作者：任猪飞
這時候，莫妮卡卻是好奇起來，這個男人事業做的那麼大，連舉辦個秀場都有考慮到，難怪那麼忙！
“我覺得這個提議非常的好，如果以後我們的規模做大了，旗下再擁有一批屬於公司的模特，那麼整個品牌和秀場將會息息相關，在世界上都可以擁有一個很好的口碑！”本傑明高興的說道。
可惜，他忘了，他只是歐洲‘大內密探’的合夥人。
當然了，大內密探幾乎沒有辦法在美國擁有一席之地，畢竟維多利亞的祕密早已經成立很多年了，就是一個維密走秀還沒有開始而已。相信維密一旦發現大祕走秀，搞不好近幾年也得提前開始組織起來了。
隨着秀場的開始，場內安靜下來。
說起來，本傑明還是有本事的人，這個秀場就是他在組織，而且他本身是一位服裝設計師，他老婆安妮也是設計師。
一位位歐美模特，身着性感的內衣走出來，是男人都熱血沸騰，卻要裝作紳士一般的欣賞。
內衣模特走秀，幾乎是圈圈到肉。大祕今年就已經裝上了天使的翅膀，頓時吸引了多少業內人士的驚歎！
“天啦，好有創意的走秀！”
“她們的款式也非常性感、時尚！”
“不愧是維維安·韋斯特伍德的兒子，對時尚領域非常有天賦！”
一陣陣驚歎！
將功勞給本傑明沒有問題，LEIT集團本來就在淡化在歐洲大內密探的外部影響力！
林祖輝看得火熱，更不會在乎——是他給天使插上了翅膀！
他想的是，很多款內衣自己都沒有破壞過，讓他打算最後一兩天嘗試一下。
整個秀場非常的精彩，場下的時尚記者、時尚達人紛紛頻頻點頭。
整場走秀下來，贏得了好評如潮，看來大內密探在歐洲即將打響名氣了。
要知道，這場走秀成本足足花了60萬英鎊。
最後，還真舉辦了酒會，可惜那些模特都穿好了衣服。
本傑明不留餘力的介紹林祖輝身份，而林祖輝也很快成爲最受歡迎的人，看來有錢去那裏都可以囂張。可惜，有幾個模特似乎對林祖輝有好感，但奈何莫妮卡在身邊，這是林祖輝沒想到的事情。早知道，就不帶莫妮卡來了，今天晚上說不定就有個不一樣的夜晚。
回到酒店的時候，莫妮卡摟着林祖輝的脖子，湊近說道：“我比今天的那些模特，誰更漂亮？”
這個是全世界通用麼！
林祖輝指着沙發上的袋子，說道：“你不穿上，我怎麼知道誰更好看！”
莫妮卡立馬配合起來，房間裏繼續上演這模特走秀，原來莫妮卡本來就是模特出身。
這次來英國，並沒有太多的工作，LEIT集團業務、電訊、家辦投資情況，基本上是很快審查了一遍。其餘時間，盡陪莫妮卡這個尤物了。
一週時間，兩人都玩得精疲力盡，心滿意足！
臨走的時候，莫妮卡認真的說道：“和你上完牀之後，就已經不會再有男人讓我心動了！”
？
林祖輝帶着複雜的心情，離開了倫敦，回到了香港。
不就是花樣多、時間長、飽和度高嘛！
明明是看上自己的錢了，居然還信誓旦旦說是看上自己的技術了！
第四百一十四章 【魔都SHOW】
九月初旬，魔都。
震旦大學迎來了一位‘華人之光’、尊敬的客人——林祖輝先生，整個學校的師生都以最隆重的方式，迎接他的到來。
林祖輝的車隊，尚未抵達校門口，便已經在馬路上停下來。
只見林祖輝一身正裝的走下車，身姿筆挺，相貌堂堂，身上散發出一種儒雅、堅毅的氣質。他近幾年有在學習古文化，即是養性，也是養身。
林祖輝帶着陸東來一行，步行來到震旦大學門口，抬頭看着很普通、精簡的校大門，大門的高度也不怎麼高，就跟普通的平房的高度差不多。並無意外，前世就知道震旦大學校門就是這麼‘普通’，別人是注重校內發展。
