香江新豪門 第452章

林祖輝莞爾，前世大劉這小子在癱瘓之後，召開了個記者發佈會，可是給了很多猛料！

比如他賭上斷子絕孫，沒有什麼賽高爾夫、肉丸等事件；

比如他的娛樂圈女友只佔1％，娛樂圈的明星都不是好女人，分手了還找他要包包……

總之，是大爆猛料！

喝了一口紅酒，林祖輝翹起二郎腿，坐在沙發上。

大家聚在一起，就是玩玩高爾夫、唱唱K、鋤大D，玩得乾乾淨淨，沒有什麼見不得人的事情。

期間，大劉主動抖料道：“羅兆輝那小子，這次怕是翻不了身了，現在還虧着好幾億呢，天天都有人向他要債！這次金融危機，可是害慘了多少人。”

腥思娂娪懻撟胚@個話題，無疑都是受到了很大的損失。

哪怕是鄭裕桐，他不炒股，但是新世界的酒店、商業物業收租，都大受影響，就連周大福都受到了非常大的打擊。

劉鑾雄雖然物業套現了一些，但是股市裏就損失三十多億，更不要說物業上了，他可是大代理商；要知道，他資產也就一百多億的樣子，遠沒有前世那麼豐厚。

反倒是，方進居然損失很少，大家瞬間明白，方進一向聽林祖輝的話；就算林祖輝不提醒他，那去年新時代集團套現那麼厲害，方進怕是跟了林祖輝那麼多年，也學到了很多精髓。實際上，方進在債務的控制上，也是做的很好的。

楊受成呢，情況也還好，主要是他喫過大虧，負債控制的很好。

第六百三十六章 【國金中心】

週日。

香江國際金融中心的購物中心，在8月30日隆重開業。

當初選日子的時候，林祖輝特意將日子選在‘擊敗國際炒家’之後，所以在選在週末。

國金中心一共是分爲四期工程，分別是：購物中心、國金寫字樓一期、國金寫字樓二期、酒店大廈，四期工程陸續投入使用。

國際金融中心商場（IFC Mall）共地上4層，佔地80萬平方呎。連接機場快線香港站大堂，並將國際金融中心其餘三個部分連接一起。匯聚超過200間國際品牌商戶，商場設有5所電影院，屬夢工廠院線管理，共有544個座位，另設有咖啡店。

國際金融中心商場（IFC Mall）是香港最大的購物中心，而且還是在寸金寸土的中環，所以哪怕是金融危機中，也不缺租戶。

而且，此次金融危機中，住宅、寫字樓都影響很大，但商鋪卻影響較小；因爲香江的房東都非常強勢，外面跌50％，房東可能就給降30％，甚至更低，或者直接不降。

IFC Mall是在去年9月份開始招標的，其實很快就幾乎預租滿額，根本不愁租不出去。

它有一個最大的有點，那就是地段。首先是中環，其次又是機鐵總站。

要知道，機鐵總站甚至可以檢票，直接讓旅客乘坐上飛機；而來香江的旅客，幾乎也會直接乘坐機鐵，抵達中環站，因爲中環纔是香江的核心商業區。

所以，國金中心就是香江最值錢的物業組合體之一，和整個海港城的價值也是不相上下。

2000億，是前世國金中心的估值！

這一世，整個國金中心投資460億，相當於已經有了5倍的漲幅。若是加上收租，無疑是非常賺錢的。

“林生，恭喜恭喜！”

“恭喜林生、李生！”

開業典禮上，香江的政要豪門紛紛前來祝賀，董先生、李超人、鄭裕桐這些人也是紛紛到來祝賀。

這是香江的一個商業盛事！

而此時前來光顧的顧客，更是絡繹不絕，大派長龍；場面一度讓人懷疑，金融危機已經過去很久了嘛？

“林生，看到這幅景象，我覺得香江的經濟一定會恢復得很快！”董先生感慨的說道。

林祖輝認真的說道：“金融危機打倒不了香江的經濟，我對港府有信心！”

董先生順勢朝着一懈缓纻冋f道：“香江恢復經濟，有港府還不夠，還得請你們這些投資者多多將資金投在香江啊！”

腥思娂姳響B，雖然大家只是嘴上說說，但實際上大家該怎麼投資，是不會受到影響的。

當然了，大家都非常重視香江，所以若是有好項目，大家自然會投資。

看着人山人海的市民衝進國金中心商場，董先生等人不由得紛紛暗暗稱奇。

“這，據我所知，國金中心的商戶都是世界知名品牌，今天來的人如此多，確實讓人有些不敢相信！”董先生好奇的問道。

林祖輝解釋道：“可能董先生日理萬機太忙，沒有注意到國金中心購物中心最近的廣告宣傳，最近幾天，國金中心管理方聯合200多商戶，大搞活動，力度之大，故讓這些市民前來。之所以如此，也是一種刺激消費的手段，這種手段在經濟低迷時，能起到一定的振幅經濟的效果。”

