香江新豪門 第143章

有人調侃，林祖輝離開香江都困難，銀行都不會放心。當然了，只要林祖輝的公司不出現問題，銀行也不會逼債。

……

鱷魚恤召開高層會議，林祖輝宣佈增加兩名董事：梁伯韜、陳世文。

當然了，梁伯韜的董事僅僅是虛職，不需要負責公司的其它事務，僅需幫助林祖輝完成組織重新架構。

宣佈完任命之後，林祖輝特意觀察了一下高層們的表情，看看這些人是不是和自己一條心？

觀相，他可有經驗了！

還不錯，大家沒有太大的逆反心理，可能有點搞不明白林祖輝的意圖而已。

待陳世文自我介紹一番後，會議室的高層禮貌性的給予掌聲歡迎。

林祖輝又將自己準備改組鱷魚恤上市公司，以及爲鱷魚恤制定‘十億發展計劃’和盤推出後，會議室的高層們終於動容。

早知道這位老闆不可能僅僅是收購鱷魚恤，而沒有大動作，畢竟林祖輝有過太多的案例，可供他們參考。

如今，果然一出手就是不凡！

LEIT集團描述的太宏偉，大家可能還不能充分體驗到，反倒是鱷魚恤的‘十億發展計劃’，讓這些高層們震驚不已。

“資金的問題，你們不需要發愁，總之我會爲你們籌集！重要的，你們要將我的錢，花的有效率，有成果。黃經理，公司改組後，你依舊擔任鱷魚恤總經理，並任集團公司的董事。重心依舊放在鱷魚恤上。”

黃啓松見老闆的眼神直勾勾的看着自己，頓時沒有任何想法，連忙說道：“是，我一定用心佈局這個十億發展計劃。”

林祖輝點點頭，說道：“陳世文是集團的執行董事，相當於代表集團來協助鱷魚恤佈局市場拓展，所以你們要互相配合，不得各自爲政。”

黃啓松和陳世文連忙應是！

林祖輝點點頭，又說道：“陳星，你也兼任集團董事，工作重心依舊是鱷魚恤的生產業務。在這個計劃當中，我們需要在香港擴大工廠，而且還要在內地ZS市投資一家大型工廠。除建造了新廠房外，還要引進了一流的設備，並建立了服飾設計研究情報分析中心，完善生產質量管理體系。”

陳星初當大任，恨不得鞠躬盡瘁，立馬說道：“好的，老闆。我一定秉承鱷魚恤前面的優質生產，並在這個基礎上，進一步的發揚光大。”

隨着林祖輝一個個點名，並安排任務，鱷魚恤的高層們紛紛像打了雞血似的，幹勁十足。公司前途越大，他們的職位、薪水越有空間，這是所有人的第一想法。

……

散會過後，林祖輝和梁伯韜來到辦公室。

“你打算什麼時候供股？下週？”梁伯韜問道。

林祖輝卻是搖搖頭，說道：“先將公司更名的事情辦好，至於供股集資，我覺得七月下旬應該不錯。”

梁伯韜說道：“恩，這邊的組織架構我幫你儘快完成，供股集資也幫你看着！”

要的就是這個效果，林祖輝恨不得梁伯韜直接來替自己打工，但那是不可能的。梁伯韜不僅有林祖輝的關係，而且和李超人關係也不差，畢竟他相當於‘潮汕資本軍師’。

梁伯韜如此幫林祖輝，不僅僅是因爲兩人關係好，更多的是林祖輝不止一次承諾，他如果和杜輝廉出來創業，他林祖輝第一個站出來支持。

林祖輝作爲香江的十大財閥，本身又是資本咦鞲呤郑瑢Π盐諘r機等更是讓這些專業的人都汗顏。

所以，梁伯韜覺得他現在的人情投資，將來回報將是數倍。

……

……

I.T的會議室裏，四個股東齊聚一堂，林祖輝、潘廸生、關嘉慧、蔡寧。

潘廸生有些好奇，對於I.T他雖然有關注，但最近半年他已經基本沒有來過公司，主要是爲了避嫌；他雖然有三成股份，但其實也就一開始的時候，爲I.T做不少工作。I.T走上正軌之後，他就很少參與公司事務了。

