作者：任猪飞
其實，他對明年的黃金行情也不是特別清楚，只知道因爲英鎊脫離歐洲貨幣體系，而導致1993年黃金上漲2成吧。
反正，有個2成利潤，也就是觸及400美元每盎司，他就將黃金拋掉。
放貸平均利息才9％左右，而且還得保證存貸比低於50％，而購買黃金顯然無需考慮存貸比。
倘若今年在黃金上賺個近20億港幣，就相當於八達通銀行的累計虧損已經減至20億左右，可謂成長迅速。
要知道，他接手的兩家銀行累計虧損高達50多億（盈利前的虧損）。
這樣一來，預計1994年，八達通銀行將徹底把國商銀行、海外信託銀行的累計虧損，全部賺回來；屆時，八達通銀行一年的純利應該也有個二三十億港幣，足以在香江本地銀行（中銀非本地）排進前五了。
林祖輝打算讓八達通銀行在1996年進行上市，套現一部分資金，然後給八達通投資銀行進行抄底。
這樣一來，他的金融集團瞬間在亞洲金融危機中實力暴漲一倍。
第四百七十八章 【讓我來建造第二座摩天大樓】
12月21日，星期一。
魔都。
在魔都官方人員的陪同下，林祖輝一行來到剛剛批建的‘魔都金茂大廈’大廈的東南側。
林祖輝說道：“領導，不如讓我們來建造魔都第二座摩天大樓吧！我看好魔都，認爲它將成爲亞洲金融中心，所以我想在這裏打造‘魔都環球金融中心’。”
說完，林祖輝笑着看着魔都的官員，他不擔心拿不到這個項目，畢竟日本人能拿到，他就一定可以拿到。現在全國的投資，港資佔據了40％以上的外資，沒有港資，國內根本發展不會迅速。
不要以爲港資只會發展房地產，其實是發展到方方面面，工廠也是非常的多，只要國家肯要投資，大傢什麼都投資，包括國營廠的升級和改造。
他直接問道：“林先生打算投資多少？發展成什麼樣的摩天大廈？因爲我們這邊規劃的是金融區。”
林祖輝笑着說道：“領導放心，一定是符合魔都的規劃的。這幢大廈叫環球金融大廈，自然是提供海內外金融企業租賃辦公的。我們新時代集團剛剛打造了香江的‘萬國寶通中心’……目前已經投入使用，空置率只有5％，目前還在降低空置率。而我本人也是香江本土第四大銀行的董事局主席，和海外金融家、銀行家都有很多交際和關係。所以說，如果貴方將這個項目批給我，我一定不負型�2000年就完成，並承諾總投資不低於7億美金。”
比一箇中環廣場還投資的大得多！
腥思娂娐冻鲶@訝之色，官員更是客氣的說道：“林先生的這個投資，我們一定重視起來，對於林先生這樣的愛國商人，我們一定不會讓你失望的。”
前段時間，林祖輝投資美國曼哈頓寫字樓，還讓內地官方擔心了一下，認爲林祖輝此舉有‘遷資’的嫌疑；更擔心，引起一系列連鎖效應，給如今的大好投資形勢剎車。
幸好林祖輝不僅接受了媒體採訪，進行解釋；以及，很快又調頭回到內地，大舉投資十個個項目。
林祖輝是什麼人，那是香江商界的晴雨表，如果他突然收緊投資內地，一定會有不少人不敢冒風險。而一旦林祖輝大舉投資內地，那麼香江大批人會跟隨。
林祖輝笑着說道：“感謝領導的信任。這塊區域好啊，如果興建三幢世界性的摩天大廈，呈現品字形的分佈在這裏，將帶動整個魔都的金融實力上升，重現老上海在世界金融的地位。”
魔都官員們不由得佩服林祖輝的眼光，在這裏興建品字形的三座摩天大廈，確實想想都讓人覺得很了不起。
和腥肆牧艘魂嚕蠹也烹x開工地，準備進行午宴安排。
前世，魔都環球金融中心是日本首富森泰吉郎的大兒子森稔打造的，不過因爲亞洲金融危機，足足花了14年時間，嚴重影響魔都的經濟發展。