和前世發消費券那種假把戲不同，國金中心這次可不僅僅是發消費券，還有大量的抽獎活動，送黃金，送名牌，總之誘惑力十足。

雖然代價有些高，但是人氣是最重要的，特別是開業的這幾天。

董先生若有所思的點點頭！

雖然此次香江遭受巨大的金融危機，但是有錢人還是很多的，消費水平在全球也是排的上號的。好比前世內地三年後放開，有錢人立馬跑到三亞和國外度假，12萬的房間都組滿了。

第六百三十七章 【老實人】

9月伊始。

六福珠寶。

黃偉常向林祖輝彙報一件事：“老闆，我拿到了謝銳麟49％的股權！”

林祖輝很意外，還有這種事情發生？

“怎麼回事，說說！”

黃偉常臉上露出一絲得意，他雖然對謝銳麟沒有太大的意見，但自家老闆的事情，自然就是自己的事。

而對於自家老闆和謝銳麟的恩怨，他大概也是知道的，好像是老闆和夫人去逛謝銳麟，然後因爲沒有購買東西，被謝銳麟在媒體陰陽怪氣的一句。至於具體的細節，他自然不知道，但結果就是這樣。

這是小事嘛？

當然不是，老闆是什麼人，那是香江的商業總督，謝銳麟居然敢陰陽怪氣，豈不是自己找事嘛！

當然了，老闆作爲香江鉅富，自然也不會直接找你麻煩。

但是，現在你遇到麻煩了，那麼別人自然不介意暗地裏給你幾刀，讓你死個痛快。

“老闆，是這樣的：謝銳麟和自己女兒謝穎怡在1996～1997年開始炒樓炒股，在金融風暴中損失慘重；購買大量物業的謝銳麟珠寶現在負債13.5億，而謝銳麟本人也炒期權欠債逾5000萬港幣。”

“謝銳麟便將自己手上持有的49％公司股權抵押給債主瑞士銀行。最近瑞士銀行因爲謝銳麟無法償還債務，便打算將該批股份出售。我聽聞這個消息後，立馬決定全部買下。”

林祖輝聽完後，頓時有些覺得好笑！

謝銳麟這個人還真是悲催，他女兒鼓搗他炒股，結果虧得傾家蕩產，然後他女兒便立馬丟下他，跟着自己洋老公去海外生活了，留下自己老父親一個人承擔。

“我們雖然拿到股份，但如果謝銳麟家族稟告高院，他們可以贖回這49％股權吧？”林祖輝問道。

黃偉常點點頭，說道：“是的，畢竟這個是抵押股份，抵押人是可以拿錢贖回的。不過老闆你忘了，謝銳麟父子祕密行賄地接社，這可是犯法的事情。”

林祖輝又有些意外，這個黃偉常是個能人啊，辦事效率是真高。

“你拿到證據了？”

“有一些證據，但已經足夠舉報他們了，剩下的自然有廉政公署來查，相信他們是跑不了的！”

事情進展如此勝利，林祖輝也是有些意外。

當然了，他也不擔心外人認爲是他在搞謝銳麟，畢竟林祖輝身處高位，黃偉常所做的一切，他完全是不知情的。畢竟六福珠寶只是林祖輝小的不能再小的一個產業了，他怎麼會知情呢！

就算外人有什麼想法，那也是與他無關。

所以，最後林祖輝說道：“行吧，這事就交給你來全權處理，有什麼情況和我溝通就行！”

黃偉常點點頭，說道：“好的！”

事情如何發展，他只需靜靜的看戲就是了，左右不過是對付個小蘿蔔頭，那裏需要他來指揮。

……

謝銳麟珠寶。

謝銳麟急匆匆的招來兒子謝達峯，並震驚的說道：“達峯，瑞士銀行將我抵押的股份，出售給了六福珠寶，這可怎麼辦纔好？”

謝達峯也是非常震驚，馬上問道：“巴巴，你抵押了多少股份？”

謝銳麟回道：“49％的股份全部抵押了！我也不知道會這樣，這個瑞士銀行也太勢力了吧，我不過是逾期不到一個月，就將我的股份全部出售了。這該如何是好啊，六福珠寶本來就是我們謝銳麟的死對頭，如今拿到我們49％的股份，怕是想吞併我們謝銳麟珠寶。”

謝達峯馬上反應過來，說道：“該不是林祖輝找你麻煩吧，當年你在媒體亂說話，別人現在自然不會放過你！”

謝銳麟此時更加急了，嘴裏不停的說道：“這如何是好啊，幾十年基業就如此拱手相讓了嗎？這……我那裏敢得罪那尊大神啊，他怎麼那麼小氣啊！”

謝達峯見父親要瘋，連忙安慰道：“巴巴先別急，按照法律規定，我們抵押人可以優先贖回股份。所以我們只要上稟法院，那麼一定可以拿回那49％的股份！”

謝銳麟眼前一亮，立馬問道：“法律真是那樣的？”

謝達峯畢竟是出國留學過的，見多識廣，所以他說道：“應該是這樣的！雖然我們逾期還貸在先，但是我們還是擁有最先回購權。只不過，現在這5000多萬的債務，要想辦法湊齊。先不管了，先去法院告六福珠寶再說！”

