作者：任猪飞
“你覺得我會在意這個嘛？再說了，都是公司的資產，又不是我一個人的。”林祖輝平靜的說道。事實如此，他現在對於收租不感興趣了，只關心公司的資產值和年利潤。
李佳欣撒嬌道：“我好在意，要是我也有這樣一幢樓收租，天天都美死了！”
林祖輝看得出來，李佳欣不是在間接索要，而是真的在撒嬌和表達心情；兩人相處那麼多年來，林祖輝調教出了比前世更美貌的李佳欣，但性格又磨掉了少許‘狠辣’。
所以，他寵溺的說道：“現在投資大廈未必有你手上的項目賺錢，等你的錢足夠多時，完全可以去英國購買大廈收租。”
李佳欣馬上笑了起來，然後說道：“那你要指點我，滿足我這個心願！”
林祖輝說道：“沒問題啦，香江說不定也有機會的！去SHOPPING吧！”
李佳欣頓時大喜，馬上拉着林祖輝去了一件奢侈品店，準備購物。
一般來說，陪着她們逛街，林祖輝是不需要購買什麼的。他的西服都是歐洲知名裁縫來香江爲他量身訂做，不會購買店裏的。而平常的裝扮，他又喜歡自己家的品牌，穿着舒服就好。
以前家裏還有非常多的皮帶，不過後來林祖輝不讓女人們送了，就連家裏的大半也送了出去。
在林祖輝看來，李超人和大劉的消費觀都不可取，李超人太過注重‘清譽’，而大劉有點像是報復式的消費。例如大劉玩女人將腎都玩壞了，買褲子一次性一樣的買上百條，每條二十多萬……總之，也不是林祖輝所鍾愛的風格。
“輝哥，你覺得怎麼樣？”李佳欣試穿完，總是第一個詢問林祖輝的意見，而不是去照鏡子，讓一旁的店員都有些詫異。
林祖輝配合的看了幾眼，結果認真的說道：“有點成熟，不適合你！”
李佳欣立馬說道：“我也覺得有點！”
然後準備去試下一套。
這讓所有的店員和顧客都覺得，林祖輝的魅力真是不湴。绱似恋呐⒆樱瑤缀跏前僖腊夙槨�
何止是魅力，李佳欣這個樣子，可以說是天下也找不到第二個林祖輝鎮得住她。而且，如果不是認識的早，培養的好，就算林祖輝現在也鎮不住。
如果不是李佳欣生了孩子，可能林祖輝都不放心李佳欣去當名媛，畢竟眼界寬了，未必肯做情人了。
陪女人逛街，林祖輝一般都坐在貴客區，點評幾句即可；身邊還有漂亮的店員伺候着，一些別有用心的店員甚至會主動奉上聯繫方式；因爲這種事，李佳欣還投訴過別人一次，事後林祖輝才知情，將她‘教訓’了一頓。
他就是再無聊，也不可能和店員搞一腿啊！
逛街、喫飯，回到施勳道36號（前渣打銀行大班屋，前世吳光正府邸）。
如今，這套房子林祖輝已經送給了李佳欣，以獎勵她生孩子的貢獻。當然了，邱舒珍、李佳欣、黎紫都獲贈了山頂獨幢別墅，至於她們原來的溗疄橙眲e墅，已經被林祖輝回收至恆金置業，所以是交換。
一時間，林祖輝的七仙都獲贈了山頂獨幢別墅，而他和王凌音真正意義的花園式獨幢別墅，就只剩下深水灣75號、石澳、哥賦山雲峯居，其餘都是佔地6000平方尺及以下的獨幢別墅，或山頂獨立屋（幾戶在一起，共用泳池）。
所以說，若是有機會，林祖輝還得購買兩套佔地上萬平方尺的花園式山頂獨幢別墅，作爲收藏。
和孩子互動一會，已經是晚上10多鍾，林祖輝洗漱完來到房間，等待着女人的臥室驚喜，他知道，李佳欣一定是把自己包裝一番後，送到他面前。
基本操作而已，林祖輝隨便看着電視，靜待驚喜。
突然間，一條黑絲美腿伸出來，林祖輝頓時有些失望，他喜歡黑絲是不錯，但不喜歡李佳欣穿黑絲，包括王祖嫺、黎紫也是如此。
正當林祖輝失望時，很快他忍不住說一句‘真香’！
只見李佳欣穿的是日本JK制服，一個他從未想過的搭配，瞬間衝擊林祖輝的視覺和神經。
“嘻嘻，輝哥驚不驚喜？我還以爲你會罵我呢！”李佳欣得意的說道。她知道這男人喜歡黑絲，但也知道這男人喜歡自己光着腿，不過她擔心這男人膩了，而有一次她發現這男人盯着日本JK畫面看了很久，她便記下來了。
林祖輝起身，來到李佳欣身邊，欣賞起來，動手動腳是難免的。