“林先生，歡迎你來到震旦大學！”華校長熱情的帶領學校老師，快步迎了上來。
七月的華東水災，讓內地很多人都認識到林祖輝這個華人首富，他個人及公司的捐款，佔香江的三分之一，佔全球的近八分之一（僅限當前，目前還在繼續接受捐助）。
更不要說，林祖輝本身已經成爲了‘華人的驕傲’，在世界上具備了很大的影響力。
就算這個時代的內地還非常淳樸，意識不到財富的重要性，那也會意識到，但災難來領時，有錢真的可以讓羣猩偈芡纯唷８螞r，內地其實現在也是在發展經濟中，需要海外華人的參與。
林祖輝握着校長的手，說道：“是我很榮幸來到震旦大學纔對，華校長！”
“你客氣了……林先生，我給你介紹一下……”
簡單的介紹一番後，林祖輝才發現還有市級官員在裏面，看來魔都很重視林祖輝，生怕接待不周。
接着，校長帶領林祖輝參觀震旦大學的校園，並邀請他一會出席‘開學典禮’，並做演講。
林祖輝這次沒有拒絕‘聲勢太大’，魔都不是京城，不需要太過謹慎，魔都是經濟爲重，他就是財神爺。
在路上，林祖輝總能看見穿着漂亮時尚裙子的女生，還腳踏高跟鞋，頓時心裏感嘆，魔都不愧是老洋人聚集的地方，這裏的風氣就比京城開發多了。那些漂亮的女生，真的很時髦！
開學典禮上，林祖輝‘大出風頭’了一把，他先是頻頻引用論語來做演講，講做人，將做事業，將一羣學生對他的崇拜之情充分點燃。
等到了提問環節，若是有留學生提問，林祖輝都會先讓留學生自報國門，若是學過的語言，就讓他用本國語言提問，林祖輝用兩種語言回答，結果不知道是校方配合他還是什麼，讓他充分展示了日語、韓語、英語、俄語，引起了陣陣掌聲。
一時間，林祖輝這個高中未畢業的‘暴發戶’，居然被冠上‘儒商’、‘天才商人’的美譽。
最後，林祖輝說道：“感謝震旦大學給我這次機會演講，和同學們互動。本來我打算捐款5000萬RMB改善教學環境的，不過但我看到不少寒門子弟來到這所高等學府時，他們的拼搏精神讓我很大的感觸，我希望再捐5000萬港幣，在震旦大學設立一支‘助學金’，凡是需要幫助的學生，皆可申請‘助學金’，應對當下的困難。”
頓時，掌聲雷鳴般的響起。
事前，大家都知道林祖輝在華清、北大捐款1個億，到震旦大學這裏就變成了5000萬，多多少少有些委屈。如今不一樣了，享受這個榮譽的也得包括了震旦大學。
華校長等一行也是非常震驚，5000萬RMB說捐就捐，這位華人首富的性格，還真是具備年輕人的特性——隨性灑脫。
林祖輝其實不心痛，他賺錢太容易，加上前後兩世都和內地有不解之緣，故對教育樂意付出。
華校長走上講臺，發表了一番感言，對林祖輝的‘樂於助學’的精神，給予了充分的肯定。這不是巴結銅臭的商人，而是爲了師生應該有的態度。
更何況，林祖輝的博學多才，今天爲學生做了一個很好的表率！
當天，林祖輝在魔都大學過得十分愉快，中午一起和師生在食堂喫飯，下午還和學生一起聽教授講課，到了傍晚，一羣學生帶頭，華校長一行人陪同，目送了林祖輝離開。
挺有意義的一天！
有錢真好，可以圓林祖輝的大學夢，下個月BJ大學還要授予林祖輝‘榮譽博士’，當然這個就不是那麼重要了，畢竟不是真學歷。倒是他，今年會第二次受到高層接見，這個榮譽倒是不錯。
關係搞好了，纔可以在內地市場大舉投資！
當然了，是內地求着港資來投資，這叫支援祖國經濟建設。至於賺錢，那是應該的，而且內地回報幾乎都要等到二十一世紀了。
翌日開始，林祖輝兩天時間又去了同濟、交通、財經、中醫、魔都大學，五所大學各捐1000萬。
