作者：砂糖橘呀
高華：“……”
第548章 搞定養雞廠，順手承包港口999年！
此時的元朗區還很荒涼。
沒有地鐵。
道路也十分泥濘。
畢竟這裏向北十多公里就是邊界，港英政府沒有信心守住那道湝的界河，從內地偷渡過來的人自然也不會在此地過多停留。
人口少。
建起養雞廠後招工就成了難題。
所以。
高華望向駕駛位的婁景翔：“還是再往南邊走走吧，這邊不太適合。”
婁景翔問道：“那你說去哪兒？”
高華想了想回答道：“要不去南邊的屯門吧，我記得那邊還有個小碼頭，要是小碼頭還能用的話，就在那裏建養雞廠，這樣交通要比這裏方便很多！”
婁景翔滿臉疑惑：“屯門有碼頭？”
高華：“……”
撓撓頭，他做出一副想當然的樣子：“我聽人說有趟航線從油麻地到大澳，途徑屯門，所以那裏應該會有碼頭的吧！”
婁景翔恍然大悟：“你說的是那條航線啊……碼頭有是有，但你別對那兒抱太大期望，畢竟那條航線每天就一趟船，碼頭的規模大小可想而知！”
高華心中竊喜。
畢竟對如今大嚶在港島這邊的殖民政府來說，只要給錢，親媽都能賣……
所以。
一個不起眼的小碼頭，不需要太多錢就能買下999年的經營權！
然後花點錢改造擴建碼頭，讓這裏能夠停泊萬噸輪，接着再修建物流倉庫，方便養雞廠出口雞肉的同時，也方便高華將空間內的貨物轉移出來，船呷蚋鞯兀�
重要的是。
這一切建成後，他將成爲‘百萬漕工衣食所繫’的存在，到時候各方勢力都要賣他面子，說不定還能搞一個太平紳士乾乾……
喜氣洋洋中。
屯門到了。
目之所及比元朗更加破敗，與港島的燈紅酒綠相比，這裏彷彿落後的了一整個世紀！
婁景翔肉眼可見的嫌棄，小聲道：“你確定要在這裏建廠？”
高華笑道：“廣闊天地大有作爲啊！”
婁景翔：“……”
他扭頭望向高華滿臉認真：“你可考慮清楚了，俗話說窮山惡水出刁民，這邊離港島也不遠，但能窮成你看到的這個樣子，未必沒有原因！”
高華只是微笑：“我不怕！”
婁景翔眉頭緊鎖。
高華想了想還是小聲解釋道：“何伯有養雞廠的乾股，有了他的幫忙，我再花點錢搞定這邊的軍裝，你所謂的刁民絕不敢來找我的麻煩！”
“你說得對。”
婁景翔先是點頭，然後開始但是：“俗話說財不外露，當你的養雞廠開始賺錢的時候，只怕那些軍裝也會想着撈一筆大的，到時會聯合周邊村民找你的麻煩！”
高華嘴角微揚：“到我開始大量賺錢的時候，我的養雞廠會有上千工人，警衛上百！”
婁景翔：“……”
想到某種可能，他猛然換了副神情，點點頭：“那沒問題了！”
畢竟他知道高華的背景。
所謂的警衛上百，大概率會是一個連的士兵！
普通人無法對抗政府的暴力機關，是因爲暴力機關的火力更猛，菜刀無法對抗手槍，步槍打不過對面的重機槍和步戰車。
但憑藉高華的背景，養雞廠裏開出一輛裝甲車都有可能！
刁民？
黑警？
就是總督來了也要客客氣氣！
想到這裏，婁景翔的腰桿子也變得硬了起來，繼續說道：“既然是這樣的話，那就一步到位趁着政府摸不清你的路數，多買點地屯着，省的將來你發展好了，想要二次擴張時他們漲地價！”
高華滿臉贊同，點點頭：“所以我不單是想要買地蓋廠，還準備把前面那小碼頭拿下！”
婁景翔疑惑臉：“買碼頭幹什麼？你還準備搞客邌幔俊�
高華搖頭：“這邊的碼頭水深可以，差不多有十五米左右，能夠停泊十萬噸級別的遠洋貨輪，而在碼頭西南方向延伸五百米左右，就是深水航道的外圍，水深大約在二十米以上，這樣的深度，足以停泊三十萬噸巨型油輪！”
婁景翔一整個亞麻呆住，瞪大眼睛：“你怎麼知道這件事？”
高華笑而不語。
不知道怎麼的，婁景翔莫名開始腦補一些奇奇怪怪的畫面。
比如漆黑如墨的夜色中，一條蓋着蒙布的貨輪緩緩靠在改造之後的碼頭上，蒙布掀開，裏面不是雞飼料而是殺氣騰騰的士兵和坦克車！
再然後，當信號彈升空後，整裝集結的士兵開始向東進發，接應跨河而來的另一支軍隊……
第二天清晨。
太平山上冉冉升起紅旗……
深深看了高華一眼，婁景翔小聲道：“只是香江這邊的碼頭都是政府的，不賣！”
高華笑道：“我只承包999年！”
婁景翔：“……”
沒一會兒功夫。
賓利車繞着碼頭附近轉了一圈。
