作者：任猪飞
“好，對於貴方的收購要約，我們需要再次召開股東大會進行決議。”
林祖輝滿意的說道：“OK，我相信這筆交易很快可以達成。”
所謂股東大會，更多是走個過場，因爲這個價格比證券市場上溢價近3成，作爲股民，豈有不知道同意的道理。
相比較而言，歐美和英國的商業委員會批覆，纔是後續最關鍵的事情。
當然，對此林祖輝也是很有信心，此收購案不涉及壟斷，因爲紐卡斯爾啤酒僅排世界第六，僅歐洲就有三家排在他的前面。
啤酒產業也不是一個國家的核心產業，再加上目前英國這邊輿論不算大，所以成功的希望很大。
最後，林祖輝突然說道：“在收購案達成之前，我有個提議！”
喬納講道：“林先生，請說！”
林祖輝點點頭，將華夏雪津啤酒的事情講了一遍，然後說道：“所以，我想現在邀請紐卡斯爾啤酒去競購，我們時代啤酒願意牽線搭橋，勢必一舉成功。當然，這筆交易如果達成，也不影響我們雙方的交易。”
對於雪津啤酒，林祖輝還惦記着，重要的是，雪津啤酒目前的歸屬，還沒有敲定。
喬納一聽，無非就是這位想得到雪津啤酒，自然無妨。
“沒問題，我們可以馬上組建團隊，和時代啤酒一同參與。”
……
英博（華夏）。
“什麼，時代啤酒引紐卡斯爾啤酒集團參與——競購雪津啤酒股份？”王仁榮不可思議的說道。
最近英博和福省官方差不多已經進入到談判關鍵的時候，紐卡斯爾啤酒集團突然參與進來，顯然增加了很大的變數。
王仁榮也知道，時代啤酒正在收購紐卡斯爾啤酒集團，這讓他明白，時代啤酒當初因爲條件不夠，並沒有放棄雪津啤酒，轉而先收購紐卡斯爾啤酒集團，再回頭收購雪津啤酒。
這作風？讓王仁榮目瞪口呆，非常不可思議。
“對，據說報價很高，就連新時代集團老闆林祖輝都親自參與到這次收購中。”高管繼續補充道。
王仁榮頓時感覺要糟，林祖輝親自參與，說明這場收購勝利的天平，已經傾向時代啤酒了。
……
12月底。
香江和內地媒體紛紛報道，關於雪津啤酒股權歸屬的新聞。
報道中將‘時代啤酒’因爲不夠競投門檻，新時代集團老闆林祖輝霸氣將世界第六的紐卡斯爾啤酒集團，進行收購。
然後回頭望月，利用紐卡斯爾啤酒集團參與競投雪津啤酒。
一時間，輿論譁然。
人們紛紛驚訝起來，爲了一個大概價值五六十億RMB的華夏啤酒品牌，轉而投資近千億RMB的世界啤酒品牌，這筆賬怎麼算好像都有些離奇。
“世界首富就是世界首富，這千億級別的收購，都是如此兒戲！”
“誰給你說是兒戲啦，紐卡斯爾啤酒集團、哈啤、雪津啤酒……人家直接組建了世界前五的啤酒集團呢！”
“有點道理，新時代集團那麼有錢，說不定別人本來就想躋身世界啤酒巨頭。”
第七百五十一章 【好消息不斷】
時間匆匆，轉眼來到2006年。
新時代集團總部。
林祖輝站在自己辦公室的窗戶前，眺望着維多利亞港和九龍的景色，神情怡然自得，顯然心情非常不錯。
又是豐收的一年。
去年（2005年），新時代集團的年純利預計突破1000億港幣，僅‘時代航摺蛣撛炝�65億美金的利潤，佔新時代集團一半的利潤。
可見，海摺w機/船舶租賃、及相關業務的週期性有多強。
航吆荆嚓P企業破產比比皆是，巨頭亦不例外；
航弑l季，相關企業便是大賺特賺，前世馬士基在2021年大賺160億美金便是例子，一艘新船甚至可以在一兩年回本。
“老闆，會議時間到了！”
“好”
新的一年，有新的計劃和佈局，林祖輝興高采烈的離開辦公室，朝着集團會議室走去。
……
“2006年到來，根據目前的形勢來看，今年又是全球經濟增長的一年。地產、航摺⒕频辍⒘闶鄣阮I域，環境都是非常不錯的。”
會議開始，林祖輝直接給大家定了新的一年調子。
腥艘彩欠浅Ｍ饬肿孑x的觀點，臉上帶着喜悅之色。
“杜爾總裁，你來彙報一下富利集團的資產、負債，及相關工作。”林祖輝首先點名道。
整個會議室裏，洋人竟然增長到三分之一之多。