而對於林祖輝來說，亞洲金融危機不是‘危機’，反而是發大財的機會。對於新時代集團來說也是如此，真到了那個時候，香江的地產雖然會萎靡，但新時代集團的海外收益已經差不多和香江一樣了。
亞洲金融危機時，歐美正是互聯網爆發的時候，那個時候新時代集團投資的曼哈頓寫字物業、金絲雀碼頭、美國證券等投資，將能爲公司帶來大量的利潤。
更何況，林祖輝會在金融危機前，讓新時代集團拋售一些亞洲‘收租效率差’的物業。
亞洲危機對林祖輝來說不是危機，而是一場財富增長的盛宴。
下午。
林祖輝和新時代集團（華夏）的高級職員，在上海分公司的寫字樓進行開會。
他首先聽取了各個項目的進展情況，並進行了關照，內地項目整體進展非常順利；‘新東安市場’將在年後開始動工重建，成爲今年談的第一個動工的項目。
期間，陸東來提醒林祖輝說道：“老闆，目前我們在內地的項目，大項目偏多、回本偏慢，是比較突出的一個問題。”
林祖輝聞言，也覺得是這樣，購物中心、摩天大廈、五星級酒店都是回本慢、投資大的項目；這樣搞，相當於需要七八年才能開始開啓回本之路。
“發展地產項目也談了不少，所得利潤應該可以維持一定的開銷。你們再在這方面加強搜尋機會，加強京城、粵省、魔都的住宅項目投資；像是安居工程、舊城改造工程也可以，這個利潤雖然低，但是勝在穩定，每年也有20％的利潤率，還是相當理想。”
陸東來點點頭，說道：“嗯。”
其實，林祖輝已經談攏了好幾個大型住宅項目，比如京城的崇文區舊城改造、羊城、順德、魔都等，都擁有大型住宅項目。
除此之外，恆昌控股在內地的投資，利潤很快就會增長起來。
……
12月中旬的時候，今麥郎‘老壇酸菜方便麪’便在西南地區上市，並在這些地方的電視臺大作廣告，一時間大有和北方的康師傅分庭抗禮之勢。
江城，今麥郎方便麪工廠的門口，一輛輛貨車在廠房外的馬路排着長長的隊伍，司機們都焦急的等待着。
現在誰不知道，只要拉到了今麥郎的貨，就是賺大錢。可以說，幾乎是一夜之間，整個西南地區都被濃濃的酸菜方便麪，香醒了。
魏應行是康師傅的老闆，特意從天京趕到江城，打算親自打探一下這個事情。
“師傅，你們這都是來拉貨的？”魏應行找到一個司機詢問道。
司機一看魏應行一行就知道是港澳臺商人，穿得就是大老闆的樣子。
“是啊，我是川蜀的，專門來這裏拉貨的！”
魏應行大喫一驚，這纔開售幾天，就已經有外省的渠道了，這家今麥郎的老闆到底是誰？
“那能拉到貨嗎？我看等的挺多的！”魏應行最關心還是別人的生存量，因爲康師傅在天J只有一條生產線，現在是又做袋裝又做桶裝，嚴重忙不過來，而第二天生產線還得兩三個月纔會裝好。
“據說有兩條生產線，廠子裏的人也出來說了，今天都可以出貨。”司機老實的說道。
魏應行頓時涼了一截，這是哪家大神。
他朝着今麥郎的工廠走進，越看越覺得喫驚，廠房大小就比他們大得多，而且管理的井井有序。待他想進廠時，立馬被攔截下來，因爲他沒有入園證。
“你們老闆是誰啊？”魏應行不死心的問道。
“不知道老闆是誰，我只知道是香港人。你是誰，問我們老闆做什麼？”門衛警惕的問道。
“我是個經銷商！”
一番折騰後，魏應行以經銷商的身份，被廠長管理層接待了，不過很快被認出來不是經銷商，然後被請出了廠房。因爲魏應行不會說家鄉話，普通話也是一股臺島腔。
魏應行被請走後，又跑到經開區的打聽，總算明白了一件事。那就是今麥郎方便麪是港資，母公司叫恆昌飲料食品公司。這個公司魏應行沒有聽說過，但卻得知恆昌飲料食品公司的老闆是華人首富。
