香江新豪門 第16章

外匯上，投資的70萬，應該漲了一二十萬了；

雜誌社，雖然將100萬資金打入了公司賬上，但是現在又拿了其中的50萬，以公司的名義去投資了高升地產（百樂門更名後）。這筆錢最後自然不能算分紅裏去，因爲股權名義上還是林祖輝和方進兩人擁有的。

最後就是大智慧後賺來的200萬資金，也全部買入了高升地產股票。

真沒錢！

關嘉慧嘟囔道：“你這也太摳了吧？”

林祖輝給她講起了大道理，那些大佬創業初期是怎麼節儉的：恆隆地產的創始人，一開始自己一家人住車庫和地下室，把房子租給房客住；會德豐大股東張氏家族，一大家人住一塊，齊心協力；華懋的王德輝，賽馬褲都用牛仔褲改，喫的橙子皮都收集起來去餵馬……

良久，關嘉慧複雜的說道：“你這個樣子，那我以後是不是都花不成你的錢了！”

“花我錢幹什麼，我幫你賺錢就好了！”

“大摳門！”

關嘉慧鄙視了林祖輝一番，卻是沒有生氣，這男人真能幫自己賺錢，自己纔不想花他錢呢！

兩人逛起街來，關嘉慧發現林祖輝對香江一點也不瞭解，頓時好奇起來。

林祖輝沒有說實話，支支吾吾的避開了。倒不是忌諱自己草根出身，而是不想太驚世駭俗，一個剛出校門半年的十九歲少年，家庭普普通通，卻打下如此大的江山，確實夠傳奇的。

香江的夜晚，一系列璀璨的霓虹燈牌充滿了一種賽博朋克的感覺。這邊的廣告牌並不像後世內地的廣告牌——平面、整齊；香江的霓虹燈片可以做的大大的、不規則的，也可以伸出樓房很多，安裝的參差不齊。

咋看起來，頗有些“銀翼殺手”式的、兼具歷史感與未來感的迷幻氛圍，讓人很難不與“迷醉”、“奢靡”的氛圍聯繫在一起。絢爛的光影呀，可以晃得人眼花繚亂。

如果去灣仔那邊，夜總會里的女人們，會使人迷了心智，忘乎所以；香江的古惑仔們，他們彷彿也置身於一個巨大的遊戲空間裏，在那裏，每個人都“全情投入”在生活的遊戲當中。

治安確實不算好，但是不知道怎麼回事，卻讓人很有一種流連忘返的感覺！其實吧，普通人也難得遇見那些古惑仔，就算遇見了也不一定是性命之憂；總之，自由有自由的好，和諧有和諧的好，只要自己過得好就OK了。

和關嘉慧從下午兩點開始，兩人逛到晚上十點，才戀戀不捨的回到家。

第三十章 【客戶滿意爲上】

許友治來到大智慧興師問罪，林祖輝和方進熱情的接待了他。

“你們兩個後生仔，連我也敢騙，你們知不知道我……”

口水都飛到林祖輝和方進臉上了！

待許友治說完之後，林祖輝才笑着說道：“許生，我們怎麼會騙你呢！做生意嘛，最講究的就是招牛　�

許友治夾着一根雪茄，指着兩人質問道：“那當初你們說新大股東入場後，就會拉昇股價。現在呢，我等了一個月，股價沒有拉昇不說，還跌到只有4毛2，你們在糊弄誰啊！”

前幾天，許友治去問原來的總經理高毅，但是人家壓根不理這個老東家了；

當然了，這也是職業操守，畢竟新東家對高毅也很信任。

這不，越是這種情況，許友治越是沒底！

而在新的公司裏，他這個二股東已經被完全孤立，原來的一些股東全部聚集在王啓霖身邊。

林祖輝耐心的說道：“許生，我們不是說你，這事真的要怪你！你把你的親朋好友全部介紹進來，讓王生怎麼想？他好不易拉昇股價，你們來個大量拋售，把事情搞砸，他願意看到麼？”

許友治冷哼一聲，說道：“我不曉得你在說什麼，我根本沒有拉什麼親朋好友！”

林祖輝繼續說道：“其實，許生大可放心，王生雖然現在不願意注資、拉昇股價。但是等市場一旦火爆起來，他也就不得不做了。所以，許生，我可以向你保證，你只要做長期投資，保證回報是好幾倍。”

許友治這才稍稍放下心來，他說道：“你放心，我那些親朋好友們基本上都拋掉了股票，他們沒有那個膽量，賺不了錢也怪不得誰！”

林祖輝表情愣住了，原來股票大跌有部分原因是這個呢！

送走了得到滿意答案的許友治，方進忍不住給林祖輝送上大拇指。

“大佬真厲害！”

“記住了，不管他許友治是什麼樣的人，但都是我們的客戶！所以對他，不能有厭惡之心，也不能故意弄別人。不然哪天在行業裏傳出我們的壞名聲，那可就不是什麼好事！”

