作者：任猪飞
若是排名億萬富豪榜，華人置業是沒有林祖輝的財富的，只能計算母公司的市值佔比。
不過，正因爲如此，林祖輝應該是排在李嘉罩岬南愀鄣诙缓溃畏炊俅紊仙耍�
一時間，林祖輝有些飄飄然了！
這些華資大佬奮鬥了幾十年，自己就奮鬥了5年時間，到底是他們不行，還是自己太厲害？
等今年的暴跌過後，林祖輝在地產上的成就，是已經超過了李嘉眨瑔我允兄涤嬎愕脑挘灰驙懞陀淈S埔是綜合類股份、港燈是公共事業股份，這兩家集團公司爲李超人貢獻了大部分財富。
拋開腦海裏的興奮，林祖輝還是沉靜下來。
華人置業的大躍進，還是造成了很嚴重的後果，甚至可能拖累整個集團。
先是‘中環’廣場項目，然後又是‘永安集團’，到了六七月份還有‘中區花園道地王’。
還有前面兩個項目的重建：嘉蘭中心、娛樂行大廈。
這五個項目預計總投資在165億，就算華人置業僅持有中環廣場和花園道地王的半數股權，預計也需要投資110億左右。
完全不現實！
就算勉強喫下，以後的利息都比純利高，畢竟造大廈也需要三四年的工程期。
經過思考，林祖輝決定讓新時代集團去投標‘花園道地王’項目。
如此一來，華人置業的壓力大減！
當然了，今年股市暴跌之後（六個月後），林祖輝也會籌備新時代集團對華人置業的私有化，屆時，他將拿出兩種方案，對華人置業進行私有化：一、以新時代的股票，換取投資者手中的華置股票，不過這樣他的股份容易被稀釋；二、現金收購，貸款都划算，關鍵是投資者不一定樂意，不少人都是長期投資的。
他也沒有指望真的私有化，但至少也是希望可以將新時代集團持有華人置業的股份，增持至75％。
這樣一來，林氏家族才能在90年代，更多的分享華人置業的豐厚租金。
目前，林氏家族持有新時代集團49.5％的股份，新時代集團持有華人置業55％的股份。
經過詳細的規劃後，林祖輝發現，今年林氏家族的商業活動，依舊只能被侷限在香江；若想在海外大舉投資，還得等投在日本證券業的資金回弧�
不僅僅如此，暴跌之後，不管是林氏家族，還是其旗下的公司，會進行新一輪的舉債。
搞了那麼多年，依舊擺脫不了‘債王’的雅號。
……
半山區的一處豪宅裏。
林紫霞身着一身紅色低領束腰裙，盡顯淑女的嫵媚，略帶英氣的臉龐，更是徒增了異樣的瓷激。（兩處諧音字）
林祖輝看得心癢癢，就要上前環抱，在他看來，每個月在林紫霞身上花個三天，絕對非常的值。
不過，今天林祖輝失算了，林紫霞輕輕的躲開，臉上的表情開始佈滿寒霜。
“林大亨，我覺得我們還是分手吧？”林紫霞冷聲說道。
林祖輝微微一愣，知道女人耍脾氣了。
要知道林紫霞前世在四十多歲的時候，還有人當寶，自然是有其魅力的。
既然有魅力，自然也就有脾氣了。
“理由呢？”林祖輝回過神，不緊不慢的說道。
他對自己很自信，雖然林紫霞會鬧，但最終還是會被男人的花言巧語騙到；
更何況，他不喜歡用花言巧語騙女孩子，更喜歡來點實際的。
林美人跟自己兩年多了，林祖輝在她身上花了2000多萬了，不覺得自己虧待了她；而且，林祖輝不干涉林美人的任何事，說白了，兩年多七八十次約會，這個待遇很不錯了，和跟臺島那位有價值和意義多了。
林紫霞生悶氣般的轉身，將背後留給林祖輝。
林祖輝自然不會錯過，男人就是要賴皮，上前環住這女人的小蠻腰，將腦袋伸到林紫霞的肩膀上，陶醉般的聞着秀髮。這女人，肯爲自己留了兩年多的長髮，就說明她認真了。
林紫霞稍微掙扎了一下，見男人牢牢的抱住自己，便放棄了！
“第一，我不想要一個沒有未來的關係，我們交往了兩年多，你陪我逛街屈指可數，在朋友面前更是極少一起在一起過。我算什麼？是你養的金絲雀嗎？”