“這TMD什麼事情，這位不是地產商嗎？怎麼還玩起飲料食品來了。”魏應行抱怨道。
“老闆，現在去那裏？”陪同的人問道。
“去買點今麥郎方便麪嚐嚐！”魏應行說道。
此時，魏應行已經明白自己面對的是什麼樣的對手了，這絕對是個大敵啊！他投資800萬美元還是借來的，而且也才投資一條生產線。
而今麥郎直接投資2500萬美元，投資兩條生產線，而且據說已經在組建第三條生產線了。
現在唯一的問題就是，這個‘老壇酸菜方便麪’味道如何？
如果好，那康師傅一定要儘快籌集資金，來西南進行建廠投資，也生產‘酸菜方便麪’。
……
23日，林祖輝來到江城考察。
在今麥郎的車間考察，並聽取了今麥郎負責人李高銀的介紹。
“老闆，今麥郎上市不到半個月，就已經做到門口拉貨的排排隊了！我們現在是一車貨如果20萬RMB，他們要交了錢之後，財務公司確認後，再通知營管單位把貨出給那個誰誰誰……我們現在還準備出臺，50萬作爲一個單位作爲保證金，你押的保證金多，我給你的貨量就大……”
林祖輝笑了，這是求着今麥郎供貨啊！
考察完工廠，腥嘶氐綍h室。
林祖輝首先說道：“擴大生產是當務之急，今麥郎可以通過大量借貸來完成。”
恆昌飲料食品的總裁杜慧倫馬上說道：“好的，我一定拿出方案給公司。”
林祖輝又說道：“我們也要生產‘紅燒牛肉方便麪’，你們跟着別人學學，儘快推出來。我們的資金實力比康師傅雄厚，擴張起來不要手軟。”
一懈邔蛹娂姼胶停吘菇覃溊傻谋翅崾菒a昌控股，而恆昌控股的背後是新時代集團，所以只管擴張就對了。
杜慧倫說道：“以我們目前的財務情況，就是借款2億都不成問題。明年，我們一定可以擁有20條方便麪生產線。”
林祖輝點點頭，思考了一下又說道：“你們再讓研發團隊進行研發‘乾脆面’……裏面可以用放集卡，比如說是‘水滸108好漢’卡片，專門針對學生的零食，又可以增加他們的樂趣……就延伸一個子品牌，叫做小浣熊乾脆面吧！”
李高銀一邊記錄，一邊說道：“老闆這個創意實在太好了，這樣我們相當於增加了顧客羣體。”
今麥郎品牌還有很多事情要做，但目前最應該的就是將方便麪佔領市場。康師傅的優勢，今麥郎也有；而今麥郎的優勢——資金，康師傅就沒有了。
第四百七十九章 【軟件和硬件】
京城，金山軟件公司。
林祖輝在求伯君和雷布斯的陪同下，參觀了寫字樓。
“林先生，我們目前一共是28位技術研發人員，大家一起研發基於Windows平臺的文字處理軟件WPS94……”求伯君認真的介紹道。
林祖輝說道：“有沒有繼續招聘這方面的人才？”
求伯君馬上說道：“有，我們的目標是彙集全華夏的軟件高手，打造華夏軟件的將來。”
林祖輝滿意的點點頭，並說道：“美國的微軟有幾千人，甲骨文也有幾千人。所以說100人不是我們的目標，我們的目標應該是1000人。當然，我說的是長期目標。資金你們無需發愁，我們公司非常看好內地的軟件市場，不會吝嗇投資的。”
雖然金山軟件不算是他的公司，他只是大股東，但他卻非常看重。軟件和硬件的科技產品，是他的一個暗中佈局，即關係着華人的科技進步水平，也能爲林祖輝帶來豐厚的盈利，所以他非常關心這方面的發展。
求伯君謹慎的說道：“林先生，國內軟件市場，盜版很多的，市場前景沒有美國那麼好！”
林祖輝拍拍他的肩膀，笑着說道：“軟件是個大市場，文字處理工具只是其中一個而已，一些小小的軟件開發，可以讓公司做到以戰養戰。而且還可以搞殺毒軟件、翻譯軟件，不比WPS前景小！”
