作者：旧报拾荒人
不賣地，財政就得亮紅燈。但越是賣地，地價就越漲；地價越漲，房價就越貴。這是一個死結，幾十年後都沒解開。
黃家豪帶着李國基等人，提前到了會場。
這一次，他沒有像往常那樣找個角落低調坐下，而是大搖大擺從正門進去，一路跟熟人點頭打招呼。
剛進大廳，迎面就碰上了鄭裕彤。
“彤叔，今天您也來了！”黃家豪笑着迎上去。
鄭裕彤穿着一身深色西裝，氣色很好，拍拍黃家豪的肩膀：“是啊是啊，恭喜你啊，又拿下一家上市公司。永昌盛那邊，我聽說了。”
黃家豪擺擺手，笑道：“彤叔見笑了，小打小鬧，市值才幾千萬。”
“今天看中哪一塊地？”
“今天過來是陪太子讀書，弘利置業想看看能不能撿塊合適的地皮。
您瞧今天來的這些大公司，個個實力雄厚，我們可選擇的餘地不大。”
鄭裕彤哈哈一笑：“弘利置業可不小了，你們最近不是剛集資了兩個億嘛。年輕人別謙虛，今天肯定有收穫。”
“借您吉言。”黃家豪笑着拱手。
兩人又聊了幾句，鄭裕彤被熟人叫走，黃家豪繼續往裏走。
會場裏已經來了不少人。置地、太古、怡和、新鴻基、長實、新世界……香港排得上號的地產商，今天差不多到齊了。
黃家豪掃了一圈，看見不少熟悉的面孔，但大多沒什麼交情，他也懶得上去寒暄。
畢竟，今天大家都是對手。
第119章 地王
拍賣會在熱烈的氣氛中進行。
黃家豪頻頻舉牌，從第一幅中環地皮開始，就表現得異常活躍。
每當拍賣官報出新地皮的底價，他總是第一個叫價，有時甚至不等別人反應，就連續加價兩三口。
那架勢，活像今天不花出去幾個億就不罷休。
“3號買家出價兩億兩千萬！”
“3號再加五百萬！”
“又是3號！”
會場裏不少人開始注意到這個年輕人。有人低聲議論，有人側目打量，還有人皺起眉頭，這小子今天是不是瘋了？
弘利置業不過是一家中型地產公司，怎麼敢這麼玩？
黃家豪不爲所動，臉上始終掛着淡淡的笑容，該舉牌時舉牌，該加價時加價。
但實際上，他的注意力從不在自己叫價的地皮上。
他在觀察，置地的代表坐在前排左側，一直很安靜，只在幾幅中環地皮出現時才舉牌。
太古的人更低調，從頭到尾沒怎麼出聲。新鴻基那邊，郭炳湘親自到場，但出手謹慎，叫價幾次後就退了。
信和、恆隆、鷹君、華懋……每一家都在黃家豪的觀察範圍內。
他記下他們的舉牌習慣，記下他們退出的價位，記下他們臉上的每一個細微表情。
這些都是煙霧彈。
真正要拿的那塊地，還沒出場。
終於，拍賣官清了清嗓子，語氣陡然變得激昂起來：
“各位，接下來要推出的這幅地皮，是尖東73號地塊…”
話音未落，會場裏已經響起一陣低低的騷動。原本靠在後排閒聊的人紛紛坐直了身子，目光齊刷刷投向臺上。
拍賣官顯然很滿意這個反應，語速不緊不慢，卻字字鏗鏘：“這幅地皮面積四萬四千平方尺，位於尖東核心區，瀕臨維多利亞港，一線海景，再無遮擋。”
他頓了頓，目光掃過全場，又補了一句：“大家都知道，尖東的地皮拍賣從76年開始，到現在三年多過去，那邊的變化不用我多說。
酒店、商場、寫字樓，一棟接一棟起來，全是香港最頂級的項目。
這塊地，是尖東剩下的爲數不多的臨海地塊，錯過這個村，就沒這個店了。”
臺下有人低聲議論起來。
“尖東的地，確實是拿一塊少一塊。”
“位置是真好，就是底價……”
“兩億，不貴了。前年尖東那塊地，比這個小，還賣了1.6億港幣。”
拍賣官等到議論聲稍稍平息，才緩緩報出底價：“這幅地皮的底價——2億港幣。每口叫價不低於100萬港幣。”
他抬起手，目光掃過臺下黑壓壓的人羣，中氣十足地喊出那一聲：“拍賣開始！”
話音剛落，會場裏立刻沸騰起來。
“兩億一千萬！”信和的代表率先舉牌。
“兩億兩千萬！”新世界緊隨其後。
“兩億三千萬！”恆隆加入戰局。
“兩億四千萬！”大昌也不甘示弱。
價格像坐上了電梯，一路往上竄。兩億五、兩億六、兩億七、兩億八……
黃家豪靠在椅背上，一動不動。
李國基湊過來，壓低聲音問：“老闆，咱們不叫？”
黃家豪微微搖頭，目光落在前方激烈的競拍場上，嘴角帶着一絲若有若無的笑。
不急。
讓子彈再飛一會兒。