高華對這裏的地形有所瞭解，越發覺得自己的計劃靠譜。
重要的是。
經營好這裏的港口可以積累經驗。
免得過個八九年後接管控股九龍倉後手忙腳亂……
準確的說是八年。
歷史上，師伯在那一年從金陵來到羊城。
所以，蟄伏五年，籌備三年然後一飛沖天……高華嘿嘿嘿笑了兩聲，旋即望向婁景翔：“走吧，我們去和政府商量承包港口和買地的事情！”
婁景翔笑道：“其實不需要你去談。”
高華滿臉疑惑：“爲什麼？”
婁景翔微笑解釋道：“香江是個十分奇特的地方，不論是你能想到的行業，還是你想不到的行業，都有人在經營，買地和承包政府資產更是如此！”
高華：“……”
有點懂了。
婁景翔繼續道：“在這種情況下，你去找政府談他們必然不答理你！所以你需要那些專業的公司來幫你去和政府談那些事情！”
沉默幾秒後，高華滿臉無語小聲嗶嗶：“這不就是權力尋租嘛？真是腐敗到家了！”
婁景翔滿臉的習以爲常：“蒸饃，你不扶器嗎？”
高華：“……”
特別服氣。
不過仔細想想，他覺得這種拿錢就辦事也挺好……
……
回到港島。
婁景翔熟門熟路帶着高華找到有資質的公司。
公司經理是個中英混血的串串，約摸四十歲上下，完美繼承了大嚶男人中年必禿的血統，髮際線十分堪憂。
只是這和高華沒關係。
說明來意。
等待對方計算費用。
半小時後。
公司經理打了一圈電話後再度返回接待室，將清單擺在高華和婁景翔面前。
婁景翔微微蹙眉：“碼頭的承包費用是不是有些貴了？”
高華拿起來掃了一眼，發現上面寫着港口的承包費用爲每年四百萬嚶鎊，另外還需要收取管理費、環境衛生費等十幾種費用，每年合計八十萬嚶鎊！
公司經理聳聳肩，用流利的漢語回答道：“可是你們不止要承包港口，還要擴建港口以及修建倉庫，按照你們的說法，未來十年要建成一個擁有兩個十萬噸泊位的碼頭，十二個五萬噸級泊位的碼頭，以及兩個三十萬噸級深水油輪泊位……”
停頓了一下。
他拿起清單看了看，繼續道：“另外還有土地，其中碼頭配套散貨堆場面積十四萬平米，件雜貨堆場面積十萬平米，再有倉庫面積兩萬八千平米，滾裝碼頭配套集結堆場四十萬平米，倉庫面積六千平米……這麼多土地，才收四百萬嚶鎊，很便宜啦！”
婁景翔滿臉槽多無口的樣子：“我們賺錢是建成之後的事情，可現在那裏是荒地！”
高華輕輕頷首：“沒錯！賺錢是將來的事情，我前期還要投入大量資金進行港口的擴建工程，這能極大程度提升香江的經濟，不找政府貼錢已經好了，怎麼還能有這麼高昂的租金？”
公司經理望向高華：“你是真的要在那裏擴建港口，而不是想要開發房地產？”
高華：“……”
婁景翔笑出了聲：“就那鳥不拉屎的地方，誰要在那裏蓋樓啊！就算是蓋樓，你會去住嗎？”
高華保證道：“承包港口只是爲了方便養雞廠建成後進口飼料和出口雞肉，至於其他的深水泊位只是爲了將來考慮！”
公司經理沉思良久，轉身又去打電話。
十多分鐘後他從外面走了進來，望向高華滿臉嚴肅：“你去滙豐開一個戶頭，存入一千萬嚶鎊的五年定期作爲保證金，港府答應你，在深水港沒有建成之前，每年只收取八十萬嚶鎊管理費，不收任何承包費！”
高華：“……”
秒懂。
港口承包費可以免，這是港府給出的建設港口的優惠條件，但八十萬管理費卻歸屬各級公務員……
高華正色問道：“期限呢？”
公司經理回答道：“999年！”
高華搖頭：“我說的是港口建設期限。”
公司經理回答道：“三年，三年後若是深水港還沒動工，則那筆保證金將被港府罰沒，五年內貨物吞吐量不足兩百萬噸，同樣罰沒保證金！”
說完。
他問道：“這個條件同意嗎？”
高華微笑點頭：“同意！”
婁景翔問道：“那養雞廠呢？”
公司經理笑道：“如今香江人口卸啵瑺懥私鉀Q喫飯問題，港府大力扶持農牧漁相關產業，你們申報的是800公頃牧業用地，每公頃土地出讓金四十萬蚊，每年每公頃管理費一萬五千蚊，另外還有地租要交……不過港府最近有政策，養雞廠的稅收可以抵扣地租，而且土地出讓金和地租也有優惠，三年後再交也行，不過需要十年內結清全部的土地出讓金，否則收回土地並處罰款！”
高華問道：“租約是999年嗎？”
公司經理點頭：“沒錯！”
.
.
.
.