WPS在九十年代幾乎幹不過微軟，林祖輝更看重金山軟件以後可以作爲遊戲代理商。
投資人都發話了，求伯君自然欣然表示道：“好的，我們一定多元化發展軟件市場。”
接下來，林祖輝參觀了使用WPS軟件，並‘隨口’提出一些使用意見，比如什麼功能，字體，在版面上、功能上，就像一個設計師一樣，頓時引來雷布斯等人的請教。
原來，這個年代的WPS很多功能都還沒有，版面簡簡單單；而林祖輝講出的辦公文字處理軟件，簡直就像是一款夢幻產品一樣，一時間震驚了腥恕�
最後，林祖輝只得笑着說道：“我這是在天方夜譚，不知道技術能不能做到，你們聽聽就行了。”
雷布斯激動的說道：“林先生，技術是慢慢積累的，但你說的這些功能都是非常受歡迎的，若真是研發出來，一定是非常的好產品。”
可以說，林祖輝雖然不懂技術，但是提出來的人性化、多功能化的意見，就是珍寶一樣的存在；若是金山軟件可以搞定和Windows的穩定性，那WPS將是1995年WORD進軍內地最有利的競爭者。
“那你們努力吧！我們作爲投資方，隨時可以追加投資資金的。”
“太謝謝林先生！”
其實，此次收購WPS並沒有花什麼錢，因爲WPS目前在市場上銷售的版本，依舊屬於原來的金山公司。他們只是將原來的金山軟件剝離出來，差不多支付了不到200萬港幣。
……
最後一站，林祖輝回到小米科技園。
VCD在內地的銷售，簡直和前世天差地別，這讓林祖輝忍不住懷疑，前世萬燕會不會做廣告，難怪同行都嘲笑他們‘講不清楚VCD是什麼？’，而且一開始，萬燕的VCD碟片居然沒有故事片，全是卡拉OK碟。
來到鄒凱旋的辦公室，林祖輝坐在了她的位置上，並笑着說道：“看來你最近挺風光的！”
鄒凱旋來到林祖輝身前，說道：“確實有不少榮譽撲面而來，不過這些都是你給我！”
林祖輝說道：“我們也算是情人關係了，以後少說些客套話。”
“嗯，我聽你的！”
林祖輝也沒有在意這些，他知道鄒凱旋對自己很忠心和崇拜。
他接着問道：“在和政府、媒體打交道的時候，你一定要表露出，小米科技在內地賺的錢，一定會繼續投資內地的科技產業。這樣一來，我們就相當於將自己定位了內地企業，拉高了企業形象。至於資金是不是真的投資內地，實際上你可以自行處置，他們又幹涉不了。”
這就是喊個口號而已，以免賺太多錢，讓人嫉妒。
當然了，事實也是如此，內地投資是以後的重點；真正的回報，得等二十一世紀以後了。
鄒凱旋點點頭，說道：“嗯，我都有在講，我們小米科技將大力投資科技產業。”
目前，VCD影碟機銷量穩中上漲，每月全球銷量在6000臺左右；因爲日本廠家還不能做出來，相當於市場就小米在賣VCD影碟機。
不過，一旦日資品牌衝擊，海外的競爭就很難了，畢竟日資家電太厲害。
至於在內地，小米科技完全不會怕的。
廣告做的非常好，知名度最高！
現在的央視廣告還是很便宜的，兩三百萬就可以在黃金時間買下，以後每過一年，恐怕都得翻倍的增加。
這個年代，內地老百姓購買東西，首選就是誰的廣告打的好，質量和售後都是其次了。特別是在質量和售後上，他們也不懂得維護自己的權利。
所以就有很多內地品牌，後來只在乎營銷、打價格戰，不重視質量和售後。在他們看來，就是想賺快錢，想搶先佔領市場。
但小米科技不一樣，不僅重視營銷，也重視質量售後，因爲林祖輝的目的是打造出真正的科技巨頭。
上一篇：综武：绝世医仙，李寒衣非我不嫁
下一篇：孤，魔道帝子，镇压世间一切敌