剛說完第一條，林紫霞就已經火氣直線上升了，這次狠狠的掙扎開來，然後坐在了沙發上。
林祖輝也不惱，還不允許女人有點脾氣麼！
“有第二條嗎？”
“當然有！你結婚了，爲什麼還糾纏我，我不想那天被人指着是小……”
林紫霞接着比拉吧啦說了一大串的不滿，林祖輝都認真的聽着。
良久，林紫霞說完後，眼睛直勾勾的盯着林祖輝，因爲這個男人一副淡定的神色，似乎一點也不在乎自己的感受。
既然如此，那自己絕不會再和他保持這種關係，今天就必須結束。想到於此，林紫霞的眼神都變得犀利起來。
而林祖輝在聽完林紫霞的話後，基本沒有多少猶豫，便已經打算挽留林紫霞了。有的女人，他不會挽留，有的女人他會遵從本心，儘量的挽留。
他有這個資本，所謂的‘七仙女’只是他哄女孩子的把戲而已，他不是一般富豪，可能十年後，他就是世界首富，二十年後，他就是超越‘和珅’的存在，富可敵大國。
重要的是，他有一個鐵腎，既然有能力照顧前世的‘意Y’對象，爲什麼不多承擔一些責任呢？
“恭喜你，上個月美國電影學院爲你舉辦電影展覽會！”林祖輝說了一句緩和氣氛的話。
“呵呵，你倒是記得！”林紫霞不領情，但是表情卻有些鬆動。
林祖輝來到沙發上，坐在林紫霞身邊，這女人很快轉過去不理他。
“其實，我有一個安排，自認爲可以打動你的心。要不要聽聽再做決定？”
林紫霞馬上回過頭，但表情依舊寒霜的說道：“說！”
這女人，還真拽！
當年要不是自己使了一些陰衷幱嫞幢啬艿贸眩�
“其實你也知道，做我的情人或女朋友，媒體是不會用‘小叄’的詞才形容的。原因很簡單，我雖然結婚了，但是妻子不干涉這些事，更不會鬧到媒體上。而那些媒體又一向稱我爲‘風流大亨’，那麼有幾個女朋友，不是很正常嘛！”
“哼，那和我有什麼關係！”
林祖輝笑着說道：“有！以後，我們不需要過分的謹慎我們的關係，就算被媒體知道也無關緊要。你要是有需要我的地方，我也會以男朋友的身份出現。不僅僅如此，我親自籌備了一件事，那就打算爲你拍攝幾部戲，可以讓你在演藝生涯真正的輝煌一次，讓你的影迷只會記住這幾部你的演出。兩年時間後，然後你退出演藝圈，爲我生幾個孩子，我讓你身家數十億以上。”
每一條，都說道林紫霞心坎裏了，現在的不滿，正是這幾條可以彌補的。
“我不信！”林紫霞驕傲的說道，但透露出來的意思卻是，快來哄我呀，快來抱我呀。
林祖輝那裏會領會不了，將這個女人抱在懷裏，然後靠着沙發，四目相對。
“沒有女人說我的壞話，我也從未對不起那個女人，更不會騙女人！”說完，林祖輝狠狠的印了上去，這女人很不錯。
哄完女人，一定要記得讓她更快樂！
良久，兩人分開。
林祖輝看着五官和臉型搭配天衣無縫的林紫霞，雖然34歲，但反而比她二十多歲的時候更吸引男人，青澀的小姑娘他不缺，正缺這種年紀的女人，更何況，這女人五十歲之前都耐看。
身材方面不用說，Q彈Q彈，皮膚白皙光滑，保養的很不錯。
“看什麼？還不來！”林紫霞露出霸道的表情，嘴角一絲嫵媚的笑容。
“東方不敗，我來到了！”
“東方不敗，是什麼意思？嗯嗯”
“別問，事後再說！”
“不準想其她女人，現在！”
“想的就是你！”
風雲停歇。
林祖輝得意的說道：“我覺得就憑這一手，你該就離不開我了吧！”
頓時林紫霞就像被說中心事一樣，掐了林祖輝一把，嬌聲的說道：“想到不到林大亨是這樣一個人！”
林祖輝好笑道：“就你想不到，全香港都知道我就是這樣一個人！”
頓時收穫一通粉拳！
過了一會，林祖輝把玩着，並說道：“你現在那5套豪宅，價值應該在4000萬的樣子了吧？”
談起這個，林紫霞可就不累了，陪這個男人兩年多，除了收穫身體上的收穫外，也就收穫了這筆財富，當然還有不少奢侈品和珠寶。
“嗯，是不是還要漲？”