一時間，全魔都都知道有個香江富豪，在魔都大撒銀角。
……
第四天，林祖輝才正式進行對上海的考察。
他的首站便是JA區，沿着地鐵1號線考察，爲‘中環廣場’選址。魔都的地鐵1號線在1990年便已經動工，預計1995年便可以全段咝小�
林祖輝的目標很明確，那就是搶佔前世‘恆隆廣場’的機緣，率先在魔都建造規模龐大‘中環廣場’，打造一個魔都最賺錢的‘購物廣場’。
他根據一些記憶，很快來到金陵西路，經過反覆的考察，最終確定在金陵西路和陝西北路的交叉口附近停下。
“東來，你看這個位置怎麼樣？”
陸東來仔細的查看一番後，說道：“很適合中環廣場，這裏靠近地鐵1號線，屬於地鐵上蓋，本身也是傳統的商業區……老闆，打算投資多大的規模？”
林祖輝笑着說道：“能拿多大的地，自然就拿多大，不過我看至少也得50萬平方尺（5.55萬平方米）。不過，我們現在就是私下討論下，以備隨時可以進行投資！”
見林祖輝信心十足，卻又不急着投資，陸東來心想老闆莫非是在等什麼信號？
畢竟，以老闆在內地的關係，現在就是拿下這塊地，都不會有什麼問題。畢竟，郭火年在1985年就可以在京城拿地，蓋起國貿中心了。
“好的，我記下了！”
林祖輝點點頭，繼續說道：“走，我們要多看一些優質土地，隨時準備大舉投資魔都！”
接着，林祖輝又帶着一行人來到陸家嘴，找到前世國金大廈、魔都大廈、環球金融中心的地皮。
這次他沒有講太多，因爲一旦國金大廈在1992年立項，他便可以來到前世環球金融中心的地皮上，拿下它。
林祖輝本身現在就是銀行家、股神，而且新時代集團又有打造‘萬國寶通中心’的經驗，那麼由新時代集團投資‘環球金融中心’也是順理成章的事情。以林祖輝在世界金融界的人脈，還可以拉攏不少夥伴，一起投資，打造世界第一高樓，當然新時代集團得佔大頭。
同理，新時代集團的魔都‘中環廣場’，將比前世的‘恆隆廣場’更成功，除了領先所有人一步外，更重要的是：新世界集團擁有非常強大的零售經營業績，旗下管理着卸嘞憬邫n購物商場。建築物設計/建造、品牌資源、管理經驗等等，都是香江首屈一指的集團。
翌日，林祖輝又帶着一行人來到徐家彙，打算在徐家彙地鐵站上蓋修建一個帶高級公寓的‘商業綜合體’。
他的目標是明年在魔都拿下三幅商業用地，兩處用於修建‘商業綜合體’，一處用於修建商業摩天大廈。
這個投資其實一點也不大，而且不同於香江，新時代集團（華夏）將大量採用貸款方式，在內地完成佈局。
在內地‘購物廣場’的佈局上，林祖輝不會照着香江模式一模一樣，而是要吸取前世內地品牌的成功經驗，綜合起來佈局。這樣一來，他就屬於‘降維打擊’那些競爭對手了。
目前，林祖輝基本已經完成在內地的人脈佈局，明年改開後，林祖輝便讓新時代集團大舉投資內地，當然了，投資比例不能超過25％，主要還是要立足香江。
論回報率，內地僅是比歐美好一點，比起香江還差很遠。
投資內地，佈局的是二十一世紀，也有帶動內地經濟的意思。
在上海一共停留了一週，林祖輝再次啓程回香港。期間他還特意去考察了一下魔都的證券交易市場，現在正是火爆的時候。
至於什麼發財證之類的，林祖輝表示，掉在地上他都不會建起來的東西，壓根看不上那點錢。
第四百一十五章 【李超人和邵六叔的合作】
9月9日，星期一。
林祖輝在華置中心的辦公室裏，心情顯得不錯。