當然哪怕有一個洋人，也只能用英文開會。
杜爾高興的說道：“目前，富利集團旗下的‘亞馬遜購物中心’已經擁有186座……富利置地在美國擁有156幢寫字樓，集中在紐約、西洛杉磯、舊金山、波士頓……金絲雀碼頭集團除了擁有金絲雀碼頭1800萬平方尺的物業面積外，還在倫敦、巴黎等歐洲城市擁有36座寫字樓……初步估計，富利集團總資產在800億美金左右，負債則在230億美金。”
比起前世雷曼破產前的6000億美金資產，肯定是差遠了，但雷曼的負債可是極高的。
而富利集團的這個負債比例，就是金融危機以後，也不可能破產。
林祖輝一邊聽着彙報，一邊在紙上寫着東西。
待杜爾講完後，林祖輝說道：“美聯儲最近一年多次加息，市場卻不受影響，這得力於全球經濟繁榮。不過，我們卻不能不做準備，所以富利集團暫停新項目，除非這個項目很難遇見。”
腥巳滩蛔【窦校y道老闆又有預感？
當然，這樣的想法並不稀奇，前幾年猛烈開火，現在休整一下也是很正常的。
杜爾毫不猶豫的說道：“好的，我會馬上執行BOSS的意見。”他雖然很想再投資，但對於林祖輝，他卻非常佩服，畢竟自己的BOSS是傳奇。
林祖輝點點頭，說道：“最近幾年富利集團發展過快，接下來的一年，我希望你們拿出更加優秀的管理方案，將利潤最大化。晚點，我要看到你們的方案書。”
購物中心，本來就要求非常好的管理；而寫字樓，亦需要優秀的管理。
收租也不是那麼容易的，香江的明星喜歡投資物業，但也有明星不高興收租，覺得房客很麻煩，就將投資的物業紛紛出售掉，比如林祖輝的老情人陳惠玲、王妃，就是此類典型。
當然像是李佳欣、關嘉慧等女人，都有專門的公司，進行管理，她們自然不需要麻煩。
杜爾並無意外表情，他明白BOSS就是一位經營和管理的高手，對這方面自然非常看重。
所以，他說道：“OK，我會盡快將方案交給你，並作出創新、革新的制度。”
林祖輝很滿意，富利集團目前資產看似也就800億美金左右，但是在2006～2007年的上漲中，價值還是能觸及1000億美金的，這和他的目標達成。
當然了，明年初（2007年），富利集團又得逐漸套現旗下寫字樓和商場，至少也得減磅四成以上。
接下來，新時代商管、時代航摺a昌飲料食品、零售等一級子公司的總裁，紛紛做了工作彙報。
林祖輝都進行了佈局和安排，算是將今年的調子定下來。
會議結束後，梁真勳來到他的辦公室。
“老闆，賬上的現金流達到了2410億港幣……去年的現金流開支主要是集中在香江、內地的地產業，以及入股中遠、交通銀行、建設銀行，證券投資約爲120億港幣左右，內地和香江地產投在在230億左右，全年投資在400億港幣，不含富利集團的投資……”
富利集團的投資都是負債進行的，所以不計算在此內。
實際上，2400億的現金流，如果減掉集團所有債務，也就不到500億港幣了。
當然，集團的淨資產已經有2萬億了。
林祖輝講道：“今年估計還是香江、內地地產投資，以及工商、中銀上市的投資。還有啤酒業務的投資，那是重頭戲。”
梁真勳點點頭，說道：“嗯”
08金融危機對亞洲的影響較小，特別是內地和香江地產，今年（2006年）還是可以繼續投資的，只需從2007年開始不拿地即可。
至於出售的問題，2007年下半年開始，找一些收租效益不好的，以及多促銷一些樓盤即可，動作肯定比歐美小很多。
至於投資內地企業的股票，是因爲這些企業來港上市，新時代集團作爲本地最大企業，不投資個2％～3％股票，顯然都有些不像話。
像交通銀行、建設銀行來港上市，IPO的價格很高，所以需要大型機構撐着，否則集資一次就是好幾百億港幣，那裏有那麼多散戶。
當然，新時代集團也不會虧，這些股票在2007年底，差不多應該也有一兩倍的漲幅。只要解凍期是在2008年上半年，都不至於虧錢，而且還賺不少。
