作者：任猪飞
林祖輝滿意的點點頭，雖然這是意料中的事情，畢竟沿海改開都比較早，官員的思維都比較先進。LEIT這次投資的可是能解決3000人就業的大型服裝生產廠，當地政府不隆重接待纔怪。
而中山是廣東早期的‘四小虎’，各方面投資條件都非常好，咻斠灿懈劭凇�
資料上顯示，ZS市答應批出800畝土地給LEIT集團，並給予各種稅收上的減免，並保證水電等的供應。
看得出來，確實很重視這個項目，怕是中山近些年最大的投資項目了。
“這個項目分爲兩期建設，畢竟我們也需要消化香江第四家工廠的產出，而且年底的服裝業務我們纔剛剛開始！”
陳星點點頭，說道：“沒問題，我們佔據主動，基本上是有求必應。”
“恩，今年我們的鱷魚恤、真維斯要在廣東、深圳開設專門店，正式進入內地市場。”
“內地的服裝很匱乏，但沿海已經有不少人較爲富裕起來，市場確實開始出現了。”
林祖輝說道：“恩，市場成熟還早，所以你這邊依舊要將重心放在香江工廠上，並配合鱷魚恤在日本市場的拓展。”
“好的，我知道了！”
……
新時代地產的會議室，林祖輝正在和一泻诵母邔娱_會，梁伯韜作爲顧問再次出現在這個會議上，因爲這次依舊是新時代地產組織架構的會議。
一個好的組織架構，更有利於公司的發展；而如果頻繁的資產重整，會導致公司精力浪費在太多的無謂重整上，比如說前世的恆隆，頻頻資產重整，錯過了大好的良機。
梁伯韜作爲顧問，全程參與了這次組織架構確定，他參考了長實、新世界、恆基、新鴻基，最終提出了一個方案，再和林祖輝進行討論，這個會議就是最終確定的。
林祖輝在會議室上說道：“這次會議內容要嚴格保密，違者必究！”
“是，老闆！”
林祖輝點點頭，示意梁伯韜來說！
梁伯韜拿着資料，說道：“新時代地產按照林生的意見，更名爲新時代集團，旗下下設五個事業部，分別是：地產/建築、置業/金融、酒店、基建、其它綜合。地產/建築包括：新時代地產、建築公司、設計公司、裝潢公司……置業/金融包括：華人置業，及新成立的財務公司，酒店包括：國泰城市酒店管理公司……基建暫時爲空，後續可能投資公路、水務、貨櫃、港口等……其它綜合爲零售、電訊等……”
其實，華人置業亦在林祖輝的私有化行爲當中，不過顯然目前新時代集團還沒有實力，畢竟華置的市值太高了，只有看八九年股災後，新時代有沒有實力私有化華人置業。
私有化僅僅是意味着退市，私有化後依舊是單獨發展，並不會造成管理上的混亂。
比如這次股災，新時代地產會專心私有化酒店業務，但國泰城市依舊是獨立咝校I備收購海外的酒店管理網絡和酒店股權。
一懈邔勇牭煤苷J真，他們都是新時代地產的核心，對於公司的發展非常關心。
這次會議並沒有具體講太多，因爲大家都知道，公司會在四月底完成一系列大動作。
……
……
廣播道81號，亞洲電視臺。
因爲在1970年代間，香港三間電視臺、及兩間電臺的所在地。因當時香港合共只有五間電子傳媒，兼且全都集中在該處，地理上亦位處小山丘上，因此該處被稱之爲“五臺山”。
林祖輝和鄭裕桐聯袂來到亞視丘德根的辦公室，丘德根接待了兩人。
丘德根似乎知道兩人爲何而來，臉上閃過一絲不捨。
坐下來後，鄭裕桐當起了談判人，率先說道：“邱兄，我們兩人這次來，是想詢問你是否有意放盤亞視？”
開門見山，此時丘德根尚未對外透露放盤的信息，故直接提出來很有必要。
丘德根看向林祖輝，說道：“莫非是林生有意亞視，對電視經營很有信心？”
不是他輕視鄭裕桐，而是鄭家本來就沒有這方面的經驗，反倒是林祖輝在傳媒領域非常成功，除了電視臺沒有涉獵，其它行業都取得了成功。
林祖輝大方的說道：“信心說不上，但我想亞視如果加大投資，也許會有更好的結果。而且我始終相信，無線的壟斷經營不會長久。”
無線確實基本壟斷了香江的電視產業，亞視最高時期收視率也才三成，無線佔七成。無線電視臺年盈利一兩億，而亞視去年才盈利700多萬。