過了一會，林祖輝將她抱在了牀上，繼續進行着開胃菜；這可不是他不行，而是林祖輝對於這方面比較紳士，喜歡循環漸進，讓女人達到最高境界——極樂世界。
“輝哥，告訴你一件事？”李佳欣眼神迷離的說道。
林祖輝笑着說道：“難道你懷孕了？”卻是玩笑話。
李佳欣嗔怪了一句，說道：“怎麼會呢，你是神槍手，想中就中，不想中就弄得我們到處都是！”
簡而言之就是——收發自如、心隨我意！
自豪！
“那是什麼？”
李佳欣一邊開始解林祖輝的衣服釦子，一邊說道：“賀小姐和許二傻分居了！”
林祖輝一愣，忍不住問道：“誰告訴你的？”
“當然是賀小姐嘛，我們倆人是閨蜜嘛。怎麼，你是不是有想法？”李佳欣一臉春意的說道。
“亂說什麼呢！我和賀生關係那麼好，想都沒有想過。不過我倒是想問問你，你覺得許公子這個人怎麼樣？”
說完，林祖輝還挺在意的看着李佳欣。
“輝哥不是說了嘛，他就是個沒用的富二代，我也覺得他傻傻的，配我閨蜜還差了很多。”李佳欣真心的說道。
林祖輝長年察言觀色，對李佳欣的態度那是非常滿意，她不僅僅對許二傻沒有好感，更有一種不在意的感覺。
心裏長鬆了一口氣。雖然他承認自己非常很優秀，但畢竟給不來李佳欣完整的婚姻，所以有一些小小的擔心，特別是將賀小姐介紹給她後，擔心會和許二傻有交集。
當然了，整體他還是十分自信的！
李佳欣卻是聰明，很快發現林祖輝有些異常，頓時撒嬌起來。
“討厭啦，輝哥，你是不是懷疑我對你的忠心，兒子都那麼大了，我不依！”
一時間，林祖輝不得不佩服李佳欣的聰明，以前他覺得關嘉慧最有經商的本領，現在發現李佳欣也是非常聰明的，投資意識也很強。
果然是喜歡錢的女人，一定也會‘賺錢’。
林祖輝笑着說道：“不是懷疑你，而是懷疑我的魅力是不是下降了！”
“那有……”此時，林祖輝和李佳欣坦障嘁姡罴研涝谙旅婵醋帕肿孑x英俊的面孔，以及那迎面而來的荷爾蒙和男性魅力，僅僅是這樣靠近，她就已經深陷其中了。
只見李佳欣一副任君採擷，又用充滿迷離的眼神看着林祖輝，輕輕的說道：“我對輝哥沒有抵抗力的！”
第四百七十三章 【大振人心】
喬納斯看着亞視總部大樓，滿腦子都是問號，在世界都有一定知名度的香江‘亞洲電視臺’，總部大樓居然如此不上檔次，讓人非常難以置信。
而就這樣一個地方，居然已經讓自己所在的公司——美國ABC賺了數億美金，居然可以讓美國NBC也被宰2800萬美金。
喬納斯是美國ABC的高層，這次來到香江，是希望獲得《華人偶像》的版權改編，公司甚至已經準備好了被宰的命撸驙懰麄冇X得自己太需要自己的《美國偶像》，即可以讓電視臺獲得利潤和名氣，更可以教訓NBC，因爲他們宣稱《美國好聲音》是美國第一個真正意義的選秀節目。
走進亞視大樓，喬納斯一行感覺這裏的人都非常忙碌，好像有做不完的工作一樣。
接待人員見美國人疑惑，解釋道：“我們公司正在搬遷總部，所以最近稍微有些不一樣。”
喬納斯恍然，就是說嘛，亞洲電視臺在亞洲名氣很大，甚至在歐美也小有名氣，如此總部確實不夠用。
“那你們的總部一定很漂亮、很大，因爲你們賺了很多錢！”
接待人員立馬自豪的說道：“當然。我們的總部佔地面積120萬平方尺，剛剛建好的大樓就有80萬平方尺的面積，可容納數千人同時辦公。我們總部還有仿古建築、長城……”
一時間，喬納斯也忍不住說道：“那我們這次來一定要考察一下你們的新總部！”
接待人員說道：“歡迎歡迎”
這可是來送錢的大客戶，《華人好聲音》都賣出了2600萬美金，《華人偶像》還不得賣出3000萬。天吶，一次出售版權就可以將無線一年的盈利賺回來，爲自己的公司感到自豪，接待人員心理活動道。
會議室裏。
周梁淑怡率領施楠生（公關主管）、李寶安（財務主管）等人，接待了喬納斯一行人；事前，他們已經向林祖輝進行了電話彙報，林祖輝讓他們將價格談到3000～3500萬美金，還特意交代了談判對自己一方很有利的因素，所以周梁淑怡也是信心十足。