林祖輝輕輕的搖搖頭，繼續問道：“還有多少貸款沒有還？”
林輕霞眼睛一亮，看來這男人也知道討好自己，準備替自己償還貸款了。
“500萬左右吧！”
五套豪宅買得都挺早的，成本也就2000多萬，當然有部分是貸款；如今獲利一倍，這投資還是非常爽的。
“我給你500萬，你先將貸款還完，然後將五套豪宅全部出售！”
“啊？房價要跌嗎？”
“不知道，反正你聽我的不會錯！”
“那我住哪裏？”
“我在地利根德閣哪裏有房子，你先住在那裏去。”
“好，我聽你的！”
第二百九十章 【差點翻車】
翌日，週六。
上午，林祖輝帶着林紫霞前往《笑傲江湖》劇組探班，這部電影夢工廠並沒有給出劇本大綱，爲了能達到前世的效果，林祖輝特意將‘監製’交給了徐客，他同時也是導演之一。
正因爲如此，徐客的權利非常的大，前段時間，他和老牌邵氏導演胡金銓發生意見衝突，也只有胡金銓走人的份。嚴格說來，這部戲就好像徐客是老闆，夢工廠只是投資人，就連票房分紅，徐客工作室都拿走了20％。而徐客作爲監製，更是可以在製作費上任意發揮，前提是投資人沒意見。
來到劇組的時候，潘成早已經在等候。林祖輝特意通知他，不想自己和林青霞太過招搖。
“老闆，林小姐！”
林祖輝點點頭，然後說道：“潘經理，林小姐以後就是我們夢工廠門面女星了，我打算爲她投資幾部戲。”
潘經理笑着說道：“夢工廠能有林小姐加盟，那真是我們的榮幸！”
客氣一番後，大家來到《笑傲江湖》拍攝現場。
林祖輝看了一下，好像正在拍攝最後一部分了，令狐沖使出獨孤九劍大戰嶽不羣的劍氣。只見李連劼的武術動作十分瀟灑、賞心悅目，這是前世《笑傲江湖》第一部電影沒有事情，因爲許冠傑用的是替身。
李連劼應該是華人功夫巨星中，動作最瀟灑的人了，雖然不及程龍有名氣，但林祖輝還是喜歡他的武俠、動作片，特別是黃飛鴻系列的武打動作。
這段戲是陳小東和徐客兩人在拍攝，陳小東最擅長的當然就是武術動作戲。
林祖輝的到來，引起了片場的騷動，但徐客和陳小東並沒有叫停，而是喊了‘過’之後，才說道：“休息一下”。
“林老闆”徐客、陳小東等人迎了過來，語氣尊敬的說道。
別說林祖輝是大財閥，就是任何一個投資人，在這個時代的香港電影界，都是非常地位高的。腥撕芷婀至肿孑x和林青霞怎麼一起來到片場，不由得有些聯想起來。
林祖輝笑着說道：“能不能打擾你們一下？”
徐客馬上說道：“林老闆說笑了，就是讓我們停工一天，都沒有問題，反正你是老闆！”
潘成這時候指引着幾人，來到一個休息的地方，大家就坐在戶外閒聊起來。有資格坐的並不多，但是一些人好事有意無意的圍了過來。
這麼大的一個老闆，他們還是第一次見到呢！
林祖輝對徐客說道：“傑仔怎麼樣？值不值得我們夢工廠培養出第三個票房保證？”
腥怂查g精神一震，這位老闆的口氣真的很大！
夢工廠第一個票房保證，當然是周潤華；雖然阿發不是簽約在夢工廠裏，但是隻要夢工廠找他拍戲，是從不會推的。
夢工廠第二個票房保證，當然是去年開始爆發的周星池，其潛力更是超過了周潤華和成龍（僅限香江票房）。
如今，周星池正當紅，夢工廠已經迫不及待的推出第三個票房保證，可見這位老闆的野心勃勃。
如今的香江電影界，已經沒有新藝城什麼事了，嘉禾也只能在夢工廠手下甘拜下風。
至於前世的永勝，更是發展一般般，沒有了周星池、李連劼、周潤華，他們什麼也不是！
徐客笑着說道：“傑仔當然有武打巨星的潛質，但若論票房，當然很難超越‘雙週一成’。”
評價的很中肯，而且也準。
林祖輝笑着說道：“這就夠了！”
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