方進點點頭，其實以兩人的實力，根本沒法向許友治叫板！

暗地裏使絆子，也怕別人報復。

歸根到底，是王啓霖不滿許友治，所以纔將許友治弄得狼狽不堪。

如今林祖輝一舉兩得，既勸了許友治不要做砸盤者，又搏得了許友治的好感；等這筆生意結束，兩邊都會讚歎大智慧投資會做事。

就連股民也不會有怨言，因爲絕大部分股民是可以賺到錢的，可能有部分後面高價買進來，會損失不少；但如果長期投資，還是非常可觀的。

“大佬說的對！對了，大佬，你叫我調查的伊人置業和新時代地產有些眉目了，其實是個很不錯的殼。都是仙股，市值5000萬上下，資產淨值也不錯，都高於市值。”

所謂‘仙股’，其實最早是美國證券市場的一個叫法，即每股股價不超過1美元的股票，被稱之爲‘仙股’（香港翻譯）；仙股有很多特點，最大的特點就是交易量很低，不活躍，其它還有面臨清盤的風險等等。

林祖輝說道：“不急！如果我們做殼的話，就要狠狠的賺上一筆！顯然，就算我們這次賺個1500萬的資金也是不夠的，所以還得好好的研究一下再說！”

他的大腦有很多想法，可能會隨時優化成最好的辦法，所以一直是捉摸不定的。

“恩”

方進老實的應道，他知道自己還沒有出師，也沒有想過違背大佬的意願；

要知道，在三個月前，他還是一個剛入職的菜鳥。

……

離開大智慧公司，林祖輝來到萬輝出版社。

走進自己的辦公室，祕書蔡寧正在裏面辦公。

“蔡寧，去叫各部門的負責人開個會！”

“好的，老闆！”

女祕書蔡寧今年24歲，中文大學畢業的，已經有了兩年的工作經驗；長相還相當甜美，雖然達不到關嘉慧那個程度，但也有港星李麗珍的美貌。

都不知道是怎麼看上這家初創公司的，還願意當祕書，這讓林祖輝懷疑自己是不是撿到寶了。

不過，林祖輝再怎麼好色也不會喫窩邊草的，除非草挪窩。

不一會，四個部門的負責人已經在會議室等待，林祖輝走進來，大家紛紛起立問好。

“坐，今天召開一個籌備進度會議，大家彙報一下自己部門的工作進展，再一起討論討論！”

主編梁冠輝、發行部李光明、廣告部董浩、財務部王明海，四個部門負責人；其中梁冠輝兼任副社長，算是比大家高了半級，方便林祖輝不在公司的管理；實際上，一本雜誌的主編就是老大了，當然再大大不過老闆。

蔡寧作爲自己的祕書，按例出席了會議，並擔任記錄官。

梁冠輝先彙報了編輯部的事務：“我們部門最近又招來兩名資深編輯和兩位美工，12月底下旬肯定就可以完成創刊號……我還準備讓一些知名編輯，爲我們做編外投稿人，豐富我們的內容。”

他畢竟是這個行業的資深編輯，人脈自然很不錯。而林祖輝當初招九個編輯和幾個部門負責人，足足花了10萬的廣告費。

“好，編輯部要慢慢的發展，增強自身的力量。你們可以組織一個評選欄目，比如本世紀好萊塢最漂亮的女明星……之類的，也可以搏一下眼球。這個評選沒必要太正式，就好比我心中的好萊塢女神有費雯麗、赫本、伊麗莎白·泰勒這些，配上她們的招牌，撰寫一下她們主要的電影，保證男人們都喜歡看。以後等我們實力增加了，我們還可以組織一下票選香港女明星最漂亮的榜單……”

梁冠輝高興的記下了，心裏感嘆道，這老闆的創意太多了。

其餘幾個部門的人，也紛紛敬佩的看着林祖輝，老闆雖然年輕，卻非常有才華。

發行部門李光明彙報道：“我們部門也熟悉了發行的渠道，瞭解了電視臺、各報社的廣告費價位……但是目前還不知道公司的發行廣告預算多少？《男人幫》雜誌採取哪種模式發行，有無回尾？”

林祖輝直接說道：“廣告費預算50萬，創刊號第一批直接印3萬本，然後隨時準備加印。我們當然要做回尾的雜誌，我們要有信心！”

所謂‘回尾’，就是報攤、書店賣不出去的刊物，出版社是否要回收。一般敢回尾的報紙雜誌也就幾十家，相比全香江幾百種報紙和雜誌來說，這個比例一點也不高。

主要是出版社的一個實力問題。

林祖輝也不做什麼免費送的營銷活動，只是打算多做一點廣告。

至於創刊號印刷多少的問題，因爲《男人幫》是週刊，隨時可以加印，首印3萬本已經是一個大的舉措了。

財務部王明海皺皺眉頭，卻沒有說什麼！

廣告部董浩也彙報道：“廣告商方面，我們談的還挺順利的，大家一聽我們200萬創刊費（誇大），多多少少有一些信心；再加上我們初期廣告費收的不高，好幾家廣告商都願意先買兩三期試試。”