“歡迎喬納斯先生來到香江，據說你們來香江兩天了，真是我們招待不周！”周梁淑怡客氣的說道。現在有多客氣，等會就有多狠。
喬納斯笑着說道：“是我們特意希望通過遊玩香江，瞭解一下，爲什麼香江這樣600萬的城市，卻可以擁有這樣一家傳奇的電視臺。”
周梁淑怡心裏說道，不是香江爲什麼擁有這樣的傳奇電視臺，而是亞視有一位傳奇的老闆。作爲老闆的第一助手，周梁淑怡知道老闆是多麼的富有藝術才華。
“那你們更應該讓我們盡一下主人情誼，帶領你們考察。不知道你們這兩天，是否有收穫？”
喬納斯點點頭，說道：“有收穫！香江的娛樂業實在太發達了，我遇見了一羣女生就在外面進行表演，我就詢問她們是藝人嘛。結果沒想到，她們說自己是沒有出道的藝人，叫做練習生，她們那樣的行爲叫做‘路演’，即可以訓練舞臺經驗，又可以帶給人歡樂。有趣，真的很有趣！”
腥诵α似饋恚瑏喴暪芾韺訚M意的笑，在他們看來，香江的娛樂業纔剛剛開始而已。
可惜，接下來的談判就沒有那麼開心了，美國ABC認爲《華人偶像》和《華人好聲音》有版權重合的嫌疑，所以預算最高只有2800萬美金。
一時間，雙方各抒己見。
周梁淑怡說道：“喬納斯先生，《華人偶像》所取得成績非常的好，比《華人好聲音》更好很多。我們選出了真正意義的‘超級偶像’，你們知道他所代表的意義嘛？《華人偶像》的冠軍在參賽的期間，就已經獲得不弱於一線明星的關注度，背後擁有卸喾劢z爲他瘋狂……”說完，遞給喬納斯一份英文資料，上面是兩個節目的參數對比。
喬納斯認真的看了起來，越看越心頭火熱，他們購買《華人偶像》版權的最大原因，是因爲NBC憑藉《美國好聲音》最近在美國掀起了巨大的影響力。所以，他們急需一個超級選秀節目，來針對NBC。
最終，喬納斯咬咬牙，決定以3200萬美元的價格拿下。
周梁淑怡也不敢逼迫太狠，更何況現在已經達成老闆的預期，便也答應下來。
其實，林祖輝之所以定價3000～3500萬美元，也是有根據的——前世美國在2000年是以7000多萬美元購買的，所以他定價非常合理。雖然香江不是英國，但誰叫現在ABC和NBC正在較量，更何況ABC的《百萬富翁》買的實在便宜，這次要補償一點。
當然了，當年《百萬富翁》是必須賣便宜一點，這樣才能打開歐美的市場，提高亞視的知名度。
……
翌日。
全港再次沸騰了，因爲亞視又高價售出《華人偶像》的版權，大賺美刀。
可以說，幾乎每一個香江市民都爲這則新聞高興和自豪，畢竟長期以來歐美就好像‘高人一等’一樣，華人肯定是有自卑的感覺。通過這種文化上的輸出，更能讓華人找回更多的自豪。
華人‘自卑’也是有歷史考究的：
當年（30年代初），世界經濟大蕭條，不少英國失業女性，墮入風塵，亦有一些來東方樂園稚敃r‘洋雞肉’雖然貴，但有錢的華人樂此不彼，大開洋葷，一泄昔日受英人歧視的心頭之怨；大英帝國的尊嚴受辱蒙垢，倫敦政府緊急在香江頒發‘禁昌令’；要知道，在之前的幾十年裏，華洋人士要求港英政府禁昌，港府歷任要員的解釋是：香江是自由貿易港，若無瑟情娛樂，水手不願航行香江，商客也不願意前往。到如今，受辱的是倫敦時，沒想到很快就頒佈了。
當年，有華人富裕後請洋人當保鏢，連上廁所都要洋人小夥子在門口站着，走到那裏都特意顯擺有個洋人當保鏢（洋人比較務實，能賺到錢就行）；而那位華人富翁，據說年幼的時候，經常給洋人擦皮鞋，長期受到了歧視而導致後來的心理。
當年，李超人和包宇剛收購四大洋行時，香江人紛紛爲之鼓掌叫好，媒體以‘大漲華人志氣’來形容。
種種事情表明，長達數百年的落後，華人心理上確實有一些自卑，所以每當有什麼事情可以扯到民族驕傲的時候，大家總是異常的一致。
如今的亞視電視臺，已經不單單是一家上市盈利公司，更是香江華人的驕傲，因爲這裏的文化源源不斷的輸出。