包括夢工廠也是一樣，看似是德寶在管理，其實不過是掛了個頭銜而已。拍什麼電影，都是由夢工廠自身決定。

林祖輝說道：“這次召集大家，是想和大家商量一下被收購的問題！鱷魚恤有意發展精品零售業務，看中I.T時裝零售。大家都是朋友，所以我提個5000萬的收購價，並承擔I.T的全部債務。你們若是有什麼想法，可以提出來！”

話說完之後，林祖輝只看着潘廸生，因爲關嘉慧和蔡寧都是他的人，自然不需要考慮太多。

潘廸生爽快的說道：“當是什麼事呢，我投資300萬，一年半回�1500萬，收益很不錯了！滿足，我們是好朋友，就按你說的辦！”

I.T只能說是自己的意外之喜，現在創始人想收回股份，價錢又給的合理，潘廸生覺得自己沒有什麼不開心的。更何況，德寶投資夢工廠也賺得盆滿銤M，相當於林祖輝給了他兩個賺錢的項目。

“多謝潘哥成全了！”

兩人約了時間，那天一起聚聚，潘廸生便起身離開。

林祖輝又對關嘉慧和蔡寧說道：“你們兩人這次先拿着現金，花掉也行，存着也行。晚點，我會幫你們購入一定的鱷魚集團股份。至於工作方面，你們依舊在I.T時裝工作，但集團會派高層來當然總裁。畢竟，I.T時裝零售要發展，現有的管理層就有點不夠用了。”

在林祖輝的想法裏，他會在股災前套現一部分股份，股災後再幫兩女各持3％的LEIT集團股份，就算彌補了他們損失I.T時裝。

正好，LEIT集團將來也會成爲家族式企業，和LVMH集團相似。

其實，國外的家族企業反而更多！創始人肯定在想，憑什麼自己辛辛苦苦打下江山，要交給你一個外人來掌管，我請一堆人才來輔佐公司不就行了麼。

林祖輝覺得前世大強子的一句話很在理：“如果我喪失了對京東的控制權，我就把京東賣了！”

林祖輝則更加強烈：“若是自己失去了公司的控制權，還不如提前毀了！”

關嘉慧率先說道：“知道啦，你的老朋友都那麼理解你！難道，我作爲你的情人，會不理解你麼？”

話音剛落，林祖輝就是一幅‘是這樣麼’的表情，惹得這女人臉上一紅。

上次她可是動了寫小心思，對I.T她是真捨不得。

這時候，蔡寧說道：“能在I.T工作，我就已經很滿足了！”

林祖輝說道：“放心吧！你們以後那麼都是LEIT集團的管理層，也是其股東，將來還能升任集團董事，這就是我們的家族企業。”

關嘉慧好奇的問道：“你還打算將六福珠寶也收購了？”

林祖輝說道：“這是自然的！LEIT集團不僅要在香江買買買，還會在國際上大肆收購知名品牌。也許有一天，你們用的香水、化妝品、衣服、包包，都使用的是自家公司的產品；還有你們喝的紅酒，也是自家的，還能直接去自己的酒莊喝個夠。”

歐美那麼多品牌，林祖輝不擔心收購不了。

一時間，兩女崇拜的看着林祖輝，讓男人的自尊心得到極大的滿足。

“太好了！你能不能收購香奈兒啊，我最喜歡他們的香水了？”

林祖輝笑容僵住，這女人，還真是看得起自己，這些頂級品牌，不是有錢就收購得了的。

七十年代，英國人收購了法國的拉圖，法國人輿論洶洶，經過多年又費盡心機收購回去了。這些奢侈品品牌，就好比一個國家的文化代表，特別是法國這種好面子的國家，被亞洲人收購的可能性極低。不過歐美不缺中高端品牌，收購起來難道大大的降低。