林祖輝強調道：“記得廣告商也要挑，我們要對讀者負責！”

“恩”

接着大家互相商討了一下，整體氣氛非常不錯，唯有財務部王明海有些心事。

待散會後，王明海就來到林祖輝的辦公室，說道：“老闆，公司的資金快見底了！賬上僅剩下15萬不到了！”

林祖輝點點頭，就曉得是這個問題。

房租＋招聘廣告就花了25萬，再加上購買辦公設備5萬，最近也是每天需要支出；

公司職員一個月工資也要15萬左右，好在要下個月15號纔會發，而且大家也不是足額的一個月的工資。

“這個沒問題，我炒股的那筆資金估計12月下旬就可以取出，那50萬留着廣告宣傳費。其餘資金不足方面，我也能湊齊，你無須擔心。”

“恩，這我就放心了！若是老闆有困難，其實也可以和大家商量一下，公司都非常看好這本雜誌，若是需要出力，我第一個支持一下。”

林祖輝笑着說道：“真到了那一步再說，我資金倒是有，別擔心！”

他還真不好意思向員工借錢，就算真需要向他們借錢，那也是賣股份，一萬元0.5％的股份還是值。

但他確實沒有到那一步，他還有近20萬的新鴻基股票，隨時可以賣出去。方進那裏應該也有幾萬，總之湊湊也能擠出來。

還有高升地產王啓霖那裏，借個50萬肯定是沒有問題的。

第三十一章 【小拳拳】

12月初旬，高升地產的會議室，大智慧團隊拿到了注資的第一筆資產資料。

都是收租的物業，沒有開發的樓盤，這是林祖輝建議的，這樣比較‘乾淨’，方便重估資產。

林祖輝再次強調道：“王生，你確定全部要認股權證？”

所謂‘認股權證’就是一個買入股票的合同，在規定的時間和價格，持有人買進這家公司的股票，是需要補差價的；這種‘認股權證’有兩方面作用：第一，上市公司可以集資；第二，持有人一般是大股東和公司高層，因爲他們持有認股權證，所以他就必須努力讓公司更好，這是一種激勵性質的權證。

王啓霖認真的點點頭，說道：“我對這個上市公司寄予很大的希望，我暫不考慮套現。不過我到現在比較好奇的是，貴公司怎麼幫我們拉昇股價？”

方進回答道：“我認識一些記者朋友們，到時候會以高升地產‘借殼上市’爲案例，提高其知名度。再說了，高升地產上市公司目前的公司淨資產高達6000萬港幣，而市值僅4100萬，顯然被市場大大低谷，只要放出消息，很多人願意購買其股票。”

王啓霖點點頭，雖然都是比較常見的套路，但是大智慧也只收了500萬佣金而已；你不能要求別人給自己拉昇到3億市值吧，他們要是有這個本事，就不會窮得只有十個職員和租賃一家小型辦公室了。

當初看上大智慧投資公司，理由很簡單，他們的手段高明、新意，確實非常誘惑力；所以，他是冒着賭一把的心情。

目前來看，500萬佣金現在就已經花得值了！

商量好注資方案後，大家打算初旬就正式走程序！

……

萬輝出版社的拍攝室，僅有林祖輝和關嘉慧兩人。

只見林祖輝拿出自己精心準備的法寶，扔給了關嘉慧。

“你先換上，我先看看效果怎麼樣？”

關嘉慧拿起其中的一套，問道：“裙子或者褲子呢？”

她手上的是一件白色大碼襯衣和黑絲襪、蕾絲內褲，但卻沒有褲子或裙子，因爲林祖輝藏起來了。

“沒有，你那個襯衫可以遮住隱私部分，再說了，我要的是一種朦朧的性感之美。對了，裏面的BAR也不要穿，以免影響拍攝效果。”

關嘉慧一臉不滿意的說道：“拜託，我是你女朋友耶，你就一點不喫醋？”

“這有什麼，什麼都沒有露，這叫性感與清純的綜合體。按我的來，我心裏有分寸。你想過分，我們雜誌還不允許呢！”

“切！”

還切，你明年都要露點了，自己喫醋喫的贏麼！

第二套是純紅色的開叉裙子，能充分露出四肢和鎖骨等部位，關嘉慧畢竟有瓷娃娃般的肌膚，可不能太掩飾了。

第三套是一件粉色的吊帶裙，胸口的春光會露一點……

“這麼多服裝？”

“恩，多拍一點，就算用不上，也可以留作紀念！”

接着關嘉慧想去更衣室換，卻被林祖輝攔住了。

“就在這裏換，我要看！”

兩人關係其實沒有進展，最多就拉拉手，當然是林祖輝不主動的原因，否則牀都上了。

“不要！”

林祖輝威脅道：“你現在可是身無分文，我勸你還是從了我好！”說完，臉上露出一絲壞笑。

關嘉慧先是一驚，然後毫無顧忌的撲了上來，在林祖輝懷裏扭動。

“好啊！原來你一直在騙我，把我錢騙光，然後好佔有我，是不是？”