至於王凌音旗下的恆金置業投資，都是從二級市場購買幾大國有銀行的股票。畢竟林祖輝也不想暴露太多，而且別人也需要的是新時代集團的招牌。
……
澳洲鐵礦石企業FMG公司的老闆安德魯，有些驚慌失措的來到香江。
時間進入到2006年，FMG公司需求的資金越加龐大，所以他在內地尋求投資者，甚至還直接和內地發委的官員，進行了會面。
沒想到，發委官員見FMG公司對內地市場需求很大，又將FMG急需資金投入基建，便打起了要求控股FMG公司的主意。
安德魯自然不會就範，畢竟FMG公司是他的心血，怎麼可能讓外資來控股。
所以，他毫不猶豫的拒絕了。
結果就是，發委也是威脅起來，言不準華夏的鋼鐵公司購買FMG的鐵礦石。
就這樣，安德魯想到最開始的投資人——新時代集團。
當初，他見林祖輝投資FMG公司，是非常高興的拿出10％股份；其後因爲考慮到新時代集團對FMG的貢獻不是很大（沒有鐵礦石銷售渠道），便過河拆橋，不再考慮新時代集團投資。
所以在這一年多里，新時代集團的持股已經被稀釋到6％左右，這還是資金需求最大的時候沒有到來。
……
新時代集團總部，林祖輝和袁天凡接見了從內地失望而歸的安德魯。
他也知道‘時代礦業’的短板，那就是沒有背後的市場，所以想投資鐵礦石企業，也是非常苦難的。
至於最近一年半，時代礦業倒是入股了兩家鋰礦石企業，還算發展不錯。
“林先生，本月，FMG公司的項目建設就在黑德蘭港啓動，隨後港口、鐵路及礦山建設，也將全面展開。”安德魯帶着自信的表情說道。
自信的背後，自然是對資金的渴望。
林祖輝客氣的說道：“恭喜！當初我聽見FMG的項目，便知道會成功的。”
安德魯見林祖輝只是讚美，卻不主動提出融資，頓時只能自己主動起來。
“林先生，項目開始建設，FMG公司需要大量的資金，所以我來找你，是希望我們再次達成合作。”
林祖輝並不在意安德魯的小把戲，但不妨開了一個玩笑：“我想，新時代集團一定不是FMG公司的首選，安德魯先生剛剛從內地失望而歸？”
安德魯驚訝起來，脫口而出：“林先生是怎麼知道的？”說完之後，才知道口誤，但也很快恢復過來。
林祖輝笑着說道：“我知道內地企業和官府的做事風格，所以猜測了一些。”
安德魯再次被林祖輝套進來，坦白的講起在內地的遭遇。
最後他說道：“我想，林先生在內地的關係深厚，如果成爲FMG的重要股東，新時代集團一定可以在中間擔任一下緩衝。”
這時候，旁邊的袁天凡說道：“這個你放心，內地的鐵礦石是‘求大於供’，並不會真的不買你們的鐵礦石。當然，我們時代礦業，也可以充當說客。”
安德魯此時頓時平靜下來，說道：“看來，我們應該提前和時代礦業進行溝通，否則也不會如此倉促。”
接下來，就是談初步合作。
林祖輝並沒有‘落井下石’，很爽快的同意以1億美金獲得10％的FMG公司新股，加上前面稀釋後的5.5％，一舉掌握了FMG公司的15.5％股份。
當然，後續肯定還會被大量稀釋的，因爲FMG公司的缺口很大。
果然，安德魯趁機提出：“除了這筆注資外，我還需要貴公司提供一筆12年期無擔保的1億美金貸款。”
林祖輝問道：“這個項目什麼時候可以出礦？”
安德魯自信的說道：“按照我們的計劃，只需要三年，就可以出礦。”
有點厲害，難怪前世成爲澳洲的首富。
“沒問題，這筆貸款我們答應了，細節你和袁總裁來談吧！”
給貸款，也相當於避免股份馬上被稀釋，FMG公司一舉獲得2億美金的資金，怎麼也能堅持到下半年。
屆時，鐵礦石上漲，股票自然也會上漲，被稀釋的比例自然就會變小一點。
所以，這是一個合作雙贏的棋。
拿下FMG公司的第二次投資後，時代礦業手中的資源也雄厚不少了。
鐵礦石產業有淡水河谷5.5％、FMG公司15.5％。
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