“咳咳，這個嘛肯定不太可能，那可是法國人的驕傲！不是有錢就可以買的！不過，總會有機會買到幾個你們熟悉的品牌。”

關嘉慧一邊露出嫵媚的笑容，一邊撫摸着自己懷孕五個月的肚皮。

……

林祖輝又來到六福珠寶的會議室，和黃偉常、王祖嫺討論被收購的問題。

此時，六福珠寶的第三家門店開業在即，儼然已經成爲香江的珠寶新貴。這其中，黃偉常的個人能力無疑居功至偉。

所以，林祖輝決定改變策略。

“黃生，我旗下的鱷魚恤上市公司最近在重新組織架構，所以打算進入珠寶、鐘錶行業。而如今都講究強大的資本實力做後盾，公司才能更好的發展起來。所以，我打算收購六福珠寶。現在有兩個選擇給你：第一，馬上給你10％的激勵股權，你就有20％的六福珠寶股份，你可以選擇和鱷魚集團繼續合作，但後續肯定會加大發展力度，你自己要保證足夠的資金，讓自己的股份不被稀釋；第二，3000萬收購六福珠寶，並承擔債務，你可以分到600萬現金，我們繼續高薪聘請你爲總經理。”

一年時間，黃偉常賺了500萬，也足夠對得起他的能力了。此時，六福珠寶確實已經具備很大的競爭實力，不管是公司的管理上，還是產品上等。

所以，林祖輝覺得黃偉常是個超級人才，但任何人都不能阻擋自己爲LEIT集團擴張。

此時，就算黃偉常離開六福珠寶，林祖輝也能保證公司穩定郀I，因爲沒有高管會跟他走。

黃偉常思考了一下，說道：“我選擇那20％的六福珠寶股份，並繼續爲六福珠寶合作！至於加大發展力度，我會積極配合集團的策略。”

他想過，林祖輝是絕對大股東，完全有理由將自己一腳踢開，而且也不會有多少人跟着自己走。而僅僅拿着600萬走人，他又有些不甘心，還不如拿着六福珠寶的股份，繼續做下去。只要自己將六福珠寶做的更好，自己股份就會更值錢。

林祖輝點點頭，說道：“好！我個人希望你這樣選擇！而且，我希望時機成熟，集團可以發行新股，交換你手中的六福珠寶股份，我相信這是一個合作共贏的合作。”

黃偉常笑着說道：“能擁有集團的股份，是我的榮幸，我一定好好發展六福珠寶，更好的實現自己的價值。我知道，若不是老闆看中我還有點能力，也不會花這麼大的代價。”

“恩，這個以後我們再討論，總之不會讓你喫虧！”

“好的，謝謝老闆信任！”

六福珠寶只會是LEIT集團的其中一個品牌，發展的好，自然也是好事；

若是發展不好，林祖輝也不愁，還有收購這招。

珠寶、鐘錶業務，是林祖輝很看中的業務，肯定要收購幾個大牌子，這樣才配得上LEIT集團。

來到王祖嫺的辦公室，林祖輝用同樣的話，安慰被剝奪股份的王祖嫺。

“晚點我會支持你擁有集團的股份的，以後你依舊在六福珠寶做事！而且，等我將來收購世界知名珠寶品牌，你想去那個品牌工作都行！”

王祖嫺不在意的說道：“我反正聽你的！”

第二百零五章 【盯着大生地產打】

一週後。

早晨，馬清偉在媒體那裏得知一個消息，頓時內心大震。

新時代地產在荃灣的樓盤，明天發售300個住宅單元，單價僅爲850元。不僅僅如此，新時代地產已經搭建好樣板房，並向市民承諾，在九龍區設置幾個路線的班車，免費接送前來睇房的市民，並向睇房的市民，免費提供早餐和午餐。