信和、長實、新世界、大昌、置地、恆隆、鷹君、華懋……叫得名號後地產商，一家接一家舉牌，一家接一家退出。
兩億九千萬，接下來，三億、三億一千萬、三億二千萬……
當價格突破三億兩千萬時，場上的競爭者已經只剩三家：長江公司、怡和置地、信和地產。
黃家豪終於動了。
他緩緩舉起手中的號牌，聲音不大，卻清晰地傳遍全場：“三億兩千萬。”
這是他的第一口叫價。
會場裏不少人愣了一下——這位今天一直活躍的年輕人，怎麼到現在纔出手？
但沒等大家多想，新一輪叫價又開始了。
三億兩千五百萬。
三億三千萬。
三億三千五百萬。
置地最先退出。他們的重心在中環，尖東這塊地雖然好，但不在戰略佈局內。
更何況，九龍倉那邊還有麻煩要處理，實在分不出太多精力。
接着是信和，他們是尖東的“大好友”，前面已經拿了不少地皮。
但這塊是酒店用地，不能分層出售，意味着必須整棟持有、長期經營。
這不符合信和快速週轉的風格，猶豫片刻後，他們也放棄了。
場上奇蹟般只剩下兩家：弘利置業和長江公司。
黃家豪和李家成，隔着幾排座位，遙遙相對。
拍賣官的聲音在會場裏迴盪：“三億四千萬！長江公司出價三億四千萬！還有沒有加價的？”
黃家豪面色鎮定，緩緩舉起號牌：“三億四千五百萬。”
李家成眉頭微微一動，隨即舉牌：“三億四千八百萬。”
黃家豪沒有立刻跟。他等了幾秒，等拍賣官舉起木槌，等那第一錘落下，纔不緊不慢地開口：“三億五千萬。”
會場裏響起一陣低低的驚歎。
三億五千萬了。
這個價格，已經超出底價七成半。放在兩年前，能買兩塊這樣的地。放在今天，只能買一塊。
這就是地產高峯的標誌——錢不值錢了，地值錢了。
李家成那邊陷入了沉默。
他身邊的洪小蓮湊過來，壓低聲音說：“老闆，黃家豪應該沒那麼多資金。
就算買得起，也開發不起。要不……放給他？讓他背個包袱？”
李家成沒有接話，只是盯着前方那個年輕的背影。
他當然知道洪小蓮的意思。長江公司最近確實資金緊張，入主和記黃埔的錢，大部分是借的，後面要慢慢還。
如果今天硬拼下去，就算拿下這塊地，後續開發也是個大問題。
但問題是黃家豪是真想拿，還是隻想擡價？
這個年輕人，今天一整天都在瘋狂舉牌，讓人摸不清深湣Ｋ钦娴呢敶髿獯郑�是在放煙霧彈？
李家成拿不準。
拍賣官的第二錘落下：“三億五千萬第一次…”
李嘉找Я艘а溃俅闻e牌：“三億五千兩百萬。”
黃家豪回頭看了他一眼，嘴角微微揚起，然後不緊不慢地舉牌：“三億五千五百萬。”
又是一口價。
不是百萬的最小加價，而是五百萬的大幅跳漲。這種叫法，只有兩種可能：要麼是錢多得花不完，要麼是喫定了對方不敢跟。
李家成盯着那個號牌看了幾秒，終於緩緩攤開雙手，表示放棄。
“三億五千五百萬第二次…”
“第三次…”
木槌重重落下，發出一聲清脆的響聲。
“恭喜28號買家！拿下尖東73號地塊！”
會場裏響起一陣掌聲，夾雜着低低的議論聲。
所有人的目光都投向黃家豪，有人驚訝，有人佩服，有人不解，還有人暗暗搖頭。三億五千五百萬港幣，這個價格，是不是太高了？
黃家豪站起身，向四周微微點頭致意，臉上是得體的笑容，看不出太多喜怒。
李國基在一旁激動得臉都紅了，壓低聲音說：“老闆，拿下了！真的拿下了！”
黃家豪輕輕拍了拍他的手臂，示意他穩住。
拍賣會還在繼續，但黃家豪已經不再舉牌了。他靠回椅背，目光落在前方，臉上依舊是那副雲淡風輕的表情。
旁邊有人在議論。
“長江公司今天怎麼縮手縮腳的？”
“你不知道？他們剛入主和記黃埔，錢都砸那上面了，哪還有餘力？”
“那這個年輕人是誰？弘利置業？沒怎麼聽過啊。”
“黃家豪，最近冒得挺快的一個後生，股市聖手，厲害着呢。”
“再厲害也是新晉的，三億多拿下這塊地，他開發得起嗎？”
“這你就別操心了，人家敢拿，自然有辦法。”
黃家豪把這些議論一字不漏地聽進耳朵裏，臉上卻沒有任何表情。
三億五千五百萬，單價八千港幣一平方尺。這個價格，放在後世看，簡直是白菜價。
但放在今天，確實不便宜——比底價高出了七成半，是典型的地產高峯價。
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