……
簽署完合同後，林祖輝親自帶領喬納斯一行，參觀亞視的新總部——將軍澳‘亞視城’，畢竟他爲亞視帶來3200萬的收入。
亞視城是1990年5月正式動工的，經過近30個月的工期，‘亞視大樓’率先竣工，並將在本月（11月）正式投入使用；後續建築，則預計至1993年底相繼竣工。
亞視大樓，高28層，總計面積80萬平方尺，可供亞洲電視、亞洲衛視的3000多位職員和藝人工作。至於YG娛樂、唱片公司、電影公司等子公司，依舊選擇在在外辦公。
當然了，亞視城將爲他們提供很多資源。
除了亞視大樓，後續還有三座錄影大樓，但都是五層高；
除此之外，最重要的還是仿古建築、民初建築、仿長城等。
參觀途中，喬納斯不解道：“林先生，香江只是一座600萬人的城市，你們投資如此這麼大，是否擔心成本過高？”
林祖輝笑着說道：“我們的衛星電視臺目前有4000萬的觀校覀儊喴暺煜碌臉I務包括：電視臺、劇集製作、節目製作、電影製作、唱片製作、經紀公司、廣告公司、院線、發行公司……我們是娛樂業一條路的業務。”
喬納斯頓時驚得目瞪口呆，也不得不感嘆‘香江還真是自由’啊，在美國，好萊塢實行的製片、院線分離，但在這裏顯然沒有。不過，這個大一個地方，電影也沒有好分開的。
若是讓林祖輝知道喬納斯的想法，他搞不好就準備抄襲好萊塢電影了，拍不好沒關係，君不見前世的網絡電影不都是五毛錢特效嘛，只要題材好，就有一大票觀小�
期間，喬納斯又問道：“林先生，你們亞視不會又有一款節目在籌備，明年等着我們前來購買版權吧！”說完，他忍不住笑了起來，表示是在開玩笑。
林祖輝也開着玩笑的說道：“如果能大家帶來歡樂，當然值得我們出更多新意的節目；對於你們來說，獲得了觀械南矏邸V告商的青睞，顯然也是贏家。如果貴方將《美國偶像》製作好，我相信，你們從我們手中購買的兩個節目，將爲ABC帶來10億美元的營收。你覺得呢？”
喬納斯高興的說道：“當然！《百萬富翁》真是非常好的一個節目，開播近兩年，已經深受美國人民的喜歡。《美國偶像》我們也非常看好。”
林祖輝很想說，就是爲你們量身打造的。一旦美國電視臺購買了版權，歐洲那邊就會很快過來洽談，而最早的《百萬富翁》，更是已經賣到了7個國家和地區。
此次參觀亞視城，喬納斯不由得改變了對亞洲電視的印象，這是一家在亞洲最好的電視臺，因爲他們還有亞洲衛視電視臺。
待送走喬納斯一行後，林祖輝召開了亞視高層會議。
他首先說道：“《達人秀》明年暫不播送，1994年再播送，但需要提前籌備好，達到精益求精的效果。”
周梁淑怡點點頭，說道：“嗯，目前三個國際節目確實需要消化一陣，畢竟我們就三個頻道。”
林祖輝笑着說道：“明年就該籌備衛星電視網了，我們製作劇集、節目的能力實在太強，平臺確實不夠。”
腥舜髥艘惑@，衛星電視網首先得有衛星，但目前並沒有衛星接收器可租賃。
除非，老闆看中了李超人的衛星電視網，亦或者想自己發射衛星？
腥艘矝]有問，畢竟老闆沒有說下去的意思。
今年亞視的利潤可能又是10億港幣左右，可以說投資亞視城的錢已經賺了回來。
亞視最大的貢獻，就是養着4000多號人，這些人工資平均下來比外面的企業高不少。所以林祖輝的威望，更是對得起‘華人總D’這個外號。他雖然不當政，卻影響力直逼港府。
接着，林祖輝又聽取了總部搬遷情況，並叮囑大家一定要珍惜好環境和設備。亞視總部建築和設備，本來是預計的15億港幣，但估計要超值一兩億。
要知道，亞視總部地皮非常的便宜，屬於優待，當然也是港府希望林祖輝將亞視上市的一個福利。
林祖輝投資傳媒和傳播，並不是特別看重利潤，所以員工待遇好、公司硬件設施好；明年時機成熟，YG娛樂也將借殼上市。
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