輕鬆的多，而且獲利絕對很大，這次保守能獲利3000萬。

“我有個建議，由邱生去約大生銀行馬清忠，晚上你們一起喫飯，就說討論講和。我們再派記者拍照，明天去刊登一些負面消息，就說馬氏兄弟不和。那些股民便會猜忌馬清忠是否將股份高價賣給了我們，這樣一來，有些股民不明所以就將股票賣給了我們，畢竟他們擔心自己的股票打水漂。”

陰招！

會議室的人紛紛心裏想到！

事已至此，丘德根也決定拼一把！

他計算過，大生地產資產淨值都在20億以上，他後面出價再高，因爲前面低價吸籌了一部分，都絕對是穩賺不虧。

而且按照目前的形式，大生地產明年市值起碼也是25億以上，所以這筆買賣收購方只會盈利。

“好！我去約，林生安排記者，你有這方面的資源！”

“沒問題！”

林祖輝心裏非常的爽，這個馬清偉這次該漲記性了！

當然了，他看似是在搞馬清偉，其實不過是在狙擊大生地產，屬於正常的商業活動。

第 114章 【獲利出局】

星期四的早上，香江的輿論炸了！

第一是：美迪臣證券和新時代地產的財務顧問梁伯韜宣佈：以10.5元每股的價格，向大生地產發起收購（不是全面收購，有區別）；

第二是：有媒體拍到馬氏家族的馬清忠和丘德根一起喫飯，媒體猜測馬氏家族不和，馬清忠可能出售了自己手中的股權。

一時間，股民們慌了，紛紛趕往萬國寶通大廈登記出售大生地產的股票。

他們害怕呀，萬一馬清忠將自己的股份轉讓給丘德根，那這次收購基本已經要成定局了；屆時，他們手中的股票只能從市場上拋售，價格一定會下滑。

“趕緊賣吧，晚一步就不是這個價格啦！”

“這個馬氏家族真TMD不爭氣，我們還等着他們出手抗敵呢，他們倒好，直接家族內部矛盾！”

“可不是嘛！馬鍫N剛死，一羣二三十歲的毛頭小子爲了爭奪家產，兄弟情都不顧了！”

“多正常，豪門恩怨多，我們趕緊賣掉手中的股票纔是正理！”

看着人頭攢動的排隊登記售股的股民，丘德根笑得和太陽花似的。

“那小子太絕，這招都想得出來！話說，這馬氏家族得罪了他？出手這麼狠？”

“我雖然也想收購大生地產，但也沒有抱着必勝之心，無疑是大生地產非常值得投資，就算失敗，我也不虧！”

“這小子將來絕對是個大人物，有靠山、有能力、有手段！”

“說起來，我都是被他拿槍使了！”

丘德根不得不感嘆，香江商界出了個狠人，好像還不止一個！

……

大生地產。

馬清偉直接將報紙砸向弟弟，說道：“你要做什麼？父親剛走，你就忘記他說的話了嘛？”

馬清忠還未看報紙，不知道發生了什麼。

不過他是大生銀行董事長，哥哥是大生地產董事長，兩人是共掌馬氏家族企業，他可不虛自己這個哥哥。

“你亂說什麼？是你一天在外面瞎搞，平白給我們馬家惹了個敵人，現在倒怪起我來！我做什麼啦？我好心好意幫你出主意，處理事情，你還好意思說我！”

兩人吵了一陣，總算發現有什麼誤會，馬清偉將報紙拿給弟弟看。

“這你也信，我的股份還在手裏！那個丘德根昨天約我，說是要講和，我就去了！打算勸他收手，結果我們兩人不歡而散，我本來想今天早上和你說的。”

馬清偉瞬間明白了，大聲說道：“中計了，好一個陰招！他們是在持股的小股民放煙幕彈，促使他們賣掉手中的股份！”

馬清忠也想到了這個可能，頓時喊道：“遭了！怎麼辦，我們得趕緊召開記者會，爭取晚報全部刊登出來，否則大事已定！”

兩兄弟連忙和羅富齊父子財務顧問商量對策，並在中午召開記者會，但最遲只能晚報才能見面。

這一天的時間，足以讓遠新收購大量的持股。

……

禮拜四的晚上，梁伯韜統計出，遠新已經持股22％，加上美達臣證券的10％、新時代地產的4％，總計持股已經36％。其中，遠新（合組公司）的持股均價爲9.2元。

事情到了這一步，勝負的關鍵在馬氏家族一方了。

當晚，收購團隊都在等馬氏家族那邊的消息，因爲他們中午開了發佈會，晚上又開，肯定是要重新提出報價。

很快，前方傳來消息，馬氏家族將收購價提高爲：11.2元每股。

會議室裏，林祖輝說道：“邱生，你還有一絲希望，明天馬氏家族最多將持股增持到45％。你若是週末將價格提高至12元，就能一舉定乾坤！”

丘德根毫不猶豫的搖搖頭，說道：“林生，你獲利出局吧！你們在遠新的股權，我們美達臣願意以10.5元收購。”

事情到了這一步，他看清了形勢，再競爭下去，他不划算！

遠新公司持有4840萬股大生地產股票，新時代地產佔股20％，也就是968萬股，這一筆投資新時代毛利可獲得1250萬，刨除銀行利息也就八九百萬左右獲利。

但新時代地產的百慕大公司，還持有714萬股大生地產股票，持倉成本僅7.2元，明天可以去登記出售，預計獲利將高達2800萬。

新時代地產在本次收購獲利3600萬，用時1個月！

牛B！