前世，林百欣和鄭裕桐收購亞視後，立馬加大投資，故造成每年虧損2億左右。
丘德根又問鄭裕桐：“鄭老弟怎麼知道我有意出售亞視？”
鄭裕桐笑着說道：“我們並不知道，只是來詢問一下！”
丘德根這才點點頭，去年11月份亞視大火，連邵逸夫都跑來慰問，說是充份體現同行間之友情；但在他看來，那就是假慈悲。
思索了一陣，丘德根果然說道：“你們想購買多少股份？”
林祖輝頓時放鬆了一下，丘德根此話就是表示有意放盤了。
鄭裕桐說道：“全部股份如何？”
丘德根搖搖頭，說道：“亞視我花了六年時間，期間花了太多的心血，若不是這幾年一些事情讓我有些心力憔悴，我也不想出售！甚至可以說，你們來之前，我都沒有這個想法。讓我改變想法的是，林生有這個行業的經驗，所以我願意交出管理權給你們，但是我要保留一定的股權。”
林祖輝心裏說道，只要你肯交出管理權和大部分股權，剩下的股權拿到還不簡單，你在遠東銀行做假賬的事，真當以爲沒人知道嗎？
只要時機成熟，找個人去舉報，到時候丘德根就會主動出售股份。
鄭裕桐說道：“那麼七成股權如何？”
“可以！”
接下來，雙方就價格談了起來，也沒有什麼好談的，丘德根要價6億港元，也不肯鬆口，鄭裕桐看了看林祖輝，兩人便同意了丘德根的要求，並約好三天後帶律師、審計來查賬。
……
三天後，大家在亞視的會議室簽訂了股權轉讓協議。
新的股權分佈是：新世界發展35％、林祖輝個人30％、遠東發展30％，D神5％。
鄭裕桐任亞視的董事局主席，林祖輝任執行董事、丘德根和D神都爲董事。
當天，亞視還開了一個董事會，正式公佈了股權轉讓的情況。
有記者詢問鄭裕桐：“爲何投資長期虧損的亞視？”
鄭裕桐說道：“我們當然知道亞視是個虧錢的老祖宗，但香港競爭自由，一家獨霸的局面，總不會永遠長久；並且，亞視和無線都有專營權，政府不會再隨便發牌。”
又有記者問林祖輝：“林生你作爲傳媒大亨，是否有信心經營好亞視？”
林祖輝笑着說道：“我算哪門子傳媒大亨，不過是你們媒體的誇大。我不是專門的電視人才，只是一個投資者，亞視的經營還得靠專業的人來。”
又有記者擔憂的問道：“如果是這樣，豈不是新財團沒有經驗傳播業的經驗，畢竟不是萬輝傳媒代替林生入股。人們大概會表示擔憂吧？”
鄭裕桐知道，林祖輝現在還不太想讓人知道，他會參與亞視的具體經營中，原因很簡單，他還是萬輝傳媒的董事局主席。會不會有人擔心林祖輝掌握的傳媒勢力過大，而來找麻煩呢！
當然了，目前香江並沒有這方面的規定，而且林祖輝也不是讓萬輝傳媒入股，也不是大股東，也不是亞視董事局主席。
鄭裕桐對記者說道：“現在做生意，新東西太多，老闆不必通曉一切，重要的是抓人頭，有得力的人幫你做事。”
似乎很有道理！
亞視換新老闆，一時間，很多目光紛紛集中在亞視上面來。
新財團實力太強了，會不會改變亞視現在的情況？
這是所有人的想法！
更讓人側目的不是新財團的財力，而是新財團有林祖輝這個‘傳媒大亨’加盟，亞視會不會煥然一新呢？
……
亞視的會議室，腥苏陂_會。
鄭裕桐作爲董事局主席，率先說道：“我建議聘請周梁淑怡，來擔任亞視的行政總裁！你們有什麼意見？”
腥似鋵嵍及涯抗饪聪蛄肿孑x，鄭裕桐知道林祖輝會亞視‘邵逸夫’的角色，丘德根和D神也知道林祖輝擁有豐厚的傳媒經驗。
林祖輝笑着說道：“她呀，倒是個花錢的好手！當年佳藝便是因爲她不堪她大開水喉（大筆花錢）而倒閉，不過佳藝怎麼比得上我們這個新亞視，我看可行！不過她現在是立法局議員，肯來亞視麼？”
鄭裕桐見林祖輝支持自己，笑着說道：“她呀，算是我的侄女，她父親梁吉浩和我、D神是多年的老朋友。她以前也對記者說過：她喜愛傳播媒介的工作以及創出新意念，反倒是沒有從政的野心，希望有一天以‘本行’（傳播業）的成就來衡量自己的成績，希望重返電視圈。”