新時代集團在海外再下一成，在上週新加坡的官地拍賣中，新時代地產在烏節路拿下一幅面積6萬多平方尺的土地。
烏節路是新加坡的商業中心，也是世界上最成功的商業中心之一，後世據統計一共有二十多個購物中心，可見其繁榮程度。
一直以來，新時代集團都在等待機會，所以這次新加坡官地拍賣，新時代集團憑藉其龐大的現金流，擊敗了新加坡本土地產商和海外地產商，被當地媒體稱之爲過江猛龍。
算不得什麼，烏節路雖然貴，哪裏有香江中環的土地貴，6萬多平方尺，也不過才花14.8億而已（香江估計得25億）！
上午，信和地產的黃廷芳、黃志祥父子，來到林祖輝的辦公室。
他們爲什麼來，林祖輝已經猜測出來了，目前新時代集團擁有的現金流，讓香江地產公司感到絕望；重要的是，林祖輝個人的資金更讓地產商們顫抖。
所以，在官地拍賣會上，新時代集團一定是最亮眼的仔。
“恭喜林生，拿下烏節路地皮，進軍新加坡地產業！”黃廷芳笑着說道。
此次在新加坡的官地拍賣會上，黃廷芳的另外一個兒子的遠東機構，也參加了拍賣，不過並沒有表現亮眼。遠東機構本來就是烏節地王，目前擁有卸嗌虡I購物中心在那裏，端的讓人羨慕。
林祖輝陪黃氏父子，在沙發上喝着茶，回應道：“都是大家謙讓，不然那裏有我們新時代集團拿下的份！”
黃廷芳、黃志祥父子頓時心裏腹謗，就新時代集團那個架勢，以及香江第一地產公司的實力，誰敢試其鋒芒。
新加坡的地產商，包括有官方背景的地產商，其實都想拿下，不過現在總理是姓吳，他在1990年就將新加坡的國門打開，實行開放式發展。所以這次官地拍賣，是價高者得。
當然了，會德豐在1988年，僅花了9億多港幣，就拿下烏節路一幅地皮，興建了會德豐大廈；可見，這幾年烏節路的地價還是漲得很猛的。要知道，據林祖輝所知，到了21世紀20年代，何小姐在烏節路拿下一幅地王，均價也才7萬一平方尺。也就是說，僅地價而言，烏節路漲幅僅三四倍的空間了。
客氣一番後，黃廷芳說起了正事：“林生，下個月的官地拍賣會上，有幅沙田住宅地王，新時代集團也是志在必得吧？”
廢話，現在那裏的房價才3000港幣不到，前景可謂遠大，既然不會虧，又何必歉讓呢！
林祖輝笑着說道：“志在必得有些嚴重了，不過我們依舊看好香江地產的前景！”
話不需要說太透，黃志祥父子會明白的。
黃志祥臉上露出一絲‘擔憂’，但很快消失，並提議道：“不如我們兩家再次合組團隊如何？”
林祖輝開始思考起來，信和地產在官地上的表現不可小窺，自己雖然有把握戰勝，但卻得不償失。這次沙田住宅地王，也沒有建造商業購物中心的規劃，倒是可以合作！
“行，我們兩家合作，也省得陷入抬高太多的價格！”
黃廷芳鬆了一口氣，笑着說道：“確實是這個理，新時代集團是香江最大的地產商，實力讓人生畏，能合作也是我們的榮幸！”
林祖輝回應道：“嚴重了，新時代集團家大業大，目前投資項目太大，對於信和地產這樣的競爭對手，我們也是寧願合作的！”
這話聽得很舒服，黃廷芳父子心裏想到。
待黃氏父子離開後，梁真勳走進辦公室。
“老闆，1億美金已經注入富利地產的美國賬戶上了！”
富利地產是當年新時代集團收購的一家專門在美國投資地產的香江上市公司，其後在八九年股市暴跌，新時代集團將其私有化，目前在美國洛杉磯擁有一個‘綜合商業中心（兩幢大廈）’、以及大量的收租物業，資產價值在30億港幣左右。
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