還有，新時代地產大搞促銷活動，凡是購買一套住宅單元的市民便可抽獎，可抽中多個一等獎，獎品爲16兩黃金。

“這是衝着我們大生地產來的啊！”馬清偉在辦公室裏踱步，一邊思考對策。

兩家樓盤在僅隔一條馬路，若是明天新時代地產的樓盤開售火爆，那麼勢必會影響大生地產在哪來的銷售。

重要的是，這個樓盤對大生地產很重要，畢竟足足五百個住宅單元，價值在近3億；這已經差不多佔大生地產一年的三分之一供應了，若是出現資金回宦�，銷售遇冷，勢必會影響大生地產的聲譽。

“時間來不及了啊，這林祖輝太陰險了！”

大生地產的樣板房還沒有修好，廣告方案也來不及製作了，完全沒有時間準備了。

“哎，又輸了一籌！”

馬清偉不得不承認，這次是大生地產大意了。其實一開始，大生地產就是盯住了新時代地產的樓盤，不過在新時代地產內部傳出900元的售價，以及八月中旬纔開始銷售的時候，馬清偉和大生地產鬆懈了。

以至於別人短短一個禮拜將樣板房都做好，他們這邊還是媒體告知的消息。

當天，新時代地產在報紙上買了不少廣告，動作很大，大有一天之內要將300套住宅全部銷售出去的架勢。

……

翌日。

林祖輝親自到現場督戰，他沒有打算給大生地產留路；除非荃灣這個樓盤，新時代地產全部售罄；那麼大生地產賣出去多少，都與自己無關。

“陳董事，告訴那些工作人員，不管別人有意無意買房，一定不要讓別人有心裏負擔。只要來了我們樓盤，早餐、中餐我們都包，我們玩得起！”

陳曉芬連忙說道：“老闆放心，我昨天就已經再三叮囑了，保證今天不會發生那種情況！”

林祖輝滿意的看着新時代地產的‘洪小蓮’，說道：“那好，你去工作！”

“嗯”

此時，林祖輝帶着保鏢來到馬路上，看着對面的大生地產樓盤，居然毫無反應，頓時露出不屑一顧的笑容。

若自己是馬清偉，絕不會如此算了，當天得知競爭對手的消息，當天便要在樓盤外面拉上促銷橫幅；讓競爭對手的廣告，全給自己的做。

……

九龍的一些巴士站紛紛站在這樣一些人，當巴士車來了以後，他們毫無上車的意思；但看見貼着新時代地產廣告的中巴車時，立馬喜笑顏開的走了上去。

上車之後，大家都忍不住討論起來。

“聽說這個樓盤降價50元每平方尺銷售呢，這一套房按照600平方尺，可就足足省了3萬元呢！”

“何止呢，若是聽說有30個一等獎，十中一，中了就送16兩黃金，相當於又省下了4萬多元。”

“真的呀，好傢伙，這都快打八五折了吧！”

很快，巴士車裏面討論聲此起彼伏，只是沒有人注意到，有一個女人很熱情，和誰都討論得到一塊。

只有巴士車司機好像知道什麼內幕一樣，忍不住有些憋笑。

原來，今天新時代地產僱傭的每一輛巴士車上面，都有一個新時代地產工作人員僞裝的內奸。孜孜不倦的在車上和睇房的人介紹，並蠱惑人心。

當巴士車抵達現場後，有工作人員邀請這些人喫早餐，她們並不會過分的熱情，但卻又禮貌周到，不會讓人覺得很負擔。

接着就是參觀樣板房，翻閱樓書，如果是有意購買房子的，今天將是他們最心動的一天。

850元每平方尺的單價，對於新時代地產長期建立的‘優質房’口碑，以及當下荃灣的房價，還是非常有誘惑力。

更何況，香江人好賭，很多人對於抽黃金可謂熱衷得很，畢竟還是十中一的幾率。

新時代如此大搞噱頭，也讓地產界紛紛側目起來，他們很擔心新時代地產‘頂爛市’，但實際發現，新時代地產降價在5％不到，屬於合理範圍。

但取得的效果，實在太好了，當天簽訂合同的人絡繹不絕。

……

禮拜一的早晨，陳曉芬帶着笑容來到林祖輝的辦公室。