……

謝銳麟珠寶和六福珠寶的官司，很快被媒體報道出來，一時間成爲市民的話題。

“不是吧，這個謝銳麟這麼慘，幾十年的品牌還敵不過一個十年的品牌，現在連股份都丟了！”

“你這話說的！謝銳麟品牌再老有什麼用，六福珠寶背靠LEIT集團，而LEIT集團又是林祖輝先生的產業。謝銳麟算什麼，負債13.5億，市值1億港幣出頭，就差破產了！”

“也是啊！這謝銳麟可真倒黴，不安安心心的做珠寶，偏偏要去搞房地產。三次發展房地產，都是在地產高峯時進入，然後就遇到暴跌，這簡直是衰神附體啊！”

“前兩次還有機會，這一次謝銳麟是真沒有機會了。13.5億的公司債務，還有大量的個人債務，再加上現在珠寶行業也大受打擊，還錢沒希望了，只有破產了！”

“哎，破產的也不差他們一家，今年天天都有破產的公司，每天都有很多個人破產，物業被銀行收回，慘啊！”

……

在謝銳麟父子向法院訴訟後，很快便有債券人同時向法院申請清盤謝銳麟，判謝銳麟破產。

因爲謝銳麟沒有資金償還債務，所以謝銳麟很快便被頒令破產，破產管理署有權接管和出售其資產。

一時間，謝家父子陷入絕境。

謝家府邸。

謝銳麟和正室一家聚在一起，一家人陷入情緒的低潮。

其實，謝銳麟是有兩房的，另外一房是養在倫敦，而且在香港是公開交往的。謝銳麟雖然年老，心態卻不老，不僅有一房妾室替他育有子女，香江媒體還經常發現謝銳麟身邊有小女友陪同，可謂是香江的風流富豪。

當然了，就謝銳麟的財富，完全排不進風流富豪的名次！

有媒體爲這個事排過名：

林祖輝是當仁不讓的第一名，第二名是趙世曾，第三名是劉鑾雄，然後還有楊壽成、方進等。

當然了，有人也將林祖輝單獨列出來，主要是因爲林祖輝的財富等級，以及風流的很雅。

“巴巴莫要悲傷，破產是你個人破產，但謝銳麟珠寶還不至於破產，我們還有資產。”

謝銳麟一聽，馬上問道：“你這話是什麼意思？”

謝達峯說道：“還是再告上法庭，將兩件事分開處理。你個人破產，但是不影響我們討回那49％的股權。只不過……”

“只不過什麼？都到這個時候了，還吞吞吐吐的！”

“只不過，如果法院判我們勝利，你個人不能再持有那7000萬股謝銳麟珠寶股票了，因爲你是破產人。”

謝銳麟雖然有些不捨，但還是懂的，所以說道：“沒問題，只要你將這些事處理好，股份就掛在你的名下。等哪天我還清債務和公司情況好轉，你再將股份還給我就行！”

他是貪權的，謝銳麟珠寶就是他的命根子，而且只有財富，纔可以讓他過上幸福的生活，否則風流難道還要看兒子老婆的臉色？

謝達峯性格比較老實，馬上說道：“這是自然的，我只是讓您別亂想！”

“我亂想什麼，你是我兒子，我還信不過你嘛！”

兩人總算商討了一個好辦法，然後分開回房。

謝達峯迴到自己的房間，妻子邱安儀上前說道：“怎麼樣？”

謝達峯說道：“應該沒問題，拿得回來我們家族的股份，畢竟我們佔據着法律的主動權！”

邱安儀點點頭！

……

謝達峯再次上告法院，這次狀告的破產管理署，一時間引來媒體們的關注。

其實，謝達峯想的沒有錯，不管是六福珠寶，還是破產管理署，都是打不贏這場官司的。法院會考慮到謝銳麟珠寶本身是謝銳麟家族的財產，而謝銳麟珠寶還有個破產保護期，只要在一定的時間內，謝達峯籌集一定的資金，再取得一些債權人的同意，便可以讓謝銳麟珠寶繼續經營，而且股權也在謝達峯手裏。

然而一波未平一波又起，再一波未平又一波再起。

廉政公署接到舉報，謝銳麟父子涉嫌暗中向旅行社及導遊發放數千萬元的非法回佣，一時間媒體譁然。

其實，香江旅遊業向來均有合法收取回傭制度，業內人士指出，其中旅行社會與珠寶首飾店簽訂合約，列明佣金條款，而導遊的僱員合約亦會列明，收取佣金的百分比及店鋪名稱等。業界指佣金一般爲2.5％～5％，旅行社亦會將佣金報稅、面墮法網。

有旅遊業人士透露，導遊帶旅客到珠寶首飾店購物後，收取佣金的做法，想來有之，但導遊必須得到公司准許才合法，若私下收取回傭便算違法。而謝銳麟父子的行爲，更加不能與合法的行爲相提並論，已經是屬於違法範疇。