林祖輝便說道：“那我覺得行！”
腥撕芸旒娂姼阶h！
在鄭裕桐看來，周梁淑怡作風和他相似，夠威夠膽、快捷迅猛、好大喜功。
而新財團本來就是打算以財勢，迅速打開局面。
所以，周梁淑怡確實是最佳人選。
林祖輝的打算是：讓周梁淑怡先實行挖角行動，並對亞視進行整頓。待時機差不多了，自己再進來攬權，和參與經營。
第二百二十三章 【高薪挖角】
林祖輝來到《一本漫畫闖天涯》的片場，頓時吸引了所有人的目光。
“老闆，您來了！”潘成笑着迎了上來。
“嗯，我來參觀一下！”林祖輝點頭說道。
其實，他是想來看周星池演戲的！
倒不是他還有追星的傾向，現在的林祖輝早就視娛樂圈的人爲‘戲子’，當然了，不是說看不起他們，畢竟人都是‘平等的’；而是覺得沒有必要交好，甚至沒有必要交流太多，他對娛樂圈也不向往，就單純的將娛樂圈的女人視爲自己的後宮，將知名演員視爲自己的賺錢機器。
而周星池將是夢工廠的第二個賺錢機器，第一個是周潤華。
“老闆，我給你介紹下！”
“嗯”
潘成知道林祖輝對周星池這個演員有點看中，就是要讓夢工廠打造一個‘無厘頭’喜劇演員，承接許冠文，成爲香江第二代喜劇之王。
“這是導演梁家仁，他還是知名的演員！”
林祖輝第一反應，這不就是華府的武狀元嘛！
梁家仁見林祖輝伸出手，連忙也伸出手，笑着說道：“林生您好，多謝夢工廠能給我一次當導演的機會！”
林祖輝笑着說道：“客氣啦，潘經理推薦的一定不會錯！”
其實是林祖輝舉薦的，對於周星池的每一部電影，林祖輝都熟悉的不能再熟悉了，大多數片段都在腦海裏。
不過《一本漫畫闖天涯》他僅看過一兩次，其實也就是知道點大綱，不過他反而不看重這部電影的票房。
他只在意周星池到底能不能在這部電影中，確定自己的喜劇風格，這樣纔好在今年下半年拍攝《賭聖》。
接下來，潘成爲林祖輝介紹了周星池。
“老闆，這位就是我們公司現在培養的‘無厘頭’喜劇演員周星池——星仔，他平常很努力的！”
周星池非常靦腆，甚至還有些緊張，林祖輝握着他的手充分感覺到，他就是星仔！
“老闆，我是星仔，多多關照！”
林祖輝笑着說道：“聽潘經理說，你是他的徒弟，那麼我相信，早晚你有一天，會變成‘星爺’，哈哈，好好努力！”
“謝謝老闆，謝謝老闆，我會努力的！”周星池受寵若驚的說道。
潘成在一旁想到，老闆爲這個星仔籌至送ㄌ齑蟮溃液米约簷C靈，簽下星仔4年合約，要真是像周潤華那樣火，一年拍他個七八部電影，爲夢工廠大賺特賺，自己也好多拿提成。
接下來的演員都是原班人馬，不過女主角從柏安妮換成了張敏。
不是夢工廠不尊重原著，而是柏安妮現在簽約新藝城，沒有檔期。
而且，除了主要幾個演員，一些配角，林祖輝重來不強求。
“老闆，我今天沒有戲，在片場兼任工作人員！”張敏再次主動的說道。
上次在《賭神》慶功宴，張敏也主動上前打招呼。
林祖輝笑着說道：“我知道你，聽潘經理說，平常你不拍戲，都在公司當職員，非常的努力！”
張敏在亞視不受重視，更何況亞視也被林祖輝收購了，在夢工廠當職員，總比在亞視當‘傳單小妹’的好。
“我就是想多學一點，謝謝夢工廠給我這個機會！”張敏說道。
“這是好事，公司一直有你的片約計劃，放心吧，公司會捧你的！”
聽到林祖輝這樣說，張閔頓時開心不已，老闆這樣說，肯定不會錯了！
很快，拍攝繼續！
林祖輝並沒有指點周星池拍戲，這部電影就是來試試水的！
當然了，若是《賭聖》開拍時，周星池還是進入不了‘無厘頭喜劇’的狀態，林祖輝會在片場罵他個狗血淋頭。
今天拍的是酒吧的戲，周星池還是酒店的服務生，他和酒店經理的戲已經有一點點無厘頭搞笑了。
看了一會，林祖輝便轉身離開，留下一羣人的目送。
……
亞視的會議室，周梁淑怡正式上任。
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